個人租房合同模板集合六篇

1、個人租房合同模板集合六篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們更加重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份具體的合同要怎么寫呢？下面是我整理的個人租房合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 個人租房合同 篇1 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有商定外，乙方不得任意轉變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為

2、(人民幣大寫) 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式。 乙方按 第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證擁有房屋產權，供應相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 修理養(yǎng)護責任。 正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。 因乙方管理使用不善造成

3、房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。 租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1.水、電費; 2.煤氣費; 以下費用由甲方支付： 1.供暖費; 2.物業(yè)管理費; 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。 第十一條 租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租; 第十二

4、條 違約責任。 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。 第十三條 因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。 第十五條 本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 其他商定 (一)出租方為已供應物品如下： (1)(2)(3)(4) (二)當前的水、電等表狀況： (

5、1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 電話： 電話： 賬號： _年_月_日 _年_月_日個人租房合同范本20xx標準版范文3 甲方(房 主)：_ 乙方(承租人)：_ 電話：_ 乙方需向甲方供應個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將自有的坐落在_ _(簡稱本房產)，出租給乙方作_

6、_使用。雙方商定本房產的租賃期為_20xx_年_8_月_15_日起到_20xx_年_8_月_14_日。共計_12_個月。 二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ (小寫：￥_ _)，租金每半年結算，分兩次付清。 三、租金支付時間及方式：第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元，第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元。 四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方擔當。其中水費 3 元每噸，生活用水 10 元每人每月，電費 1 元每度，寬帶費 10 元每月，以上費用每月 15 號收取一次。 附：電表底數(shù)_ _度，水表底數(shù)_ _噸。 五、房屋出租保證金 1、首

7、次交付租金時，乙方應另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫：_1000_元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。 六、乙方租用本房產后應留意以下事項： 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。 1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。 2、乙方應留意居住平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、 個人租房合同 篇2 本合同當事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：一(注：本合同全部粗體為選擇項) 依據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃管理條例(以下簡稱條例)的規(guī)定，

8、甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 一、出租房屋狀況： 1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市_區(qū)_路_弄/新村_號/幢_室/部位(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_平方米，房屋類型為：_。出租房屋全部權證/_證書編號為_ 1-2甲方作為該房屋的房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋 已/未 設定抵押。 1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需商定的有關事宜，由甲、乙雙方分

9、別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據(jù)。 二、租賃用途： 2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定需經有關部門審批而未批準前，不得擅自轉變上述商定的使用用途 三、交付日期和租賃期限 3-1甲乙雙方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日止。 3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃

10、臺同。 四.租金、支付方式和期限 4-1甲乙雙方商定，該房屋月租金為：人民幣/美金(大寫)_元。 4-2乙方支付租金的方式為_個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_個月的_日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。 五、保證金和其它費用 5-1甲、乙雙方商定，簽定本租賃協(xié)議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_個月的租金，即人民幣/美金(大寫)_元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。 5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費,_等費用由乙方擔當、物業(yè)

11、管理及其它有關費用由_方擔當。 5-3乙方負責支付的上述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：_ 六、房屋使用要求和修理貴任 6-1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行修理，逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。 6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)、甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護、應提前_日通知乙方

12、，檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該房屋的.的影響。 6-4除本合同附件商定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方/甲方托付乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。 七、房屋返還時的狀態(tài) 7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按_元/天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當擔當?shù)馁M用。 八、解除本合

13、同的條件 8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任： (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的; (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的; 8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金差額部分; (一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后_日內仍未交付的; (二)甲方交付的該房屋不符合

14、本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的; (三)乙方未征得甲方書面同意轉變房屋用途的; (四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的 (五)因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的; (六)乙方逾期不支付租金累計超過_日的 九.違約責任 9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意削減租金并變更有關租金條款。 9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償 9-3租賃期間甲方不準時履行本合同商定的修理，養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身損害的，甲方應擔當賠償

15、責任。 9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。 9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 十、其它條款 10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前1 5日書面征詢乙方購買該房屋的意見

16、，同意條件下乙方有優(yōu)先購買權。 10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商全都可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分。 10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清晰明白，并情愿按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過中介方協(xié)商解決，中介方協(xié)商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。 10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，甲乙雙方商定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 經紀機構名稱： 法定代表人： 法定代表人：

17、 _ 身份證號： 身份證號： 經紀機構代表簽字：_ 住址： 住址： 工號：_ 電話： 電話： 電話_ 托付代理人簽名或蓋章 托付代理人簽名或蓋章 簽約日期： 簽約日期： 簽紙地點： 簽紙地點： 附件：(可粘貼續(xù)頁) 水電煤見抄數(shù)： 水： 電： 煤 個人租房合同 篇3 出租方(甲方)：_，男/女，身份證號碼_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份證號碼_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況 甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共_個月，甲方

18、從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿

19、后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利簡潔個人租房合同范本打印+標準版合同范本。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按

20、月租金的2%向乙方加收滯納金。 本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 個人租房合同 篇4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。 一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_市_區(qū)_路_號。 二、租賃期限 雙方商定租賃期限為_年_月_日起至_年_月_日止。 三、定金 1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_幣_元整。甲方收到定金后應書面簽收。 2.本協(xié)議簽定后至租期開頭前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方

21、違約，則定金由甲方沒收。 四、房屋租金 數(shù)額：雙方商定租金為每月_幣_元整。乙方以_形式支付甲方。支付方式為付_。 五、其他 甲乙雙方商定在_年_月_日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的托付書)，乙方應帶好本人有效證件(在公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ _年_月_日_年_月_日 個人房屋租賃定金合同范本 甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂_商品房事宜，訂立本合同。 第一條乙方預訂_幢_層_室(以下簡

22、稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：_)，并經_測繪機構猜測，該房屋建筑面積為_平方米。該房屋定于_年_月_日交付。 第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_元，乙方實行_方式。 第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_天，乙方于_年_月_日前到_與甲方簽訂上海市商品房預售合同。 第五條甲方同意將發(fā)布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設

23、施等狀況作為商品房預售合同的附件。 第六條在本合同的第四條商定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。 第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都; 2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。 第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍

24、返還乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二條、第五條商定的; 2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。 第九條本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各持_份，_各執(zhí)一份。 甲方：_(簽章) _年_月_日 乙方：_(簽章) _年_月_日 個人租房合同 篇5 租房合同范本（一） 出租人(甲方)：_ 證件類型及編號：_ 承租人(乙方)：_ 證件類型及編號：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 (一)房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積 _平方米。 (二)

25、房屋權屬狀況：甲方持有(房屋全部權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件)，房屋全部權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋全部權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設定了抵押。 第二條 房屋租賃狀況及登記備案 (一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人。 (二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日

26、起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關證明，督促和幫助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計 _ 年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按商

27、定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用。 乙方連續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 (一)租金標準及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。 支付方式：_(現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_. (二)押金：_人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后

28、，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關費用的擔當方式 租賃期內的下列費用中，_由甲方擔當，_由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施修理費(13)_費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及修理 (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)

29、生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。 第七條 轉租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方

30、書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。 第八條 合同解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、拖延交付房屋達_日的。 2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。 3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、_. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不根據(jù)商定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自轉變房屋用途的。 4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的

31、。 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。 8、_. (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任 (一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租金的_ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應按月租金的_ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 (二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_ 日通知對方，并按月租金的_ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理

32、義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。 (四)甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。 (五)_. 第十條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條 其他商定事項 _ _ 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(

33、甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 托付代理人： 國籍： 聯(lián)系方式： 托付代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 租房合同范本（二） 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 該房屋坐落于沈陽市_區(qū)(縣)_. 該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積 _平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設定抵押。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書

34、編號為：_. (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_. 第三條 房屋用途 該房屋用途為：_.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。 第四條 交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。 (二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后_日內對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)擔當。 (二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、

35、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面商定。 第六條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(期限超過20年的，超過部分無效。) (二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日(書面 /口頭)通知對方。 第七條 租金 (一)租金標準：_元/(月/季 /半年/年)，租金總計：_元(大寫：_元)該房屋租金_(年/月)不變，自第 _(年/月)起，雙方可協(xié)商對

36、租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行商定。 (二)租金支付時間：_，_，_，_，_. (三) 租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：_元(大寫：_元) (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當

37、的費用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為： (一)乙方擔當(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。 第十條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 (二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽

38、字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十一條 房屋及附屬設施的維護 (一) 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。 (二)對于乙方的裝修、

39、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。 (三)乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。 (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。 第十二條 轉租 (一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 (二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的