二手房中介管理系統(tǒng)-課程設(shè)計報告

1、學(xué)號數(shù)據(jù)庫原理及應(yīng)用課程設(shè)計報告題目：二手房中介管理系統(tǒng)專業(yè)：網(wǎng)絡(luò)工程指導(dǎo)教師:計算機(jī)學(xué)院2017年12月8日目錄1設(shè)計內(nèi)容及要求 11.1 系統(tǒng)需求說明 11.2系統(tǒng)功能要求 22概要設(shè)計 22.1總體框架設(shè)計 22.2數(shù)據(jù)庫設(shè)計 53設(shè)計過程或程序代碼 103.1用戶注冊模塊 10圖3.1用戶注冊模塊界面 11圖3.2用戶登錄流程圖 113.2需求登記模塊 11圖3.3需求登記操作流程圖 123.3網(wǎng)站公告模塊 12圖3.4新聞發(fā)布操作流程圖 124設(shè)計結(jié)果與分析 13致謝 135參考文獻(xiàn) 131設(shè)計內(nèi)容及要求1.1 系統(tǒng)需求說明在當(dāng)今社會，高效的信息應(yīng)用占著主流地位，計算機(jī)在各行各業(yè)中的

2、運用已 經(jīng)得到普及，自動化和信息化的管理越來越廣泛應(yīng)用于各個領(lǐng)域。 我們針對這些 情況，并結(jié)合城市發(fā)展的實際情況，設(shè)計這套二手房信息管理系統(tǒng)。二手房信息 管理系統(tǒng)采用的是計算機(jī)化管理，系統(tǒng)按照房產(chǎn)中介管理的需求設(shè)計，合理化的 實現(xiàn)管理過程，方便用戶操作。管理人員需要做的就是管理用戶發(fā)布的房屋信息 和把最新的房產(chǎn)咨詢分享給用戶。由于數(shù)據(jù)庫存儲容量相當(dāng)大，而且比較穩(wěn)定， 適合較長時間的保存，也不容易丟失，這無疑是為信息存儲量比較大的企業(yè)提供 了一種方便、快捷的操作方式。根據(jù)實際的分析，我們將中介交易管理的過程分兩大部分：房源信息管理和 房源信息查詢。房源信息管理由出租信息管理、出售信息管理和需求信

3、息管理三 部分組成。房源信息查詢是對數(shù)據(jù)庫中的資料的檢索， 用戶通過查詢功能獲取自 己需要的信息。同時為了把最新的房產(chǎn)資訊分享給客戶， 在系統(tǒng)中加入了網(wǎng)站公 告功能。運行環(huán)境要求作為一個方便用戶使用的信息管理系統(tǒng)， 除了應(yīng)該將系統(tǒng)功能設(shè)定的合理方 便之外，還應(yīng)該使系統(tǒng)擁有廣泛的運用能力，所以還應(yīng)到考慮到系統(tǒng)的載體一一 服務(wù)器端和客戶端對軟硬件的需求，因為本系統(tǒng)實現(xiàn)的是基于 Web平臺的應(yīng)用系 統(tǒng)，服務(wù)器與客戶端的連接是建立在局域網(wǎng)的基礎(chǔ)上， 客戶端的計算機(jī)無需安裝 任何軟件，只需要通過網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接到系統(tǒng)的服務(wù)器端就能訪問系統(tǒng)界面，讀取到整個系統(tǒng)的內(nèi)容，并實現(xiàn)各項操作，運行平臺不需要過高的配置就能夠

4、輕松的使用 本系統(tǒng)。因此，設(shè)計的系統(tǒng)應(yīng)用環(huán)境要求比較低，只要求在以下環(huán)境即可使用：服務(wù)器端：客戶端：硬件需求：硬件需求：CPU 1.8 GHz ；CPU 1.6 GHz ；內(nèi)存：512 MB以上。內(nèi)存：512 MB以上。軟件平臺：軟件平臺：操作系統(tǒng)： Windows XP/Windows 7 ；操作系統(tǒng)： Windows XP/Windows 7 ；數(shù)據(jù)庫：Microsoft Access 2003；瀏覽器：IE 5.0 以上；瀏覽器：IE 5.0 以上；最佳效果分辨率：1024 X768像素。最佳效果分辨率：1024 768像素。1.2系統(tǒng)功能要求為使用戶方便快捷的運用系統(tǒng)，要求系統(tǒng)需要達(dá)到

5、以下功能:1）簡單，友好的操作界面，方便用戶的日常使用；2）操作流程簡單，保證系統(tǒng)的易用性；3）將管理過程中需要用到功能合理的安排成各個模塊；4）能詳細(xì)記錄并管理房產(chǎn)的出租、出售和需求等信息；5）能詳細(xì)記錄新聞信息，并可以方便查詢和修改；6）方便實用的數(shù)據(jù)查詢功能；1概要設(shè)計在系統(tǒng)需求分析階段已經(jīng)弄清了二手房信息管理系統(tǒng)的各種需求，較好的解決了要讓系統(tǒng)“做什么”的問題，下一步就是要著手實現(xiàn)系統(tǒng)的需求，即要著手 解決“怎么做”的問題。為建立一個功能完整的系統(tǒng)，要對系統(tǒng)的框架和模塊的 劃分進(jìn)行詳細(xì)的分析和設(shè)計，以下為系統(tǒng)框架設(shè)計和數(shù)據(jù)庫設(shè)計的內(nèi)容。2.1總體框架設(shè)計據(jù)系統(tǒng)功能的需求，將系統(tǒng)功能分為

6、用戶管理模塊、出租信息管理模塊、出 售信息管理模塊、需求信息管理模塊和網(wǎng)站公告模塊等五個模塊。系統(tǒng)還要實現(xiàn) 出租房屋查詢功能和出售房屋查詢功能。應(yīng)對用戶功能的劃分，可以得出系統(tǒng)功 能用例圖2.1 0為了將最新的資訊資料合理地利用和分享給用戶，系統(tǒng)設(shè)定只有管理員才有權(quán)限管理網(wǎng)站公告信息。在用戶管理模塊中，管理員可以直接刪除用戶信息，普 通用戶只能修改自己的資料。出租房屋查詢功能和出售房屋功能是開放的，非注冊用戶也可以使用。查詢功能的實現(xiàn)需要數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)支持， 若數(shù)據(jù)庫中沒有 符合需要查找的數(shù)據(jù)，系統(tǒng)會提示用戶系統(tǒng)沒用相關(guān)信息。而在出租管理模塊、 出售管理模塊和需求管理模塊中，管理員不僅能發(fā)布相

7、關(guān)信息，還可以管理用戶 發(fā)布的房屋信息，普通用戶只能修改自己發(fā)布的房源資料。兩類用戶的基本功能劃分見表2.1 o表2.1兩種用戶功能的劃分用戶列表用戶相關(guān)功能模塊普通用戶出租信息管理模塊、出售信息管理模塊、需求信息管理模塊、房屋岀租查詢功能、房屋岀售查詢功能、用戶信息管理模塊管理員出租信息管理模塊、出售信息管理模塊、需求信息管理模塊、房屋岀租查詢功能、房屋岀售查詢功能、用戶信息管理模塊、網(wǎng)站公告模塊2.1.1用戶登錄本系統(tǒng)因用戶的權(quán)限區(qū)別而分為兩大模塊，分別為普通用戶功能模塊和管理 員功能模塊。在此之前首先要實現(xiàn)的是登陸管理， 經(jīng)過登陸時的信息驗證，根據(jù) 用戶的身份將系統(tǒng)的使用者引導(dǎo)到相應(yīng)的功

8、能模塊中。通過圖2.2可以比較直觀的看到登陸模塊需要實現(xiàn)的效果。登陸功能的界面將設(shè)計成一個小型登陸框，嵌入到系統(tǒng)的主頁面中圖2.2實現(xiàn)登陸功能組織結(jié)構(gòu)圖在實現(xiàn)系統(tǒng)登陸的時候應(yīng)該注意實現(xiàn)對用戶名和用戶密碼以及用戶類別的 判斷，除此之外關(guān)鍵的內(nèi)容是對用戶類別的判斷， 并根據(jù)用戶類別將用戶引導(dǎo)到 相應(yīng)的功能界面。2.1.2普通用戶功能模塊普通用戶所需要實現(xiàn)的功能模塊有：出租信息管理模塊、出售信息管理模塊、 需求信息管理模塊和用戶信息管理模塊。還要實現(xiàn)用戶房屋出租查詢和房屋出售 查詢功能。普通用戶的功能只需實現(xiàn)將各類信息數(shù)據(jù)從數(shù)據(jù)庫中讀出，對自己發(fā)布的信息進(jìn)行增刪改等操作，應(yīng)當(dāng)設(shè)計的盡量方便實用，方便

9、普通用戶使用。普通用戶功能模塊內(nèi)部邏輯相對簡單，而且部分功能與管理員用戶的功能類 似，可以節(jié)省一部分開發(fā)時間，但要注意和管理員實現(xiàn)功能的區(qū)別。 將節(jié)省下來 的時間用到對用戶輸入的查詢條件是否符合查詢要求的檢測上和用戶在發(fā)布和 修改信息的時候是否缺少必要的信息上， 做到在頁面就將錯誤的輸入信息檢測出 來，并提示相應(yīng)的錯誤信息。在提交數(shù)據(jù)的時候，先進(jìn)行對輸入框的信息檢測，用系統(tǒng)提示框?qū)z測到的 錯誤信息向用戶說明，并返回到輸入界面。這樣將錯誤信息在頁面提交時就檢測 出來，可以有效減輕服務(wù)器的負(fù)擔(dān)，減輕系統(tǒng)內(nèi)部邏輯的工作復(fù)雜度， 還可以加快功能執(zhí)行的的效率根據(jù)系統(tǒng)功能的需求，可以得到普通用戶功能模塊

10、的組織結(jié)構(gòu)圖，見圖3.3圖2.3普通用戶功能組織結(jié)構(gòu)圖用戶信息管理房屋出售查詢房屋出租查詢需求信息管理出售信息管理出租信息管理2.1.3管理員功能模塊管理員與普通用戶要實現(xiàn)的功能模塊基本一樣。管理員能對系統(tǒng)的所有房屋 信息進(jìn)行管理，并負(fù)責(zé)網(wǎng)站公告和用戶信息的管理。 需要實現(xiàn)的功能模塊有：出 租信息管理模塊、出售信息管理模塊、需求信息管理模塊、用戶管理模塊和網(wǎng)站 公告模塊。還有實現(xiàn)房屋出租查詢功能和房屋出售查詢功能。出租管理模塊、出售管理模塊和需求模塊是整個二手房中介交易系統(tǒng)的重點 和難點，特別是這些模塊中的調(diào)用功能，要自動實現(xiàn)將房源信息寫入數(shù)據(jù)庫中。 而信息查詢功能則要實現(xiàn)根據(jù)用戶不同的需求從

11、數(shù)據(jù)庫中調(diào)用相關(guān)的數(shù)據(jù)。網(wǎng)站公告模塊的實現(xiàn)較簡單，只需對新聞信息添加到數(shù)據(jù)庫中，系統(tǒng)就會將 最新數(shù)據(jù)調(diào)入到首頁中，及時分享給普通用戶，而且管理員還能對新聞信息進(jìn)行 修改和刪除等操作。為了方便管理新聞信息，系統(tǒng)設(shè)定只有管理員才有權(quán)限對網(wǎng) 站公告模塊進(jìn)行操作。2.2數(shù)據(jù)庫設(shè)計數(shù)據(jù)庫是存儲在一起的相關(guān)數(shù)據(jù)的集合，這些數(shù)據(jù)是結(jié)構(gòu)化的、無有害或不 必要的冗余，并為多種應(yīng)用服務(wù)，數(shù)據(jù)的存儲獨立于使用它的程序，對數(shù)據(jù)庫插 入新數(shù)據(jù)、修改和檢索原有數(shù)據(jù)均能按一種公用的和可控制的方式進(jìn)行。在總體的框架和功能設(shè)定好之后，為體現(xiàn)數(shù)據(jù)庫的定義，要對應(yīng)各個模塊和各項功能的需求設(shè)計好數(shù)據(jù)庫。2.2.1數(shù)據(jù)庫分析在二手房信

12、息管理工作中有大量的數(shù)據(jù)要處理，對數(shù)據(jù)庫的設(shè)計要求做到： 數(shù)據(jù)盡可能不重復(fù)，以最優(yōu)方式為某個特定組織的多種應(yīng)用服務(wù)。因此，對應(yīng)二手房信息管理的需求以及系統(tǒng)功能的劃分為本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫設(shè)計了七個數(shù)據(jù)庫 表。系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫表的名稱和對應(yīng)的功能如下：（一）房屋類型表（class_housetype ）：對房屋類型進(jìn)行分類。這樣，用戶在搜 索房屋的時候，能根據(jù)房屋類型找到用戶需要的房屋。（二）網(wǎng)站公告表（news）：用于保存新聞資訊。新聞資訊包括購房租房指南 和房產(chǎn)動態(tài)這兩個方面。（三）出租信息登記表（rent ）:用于保存出租房屋信息。其中包括了房屋的 租金、房屋的面積和房屋的裝修情況等。（四）地段類型表

13、（class_type ）:對房源所在地進(jìn)行分類。這樣，用戶在搜 索房屋的時候，能根據(jù)房屋所在地找到用戶需要的房屋。（五）出售信息登記表（sale ）:用于保存出售房屋信息。其中包括了房屋的 售價、房屋的面積和房屋的裝修情況等。（六）用戶登記表（puser）:用于保存用戶信息。其中包括用戶的真實姓名， 聯(lián)系方式和用戶的身份證號碼等。（七）需求信息登記表（need）：用于保存用戶需求房屋信息。其中包括了房 屋的租金或售價，要求房屋的面積有多大和房屋的休要有什么裝修等。2.2.2數(shù)據(jù)庫表的設(shè)計為對應(yīng)本系統(tǒng)的宗旨，將數(shù)據(jù)庫名設(shè)定為 housedata。管理員默認(rèn)為admin， 密碼為admin。以下

14、內(nèi)容為數(shù)據(jù)庫表的各項字段的說明。（一）房屋類型表對房屋類型進(jìn)行分類，房屋類型暫時先分多層、高層、單層、電梯公寓和錯層 這五種。表 2.2 房屋類型表(class_housetype )字段字段長度字段類型說明ID長整型自動編號編號housetype50文本房產(chǎn)類型（二）網(wǎng)站公告表作為一個針對房產(chǎn)交易而設(shè)計的系統(tǒng)，房產(chǎn)的相關(guān)信息在每天的更新，新聞對 于用戶來說是很重要的，這往往會影響到二手房的交易。表2.3 網(wǎng)站公告表（news）字段字段長度字段類型說明ID長整型自動編號:編號n ame50文本標(biāo)題content備注內(nèi)容dat短日期日期/時間日期type50文本添加類型hit長整型數(shù)字點擊數(shù)（二

15、）出租信息登記表。保存用戶房屋的出售信息，方便用戶對出租房屋的信息進(jìn)行查詢表2.4 房屋信息登記表（rent ）字段字段長度字段類型說明ZID長整型自動編號編號uid50:文本會員名City20文本城市Fan gx16文本房屋戶型Didua n12:文本地段Taox16文本套型Lc16文本當(dāng)前層Tc4:文本總層數(shù)Zx8文本裝修Mianj8文本面積M2:文本面積范圍Jiag12:文本價格J2文本價格范圍Xiaoqm16:文本小區(qū)名Changq8產(chǎn)權(quán)Tele25文本電話Content50備注備注Dat日期/時間錄入時間D50文本房產(chǎn)建成日期Con tpers on20:文本聯(lián)系人user name

16、8:文本使用者名稱vip50文本是否推薦fan gshi50文本售價單位dj5文本點擊數(shù)（四）地段類型表對房源所在地進(jìn)行分類，暫以西安各區(qū)縣為例子。表2.5地段類型表（class_type ）字段字段長度字段類型說明typeid50數(shù)字編號type20文本類型（五）出售信息登記表。保存用戶房屋的出售信息，方便用戶對出售房屋的信息進(jìn)行查詢表2.6 岀售房屋信息登記表（sale）字段字段長度字段類型說明ZID長整型自動編號編號uid50文本會員名City20文本城市Fangx16文本房屋戶型Didua n12文本地段Taox16文本套型Lc16文本當(dāng)前層Tc4文本總層數(shù)Zx8文本裝修Mianj8文

17、本:面積M2文本面積范圍Jiag12文本價格J2文本:價格范圍Xiaoqm16文本小區(qū)名Changq8產(chǎn)權(quán)Tele25文本:電話Content50備注備注Dat日期/時間錄入時間D50文本房產(chǎn)建成日期Con tpers on20文本聯(lián)系人user name8文本使用者名稱vip50文本:是否推薦fan gshi50文本售價單位dj5文本點擊數(shù)（六）用戶登記表用戶登記表示這個系統(tǒng)最基礎(chǔ)的表，用于記錄用戶的相關(guān)信息。其中表中uid 是唯一的，這樣可以明確系統(tǒng)中的房屋信息由那個用戶發(fā)布。 data里面的數(shù)據(jù) 根據(jù)系統(tǒng)時間自動生成。表2.7 用戶登記表（puser）字段字段長度字段類型說明ID長整型自

18、動編號編號uid50文本用戶名pwd50文本密碼pwd250文本確認(rèn)密碼tishi50備注提示問題tsda50備注提示答案un ame50文本您的姓名xb50文本性別sfz50文本身份證號email50文本Email地址tel50文本聯(lián)系電話datay-m-d日期/時間注冊時間（七）需求信息登記表（need）需求信息登記表是用來保存客戶需求的房屋信息。中介工作人員可以根據(jù)這些 信息幫客戶尋找合適的房屋。表2.8 需求信息登記表（need）字段字段長度字段類型說明ZID長整型自動編號編號uid50文本會員名稱City20文本:城市Fan gx16文本房屋戶型Didua n12文本地段Taox16

19、文本套型Lc16文本當(dāng)前層Zx8文本裝修Mianj8文本面積Jiag2文本價格Xiaoqm16文本小區(qū)名Tele25文本電話Content50文本備注D2日期/時間有效期Dat文本登記時間Con tpers on8文本聯(lián)系人qiu4文本租購分類quansh10文本權(quán)屬223數(shù)據(jù)庫表間的關(guān)系圖3.5是本系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫的各表關(guān)系圖。在實現(xiàn)系統(tǒng)需求的前提下，建立的數(shù) 據(jù)字段和各個數(shù)據(jù)庫表之間有著一定的關(guān)系。（一）用戶登記表（puser）的uid字段分別與出租信息登記表（rent ）的 uid字段、出售信息登記表（sale）的uid字段、需求信息登記表（need）的uid 字段相關(guān)聯(lián)；（二）房屋類型表（c

20、lass_housetype ）的housetype字段分別與出租信息 登記表（rent ）的Fangx字段、出售信息登記表（sale ）的Fangx字段、需求信 息登記表（need）的Fangx字段相關(guān)聯(lián)；（三）地段類型表（class_type ）的type字段分別與出租信息登記表（rent ） 的Diduan字段、出售信息登記表（sale ）的Diduan字段、需求信息登記表（need） 的Diduan字段相關(guān)聯(lián)；newsPKIDname content dat type hitrentPKZIDFK1FK3FK2uid City Fangx Diduan Taox Lc Tc Zx Mi

21、anj Mclass_housetypePKIDhousetypePKFK1needZIDPKsaleZIDclass_typePKtypeidtypepuserFK3FK2uid City Fangx Diduan TaoxFK1FK3FK2Jiag JXiaoqm Changq Tele Content Dat D Contperson username vip famgshi djPKIDuid pwd pwd2 tishi tsdauname xd sfz email tel dataLcZxMianjJiag XiaoqmTele ContentDDat Contperson qiu

22、 quanshuid City Fangx Diduan Taox Lc Tc Zx Mianj MJiagJXiaoqm Changq TeleContent DatD Contoersonusername vip fangshi dj圖2.5數(shù)據(jù)庫各表關(guān)系圖3設(shè)計過程或程序代碼3.1用戶注冊模塊用戶注冊是系統(tǒng)的關(guān)鍵，用戶是系統(tǒng)必不可少的一部分。用戶登記表（puser） 的uid字段，是房屋出售、出租和需求三大模塊的關(guān)鍵。圖3.1用戶注冊模塊界面Word資料當(dāng)用戶注冊成功后，就可以登錄系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)的操。而用戶登錄實現(xiàn)流程如圖3.2所示。會員登錄判斷數(shù)據(jù)提交J rent表丿圖3.2用戶登錄流程

23、圖3.2需求登記模塊需求登記是把用戶對房屋的需求信息錄入系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫當(dāng)中。然后相關(guān)的中介工作人員會按照用戶需求的信息幫用戶尋找合適的房屋。為了確保中介人員能幫 用找到適合的房屋，小區(qū)名稱（房產(chǎn)地段）、房屋面積、聯(lián)系人、聯(lián)系電話和房 屋價格是必須填寫的。用戶還可以在備注中詳細(xì)說明對房屋的要求。需求登記操作流程見圖3.3 。出售模塊和出租模塊大致是一樣的。根據(jù)用戶的信息需求調(diào)用出售信息登記 表或出租信息登記表。為了確定用戶所發(fā)布的信息的有效性，小區(qū)名稱（房產(chǎn)地段）、房屋面積、 聯(lián)系人、聯(lián)系電話和房屋價格。用戶還可以在備注對房屋進(jìn)行詳細(xì)說明。為了方便用戶使用方便，在價格選項中，選“萬元”會將頁面的數(shù)據(jù)

24、錄入到 出租信息登記表中，而選“元/月”則會將頁面的數(shù)據(jù)錄入到出租信息登記表中， 實現(xiàn)人性化操作。系統(tǒng)檢查用戶輸入的信息完整，就自動將信息錄入到數(shù)據(jù)庫當(dāng) 中。而用戶需要修改自己發(fā)布的房屋資料時， 系統(tǒng)會將數(shù)據(jù)庫中的資料調(diào)出，待 用戶把新的資料填寫好后，系統(tǒng)會再檢查用戶輸入的信息是否完整， 并把新的資 料錄入數(shù)據(jù)庫，覆蓋原來的資料。3.3網(wǎng)站公告模塊網(wǎng)站公告模塊是系統(tǒng)給用戶提供房產(chǎn)資訊的第一平臺，用戶能從網(wǎng)站公告中獲得需要的信息。網(wǎng)站公告模塊只有管理員才有權(quán)限進(jìn)行操作。管理員發(fā)布新信 息的操作流程圖如下系統(tǒng)檢查管理員輸入的信息完整，就自動將信息錄入到數(shù)據(jù)庫當(dāng)中，并把這個信息放到首 頁，供用戶查看。4設(shè)計結(jié)果與分析本系統(tǒng)雖然運行的效果都還令人滿意，但由于時間安排和開發(fā)經(jīng)驗的原因， 沒能很好地完善整個系統(tǒng)的各項功能， 距離產(chǎn)品的商品化還有一段距離，希望在 未來從事的工作和學(xué)習(xí)過程中能夠?qū)懗龈玫能浖１鞠到y(tǒng)的功能實現(xiàn)還用改善的空間，如整體風(fēng)格和美工，改進(jìn)系統(tǒng)的各種數(shù) 據(jù)操作、增加數(shù)據(jù)量、提高系統(tǒng)的友好性和美觀度等等。在功能實現(xiàn)方面，本系 統(tǒng)還存在一些弊端，比如當(dāng)管理員把用戶刪除，該用戶在系統(tǒng)所發(fā)布的信息不會 一并刪除。還有就是查詢條件不夠靈