萬(wàn)科高層項(xiàng)目防水統(tǒng)一構(gòu)造做法

1、batchdoc-word文檔批量處理工具高層項(xiàng)目防水統(tǒng)一構(gòu)造做法編制馮兆臣日期2004-11-05審核胡 純?nèi)掌?004-11-16批準(zhǔn)孟 浩日期2004-11-16修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人參加討論認(rèn)定人員：吳才煌、張雪峰、張興華、李守穩(wěn)、蔣朝暉、曹秀萍、殷建勛、高璀旭batchdoc-word文檔批量處理工具batchdoc-word文檔批量處理工具 高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法1、 適用范圍本技術(shù)要求適用于萬(wàn)科深圳區(qū)域所有高層項(xiàng)目構(gòu)造做法的招投標(biāo)及現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)。（本文劃線部分應(yīng)先根據(jù)項(xiàng)目填充）2、 依 據(jù)2.1 除另有注明外， 本工程須符合設(shè)計(jì)、圖紙和相關(guān)國(guó)家、地方及行業(yè)

2、標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但不限于： 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002年版 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001） 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2002 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（gb50108-2001） 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50208-2002） 彈性體改性瀝青防水卷材（gb18242-2000） 塑性體改性瀝青防水卷材（gb18243-2000） 聚氨酯防水涂料（gbt 19250-2003） 水泥基滲透結(jié)晶型防水材料（gb 18445-2001） 聚合物水泥防水涂料（jjc/t894-2001） 高分子防水材料（gb181732000） 砂漿、混凝土防水劑（jc474

3、-1999） 嵌縫材料（gb181732000） 建筑防水工程技術(shù)規(guī)程dbj15-19-97（廣東省標(biāo)準(zhǔn)） 地下建筑防水構(gòu)造（02j301）（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集） 深圳建筑防水構(gòu)造圖集a（sj-a） 深圳建筑防水構(gòu)造圖集b（sj-b） 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gbj134-90） 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50045-95，2001版）2.2 若承包商或供應(yīng)商對(duì)以下要求有任何疑義，應(yīng)立即向萬(wàn)科地產(chǎn)提出，由萬(wàn)科地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受。3、 材料及配件要求3.1 聚氨酯防水材料3.1.1 聚氨酯涂料采用非焦油類的上海匯麗911產(chǎn)品防水涂料。3.1.2 聚氨酯性能見(jiàn)下表： 序號(hào)項(xiàng)目1 固體含量，

4、% 922拉伸強(qiáng)度，mpa 2.453斷裂伸長(zhǎng)率，% 4504撕裂強(qiáng)度，n/mm 145低溫彎折性， -356不透水性（0.3mpa，30min）不透水7潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度，mpa 0.503.1.33.2 sbs改性瀝青防水材料3.2.1 sbs改性瀝青涂料采用魯班公司的lb20。一般適用于外露的屋面、露臺(tái)等的防水。3.2.2 主要性能指標(biāo)試驗(yàn)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)產(chǎn)品類型優(yōu)等品抗拉強(qiáng)度2.45mpa固含量65%斷裂伸長(zhǎng)率1500%300%定伸抗拉強(qiáng)度0.2mpa不透水性(0.3mpa30min)無(wú)滲漏低溫柔性(-30)3mm厚繞20mm不開(kāi)裂耐熱度(802,5h)不流淌,不氣泡3.3 聚合物水泥防水涂

5、料3.3.1 聚合物水泥防水涂料采用北京“金湯”牌。3.4 滲透結(jié)晶型防水材料3.4.1 滲透結(jié)晶型防水材料采用 賽柏斯、霸魁（進(jìn)口材料） 。3.5 嵌縫材料3.5.1 嵌縫材料采用聚氨酯嵌縫材料。3.6 土工布3.6.1 土工布采用卓寶品牌，符合gb/t 17639-1998， 選用優(yōu)質(zhì)聚酯及滌淪等短纖維，經(jīng)紡織的梳理、鋪網(wǎng)、針刺、定型等工藝制造。規(guī)格300g/m2,厚度2.4mm，斷裂強(qiáng)度9.5kn/m，抗撕裂強(qiáng)度0.24kn，頂破強(qiáng)度1.5kn，刺破強(qiáng)度350n。3.6.2 產(chǎn)品型號(hào)3.7 保溫材料3.7.1 屋面、露臺(tái)的保溫材料采用歐文斯科寧的250kpa平頭型的擠塑板，燃燒等級(jí)為b2

6、級(jí),拼縫處貼膠帶。 3.7.2 保溫材料的主要性能如下： 90天25的導(dǎo)熱系數(shù)0.029 w/m.k，提供保證：30年保持率8590。 壓縮強(qiáng)度根據(jù)使用條件確定。確定依據(jù)：綜合考慮屋面使用荷載和施工荷載，xps板的設(shè)計(jì)荷載取xps板的壓縮強(qiáng)度的1/5，著重考慮樓面的點(diǎn)荷載、沖擊荷載等。一般墻體150 kpa，上人屋面、不上人屋面、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)的保溫材料采用壓縮強(qiáng)度250 kpa；其他由建筑做法和活荷載確定。 氧指數(shù)：oi26，燃燒等級(jí)為b2級(jí)。 吸水率1.0%。 水蒸汽滲透系數(shù)3.0 ng/pa.m.s (備注：n=10-9) 密度：由壓縮強(qiáng)度確定，當(dāng)壓縮強(qiáng)度為250 kpa時(shí)，密度為3036k

7、g/m3。3.7.33.8 杜拉纖維3.9.1 采用美國(guó)進(jìn)口的杜拉纖維（純聚丙烯單絲短纖）。砂漿摻量0.9公斤/立方米，混凝土摻量0.7公斤/立方米。最低摻量0.5公斤/立方米，最高摻量1.8公斤/立方米。4、 做法要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)篇和節(jié)點(diǎn)詳圖附件設(shè)計(jì)篇一、總則1、 防水設(shè)計(jì)的原則： 防排結(jié)合，先排后防。即首先不能有積水，要將水在短時(shí)間內(nèi)順暢地排出。 強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能。結(jié)構(gòu)自防水最重要。結(jié)構(gòu)本身是最后一道防水層，每一處至少有兩道防水層。2、 防水等級(jí)：屋面的防水等級(jí)：二級(jí)地下室的防水等級(jí)：二級(jí)說(shuō)明： 高層建筑的防水等級(jí)為二級(jí)，防水設(shè)防不少于兩道，對(duì)于高分子涂料，每道防水的厚度不小于.5mm，所以

8、，若嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，則下述建筑防水做法中屋面高分子防水涂料的厚度應(yīng)不小于3mm。 本建筑防水做法從控制成本的角度出發(fā)，屋面采用的高分子防水涂料厚度為2mm，在高層統(tǒng)一構(gòu)造做法具體實(shí)施過(guò)程中，各項(xiàng)目自行把握屋面防水涂料的厚度，同時(shí)，控制相應(yīng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。二、建筑防水做法1、 屋面及露臺(tái)做法（從上至下）1.1 特別提示：以下所有平屋面構(gòu)造做法中，如屋面（露臺(tái)）中部有反梁，則主體施工時(shí)應(yīng)預(yù)埋501500的穿梁套管，管內(nèi)底與屋面結(jié)構(gòu)板平齊；除種植屋面外，其它屋面防水上翻高度為比成活面高250。1.2 上人平屋面做法（設(shè)保溫層）1） 10mm厚鋪地磚面層2） 40厚c20細(xì)石混凝土，配4150x150

9、鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨脂。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2）3） 25厚擠塑聚苯乙烯板4） 沿屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門(mén)檻外側(cè)）設(shè)置一圈貫通的排水盲溝（詳盲溝做法）5） 2.0厚防水涂膜（按規(guī)范應(yīng)為3厚，請(qǐng)項(xiàng)目自行把握厚度及控制相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)）6） 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2（向側(cè)排地漏找坡并壓平，水落口底應(yīng)低于結(jié)構(gòu)面10cm，離側(cè)排地漏500范圍內(nèi)，找坡坡度6，余同）1.3 上人平屋面做法（不設(shè)保溫層，用于下方為開(kāi)放空間的天井樓面等）1） 10mm厚鋪地磚面層2） 40厚c20細(xì)石混凝土，配4150x150鋼

10、筋網(wǎng)片，設(shè)間距3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2）3） 無(wú)紡布一層隔離4） 2.0厚防水涂膜（按規(guī)范應(yīng)為3厚，請(qǐng)項(xiàng)目自行把握厚度及控制相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)）5） 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2（向側(cè)排地漏找坡并壓平）1.4 不上人平屋面做法（設(shè)保溫層）1） 40厚c20細(xì)石混凝土，配4150x150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2）2） 25厚擠塑聚苯乙烯板3） 2.0厚911防水涂膜（按規(guī)范應(yīng)為3厚，請(qǐng)項(xiàng)目自行把握

11、厚度及控制相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)）4） 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2（向側(cè)排地漏找坡并壓平）1.5 不上人平屋面做法（不設(shè)保溫層，用于樓梯間屋面、雨蓬等）1） 40厚c20細(xì)石混凝土，配4150x150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2）2） 無(wú)紡布一層隔離3） 2.0厚防水涂膜（按規(guī)范應(yīng)為3厚，請(qǐng)項(xiàng)目自行把握厚度及控制相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)）4） 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2（向側(cè)排地漏找坡并壓平）1.6 種植屋面做法1） 250600厚種植土（土厚隨樹(shù)種而定，由建筑確認(rèn)）2） 土工布濾水層，

12、（聚丙烯或聚酯材料），100150g/m23） 100厚級(jí)配碎石排（蓄）水層4） 0.4mm厚hpde隔根層，上翻超過(guò)種植土面標(biāo)高150mm5） 40厚c20細(xì)石混凝土，配4150x150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2）6） 無(wú)紡布一層隔離7） 2.0厚防水涂膜，上翻超過(guò)種植土面標(biāo)高150mm，并不小于結(jié)構(gòu)面以上500（按規(guī)范應(yīng)為3厚，請(qǐng)項(xiàng)目自行把握厚度及控制相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)）8） 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2（向側(cè)排地漏找坡并壓平）1.7 露臺(tái)做法一（適用于下面為房間的露臺(tái)）同帶有保溫

13、層的上人屋面做法1.8 露臺(tái)做法二（適用于下面為開(kāi)放空間的露臺(tái)）同不設(shè)保溫層的上人屋面做法1.9 花池構(gòu)造做法同種植屋面做法，四周必須用現(xiàn)澆鋼筋混凝土圍合，和屋面或露臺(tái)整澆，四周高出種植土面200。2、 樓面防水做法2.1 衛(wèi)生間樓面一（衛(wèi)生間樓板比主體結(jié)構(gòu)板降低80）（若毛坯交樓，則1、2預(yù)留不做，由業(yè)主完成；若衛(wèi)生間不做防水，則其構(gòu)造做法可以參考多層住宅統(tǒng)一構(gòu)造做法中衛(wèi)生間地面做法）1） 5mm厚地磚面層2） 5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，鋪地磚時(shí)采用3） 20厚1：2.5防水砂漿保護(hù)層（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度1）4） 2.0厚聚合物類水泥防水涂料（四周墻面上返比成活面2

14、50，管道周邊300寬范圍做附加2.0厚js防水層）5） 鋼筋混凝土樓板，原漿收光，從門(mén)口處向地漏找1的坡度，靠近地漏250處10，地漏口比周圍地面低20以上（衛(wèi)生間樓板比主體結(jié)構(gòu)板降低80）2.2 衛(wèi)生間樓面二（下沉式，衛(wèi)生間樓板比主體結(jié)構(gòu)板降低350）（若毛坯交樓，則1、2、3、4、5、6項(xiàng)預(yù)留不做，由業(yè)主完成）1） 5mm厚地磚面層2） 5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層， 3） 20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度1）4） 2.0厚聚合物類水泥防水涂料，四周墻面上返成活面1800 5） 20厚1：3水泥砂漿找平層（坡度1）（預(yù)埋直排地漏）6） 200250厚陶

15、粒填充7） 20厚1：2.5防水砂漿保護(hù)層8） 2.0厚js聚合物水泥防水涂料（四周墻面上返結(jié)構(gòu)面700，管道周邊300寬范圍做附加2.0厚js防水層）9） 鋼筋混凝土樓板，原漿收光，預(yù)埋側(cè)排地漏，從四周向側(cè)排地漏找2的坡度，靠近地漏250處10，地漏口比周圍低20以上2.3 廚房樓面二（ 結(jié)構(gòu)降板50，設(shè)地漏，若毛坯交樓，則1、2項(xiàng)預(yù)留不做，若不做防水，則其防水做法參見(jiàn)多層統(tǒng)一構(gòu)造做法）1) 5mm厚地磚面層2) 5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，鋪地磚時(shí)采用3) 20厚1：2.5防水砂漿保護(hù)層4) 2.0厚聚合物類水泥防水涂料，上翻比成活面高2505) 鋼筋混凝土樓板，原漿收光，從門(mén)口處向地

16、漏找1的坡度，靠近地漏250處10，地漏口比周圍低20以上2.4 陽(yáng)臺(tái)樓面（若毛坯房交樓，則1、2項(xiàng)不做）1) 5mm厚地磚面層2) 5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，鋪地磚時(shí)采用3) 20厚1：2.5防水砂漿找坡（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+內(nèi)摻水泥用量3.8%的防水粉）4) 管根處等節(jié)點(diǎn)處300范圍內(nèi)做附加防水處理（詳節(jié)點(diǎn)圖），陽(yáng)臺(tái)周邊反坎適當(dāng)位置須設(shè)50溢水口（溢水口底標(biāo)高比室內(nèi)標(biāo)高低20，比陽(yáng)臺(tái)面標(biāo)高高10）5) 鋼筋混凝土樓板，原漿收光，從門(mén)口處向地漏找2的坡度，地漏處250范圍內(nèi)找坡坡度為10,地漏口比周圍地面低20（陽(yáng)臺(tái)樓板比主體結(jié)構(gòu)板降低80）2.5 樓梯踏步做法（戶內(nèi)樓梯取

17、消1、2項(xiàng)）1) 踏步邊嵌防滑條（樣板由設(shè)計(jì)確定）2) 20厚1：3砂漿找平層3) 鋼筋混凝土樓板2.6 過(guò)道樓面一 （走道全封閉，面層做法由建筑確定，即1、2項(xiàng)暫定）鋼筋混凝土樓板（面層裝修由設(shè)計(jì)確定） 2.7 過(guò)道樓面二（走道開(kāi)敞，面層做法由建筑確定）1) 兩側(cè)設(shè)置鋼筋砼反檻，樓層電梯前廳走道應(yīng)考慮防水，最薄處做20厚1：2防水砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+水泥用量3.8%的防水粉）找平層并向地漏按3%坡度找坡，地漏處250范圍內(nèi)找坡坡度為10。2) 鋼筋混凝土樓板，原漿收光2.8 地面2.8.1 架空層車庫(kù)地面（下為地下室）1） 200厚c20混凝土,隨打隨抹光并坡向排水溝（分隔

18、縫設(shè)在柱中位置，排水溝設(shè)在墻根部） （其中c20砼厚度需根據(jù)圖紙結(jié)構(gòu)與建筑之間的高差做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整）2） 砼結(jié)構(gòu)板2.8.2 廳室樓地面1） 20厚1：2.5水泥砂漿砂漿找平2） 鋼筋混凝土樓板3、 天棚做法3.1 廳房天棚（若毛坯房交樓，則1、2項(xiàng)可不做）1） 乳膠漆二道2） 刮內(nèi)墻膩?zhàn)?） 5厚1：2水泥砂漿抹面4） 5厚1：2水泥砂漿打底掃毛5） 刷素水泥漿一道（摻5%108膠）6） 鋼筋混凝土板底3.2 住戶大堂、電梯廳和過(guò)道天棚（僅指開(kāi)敞空間。若為封閉空間則涂料、膩?zhàn)影磧?nèi)墻做法；若住戶大堂、電梯廳和過(guò)道天棚有吊頂，則有吊頂?shù)牟课徊荒ɑ遥?） 外墻涂料2） 刮外墻膩?zhàn)?） 10厚1：2水

19、泥砂漿打底抹面4） 刷素水泥漿一道（摻5%108膠）5） 鋼筋混凝土板底3.3 陽(yáng)臺(tái)頂棚1） 外墻涂料2） 刮外墻膩?zhàn)?） 10厚1：2水泥砂漿打底抹面4） 刷素水泥漿一道（摻5%108膠）5） 鋼筋混凝土板底3.4 架空層車庫(kù)頂棚鋼筋砼樓板頂棚不抹灰3.5 廚房/衛(wèi)生間天棚1） 10厚1：2水泥砂漿原漿收光；2） 樓面結(jié)構(gòu)板4、 墻面防水做法墻體材料：除節(jié)能示范區(qū)的外墻采用加氣混凝土砌塊，其余所有外墻（包括200mm厚的樓梯間墻）、以及地面以下墻體采用粘土紅磚墻，強(qiáng)度等級(jí)mu7.5，其它內(nèi)隔墻（包括車庫(kù)、商鋪、房間內(nèi)隔墻）為加氣混凝土砌塊，強(qiáng)度等級(jí)大于mu5.0。4.1 外墻涂料做法1) 外

20、墻ici涂料（一底兩面）（用專用膠填分隔條）2) 噴細(xì)點(diǎn)（噴點(diǎn)樣板需經(jīng)甲方確認(rèn)，若做平涂效果，則此道工序不做）3) 刮外墻膩?zhàn)?，打磨平整（必須為專用外墻膩?zhàn)樱?) 8厚1：2防水砂漿罩面（防水砂漿：0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+摻水泥用量3.8%的防水粉），按構(gòu)造要求，在每層底梁下處預(yù)留分隔條（嚴(yán)禁后切割分隔條）5) 12厚1：2.5防水砂漿找平（防水砂漿：0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+摻水泥用量3.8%的防水粉）6) 砼梁柱與磚墻交接處掛250寬鐵絲網(wǎng)（外墻在梁面和梁底都掛250 mm寬鐵絲網(wǎng)）7) 墻體。4.2 住戶大堂、電梯廳、過(guò)道和架空層內(nèi)墻面（敞開(kāi)式電梯廳、過(guò)道墻面做外墻涂料，若

21、墻裙有石材裝修，則墻裙不抹灰，架空層車庫(kù)的邊柱必須做外墻涂料）1) ici內(nèi)墻涂料2) 刮內(nèi)墻膩?zhàn)?) 8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂漿罩面（摻0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿）4) 12厚1：1：4水泥石灰膏砂漿找平（石灰充分熟化）5) 鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛250 mm寬鐵絲網(wǎng)6) 墻體4.3 客廳、房間（不包括廚衛(wèi)）內(nèi)墻面（第1、2條示交樓標(biāo)準(zhǔn)而定，室內(nèi)復(fù)式樓梯墻面同廳房做法）1) ici內(nèi)墻涂料2) 刮雙飛粉內(nèi)墻膩?zhàn)?) 8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂漿罩面（摻0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿）4) 12厚1：1：4水泥石灰膏砂漿找平5) 鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛250 mm寬鐵

22、絲網(wǎng)6) 墻體4.4 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面（毛坯交房，則1、2 不做）1) 5厚面磚，白水泥（或彩色水泥）擦縫2) 5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層3) 8厚1：2纖維防水水泥砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+內(nèi)摻水泥用量3.8%的防水粉）4) 12厚1：2.5纖維防水水泥砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+內(nèi)摻水泥用量3.8%的防水粉）5) 鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛250 mm寬鐵絲網(wǎng)6) 墻體4.5 特別提示：貫通上下樓層的煙道、設(shè)備井墻體內(nèi)嚴(yán)禁暗埋給水管！4.6 煙道1） 整面掛網(wǎng)抹灰（視煙道表面的粗糙程度，同廚衛(wèi)間內(nèi)墻做法）2） 煙道與樓面相交處涂刷2.0厚上?！皡R麗”牌911防水涂

23、料涂膜200寬，并貼玻纖布局部加強(qiáng)（兩布三油）3） 煙道砌筑（安裝）完畢后，用c20細(xì)石混凝土堵塞縫隙（煙道和墻體之間）并在煙道周邊做30x30細(xì)石混凝土倒角4） 煙道砌筑（安裝），內(nèi)壁必須抹灰并清理干凈5） 靠煙道的內(nèi)墻抹灰6） 煙道口四周上反100厚、150高鋼筋砼反坎（負(fù)筋210，箍筋6200）與結(jié)構(gòu)板一同現(xiàn)澆。預(yù)留214支承分層煙道。（下沉式衛(wèi)生間反檻高度應(yīng)高于成活面150mm，出屋面反檻高度按設(shè)計(jì)圖紙）要求結(jié)構(gòu)樓板進(jìn)行閉水試驗(yàn)4.7 水電井墻面1) 15厚1：3水泥砂漿壓光2) 墻體4.8 其他5、 地下室防水做法5.1 地下車庫(kù)底板一（地下室底板若做結(jié)構(gòu)找坡，因其成本增加較大，所以

24、，需提前明確找坡方法及成本變化方可執(zhí)行）1） 150厚c25混凝土隨搗隨抹光，內(nèi)配雙層雙向鋼筋網(wǎng)6150x1502） 三彩布隔離層3） 最薄處100厚碎石（1030mm）1%找坡，坡向設(shè)置的排水明溝，排水明溝坡向集水井，沿排水溝邊設(shè)100（寬）x100（高）、c20素混凝土坎，予埋202000pvc塑料排水管（l=150、壁厚=2.5）4） 自防水鋼筋混凝土底板5.2 高低壓配電室等設(shè)備用房底板1） 10厚防滑地磚2） 40厚c20細(xì)石混凝土整澆層，內(nèi)配4150x150鋼筋網(wǎng)片3） 鋪設(shè)預(yù)制板或架空板4） 架高的設(shè)備基礎(chǔ)（比溝底至少高500，設(shè)計(jì)確定），設(shè)備溝做好1的找坡5） 自防水鋼筋混凝土

25、底板（抗?jié)B等級(jí)0.8mpa，板厚h300mm，裂縫寬度w0.2mm）5.3 地下車庫(kù)外墻（擋土墻）外側(cè)1） 回填土2） 30厚聚苯板保護(hù)層（容重30kg/m3）( )3） 2厚911防水涂膜 4） 刷冷底子油5） 自防水鋼筋混凝土外墻（抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求）5.4 地下室內(nèi)墻（水泵房、消防洗消間做外墻涂料）1） 內(nèi)墻涂料（根據(jù)項(xiàng)目檔次可以選擇大白漿做法）2） 刮外墻膩?zhàn)?） 8厚1：2水泥砂漿罩面（0.9kg杜拉纖維/m3水泥砂漿）4） 12厚1：3水泥砂漿打底5） 自防水鋼筋混凝土外墻5.5 地下室室外頂板做法（非室內(nèi)部分，不包括帶雙層板樓板）1） 裝飾面層（由建筑確定）2） 40厚c20細(xì)石

26、混凝土，配4150x150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌密封材料。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡）3） 一層土工布4） 2.0厚聚氨酯（911）防水涂膜，防水上返高度比成活面高2505） （如現(xiàn)場(chǎng)情況不允許，則加一層20厚1：2.5防水砂漿找平層）6） 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，按排水方向找坡25.6 帶雙層板的地下室室外頂板做法1） 40厚c20細(xì)石混凝土，配4150x150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2）2） 無(wú)紡布一層隔離3） 2厚聚合物水

27、泥基防水涂料，防水上返高度比成活面高2504） 架空層砼結(jié)構(gòu)樓板原漿壓光，按排水方向找坡2，坡向地漏5.7 人防區(qū)域地下室頂棚（人防區(qū)域頂棚不抹灰）1） 白色ici內(nèi)墻涂料兩遍2） 刮膩?zhàn)?） 鋼筋砼板5.8 地下室頂棚（不包括人防區(qū)域）地下室頂棚為混凝土結(jié)構(gòu)板，不抹灰，（需對(duì)表面粗糙和不平整處進(jìn)行打磨和局部修補(bǔ)）5.9 地下室設(shè)備房、配電室和發(fā)電機(jī)房頂棚（此頂棚樓板必須做一道2厚的911防水；水泵房、消防細(xì)消間頂棚涂料采用外墻膩?zhàn)蛹巴苛希?） 內(nèi)墻涂料2） 刮內(nèi)墻膩?zhàn)?） 5厚1：2水泥砂漿抹面（0.9kg杜拉纖維/m3水泥砂漿）4） 5厚1：2水泥砂漿打底掃毛5） 素水泥漿一道（摻5%10

28、8膠）6） 鋼筋混凝土板底5.10 消防水箱、生活水池1） 901瓷釉涂料2） 20厚聚合物砂漿（可以內(nèi)摻hb改性劑，配比及使用方法見(jiàn)hb使用說(shuō)明書(shū)；或者直接采用厚：水泥砂漿即可）3） 抗?jié)B砼結(jié)構(gòu)板（等級(jí)按設(shè)計(jì)要求）5.11 其它6、 空洞處理及節(jié)點(diǎn)(詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖)6.1 螺桿洞（花池、水池、屋面（露臺(tái)）砼反檻，地下?lián)跬翂Φ乳L(zhǎng)期與雨水接觸的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件要求采用止水螺栓）1） 在螺桿洞外側(cè)鑿出20mm深、直徑40mm喇叭形2） 沖洗濕潤(rùn)后用1：2纖維防水砂漿（略干）（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）擠入孔內(nèi)灌滿（嚴(yán)禁空孔）、外側(cè)補(bǔ)成圓餅狀并凸出墻面2mm 3） 砂漿應(yīng)

29、及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓6.2 腳手架鋼管洞(詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖)1） 膨脹c20細(xì)石砼堵塞密實(shí)，表面比墻面低20mm；（要求隱蔽驗(yàn)收）2） 面刷2.0厚js防水涂膜（寬出洞邊100）；（要求隱蔽驗(yàn)收）3） 外墻抹灰前預(yù)先封抹凹入處與墻平6.3 空調(diào)預(yù)留管洞(詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖)空調(diào)預(yù)留80的pvc套管(在梁中應(yīng)預(yù)留鋼質(zhì)套管)。預(yù)留管須坡向室外，內(nèi)側(cè)管口比外側(cè)管口高20mm30mm，且外側(cè)管口凸出外墻裝飾面60mm80mm，內(nèi)側(cè)管口則與內(nèi)墻裝飾面平齊。6.4 抽油煙機(jī)、熱水器預(yù)留管洞抽油煙機(jī)預(yù)留150的鋼質(zhì)套管，熱水器預(yù)留150的鋼質(zhì)套管。預(yù)留管須坡向室外，內(nèi)側(cè)管口比外側(cè)管口高20mm以上，兩

30、側(cè)管口均與墻面裝飾面平齊，外側(cè)管口處加裝不銹鋼半球形防水罩（詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖）。6.5 穿墻管1） 清理孔內(nèi)殘?jiān)_水濕潤(rùn)2） 管側(cè)四周填塞瀝青麻絲、并用微膨脹c20細(xì)石混凝土封堵孔洞比墻面低20mm3） 外墻抹灰前預(yù)先封抹凹入處與墻平6.6 其他穿墻套管1） 穿墻套管應(yīng)比外墻完成面凸出20mm；2） 套管與穿墻管之間用瀝青麻絲填實(shí)；3） 管口嵌填密封材料。6.7 出屋面煙道出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起。具體做法詳節(jié)點(diǎn)圖。6.8 屋面天窗屋面天窗反坎應(yīng)至少高出屋面的完成面大于200，即高出結(jié)構(gòu)面至少350高，一起澆注。天窗應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能和女兒墻、其他房間的外墻連在一塊。若確認(rèn)不能避免，應(yīng)在四周

31、設(shè)排水溝，其緊挨的墻體應(yīng)做混凝土反梁，反梁應(yīng)比天窗面標(biāo)高高200以上，一起澆注。 注1：盲溝做法：在屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門(mén)檻外側(cè)）設(shè)置貫通的排水盲溝，在有側(cè)排地漏處以圓弧狀避開(kāi)，詳見(jiàn)盲溝平面布置示意圖。盲溝中的水以dn50pvc排水管穿過(guò)女兒墻接入外墻雨水立管。盲溝截面為150x30（高），內(nèi)鋪卵石，無(wú)紡布包裹，卵石規(guī)格采用粒徑為58mm） 7、 附件詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖施工篇1、 組織措施1.1 防水工程責(zé)任分工 屋面、露臺(tái)、衛(wèi)生間、地下室、花池等所有防水工程層均由總包單位購(gòu)置甲方指定品牌和性能的材料，并負(fù)責(zé)施工。在防水施工前由總包做基層的淋（灌）水試驗(yàn)，監(jiān)理、甲方聯(lián)合驗(yàn)收不漏后，才能做防水

32、材料的施工?？偘?fù)責(zé)防水工程的所有責(zé)任。 外墻防水、變形縫處理由總包負(fù)責(zé)施工，相關(guān)的防水責(zé)任由總包負(fù)責(zé)； 鋁合金門(mén)窗四周及大型玻璃窗、玻璃房、玻璃雨棚等由甲方分包的防水工程由鋁合金專業(yè)分包負(fù)責(zé)施工，水泥砂漿的塞縫由鋁合金分包負(fù)責(zé)，門(mén)窗本身和塞縫引起的滲漏責(zé)任由分包負(fù)責(zé)。1.2 事先培訓(xùn)交底在開(kāi)工初期，防水二次設(shè)計(jì)完成后即對(duì)甲方專業(yè)工程師及監(jiān)理、總包技術(shù)人員進(jìn)行防水工程專業(yè)設(shè)計(jì)交底培訓(xùn)；在分項(xiàng)防水工程開(kāi)始施工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)班組進(jìn)行防水工程的再一次交底培訓(xùn)。明確責(zé)任，明確檢查驗(yàn)收的質(zhì)量要求及時(shí)間要求。1.3 事中工藝控制首先對(duì)原材料控制，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料（911、js、防水粉、杜拉纖維、高分子卷材等）

33、，在使用以前必須做到有見(jiàn)證抽檢；對(duì)原材料的摻入比例按要求嚴(yán)格控制，不定期隨機(jī)抽檢，每道工序必須在上道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行，每道工序必須對(duì)上道工序進(jìn)行有效的成品保護(hù)。關(guān)鍵部位應(yīng)做到100%的監(jiān)理旁站。1.4 事后檢查驗(yàn)收對(duì)結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層、淋水試驗(yàn)、保護(hù)層必須做到100%的檢查驗(yàn)收，每一工序必須作為一個(gè)專項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)理和甲方工程師現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)填寫(xiě)驗(yàn)收確認(rèn)單。2、 屋面防水工程施工2.1 屋面防水工程工藝流程 平屋面：結(jié)構(gòu)層蓄水試驗(yàn)防水層25厚保溫板（邊縫用膠帶封口）40厚細(xì)石砼面層2.2 找平層：施工前砼基層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈，表面濕潤(rùn)，對(duì)基層掛線打灰餅找好標(biāo)高。找平層抹

34、灰時(shí)在陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100mm半徑園弧。找平層抹平收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光。2.3 屋面落水口應(yīng)比結(jié)構(gòu)層低510mm，且做成喇叭口。對(duì)立管洞口要灑水濕潤(rùn)洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一度108膠水泥漿，先灌10-15mm厚1:2水泥砂漿，再灌砼，用鐵棒搗實(shí)，刮平表面，第二天刷嵌一層防水材料，再補(bǔ)10-15mm厚1:2水泥砂漿，凹10mm左右。待修補(bǔ)料終凝后進(jìn)行蓄水24h試驗(yàn)，做到不滲水。2.4 淋（灌）水試驗(yàn)：在找平層完成后養(yǎng)護(hù)五天，然后進(jìn)行淋（灌）水試驗(yàn)24小時(shí)，無(wú)滲漏點(diǎn)出現(xiàn)然后進(jìn)行防水層施工。2.5 911防水涂膜：該道防水層由總包施工，施工前應(yīng)將找平層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干

35、凈，并待找平層表干（含水率小于20%后）在晴天施工。911涂膜大面積涂刷前，應(yīng)對(duì)屋面陰陽(yáng)角、天溝、檐口、水落口、變形縫、分隔逢、出屋面設(shè)施底部、上人口等節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行附加增強(qiáng)處理完畢并經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格。2.6 防水涂膜宜連續(xù)施工，應(yīng)對(duì)坡屋面、突出屋面的老虎窗、上人孔側(cè)墻等全部涂刷覆蓋。涂膜盡端收頭處必須按設(shè)計(jì)用密封材料封嚴(yán)。2.7 涂膜未完成保護(hù)層前，嚴(yán)禁在防水層上堆放任何物品或踩踏作業(yè)。3、 廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施3.1 衛(wèi)生間工藝流程 樓面：結(jié)構(gòu)找坡基底清理蓄水試驗(yàn)防水層盛水試驗(yàn)水泥砂漿保護(hù)層瓷磚面層 墻面：墻體掛鋼絲網(wǎng)防水砂漿抹灰層（防水層）瓷磚面層3.2 樓地面?zhèn)扰潘艿难a(bǔ)洞措施：鑿除洞

36、口四壁松動(dòng)石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，由里向外做成楔形，在外側(cè)用模板支承，充分灑水濕潤(rùn)。管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度摻108膠水泥漿，然后分兩次用1：2干硬性水泥砂漿（摻3.8%防水粉）塞滿、壓實(shí)，表面抽平、打毛。補(bǔ)洞后掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。3.3 結(jié)構(gòu)找坡：原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡，按地漏高度確定找坡坡度及方向。并在陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100mm半徑園弧。施工前將砼基層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈。3.4 滲漏試驗(yàn)：在側(cè)排水管、地漏固定補(bǔ)洞完成及找平找坡完成后，養(yǎng)護(hù)34天，進(jìn)行滿灌水試驗(yàn)24小時(shí)（第一次）。不滲不漏后再進(jìn)行下道工序。以上做法須有專人操作及專人負(fù)責(zé)。施工過(guò)程中每道

37、工序須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)可之后，方可進(jìn)行下道工序施工。滲漏檢驗(yàn)結(jié)果須監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可。3.5 盛水試驗(yàn)：在防水層做完后養(yǎng)護(hù)12天，在下道工序施工前須做24小時(shí)盛水試驗(yàn)（第二次），經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。3.6 施工過(guò)程中應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高的準(zhǔn)確性，抹地面時(shí)以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保證其表面平整，不留坑洼，并按要求做好防水層。3.7 排水系統(tǒng)安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高準(zhǔn)確，寧可稍低（底20mm），不予超高，并與土建緊密配合，做到一次留置正確。3.8 澆筑樓板時(shí)振搗密實(shí)，抹樓面面層時(shí)壓實(shí)抹光，在四周墻的底部設(shè)置150mm高的素砼止水帶，并同時(shí)

38、施工，以防止水滲入墻體，堵塞管道孔時(shí)應(yīng)分兩次嵌實(shí)。4、 鋁合金窗防滲漏4.1 工藝流程：洞口移交清理窗框安裝窗框塞縫100淋水試驗(yàn)窗框防水層窗扇安裝玻璃安裝打膠4.2 在窗楣上做鷹嘴和滴水槽；槽寬和深都必須大于10 mm；在窗臺(tái)上做出向外的流水斜坡，坡度大于小于10%，高差大于20 mm。窗洞口預(yù)留尺寸要準(zhǔn)確，每邊留縫一般為25mm，大于35時(shí)必須用細(xì)石砼灌實(shí)。窗框固定后，用1：2干硬性水泥砂漿（摻3.8%防水粉）將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實(shí)。4.3 淋水試驗(yàn)：在窗邊框用干硬性防水砂漿填塞完成后，養(yǎng)護(hù)23天，在窗框周邊做24小時(shí)淋水試驗(yàn)。4.4 淋水試驗(yàn)之后在塞縫砂漿的外表面刷一道“

39、金湯”防水涂料再收門(mén)窗邊陰陽(yáng)角，最后在外側(cè)窗框與外墻連接處用8鋼筋條勾縫。門(mén)窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用耐候中性密封膠密封，其寬度及深度不得小于6mm。4.5 密封膠：外墻門(mén)窗框與外墻連接處采用指定的中性耐候硅酮膠密封；玻璃與框扇連接處采用中性硅酮膠密封；框與扇之間的密封材料采用三元乙丙膠條。4.6 型材：門(mén)窗上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽；平開(kāi)窗框料必須為高低角形式。4.7 露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)門(mén)必須有高差，陽(yáng)臺(tái)門(mén)（上有雨蓬）一般至少有80mm的結(jié)構(gòu)高差，建筑完成面的高差不小于20mm。露臺(tái)門(mén)至少有300mm的結(jié)構(gòu)高差，建筑完成面的高差不小于100mm。4.8 工廠安裝或現(xiàn)場(chǎng)安裝，在型材上的每個(gè)孔洞，必須先注膠，再安裝不銹鋼螺絲。型材每個(gè)接縫處必須打膠（指定膠），打膠飽滿不透光。5、 外墻防滲漏措施5.1 外墻抹灰工藝流程：與梁柱交接處釘鋼絲網(wǎng)打灰餅沖筋第一遍找平層（12厚防水砂漿）貼分格條第二遍抹灰表面裝飾層。5.2 重視砌體質(zhì)量，保證灰縫飽滿及厚度均勻；控制砌體砌筑進(jìn)度要慢，每天高度不大于1m，混凝土梁下的塞磚要再等2星期；與混凝土墻體之間必須按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋；5.3 砌筑砂漿應(yīng)選用潔凈的中砂，嚴(yán)格按配合比配制砂漿，嚴(yán)禁用泥砂、石粉砌墻，確保砂漿強(qiáng)度及提高抗?jié)B性能。5