合同范本之建筑工程大清包合同書

1、建筑工程大清包合同書【篇一：建筑工程大清包合同書最新】建筑工程大清包合同書工程名稱：總承包單位：大清包：簽約地點：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法，遵 循自愿、平等、互利、誠信協(xié)作的原則，經甲乙雙方協(xié)商，簽訂以 下約定，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：第二條 承包方式、承包范圍及內容2.1承包方式：勞務大清包2.2施工任務范圍：徐水四季果嶺小區(qū)主體工程施工圖紙范圍內的商 砼工程、模板工程、鋼筋工程。2.2.1商砼工程：所有施工工序均按圖施工或總包項目部要求施工， 乙方已熟悉圖紙施工工序要求和項目部的施工要求。2.2.

2、2模板工程：鋼筋混凝土結構的模板制作、安裝、拆除工程。2.2.3鋼筋工程：鋼筋混凝土結構的鋼筋制作與安裝工程。2.3承包內容：2.3.1乙方接到甲方安排的工作面后，按圖紙要求施工；施工方法及 要求按圖紙、有關文件及有關規(guī)范要求執(zhí)行，乙方認真執(zhí)行甲方公 司五包政策，即包工不包料、包質量（含各相關單位驗收合格）、 包工期（甲方所制定的任何進度計劃）、包安全（約定范圍內的自負費 用額度）、包文明施工（工完場清）?，F(xiàn)場臨水、臨電（二級箱及以下 電箱、電纜、燈具）2.3.2包工具：商砼工、鋼筋、木工施工需用的一切工具。2.3.3塔吊工作半徑外50米范圍內的水平運輸。2.3.4機械管理和文明施工按公司有關

3、管理條例執(zhí)行，當天用完當天 清理擺放整齊。2.3.5產品保護及維修：在竣工前，甲方協(xié)助乙方做好產品保護工作， 若有意破壞者每次扣款 500兀，產品在竣工前發(fā)現(xiàn)質量問題（除人 為外），由乙方負責維修工料費。第三條工程計價、結算與付款3.1承包綜合單價如下，此單價為包死價，乙方不得以任何理由調價。3.1.1商砼工程：3.1.2鋼筋工程：3.1.3模板工程：3.1.4建筑面積及合同單價：合同單價（含商砼工程、鋼筋工程、模板工程、管理費和利潤）元/rfo此工程樓號及周邊地庫總面積約平方米上述單價為包死價，乙方不得以任何理由提出調價。在進度、質量、安全、文明施工方面達標，滿足甲方要求時，按合 同價款結算

4、。若達不到要求則處以同等金額的罰款。其他不做任何追加。綜合計時工單價：98元/工日。以上單價已考慮了工程趕工及各部位施工難易程度的綜合價，局部 施工困難不再另增加費用，乙方不得任何找借口不做，否則按已完 成工程量的80 %結算，或由乙方承擔代施工班組的一切費用。3.2結算方法：按實際完成工程量按實進行結算。3.3付款方式（按節(jié)點付款：正負零，主體 10層，主體封頂三次節(jié)點）1）乙方每月25日前向甲方申報當月完成工程量，經甲方施工員、定額員核對無誤后，甲方在結點工期月25日前按完成工程造價的 70%付承包工程款給乙方；（注：業(yè)主方未撥款時，甲方不予撥款，由 乙方自行墊資）2）承包項目全部完成并驗

5、收合格，不合格項目不予結算（以層或段為單位），雙方確認所完成的工程量后三十天內，結算后付至95%（注：隨業(yè)主方撥款時間撥款），5%留做質保金，一年后無息返還。各分項工程按實際工作量（工程量計算方法按圖紙及實際發(fā)生計算） 計算。做結算送審時，必須附有工程量計算稿、層段完工驗收卡， 并經甲方項目經理、工長、結算員、施工員等有關人員簽名。3.4乙方必須確保工程的質量，每月按項目部評定的質量等級單價 結算，達不到本合同約定的質量驗收標準的按有關規(guī)定處罰。每月 的25日前乙方必須會同總包項目部的有關人員結算并核對當月完成 的工作量，并將結算單報送甲方公司有關部門審批，否則按項目部 提供的工程量結算，乙方

6、不能提出異議和更改。3.5乙方必須確保工程的質量，如施工質量不合格，不合格部分不予 結算，結算時按項目部評定的質量等級單價結算。超出施工圖范圍 的工作量必須當月辦理確認簽證及報進度或結算，逾期不辦的不能 補辦，一律不予結算。3.6乙方必須每月要求總包項目部進行產品質量驗收并確定結算單價。 否則按總包項目部抽檢的質量等級和定價進行結算給乙方，乙方不 能提出異議和更改。3.7雙方計算工資總額。乙方必須提供工人應發(fā)工資花名冊及管理費 用等報甲方，甲方按照花名冊將工資直接打入工人的銀行卡中，其 他費用直接發(fā)放給乙方。若當期承包工程造價的70%不足以支付乙方應付的人工工資時，其余部分應由乙方墊付。3.8

7、工資以計件承包制：乙方已知悉現(xiàn)場的所有條件及建筑行業(yè)所特 有的可能會出現(xiàn)的非連續(xù)施工的情況；乙方員工工資和勞保福利以 及停電、停水、雨天停工、節(jié)日補助、個人所得稅、工序交接停工 窩工等等工資及費用均已綜合考慮在各項計件工資內，乙方同意甲 方無需再另作任何補貼。3.9合格單價要符合三個條件：按工地計劃時間完成；保證質量達到 優(yōu)良樣板工程的要求；文明施工達標。3.10本合同單價構成:20%為乙方自帶的小型機具、工具費，乙方 負責購買的材料費（鋼筋及商砼除外）；45%為乙方工人的工資；20%為乙方代表的工資，工傷或商業(yè)保險費用（由乙方購買，乙方 直接受益），甲方支付予乙方代表的管理費，15%為乙方利

8、潤。第四條工程工期、進度節(jié)點要求及獎罰措施1、本工程合同工期暫定為 200日歷天，暫定開工時間為 2015年 10月10日。具體由項目部按施工進度計劃定工期，乙方現(xiàn)場施工的 人數(shù)必須在 人以上，必須按項目提出的工期要求完成（包括但不限于分段施工產生多次進退場，乙方在收到甲方口頭或書面通知后24小時內必須進場施工）。若拖延工期甲方有權要求乙方退場并降低單價 20 %結算。若乙方無足夠勞動力，甲方有權減少乙方工作量或插入 其他班組施工，【篇二：建筑工程大清包合同書】廣東浩和建筑股份有限公司 合同編號：bqbq-002工程名稱：南京 板橋金地自在城八期項目 總承包單位：廣東浩和建筑股份有限公司 大清

9、包：孫輝章 簽約地點：南京板橋金地自在城八期項目部建筑工 程大清包合同書廣東浩和建筑股份有限公司發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法，遵 循自愿、平等、互利、誠信協(xié)作的原則，經甲乙雙方協(xié)商，簽訂以 下約定，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況1.11.2工程地點：第二條 承包方式、承包范圍及內容2.1承包方式：勞務大清包2.2施工任務范圍：南京板橋金地自在城八期項目1#樓、5#樓和周邊地下室（含車庫，地下室范圍詳見附圖）施工圖紙范圍內的泥工 工程、模板工程、鋼筋工程。222模板工程：鋼筋混凝土結構的模板制作、安裝、拆除工程。223鋼筋工程：鋼筋混凝土結構的

10、鋼筋制作與安裝工程。2.3承包內容：2.3.1乙方接到甲方安排的工作面后，按報價表單價承包施工；施工 方法及要求按圖紙、有關文件及有關規(guī)范要求執(zhí)行，乙方認真執(zhí)行 甲方公司五包政策，即包工不包料、包質量（含各相關單位驗收合 格）、包工期（甲方所制定的任何進度計劃）、包安全（約定范圍內的 自負費用額度）、包文明施工（工完場清）。2.3.2包工具：泥工、鋼筋、木工施工需用的一切工具。若乙方自有 機具不足，由項目部代為提供機具的，由乙方向項目部支付機具的 租賃費用，在結算時扣除。2.3.3塔吊工作半徑外15米范圍內的水平運輸。2.3.4機械管理和文明施工按公司有關管理條例執(zhí)行，當天用完當天 清理擺放整

11、齊。2.3.5產品保護及維修：在竣工前，甲方協(xié)助乙方做好產品保護工作， 若有意破壞者每次扣款 500兀，產品在竣工前發(fā)現(xiàn)質量問題（除人 為外），由乙方負責維修工料費。廣東浩和建筑股份有限公司第三條工程計價、結算與付款3.1承包綜合單價如下，此單價為包死價，乙方不得以任何理由調價。3.1.1泥工工程：3.1.2鋼筋工程：3.1.3模板工程：3.1.4建筑面積：1、此工程樓號8 - 1#樓、8 - 5#樓及周邊地庫 總面積約61381.39 平方米上述單價為包死價，乙方不得以任何理由提出調價。在進度、質量、安全、文明施工方面達標，滿足甲方要求時，每平方米1.5元的獎金結算時支付。若達不到要求則處以

12、與獎金同等金額的罰款。其他不做任何追加。綜合計時工單價：98元/工日。以上單價已考慮了工程趕工及各部位 施工難易程度的綜合價，局部施工困難不再另增加費用，乙方不得 任何找借口不做，否則按已完成工程量的80%結算,或由乙方承擔代施工班組的一切費用。3.2結算方法：按實際完成工程量按實進行結算。3.3付款方式1）乙方每月25日前向甲方申報當月完成工程量，經甲方施工員、 定額員核對無誤后，甲方在次月25日前按上月完成工程造價的 80%付承包工程款給乙方；2）承包項目全部完成并驗收合格，不合格項目不予結算（以層或段 為單位），雙方確認所完成的工程量后三十天內進行結算，結算后一次付清給乙方。各分項工程按

13、實際工作量（工程量計算方法按圖紙及實際發(fā)生計算）計算。做結算送審時，必須附有 工程量計算稿、層段完工驗收卡，并經甲方項目經理、工長、結算員、施工員等有關人員簽 名。3.4乙方必須確保工程的質量，每月按項目部評定的質量等級單價 結算，達不到本合同約定的質量驗收標準的按有關規(guī)定處罰。每月 的25日前乙方必須會同總包項目部的有關人員結算并核對當月完成 的工作量，并將結算單報送甲方公司有關部門審批，否則按項目部 提供的工程量結算，乙方不能提出異議和更改。3.5乙方必須確保工程的質量，如施工質量不合格，不合格部分不予 結算，結算時按項目部評定的質量等級單價結算。超出施工圖范圍 的工作量必須當月辦理確認簽

14、證及報進度或結算，逾期不辦的不能 補辦，廣東浩和建筑股份有限公司一律不予結算。3.6乙方必須每月要求總包項目部進行產品質量驗收并確定結算單價。 否則按總包項目部抽檢的質量等級和定價進行結算給乙方，乙方不 能提出異議和更改。3.7雙方計算工資總額。乙方必須提供工人應發(fā)工資花名冊及管理費 用等報甲方，甲方按照花名冊將工資直接打入工人的銀行卡中，其 他費用直接發(fā)放給乙方。若當期承包工程造價的80%不足以支付乙方應付的人工工資時，其余部分應由乙方墊付。3.8工資以計件承包制：乙方已知悉現(xiàn)場的所有條件及建筑行業(yè)所特 有的可能會出現(xiàn)的非連續(xù)施工的情況；乙方員工工資和勞保福利以 及停電、停水、雨天停工、節(jié)日

15、補助、個人所得稅、工序交接停工 窩工等等工資及費用均已綜合考慮在各項計件工資內，乙方同意甲 方無需再另作任何補貼。3.9合格單價要符合三個條件：按工地計劃時間完成；保證質量達到 優(yōu)良樣板工程的要求；文明施工達標。3.10本合同單價構成:3%為乙方自帶的小型機具、工具費；5%為乙方負責購買的輔助材料費；80%為乙方工人的工資；2%為乙方代表 的工資；2%為工傷或商業(yè)保險費用（由乙方購買，乙方直接受益）； 8%為甲方支付予乙方代表的管理費用。第四條工程工期、進度節(jié)點要求及獎罰措施1、 本工程合同工期暫定為日歷天，暫定開工時間為月 日。具體由項目部按施工進度計劃定工期，乙方現(xiàn)場施工的人數(shù)必須在人以上

16、，必須按項目提出的工期要求完成 （包括但不限于分段施工產生多次進 退場，乙方在收到甲方口頭或書面通知后24小時內必須進場施工）。若拖延工期甲方有權要求乙方退場并降低單價20 %結算。若乙方無足夠勞動力，甲方有權減少乙方工作量或插入其他班組施工，由此增加的費用由乙方支付。本工程可由項目部設立一些關鍵施工節(jié)點， 并有相應的節(jié)點工期獎罰措施。2、所有施工工期、進度均滿足項目施工要求，以上節(jié)點工期要求最 終以項目部的進度安排為準。第五條質量標準、驗收與保修5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更、甲方要求和建筑工 程施工質量驗收統(tǒng)一標準 gb50300-2001、混凝土結構工程施工 質量驗收規(guī)范gb

17、 50204、木結構工程施工及驗收規(guī)范gbj206、木結構設計規(guī)范gbj5、鋼管腳手架扣件jgj22、地下防水 工程施工質量驗收規(guī)范gb50208-2001等相關規(guī)范以及項目部要求 進行施工及驗收，并以此為質量評定驗收標準。相關規(guī)定出現(xiàn)偏差 則以最高要求標準執(zhí)行。5.2乙方必須按甲方現(xiàn)場項目部工序要求先做樣板層或樣板段并經甲 方驗收合格后，乙方方可按樣板標準大面積施工，否則造成的返工 及損失由乙方負責。5.3本工程質量標準要求為各項目得分在85分以上，否則根據(jù)建設單位對我部的處罰金額以及承包范圍內的得分情況，依據(jù)責任雙倍 對乙方進行處罰。5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，

18、其返工 費用由甲方承擔，工期順延。廣東浩和建筑股份有限公司5.5由于乙方原因造成的質量問題，其返工費用由乙方承擔，并且乙 方應賠償甲方相當于返工費用的損失，且工期不順延。5.6工程完工后，乙方應通知甲方的總包項目部驗收，甲方的總包項 目部自接到驗收通知織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī) 定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方承 認竣工日期。5.7工程保修期為半年，保修期自本合同約定范圍內工程完工驗收合 格之日起計。第六條甲乙雙方特別約定6.1乙方現(xiàn)場負責人為：電話：，該負責人在正常工作時間段必須有80%的時間在施工現(xiàn)場，負責承包范圍的勞務管理；6.2所承包的工作內容必須

19、按照項目部編排的施工進度計劃（包含特 殊情況下作出的調整進度），按時（滿足項目的進度要求）按質（按本工程質量標準要求）按量（滿足項目要求）完成；6.3施工過程的質量管理嚴格按照有關的規(guī)范、規(guī)定、標準及廣東浩 和建筑股份有限公司的質量、安全、文明施工管理處罰條例進 行驗收，達到質量樣板間、件標準；6.4乙方所有工人進場后必須穿甲方的統(tǒng)一工作服上班，該工作服每 套60元，由乙方支付費用，該費用將會在進度款中扣除。工程完工 后，乙方將沒有損壞的工服洗凈疊好交與甲方回收，甲方將按每套 20元的單價退給乙方；工程施工中，乙方工人如沒有穿工服，甲方將按公司的相關規(guī)定按人按次對乙方進行扣款，該扣款將在工程款

20、中扣除。6.5乙方所有進場工人必須按甲方要求簽訂入職登記表、綜合工價評 定表、個人聲明等文件，否則甲方有權拒絕該工人進場施工。6.6乙方所有進場工人必須持有 南京市建筑工人平安卡”，如沒有， 應在該工人進場后第二天報甲方項目部備案，由甲方項目部到政府 相關部門代為辦理，辦理的費用由乙方負責，該費用將會在進度款 中扣除；在沒有辦理到南京市建筑工人平安卡 ”前該工人不得上班，否則產生的任何后果（含工傷）由乙方負責。6.7甲方和乙方代表一致同意在乙方工人發(fā)生工傷事故時按以下方式 進行處理：因甲方已經支付了相關管理費用予乙方代表，乙方工人發(fā)生工傷事故視為乙方代表管理失職；每宗工傷事故醫(yī)療費及補嘗費 總

21、費用在20000.00元以內的，由乙方代表全額賠付予甲方；超出 20000.00元的部分，甲乙雙方各承擔 50%。6.8工傷事故處理報告：當乙方工人在施工過程中發(fā)生意外重大工傷 事故，乙方必須在甲方備案，否則工傷事故費用超出20000元的部分費用視為乙方能自行處理，甲方不再承擔工傷產生的相關賠付費 用。6.9材料的領?。喊嘟M所需的材料，憑施工員開列領材料單，到倉庫 領取，并辦好簽領手續(xù)。完成一層后剩余的材料要安排在第二層用 或回收交項目部，乙方不及時回收剩余材料使用而造成浪費的，由 乙方負擔浪費材料的費用。6.10按甲方現(xiàn)場施工主管人員的要求對材料進行配置使用，沒經甲 方主管技術員或主管施工員

22、批準，。【篇三：建筑工程施工勞務大清包合同書】建筑工程施工勞務大清包合同書合同編號：發(fā)包人（全稱）：省投資有限公司（以下簡稱甲方） 承包人（全稱）：（以下簡稱乙方） 依照國家有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程 施工協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：縣盛世小區(qū) 1#樓工程（以下簡稱本工程）2、工程地址：縣路和滑州路交叉口3、現(xiàn)場情況：（1）、施工現(xiàn)場用水用電已接通；工程進出場道路已暢通，乙方不 得 擅自在施工場地以外的路面上堆放土方或者停機械，并注意協(xié)調好與相鄰施工單位的關系；供乙方使用的場地僅限于施工作業(yè)區(qū)內，乙方需要在作業(yè)區(qū)搭建臨設時

23、必須經甲方同意；現(xiàn)場施工電源、施工用水、住宿、辦公、施工場地、倉庫、工序協(xié)調等工作均由甲方統(tǒng)一協(xié)調。（2）、現(xiàn)場施工電源按甲方協(xié)調由乙方從提供的接入點引接，施工 用水按甲方協(xié)調由乙方現(xiàn)場引接，水電接引費用由甲方承擔。臨時設施（除活動板房）的使用期限至本招標工程竣工為止，屆 時應立即拆除并清理干凈，否則視為不具備竣工條件，不予組織驗收。（3）、安全文明施工：施工期間應遵守開元盛世小區(qū)關于安全文明 施工的有關規(guī)定，組織安全文明施工，施工垃圾不能到處堆積，更不 能污染路面及周圍環(huán)境，如有違反由乙方承擔一切責任。4、承包形式：勞務大清包5、工程內容：（1）、甲方材料：鋼筋、水泥、砼、砂、石、加氣塊、機

24、磚等主要 材料。（2）、除第一條外，其他工程施工圖紙中所含有的一切輔助材料、 周轉性材料、實用工機具、大型機械及其檢測、安全防護、腳手架、 臨時防護、低值易耗品、外墻面層、二次結構砌筑、內外粉刷、鋼 筋焊接、混凝土試塊、鋼筋試件、鐵絲、鐵釘、焊條、職工食堂及 炊具等所用一切均包含在招標內容中。（3）、包括場地硬化以及一級配電箱以下的二級、三級配電箱和電 線等所有用電設備。（4）、門窗工程、電梯、水電工程、防水、外墻保溫、內外墻黏貼 及 內外墻涂料不在本合同范圍之內。第二條：工程價款1、 本工程承包價格為： 元/平方米。（按建筑每層投 影面積計算）2、筏板基礎按實際占地面積單獨計算為：元 /平方

25、 米。3、 乙方應當在本合同簽訂 2日內人員機械進場開始施工。4、 付款方式：地下室-3f:以后每4層支付一次，按實際完成量的80%支付；竣工驗收合格之后付款至全部款項的97%，剩余3%留作質量保證金，于一年保修期后全部付清至100%。第三條：工程工期1、開工日期：年月曰2、竣工日期：年月曰3、本工程竣工日期以本工程經甲方全部驗收合格之日起為準，每延 誤一天，甲方有權對乙方進行一次的經濟處罰。但乙方報驗后甲方 不能有意推延驗收，如故意推延，乙方有權要求增加費用。第四條：工程質量1、本工程質量標準為：實測實量部分為合格，觀感部分為優(yōu)良。2、 乙方施工必須嚴格按照國家建設部頒發(fā)的各種相關規(guī)則、規(guī)范、標準和要求等進行施工，保證本工程質量達到甲方標準。3、 乙方施工中的所有隱蔽工程在隱蔽前應當經現(xiàn)場監(jiān)理和甲方質檢人員簽認，否則，甲方有權要求對隱蔽工程進行檢查，由此產生的 全部費用由乙方承擔，由此延誤的工期不予延順。4、 凡本工程中出現(xiàn)質量不符合標準需返工的情況，由此產生的所有費用由乙方承擔，乙方應當賠償由此。如有甲方要求或由于材料質 量引起的返工，乙方概