新時期土建工程造價管理要點分析

1、新時期土建工程造價管理要點分析財一：或摘要】隨著我國國家政策的不斷完善以及國家經(jīng)濟的不斷 發(fā)展，我國土建工程建設(shè)也是如日中天，無論是建設(shè)規(guī)模還是建設(shè)速度 上，土建工程建設(shè)都取得了巨大的成就。盡管我國土建工程建設(shè)取得了 如此大的進步，但是很多問題仍然存在，工程造價管理便是其中之一。 工程造價管理水平與質(zhì)量直接影響著土建工程建設(shè)質(zhì)量以及速度。新時 期新背景下，加強對于土建工程造價管理要點的分析有著重要的現(xiàn)實意 義。木文旨在研究我國土建工程施工企業(yè)工程造價管理現(xiàn)狀，針對出現(xiàn) 的問題提出相應(yīng)的解決策略，為我國土建工程施工企業(yè)在土建工程造價 管理方面的進一步發(fā)展提供一些可行性的思路。關(guān)鍵詞】新時期；土建

2、工程；造價管理；要點分析土建工程造價管理主要指合理確定和有效地控制工程造價。它包括 建設(shè)工程投資費用管理和價格管理。建設(shè)工程投資費用管理是指為了實 現(xiàn)投資的預(yù)期目標，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案條件下，預(yù)測、確定和監(jiān) 控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。建設(shè)工程價格管理屬于價格管理范 疇。工程造價管理是一項不確定性很強的工作，在項目實施過程中會出 現(xiàn)許多不可預(yù)見的事項。在各投資項目之間進行均衡而合理的分配，能 使建設(shè)單位的投資獲得盡可能高的效益，推進我國現(xiàn)代化建設(shè)的進程。 盡管我國土建工程施工企業(yè)在土建工程造價管理方面積累了豐富的經(jīng) 驗取得了重大進展，但是在實際的土建工程造價管理過程中，很多問題 仍然存在

3、。本文主要研究我國土建工程施工企業(yè)在土建工程造價管理方 面存在問題，探討土建工程造價管理策略，為我國土建工程施工企業(yè)在 土建工程造價管理方面的進一步發(fā)展提供借鑒。一、土建工程造價管理存在問題1、市場競爭的不規(guī)范近幾年來，我國土建工程建設(shè)發(fā)展異常迅速，土建工程市場也是異 ?；鸨?，這就使得土建工程施工企業(yè)之間的競爭壓力越來越大，競爭異 常激烈，這就會出現(xiàn)市場競爭不規(guī)范的現(xiàn)象。土建工程施工企業(yè)所關(guān)注 的知識市場利潤以及定額利潤，為了追求更高的利潤，施工企業(yè)往往不 擇手段，不計成本，甚至釆取違法的手段，這些又進一步促進我國土建 工程市場的混亂。目前我國土建工程市場正在盛行無標底招標，這種招 標方法使得

4、招標部門對于實際的招標工作很難做到有效監(jiān)控，致使一些 不合規(guī)不合理的招標部門低價中標，給實際的土建工程造價工作帶來了 困擾。2、缺乏完善的管理機制土建工程造價管理必須在一定的管理體系下進行，否則就會出現(xiàn)造 價管理不科學(xué)、不合理的問題。但是，很多的土建工程施工企業(yè)在造價 管理體制進行上存在問題，造價管理體制不健全，尤其在竣工結(jié)算、合 同實施、設(shè)計以及可行性研究方面，深受計劃經(jīng)濟的影響，出現(xiàn)造價管 理多部門多層次的問題。另外，即使有些土建工程施工企業(yè)建立了造價 管理體系，但是在造價管理體系執(zhí)行力方面存在著問題，造價管理體系 執(zhí)行力度不夠，使得造價管理體系如同虛設(shè)，不能夠發(fā)揮其作用。3、設(shè)計變更的頻

5、繁發(fā)生設(shè)計階段是影響土建工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，有關(guān)數(shù)據(jù)表明，由 于設(shè)計不合理不規(guī)范而導(dǎo)致的工程造價出現(xiàn)問題的程度大約有67%,直 到圖紙設(shè)計完成階段，影響工程造價的程度仍然大約有30%o很多的施 工企業(yè)往往忽略了對于土建工程設(shè)計階段的重視程度，僅僅把對于工程 造價的控制方面局限在施工以及決算階段，因此，施工企業(yè)往往出現(xiàn)投 資超限的問題。他們急于項目的開工建設(shè)，但同時又沒有做好充分的準 備，在投資額度的把握、建筑標準的尺度、設(shè)計深度的審查以及招標文 件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴格把關(guān)，造成一邊施工一邊變 更。二、土建工程造價管理策略探析1、加強造價人員內(nèi)部審計，提高法律意識內(nèi)部審計人員是

6、土建工程造價管理的重要組成部分，內(nèi)部審計人員 定期的對土建工程造價管理工作進行相應(yīng)的檢查，可以很好的保證施工 企業(yè)造價管理工作的順利高效開展。同時，內(nèi)部審計人員還應(yīng)該對施工 企業(yè)造價管理的審計結(jié)果進行科學(xué)的評價，做到檢查從嚴、處理從寬的 原則，增強造價管理的科學(xué)性。另外，提高內(nèi)部審計人員的法律意識， 土建工程造價管理審計工作是一項極其復(fù)雜科學(xué)的工作，內(nèi)部審計人員 應(yīng)該充分的認識到對土建工程造價管理審計工作的重要性，認真做好內(nèi) 部審計工作。加強內(nèi)部審計，提高法律意識，是做好土建工程造價管理 的重要保證。2、強化土建工程造價管理監(jiān)督與風(fēng)險控制施工企業(yè)要想做好造價管理，一定要在造價管理監(jiān)督與風(fēng)險控制

7、體 系方面下功夫。為此，首先施工企業(yè)應(yīng)該建立造價管理監(jiān)督與風(fēng)險控制 部門與機構(gòu)，加強對造價管理監(jiān)督與風(fēng)險控制。其次，加強對所有員工 造價管理監(jiān)督與風(fēng)險控制思想的灌輸，要求所有人員重視對造價管理監(jiān) 督與風(fēng)險控制。再次，加強企業(yè)各部門之間的合作與協(xié)調(diào)，明確各部門 造價管理監(jiān)督與風(fēng)險控制的職責與任務(wù)。最后，企業(yè)還應(yīng)該建立健全造 價管理監(jiān)督與風(fēng)險控制獎懲制度，相關(guān)人員應(yīng)該嚴格負責對企業(yè)最終結(jié) 果進行評審、考核并實行獎懲，有效加強造價管理監(jiān)督與風(fēng)險控制。3、土建工程項目造價應(yīng)注意事項土建工程項目工程造價注意的問題有很多，總體來講，土建工程項 目工程造價應(yīng)該注意以下原則。第一，實用性原則。土建工程項目工程

8、 造價的目的在于提高企業(yè)的社會效益以及經(jīng)濟效益，促進企業(yè)土建工程 項目施工工程造價的科學(xué)化、有效化。第二，逐步推薦原則。土建工程 項目施工工程造價并不是一朝一夕所能解決的，它需要企業(yè)投入大量的 時間以及精力，企業(yè)應(yīng)該抓住土建工程項目施工工程造價大好時機，實 現(xiàn)企業(yè)工程造價管理與質(zhì)量管理同步前進。第三，效益原則。企業(yè)進行 土建工程項目施工工程造價的主要目的是為了獲得更多的利潤，一旦進 行土建工程項目施工工程造價體系建設(shè)，企業(yè)應(yīng)該將土建工程項目施工 工程造價同企業(yè)的短期以及長期效益相結(jié)合。4、加強土建工程造價管理信息化建設(shè)目前計算機信息技術(shù)在我國土建工程造價管理中的地位越來越高， 在計算機信息技術(shù)

9、支持下進行造價管理，可以極大地提高土建工程造價 管理效率。為此，施工企業(yè)應(yīng)該加強土建工程造價管理體系建設(shè)，結(jié)合 造價管理的實際進行造價管理體系建設(shè)。另外，加強對于土建工程造價 管理體系的完善以及維護，建立造價管理完善以及維護隊伍，提高他們 的造價管理水平以及能力。另外，施工企業(yè)可以充分利用現(xiàn)代信息技術(shù) 進行造價管理監(jiān)督，提高土建工程造價管理水平以及科學(xué)性。加強工程 造價管理信息化建設(shè)，是做好土建工程造價管理的重要舉措。三、總結(jié)隨著我國市場經(jīng)濟體制的逐步完善、經(jīng)濟的快速建設(shè)，帶來了工程 造價管理的空前發(fā)展，并形成了一個工程造價管理學(xué)科體系。土建工程 造價管理是衡量建筑工程項目的一個重要經(jīng)濟技術(shù)指標，也是維護建筑 產(chǎn)品供需雙方的經(jīng)濟權(quán)益的關(guān)鍵所在。運用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律 手段，解決工程建設(shè)活動中的技術(shù)與經(jīng)濟經(jīng)營與管理等實際問題，釆用 科學(xué)的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算，才能減少 或避免建設(shè)資金的流失，最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。我國土 建工