房屋預(yù)出售合同

1、專業(yè)收集整理精品文檔!精品文檔，值得下載，可以編輯！ ！ ！房屋預(yù)出售合同甲方（出賣人）：住址：身份證號(hào)碼：工作單位：電話乙方（買受人）：住址：身份證號(hào)碼：工作單位：電話就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：；建筑面積：； 房屋所有權(quán)證號(hào)為：本房屋為低價(jià)商品房，甲方確保已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；本房屋的產(chǎn)權(quán)人，由此協(xié)議聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。（附聲明附件）第二條：成交價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣。第三條：付款方式 采取二次性付

2、款;專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇專業(yè)收集整理精品文檔精品文檔，值得下載，可以編輯！ ！ ！首期付款房屋建成后二期付款。（乙方按房屋實(shí)際購(gòu)買價(jià)格補(bǔ)差，房屋樓層差價(jià)購(gòu)買人自補(bǔ)）第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間甲方于2013年12月前，將房屋交付乙方，若乙方不要求甲方在2013年交付日過(guò)戶，可協(xié)商 另行安排時(shí)間過(guò)戶（具體拿房時(shí)間由此房屋的開(kāi)發(fā)商決定，若開(kāi)發(fā)商違約由甲方解決，獲得的違約 補(bǔ)償給予乙方）第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定房屋正規(guī)手續(xù)辦理完成后共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第六條：房屋交付時(shí)的狀況具體見(jiàn)附件。第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用

3、等乙方承擔(dān)。第八條；違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過(guò)戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因（開(kāi)發(fā)商問(wèn)題，房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過(guò)戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價(jià) 1%的違約金；如逾期超過(guò)天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或甲方違約不 辦理過(guò)戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋首期款，并要求甲方支付房屋違約金；如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過(guò)戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲 方交付房屋總價(jià)1 %的違約金；如逾期超過(guò)1個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的違約金。第九條：爭(zhēng)議的解決雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向南京仲裁委員會(huì)提起仲裁（選擇其一）。第十條：定金條款簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣萬(wàn)元整，此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。本協(xié)議共頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過(guò)戶時(shí)交房管局一份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：乙方：年 月日年 月日附：1、甲方身份證，甲方代理人身份證復(fù)印件一份2、乙方的身份證復(fù)印件一份；