電梯安裝合同

1、電梯安裝工程承包合同合同編號：委托方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。第一條、工程概況1.1 本工程是指： 電梯安裝工程。1.2 甲乙雙方同意：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。1.3 工程地點：商業(yè)城及商業(yè)中心 項目內(nèi) 。 第二條、承包方式及承包范圍 ：2.1 承包方式：乙方以包設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包 配合費、包工期、包施工用水用電費、包驗收合格、包保修、包稅金、 等進行 大包干施工。2.2 具體的承包范圍如下：本工程屬交鑰匙工程， 乙方按時按量保證合同電梯質(zhì)量， 包運輸保管、安裝調(diào)試、 驗收（包括乙方內(nèi)

2、部驗收及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯的驗收并取得電梯準用證） 及 售后服務(wù)的方式由乙方一次性包干并承擔所有發(fā)生費用。第三條、質(zhì)量標準及乙方的質(zhì)量保證3.1 本工程的施工應(yīng)符合以下的質(zhì)量標準：電梯安裝驗收規(guī)范（GB10060-93、電梯技術(shù)條件（GB10058-88）、電梯制 造與安裝安全規(guī)范（GB7588-95、電梯試驗方法（GB10059-88）。3.2 乙方必須嚴格按照本合同約定的質(zhì)量標準及甲方確認的施工圖紙和用料進 行施工，保證質(zhì)量。第四條、工期4.1 工期確定：甲方提供符合電 / 扶梯土建布置圖技術(shù)要求的井道、機房、電源 后，乙方應(yīng)在甲方通知進場安裝之日起 90 天 內(nèi)完成本工程的全部安裝工作

3、并將 通過竣工驗收合格的工程移交給甲方（含政府主管部門驗收時間） 。4.2 乙方在本工程的施工過程中必須按甲方的要求配合甲方建設(shè)工程的施工。4.3 在履約過程中，如果由于甲方設(shè)計變更等甲方責任所延誤工期的，經(jīng)甲、乙 雙方協(xié)商同意，可對工期進行調(diào)整。第五條、合同大包干總價款5.1本合同為固定總價包干合同，具體明細見下表:序 號1產(chǎn)品名稱品 牌規(guī)格型號產(chǎn)品廠商 及產(chǎn)地層/站/門設(shè)備總價 含運費安裝費單價（人 民幣：萬元）數(shù)量（臺）總價（人 民幣：萬元）33.8客梯西尼TKJ1000/1. 0-JXW-VVVF西尼電梯杭州有限公司10/10/10115.916.922客梯TKJ1000/1.0-JX

4、W-VVVF12/1211.66.217.8117.83消防電梯TKJ1000/1.0-JXW-VVVF10/10115.916.9233.84消防電梯TKJ1000/1.0-JXW-VVVF12/1211.36.217.5117.5合同總價款：人民幣：壹佰零貳萬玖仟元整（Y 102.9萬元整）5.2合同大包干總價款已包含安裝費用、材料費用、施工配合費、搭棚費、吊裝 費及稅費等乙方為完成本合同約定的全部工作所需支出的全部費用，除合同大包干總價款外，甲方無須就本安裝工程之事宜另行向乙方支付任何其他的費用。甲方提供電源（及電纜）至屋面機房電梯控制箱（控制箱由乙方配套安裝），機房內(nèi)電梯控制箱及后續(xù)電

5、梯井道配線、 變壓器由乙方配套安裝，并包含在合同價款 內(nèi)。5.3本合同大包干總價款結(jié)算時不予調(diào)整。第六條、付款方式6.1合同生效后7天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的10（壹拾萬貳仟玖佰元整， 即10.29萬元。）;付款時需扣除總包配合費（詳見第六款 6.6條）。6.2發(fā)貨前60天，甲方向乙方支付合同總金額的 80% （捌拾貳萬叁仟貳佰元整， 即82.32萬元）作為排產(chǎn)款及提貨款；6.3在電/扶梯工程按本合同第六.1款安裝驗收完畢后7日內(nèi)，甲方向乙方支付 合同總價的5%（伍拾壹萬肆仟伍佰元整，即 ？ 514500元）；如因非乙方原因?qū)?致電/扶梯工程未取得特種設(shè)備監(jiān)管部門驗收合格報告的，則甲方應(yīng)在

6、任何情況 下于正式開工日期后六個月內(nèi)付清該部分款項。6.4合同金額5%故為質(zhì)保金，質(zhì)保期二年，期滿后10日內(nèi)無息付清。6.4如甲方要求或因甲方原因事實上導致分批交貨和 /或安裝，各批次貨物的款 項應(yīng)按本合同約定的付款方式相應(yīng)分批按比例結(jié)算。6.5安裝發(fā)票將在特種設(shè)備監(jiān)管部門驗收合格后開具。如貨物分批安裝的，則發(fā) 票按安裝時間分批開具。6.6甲方在支付乙方第一次工程款中扣除合同約定的總包配合費（柒仟貳佰元整），乙方減少同等金額的安裝發(fā)票。6.7甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方開具與甲方已付金額一致的符合財稅規(guī)定合 法有效的發(fā)票。第七條、甲方責任7.1甲方任命王岫源為甲方代表。7.2甲方代表對工程進度

7、、工程質(zhì)量進行監(jiān)督與管理，并檢查隱蔽工程。對于工 程進度或質(zhì)量不符合甲方要求的，有及時下發(fā)進度通知單或質(zhì)量整改通知 單的權(quán)利；有要求乙方加快施工進度和整改工程的權(quán)利。7.3按合同約定的付款方式，按時向乙方支付合同規(guī)定的款項。7.4甲方負責對乙方編制并提交的施工計劃、施工組織方案、工程預決算的審定 工作。7.5負責組織工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。7.6負責提供符合電梯土建布置圖技術(shù)要求（含大樓基準軸線、樓層標高等）的電梯土建或電梯井道和機房。7.7負責井道的土建工程。井道完工后要及時清理井道的雜物，包括排水、防水， 并通知乙方約定檢查日期。檢查后如有不合格部分需要修正的，甲方應(yīng)在雙方約 定的時間

8、內(nèi)完成。7.8按當?shù)亟ㄎ皠趧影踩O(jiān)察部門、消防部門等政府主管部門的要求提供所需 資料文件給乙方，由乙方辦理安裝施工報批、有關(guān)安全施工手續(xù)及政府有關(guān)部門 的驗收手續(xù)，相關(guān)費用乙方負責。第八條、乙方責任8.1乙方任命張愛亭 為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準的施工組織計劃（或 施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代 表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取 措施后 24 小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告。8.2 乙方保證其具有從事本合同約定工程施工所需的施工資質(zhì)， 并保證其資質(zhì) 的真實性、合法性、有效性。8.3 乙方應(yīng)配合總包土建進度提供

9、相關(guān)預埋資料，另須包括：本電梯設(shè)備設(shè)計、 供應(yīng)、安裝合同所需的一切土建工程之配合要求；有關(guān)梁和架構(gòu)上的荷載資料； 開關(guān)、通風及設(shè)備等所需的一切開孔的位置資料；電梯、井道和底坑，包括導軌 固定件和有關(guān)的轎箱平臺位置資料。8.4 乙方在安裝工程開始前， 須根據(jù)工程規(guī)范編制設(shè)計及施工詳圖， 并提交甲方、 設(shè)計人審批，所有施工圖紙均應(yīng)得到設(shè)計人確認。8.5 乙方應(yīng)在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認。 施工期間，乙方應(yīng)作好施工原始記錄。8.6 井道及機房土建完工后， 在雙方約定的時間內(nèi)負責檢查電梯井道、 機房以及 總包配合預埋或預留的構(gòu)件等。8.7 負責電梯的安裝、調(diào)試工作，移交

10、備用件和隨機資料一套。8.8 負責吊裝及搭棚工作。8.9 負責施工所需的水電費，按工程需要提供施工所需的照明、看護、圍欄等安 全文明施工措施。8.10 電梯安裝調(diào)試過程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工安全責任由乙方負責， 并承擔由乙方過失造成的一切的法律責任與經(jīng)濟責任。8.11 除井道內(nèi)隔梁外其余所需的工料和施工設(shè)備均由乙方負責。8.12 安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)保護板，試用期滿后拆除。井道照明的安裝。清理安 裝雜物。8.13 負責提供三方通話設(shè)備，并且安裝監(jiān)控中心的母機是一臺母機可以對多臺 主機（機房機）并且協(xié)助安裝三方通話系統(tǒng)的單位進行調(diào)試。8.14 負責電梯在運輸、施工前、施工期間、安裝后至驗收合

11、格且甲乙方辦理正 式工程移交手續(xù)前的所有保管工作。如發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。8.15 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管 理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如受有關(guān)部門處罰，由乙 方自行承擔罰款和一切損失。8.16 按本合同約定的工程質(zhì)量及驗收標準進行施工，保證施工質(zhì)量。按合同約 定工期竣工。 指定安全防火負責人， 做好現(xiàn)場施工管理和安全管理， 將施工物件 堆放整齊、 使道路暢通。 乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全 部的責任，并應(yīng)督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規(guī)以及有關(guān)規(guī) 章制度。凡施工期間的施工質(zhì)量、安全事故，均由

12、乙方負責，并且乙方須及時報 告給甲方及有關(guān)部門。8.17 負責將甲方提供的有關(guān)申報文件向當?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進場前的報 驗手續(xù)和費用， 以及安裝完工后的報檢手續(xù)直至合格為止。 乙方應(yīng)承擔因報驗不 合格造成的違約責任，并賠償因此造成的甲方的一切損失。非因乙方電梯質(zhì)量 / 安裝的原因不能通過驗收除外。8.18 工程竣工驗收完成并由甲方簽發(fā)竣工驗收合格證書后，由甲乙方辦理正式 工程移交手續(xù)。乙方施工單位人員必須在 3 天內(nèi)撤離施工場地。8.19 乙方在進場施工前，應(yīng)與總承包單位協(xié)調(diào)確定各自的權(quán)利義務(wù)，在施工期 間應(yīng)服從總承包單位的統(tǒng)一管理。8.20 竣工驗收合格后，乙方須按甲方規(guī)定提交正式的竣工

13、結(jié)算報告，經(jīng)過甲方 審定后作為確定結(jié)算款的依據(jù)。8.21 應(yīng)積極配合其他專業(yè)施工單位進行裝修施工。8.22 乙方在施工前辦理安裝施工報批和有關(guān)安全施工手續(xù)，以及安裝調(diào)試完畢 后報勞動安全及電梯質(zhì)量檢測部門進行安裝質(zhì)量及安全檢驗，費用由乙方負 責。第九條、材料設(shè)備供應(yīng)9.1 本工程所需的所有材料、設(shè)備均由乙方負責購買和提供。乙方購買的材料應(yīng) 符合甲方的設(shè)計規(guī)范要求和工程質(zhì)量要求，相關(guān)規(guī)定如下：9.1.1 乙方所采購的材料，由甲方驗收合格后方可使用。9.1.2 對乙方所采購的與設(shè)計和規(guī)范要求不符的材料，甲方代表有權(quán)拒絕驗收， 由乙方按甲方代表要求的時間重新采購符合設(shè)計和規(guī)范和質(zhì)量要求的材料， 并承

14、 擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。9.2 若乙方提供的材料未經(jīng)甲方驗貨，乙方不得擅自開工。否則，應(yīng)賠償甲方因 此遭受的損失。由此造成逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十條、工程驗收10.1 隱蔽工程驗收：工程達到施工過程中的隱蔽工程驗收階段時，乙方應(yīng)在隱 蔽工程自檢合格后通知甲方及監(jiān)理驗收。 驗收合格， 甲方及監(jiān)理公司代表在驗收 記錄上簽字后， 方可進行此后工程施工。 驗收不合格， 乙方應(yīng)在甲方要求的時間 內(nèi)修改后重新通知驗收并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用， 若因此而造成本工程逾期 竣工的，乙方還應(yīng)承擔逾期竣工的違約責任。 若乙方自行隱蔽， 甲方有權(quán)要求剝 離或開孔， 乙方應(yīng)進行剝離或開孔，

15、并在檢驗后重新覆蓋或修復， 乙方應(yīng)承擔有 關(guān)費用，且工期不得順延。10.2 竣工驗收：本工程完成安裝調(diào)試后，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理公司對本工程 進行驗收。 鑒于本工程還需要報有關(guān)政府部門驗收合格， 故乙方應(yīng)負責辦理該報 驗工作并保證本工程在交付甲方驗收前已通過政府有關(guān)部門的驗收。 若本工程竣 工驗收達到標準后， 叁方簽字蓋章確認本工程驗收合格， 同時乙方把竣工驗收資 料（含竣工圖） 及驗收報告一式四份移交給甲方。 若本工程因乙方原因未能通過 驗收的，乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)對本工程進行整改并承擔由此而產(chǎn)生的全部 費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔逾期竣工的違約責任。10.3 如果在

16、驗收中產(chǎn)生糾紛， 由菏澤市的產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督檢查機關(guān)核驗為準。10.4 在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔的質(zhì)量保證及 保修責任。但未經(jīng)乙方許可甲方擅自使用電梯時造成的一切后果由甲方自行承擔。 第十一條結(jié)算11.1 工程竣工備案之日起 天內(nèi)，乙方應(yīng)提交以下結(jié)算資料：11.1.1 工程結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份， 結(jié)算書裝訂內(nèi)容及順序為封面、 單項（或分部）工程驗收證明書 、編制說明、計費表、分部分項結(jié)算書、主 要材料用量價格表；11.1.2 工程竣工設(shè)計資料（含工程竣工設(shè)計圖紙、圖紙會審紀要、修改及變更 通知書）一套（原件、獨立編號裝訂） ；11.1.3 現(xiàn)場簽證單一份（

17、原件、獨立編號裝訂） ；11.1.4 合同書一份（復印件） ；11.1.5 施工組織設(shè)計或施工方案（經(jīng)甲方確認）一份。11.1.6 備案表工程竣工結(jié)算資料的內(nèi)容必須完整、 準確，若乙方未按上述要求報送工程竣工結(jié) 算資料，則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料，由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負責。11.2 雙方按甲方最終確認的經(jīng)甲方批準由乙方實際完成的工程量作為本合同的 竣工結(jié)算工程量。監(jiān)理公司和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結(jié)算資料后 10 個工作天內(nèi)， 由甲方按照上述竣工結(jié)算工程量核實審定工程結(jié)算總價， 雙方應(yīng)按 工程結(jié)算總價進行結(jié)算。11.3 在工程結(jié)算時經(jīng)甲方核實乙方?jīng)]有按照甲方確認的施工圖紙和用料、施工

18、 規(guī)范和甲方的指令等進行施工， 或出現(xiàn)偷工減料的情況， 則視乙方違約， 甲方有 權(quán)對上述工程項目不予結(jié)算，由此給甲方造成的一切損失概由乙方負責。 第十二條、工程保修12.1 本安裝工程的保修期為自政府主管部門驗收合格之日起貳年。12.2 在保修期內(nèi)，凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件全面負責整改和維修。乙方 須在甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司發(fā)出通知后 3 小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場檢修直到符 合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準， 按本合同規(guī)定的質(zhì)量標準完成整改和維修工作并承擔 因此而產(chǎn)生的全部費用。 因甲方管理、 使用不當引起的故障維修， 甲方需承擔零 部件費用。12.3 在保修期內(nèi)，若乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)完成對工程

19、質(zhì)量問題的整改 或維修工作的， 則甲方有權(quán)委托第三方對該質(zhì)量問題進行整改和維修， 所產(chǎn)生的 費用加 15%的管理費甲方有權(quán)直接從應(yīng)付乙方的款項中扣除，若不足以扣除的， 甲方有權(quán)向乙方追償。12.4 乙方承諾對工程提供終身的維修服務(wù)（保修期滿后，雙方簽訂有償維修保 養(yǎng)服務(wù)協(xié)議）并負責為甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司培訓六名電梯維修人員。 在合同保修期屆滿后， 乙方保證以不高于本合同的價格水平為甲方或甲方指定的 物業(yè)管理公司提供技術(shù)及維修等服務(wù)。第十三條、違約責任13.1 甲方如不能按時付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的 萬分之五的違約金，但累計違約金總額不得超過合同大包干總價的3%

20、。13.2 乙方如不能按合同約定的竣工日期竣工的， 每逾期一天，應(yīng)向甲方賠償 5000 元/ 天，若乙方逾期竣工超過三十天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付相當于合同包干總價的 20%的違約金。13.3 乙方必須按本合同及附件、甲方確認的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方 的指令嚴格進行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗收，且對 乙方進行處罰，金額為 5000元/ 次。乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢。13.4 甲、乙雙方任何一方不得將本合同所涉及的技術(shù)或資料向第三方擴散、轉(zhuǎn) 讓，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诤贤煽們r的 20%的違約金并賠償對方因此遭

21、 受的一切損失。13.5 在合同履行過程中， 如果乙方在本合同的競爭或?qū)嵤┲杏懈瘮『推墼p行為， 甲方有權(quán)單方解除本合同：13.5.1 “腐敗行為” 是指提供、給予任何有價值的東西來影響甲方或監(jiān)理單位有 關(guān)人員在合同實施過程中的行為；13.5.2 “欺詐行為”是指謊報事實， 包括在前期的招投標過程中投標者之間串通 投標（遞交投標文件之前和之后） ，以及在合同實施過程中的其他欺詐行為，使 甲方作出錯誤的判斷，進而損害甲方的利益。13.6 在甲方根據(jù)本合同的約定解除合同后， 乙方除應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金、 退回甲方已付的全部款項并賠償甲方的全部損失外， 還應(yīng)在甲方發(fā)出解除合同的 通知之日起 10

22、天內(nèi)完成退場工作，包括人員撤場、材料的交接以及與第三方的 交接等工作，同時：13.6.1 若甲方需要乙方已完成的部分工作成果的，則雙方按該部分工作成果進 行結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算后的 10 日內(nèi)將甲方多付的款項退回甲方。13.6.2 若甲方不需要乙方已完成的工作成果的，則乙方應(yīng)在甲方通知之日起 10 日內(nèi)退還甲方全部的已付款項。13.6.3 若乙方逾期向甲方退回上述款項的，每逾期一天，須向甲方支付相當于 該部分款項的 0.1%的違約金。13.7 乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟損失賠償，甲方有權(quán) 直接從未付給乙方的款項中直接抵扣， 若不足以抵扣的， 乙方應(yīng)在甲方通知之日 起 10 天

23、內(nèi)向甲方付清。13.8 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，乙方須向甲方 支付相當于合同大包干總價的 20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。第十四條、不可抗力14.1 在合同履行期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或其它不能預見并 且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故， 致使直接影響合同的履行或 者不能按約定的條件履行時， 遇有上述不可抗力事故的一方， 應(yīng)立即將事故情況 通知對方，并應(yīng)在 15 天內(nèi)提供事故的詳細情況及合同不能履行、或者部分不能 履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。 此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地 區(qū)的公證機關(guān)出具。 按照事故

24、對履行合同影響的程度， 由雙方協(xié)商決定是否解除 合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。 第十五條、爭議及解決15.1 本合同及其附件、技術(shù)標準、設(shè)計方案、招標文件等的約定如有不一致， 解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標準、設(shè)計方案、招標文件。15.2 甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，除雙方協(xié)議停止施工外，乙方都應(yīng)繼 續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并在任何情況下，均須保護已完工程。15.3 本合同在履行期間 , 雙方發(fā)生爭議時 , 在不影響工程進度的前提下 , 雙方可 采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。15.4 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時 , 可向甲方所在地人

25、民法院起訴。第十六條、合同生效16.1 本合同自雙方授權(quán)代表在曹縣簽字蓋章之日起生效。16.2 本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。16.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，每份均具有同等法律效力，本合 同之附件為本合同不可分割的組成部分。第十七條、合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力委托方（章）：承包方（章）：法定代表人 / 簽約代表：法定代表人 / 簽約代表：電話： 電話：開戶行： 開戶行：帳號： 帳號：簽約日期： 年 月 日附件：電梯詳細技術(shù)參數(shù)買方山東金磚置業(yè)有限公司品牌：西尼一、梯形：小機房客梯二、規(guī)格參數(shù)：1、 電梯型號：TKJ1000/1.0-JXW-VVVF 數(shù)量：_6臺2、載重量：1000 Kg, 速度：1.0 m/s3、主機類型：無齒輪/ 有齒輪門機控制方式：變頻 / 電阻操縱方式：有/無