安裝監(jiān)理實施細則

1、監(jiān)理實施細那么XXXXX二0年七月二十二日、編制依據、工程概況和特點三、監(jiān)理工作程序四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值五、監(jiān)理工作的方法及措施監(jiān)理實施細那么編制依據1、監(jiān)理合同2、已經批準監(jiān)理規(guī)劃；3、施工單位已編制、批準施工組織設計；4、與本工程有關的設計文件；5、?建筑工程監(jiān)理標準?；6、建筑工程質量驗收統一標準；7、建筑電氣工程施工質量驗收標準；8?電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收標準?；9、?電氣安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收標準?；10、?電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收標準?；11、建筑給排水及采暖施工質量驗收標準；12、給水、排水管道工程施工及驗收標準；13、

2、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程；14、工程建設標準強制性條文，房屋建筑局部第三篇。二、工程概況及施工特點1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 相關參建單位建設單位：監(jiān)理單位：設計單位：施工單位：4. 工程概況：5、施工特點：電氣安裝工程，以照明、接地工程為主；給水管道采用新型材料 PP-R管和熱鍍鋅鋼管消防；排水管道采用 UPV管;三、監(jiān)理工作程序1、工作依據：1本工程實施階段的監(jiān)理合同；2施工圖紙及有關資料說明；3本工程的招標文件；4本工程的施工承包合同；5本工程有關的施工驗收標準、標準和規(guī)定。2、監(jiān)理工作流程參加設計交 參加圖紙會Li審核施工組織設1審定分包單I審核各分項、分部質量，為

3、下道工序、下階段施工判IXI 組織竣工預II 監(jiān)督總包整 I四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值一監(jiān)理工作的控制要點施工過程中監(jiān)理控制是搞好質量的關鍵。監(jiān)理工程師要堅持每道工序不驗收認 可、不準轉入下道工序的原那么。必須熟悉設計圖紙，掌握安裝方案及關鍵資料。對 有關圖紙會審記錄和設計變更單等要及時標注在相應的施工圖上。1. 執(zhí)行持證上崗制度、水電安裝工程施工單位的管理人員、操作人員應有相 應的技術職務和有效合格的崗位操作證，并記錄備案。2. 監(jiān)理工程師要對施工單位報來的各項工程檢驗批及隱蔽工程報驗單，以施 工圖紙和標準及施工工藝設計要求認真審查。問題、疑點、缺陷應及時處理，交待 清楚，不得遺留到下道

4、工序。3. 監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商。發(fā)生設計、工藝、材料、 設備變動都應先辦理洽商再行施工。各項手續(xù)以文字為憑。4. 監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督施工單位質量保證體系是否健全，落實三檢自檢、 互檢、交接檢、三按按圖紙、按工藝、按標準制度執(zhí)行情況。5. 設備的安裝調試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗、掌握詳細的技術資料及真 實情況。檢查是否滿足設計要求及標準規(guī)定，并做好記錄。6. 對施工中的新技術、新工藝、新設備、新方法及器材代用，施工中必須修改 施工組織方案和工藝，監(jiān)理工程師必須對照原設計圖紙要求進行審核，并取得建設 單位及設計單位的書面認可，及有關方面的同意。7. 監(jiān)理工程師要定期參加

5、工地例會，根據需要組織召開專業(yè)協調會議。8. 在承包單位質檢人員自檢合格的根底上，對承包單位報給的部位進行隱蔽工 程驗收，要及時全面收集相關的技術資料的檢驗記錄。按實際進度及質量情況、按 期填寫進度表，工程質量應符合有關技術標準、設計文件及合同規(guī)定的要求。做好 中間驗收和收尾調試，具有完整的技術、檔案和竣工圖資料。9、水電安裝施工專業(yè)與其它專業(yè)施工的配合與協調；監(jiān)理工程師要在施工的 全過程中始終催促、檢查、協調水電安裝專業(yè)與其它專業(yè)的配合關系，明確職責分 工，加快工程進度，保證工程質量。二電氣安裝工程質量控制要點及目標值：1、金屬導管、線槽及電線敷設1金屬的導管和線槽必須接地PE可靠，并符合以

6、下規(guī)定：1鍍鋅的鋼導管、可撓性導管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連線為銅芯軟導線，截面積不小于4mm22當非鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處的兩端焊跨接接地線；當鍍鋅鋼 導管采用螺紋連接時，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線；3 金屬線槽不作設備的接地導體，當設計無要求時，金屬線槽全長不少于2 處與接地PE干線連接；4非鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線，鍍鋅線槽間連接板的兩 端不跨接地線，但連接板兩端不少于 2個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。2 金屬導管嚴禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導管不得套 管熔焊連接；3 當絕緣導管在砌體上切槽埋設

7、時，應采用強度等級不小于M10的水泥砂 漿抹面保護，保護層厚度不大于15mm4室外埋地敷設的電纜導管，埋深不應小于 0.7m。壁厚小于等于2mm的鋼 電線導管不應埋設與室外土壤內；5室外管道的管口應設置在盒、箱內。在落地式配電箱內的管口，箱底無 封板的，管口應高出根底面 5080 mm所有管口在穿入電線、電纜后應做密封處 理；6電纜導管的彎曲半徑不應小于 10D7金屬導管內外壁應防腐處理；埋設于砼內的導管內壁應防腐處理，外壁 可不防腐處理；8室內進入落地式柜、臺、箱、盤內的導管管口，應高出柜、臺、箱、盤 的根底面50 80 mm9 暗配的導管，埋設深度與建筑物、構筑物外表的距離不應小于15mm

8、明 配的導管應排列整齊，固定點距離均勻，安裝牢固；在終端、彎頭中點或柜、臺箱盤等邊緣的距離150500mn范圍內設有管卡。2、電線、電纜穿管、線槽敷設：(1) 三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼管內；(2) 不同電壓，不同回路的交流與直流，不應穿于同一導管內；(3) 穿線前要去除管內雜物、積水、管口應有護口；(4) 同一建筑物線顏色選擇一致：A相黃，B相綠，C相紅，PE線 黃綠相間，零線-淺藍色。3、燈具安裝：(1) 燈具固定點大于3kg,應螺栓或預埋吊鉤，大型燈具做 2倍重量的過載 試驗，普通燈具不能使用木楔。固定點不少于 2個；(2) 燈具距地面小于2.4 m時，應可靠接地；(3)

9、白熾燈不應緊貼燈罩；(4) 平安出口標志燈，不應低于 2m(5) 疏散標志燈安裝在平安出口的頂部，樓梯間、疏散走道及轉角處，應安 裝在1m以下的墻面上。不易安裝的可安裝在上部。疏散通道的標志燈間距不大于 20m疏散照明線路采用耐火電線、電纜、穿管明敷或在非燃燒體內穿剛性導管暗 敷時，保護層厚度不小于30mm電線采用額定電壓不低于750V的銅芯絕緣電線。4、開關、插座安裝：(1) 插座接線：左孔-零線；右孔-相線；上孔- PE線；(2) PE或PEN在插座間不能串聯連接；(3) 安裝插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，外表光滑整潔，裝飾 帽齊全；(4) 開關邊緣距門框1520cm開關安裝高度

10、一致。5、接地裝置：避雷引下線，接地干線安裝。(1) 接地干線經人行道埋深不小于 1m(2) 接地裝置的焊接采用搭接焊，搭接長度：扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度2倍，不少于三面焊；圓鋼與圓鋼為 6倍直徑，雙面焊；圓鋼與扁鋼為圓鋼直徑6倍；接地干線應有不少于2處于接地裝置引出干線連接；接地干線明敷支持中間距 應均勻，水平直線0.51.5m,垂直局部1.53m,彎曲局部0.30.5m;(3) 變電室內明敷接地干線，敷設不防礙設備的拆卸與檢修，水平敷設與建筑物間隙1015mm跨越建筑物變形縫時，設補償裝置，接地干線應設置不少于 2 個供臨時接地用的接線柱，沿接地線長度方向，每段為 15100mm分別涂黃綠

11、相 間條紋；4避雷帶焊接固定的焊縫要飽滿無遺漏，焊接局部應補刷防腐油漆，每個 支持件應能承受5kg的垂直拉力。5 建筑物等電位聯結干線應從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干 線或總等電位箱引出，等電位聯結干線或局部等電位箱間的連接形成環(huán)形網絡，環(huán) 形網絡應就近與等電位的聯結干線或局部等電位箱連接。支線之間不應串聯連接。6 等電位聯結的線路最小允許截面為：銅質干線16 mm2，銅支線 6 mm2 ;鋼質干線50 mm2，鋼支線16 mm2 。三水暖安裝安裝工程質量控制要點及目標值：1、管道支架安裝：1明裝管道成排安裝時，直線局部應互相平行，曲線局部：當管道水平或 垂直并行時，應與直線局部保持

12、等距，管道水平上下并行時，彎管局部的曲彎半徑 應一致。2、管道支、吊、托架的安裝，應符合以下規(guī)定：1位置正確，埋設應平整牢固；2固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢靠；3固定在建筑結構上的管道支、吊架不得影響結構的平安；3、室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質 的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的 1.5倍，但不得小于0.6Mpa;4、生產給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢 驗。5、 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于 1m。室內給水與排水管道平 行敷設時，兩管間的最小水平凈距不得小于 0.5m;交叉鋪設時，垂直凈距不得小 于0.15m。

13、給水管應加套管，其長度不得小于排水管管徑的 3倍。6、給水水平管道應有2%。5%。坡度坡向泄水裝置。7、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層 衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。8生活污水塑料管道的坡度必須符合設計或下表的規(guī)定：9、排水主立管及水平管管道均應做通球試驗。10、排水塑料管道支、吊架間距應符合下表規(guī)定：排水塑料管道支架最大間距m管徑5075110125160(mm.立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.611、通氣管應高出屋面700mm但必須大于最大積雪厚度。12、 安裝在室內的雨水管道安裝后應做灌水試驗，灌水試驗持續(xù)1小

14、時，不 滲漏。13、 懸吊式雨水管道的敷設坡度不得小于5%。，埋地雨水管道：管徑150mm時，最小坡度為5%。；管徑200400時，4%。14、衛(wèi)生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。15、排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水外表，周邊無滲漏。地漏 水圭寸高度不得小于50mm16、衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。17、 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應符合下表的規(guī)定：坐標允許偏差10 (mr)； 標高允許偏差士 15 (mm ;器具水平度允許偏差 2 (mm；器具垂直度允許偏差士 3 (mr)。18、衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊 密、平穩(wěn)。19、連接衛(wèi)生器

15、具的排水管管徑和最小坡度項次衛(wèi)生器具名稱排水管管徑(mr)管道的最小坡度1洗手盆、洗臉盆32 5020 (%。)2大便器10012 (%)3小便器405020 (%)的實施五、監(jiān) 理工作 的方法 及措施1、質量控制(1) 檢查施工單位上報的施工組織設計中，給排水、暖通及電氣專業(yè)工程施工 方案的各工序控制，并協助施工單位對工序質量因素管理更完善，在施工方案和各 工序控制應詳細編制各工序操作的施工方法和檢測手段，檢查和審核施工單位提交 的質量分析資料和質量控制方法；(2) 嚴格控制工序間交接驗收，主要工序作業(yè)需按有關工序驗收，標準經監(jiān)理 人員檢測合格后簽署驗收；(3) 在給排水、暖通施工中，重要的

16、工藝過程和重要工程部位，監(jiān)理工程師應 親自試驗和復核，必要時對隱蔽工程部位進行旁站。如：樣板間安裝，水壓試驗， 閉水試驗、通球試驗，灌水試驗，接地電阻測試，絕緣電阻測試等報驗驗收，都應 在施工單位自檢試驗合格后，上報監(jiān)理人員進行技術符合測試；(4) 按合同行使質量監(jiān)督，監(jiān)理工程師有權下達停工令。如停工的工程，監(jiān) 理工程師未發(fā)布復工令時，不得復工。2、工程進度控制(1) 審核施工組織設計中給排水、暖通以及電氣施工工期安排是否與總體進度 方案相符合，是否與工程合同規(guī)定的工期一致；(2) 審核施工組織設計中施工順序的安排是否符合施工程序和滿足單位工程分 期交工的要求；(3) 業(yè)主是否按合同規(guī)定的向施工單位提供設計圖紙、設計文件；(4) 工程施工過程中的進度控制，是工程進度方案能否付諸實現的關鍵過程，專 業(yè)監(jiān)理人員一旦發(fā)現實際進度與方案進度不符時，應及時進行動態(tài)控制和調整；5檢查工程進度，審核施工單位的逐月施工進度報告；進行工程進度的動態(tài) 管理，實際進度與方案進度發(fā)生差異時，專業(yè)監(jiān)理工程師應同有關人員分析產生的 原因，提交調整方案和措施，進行必要的工時目標調整；6簽署支付工程款的進度、計量方面的意見；組織現場協調會，就地解決影 響施工進度的重大問