掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）

1、掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議 甲方： 乙方： 此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。 第一條合同目的 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證黑建房開牡第63號范圍內(nèi)的項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。 第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：(1)甲方每年向乙方收取工程預(yù)算總造價的3%，作為管理費。 (2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理費不予歸還。 義務(wù)：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)所需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。 (2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。 第三條乙方的基本權(quán)利和義

2、務(wù)權(quán)利： 權(quán)利：(1)乙方可以獲取甲方對其兩條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。 (2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書。 (3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展開發(fā)建設(shè)項目。 (4)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負(fù)盈虧。 (5)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。 義務(wù)：(1)在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。 (2)負(fù)責(zé)解決開發(fā)過程中的事件，相關(guān)施工條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。 (3)認(rèn)真負(fù)責(zé)解決開發(fā)建設(shè)過程中的問題。對動遷、回遷施工質(zhì)量問題和事故的發(fā)生乙方負(fù)完全責(zé)任，于甲方無關(guān)。 (4)維護(hù)甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，

3、則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。 (5)按時足額向甲方繳納管理費。 (6)乙方開發(fā)建設(shè)項目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項目，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。 第四條(1)乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。 (2)乙方在項目中所發(fā)生的稅費應(yīng)及時繳納，在工程中如有一切債權(quán)債務(wù)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。 第五條乙 方在開發(fā)建設(shè)過程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。 第六條乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時交付甲方合同所規(guī)定管理費用的50%，完工后交付另外50%。 本合同以簽訂日期為生效日，有效期年。合同一