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文檔簡介

1、北京市房屋買賣合同 北京市房屋買賣合同 合同雙方當事人： 甲方(賣方) 姓名： 身份證號碼： 郵編： 住 址： 乙方(買方) 姓名： 身份證號碼： 郵編： 住 址： 依照民法典及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。 一、銷售標的物 甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)： 1、 座落地址：北京市 房屋所有權證號為： 2、結構： 建筑面積： 3、乙方購房用途： 4、房屋所有權人： 二、價格及付款方式 買賣產(chǎn)權價：人民幣(大寫) 元整; 付款方式： 三、責任與權利 甲方： 1、須具備該房屋所有相關法律認可文件; 2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立買賣合同; 3、

2、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件; 4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權; 5、保證上述房產(chǎn)無債權與債務糾紛。 6、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。 乙方： 1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。 2、 及時支付購房款及相關稅、費。 3、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。 四、違約條款 甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。 五、不可抗力 人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。 六、調解和仲裁 在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調;協(xié)商不成時，可采取第 種方式解決： 1、向北京仲裁委員會申請仲裁; 2、向有管轄權的人民法院起訴。 七、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。 八、其他事宜 本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 九、本合同未盡事宜，以民法典有關條款為準。 十、其他應說明的有關事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 身份證號碼： 身份證號： 電話

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