bt建設(shè)項目合同(標(biāo)準(zhǔn)版)范本

1、FS實用范本 | DOCUMENT TEMPLATEbt建設(shè)項目合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-20888bt建設(shè)項目合同說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX二00年 月曰* XXX工程甲方：

2、* xxX公司X地址:XXXXX法定代表人：XXX乙方：XXXXX地址:XXXXX法定代表人：XXX鑒于：1甲方經(jīng)*區(qū)人民政府授權(quán)（授權(quán)文件見附件1）,是*區(qū)人民政府確定的* XXX工程的最終項目業(yè)主；2甲方就* XXX工程（詳后附（工程項目一覽表）進(jìn) 行bt build-transfer）模式招標(biāo)（或競爭性談判）（， xx公司投標(biāo)x 并中標(biāo)（或參與競爭性談判并中標(biāo)）.根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑，法建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國家計委關(guān)于印發(fā)促進(jìn)和,引導(dǎo)民間投資的若干意見的通知，建設(shè)部關(guān)于加快市政公用行業(yè)市場化進(jìn)程的意見重慶市人民政府關(guān)于加強(qiáng)和，規(guī)范政府投資項目bt融資建設(shè)管理的通知渝

3、府發(fā) （XX73號）等法律法規(guī)，及*區(qū)政府投資項目 bt融資建設(shè) 管理實施意見（合川府發(fā)XX17號）和合川區(qū)政 府投資 項目相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同 恪守.第一條定義除合同條款另有約定外，本合同用語以下列定義為準(zhǔn)：1.1本工程（或本項目）:指*工業(yè)園區(qū)xxx詳后附（工 程項目一覽表）工程.1.2本工程范圍：xxxxx.以下為參考示例，應(yīng)根據(jù)不同工程明確詳盡：土石方工程，路基工程,路面工程，人行道及相關(guān)附屬工程 路燈，管網(wǎng)（排水，排污，管涵工程等）,軟基處理工程等甲方提 供的施工圖設(shè)計文件所示的全部施工內(nèi)容其中通訊及電力工程只包括通訊溝，電纜溝及電力溝相關(guān)工程（除電纜，

4、電線及相關(guān)配電設(shè)備外的所有工程）.瀝青砼道路面層，交通標(biāo)志,標(biāo)線不在本次實施范圍內(nèi)燃?xì)夤こ逃善渌嚓P(guān)職能部門實 施,承包單位配合（不計配合費(fèi)）；綠化工程只包括建筑部分,不包括植物部分（種植土不計算）.以上內(nèi)容按甲方提供的施工設(shè)計圖和招標(biāo)文件指定的 范圍為準(zhǔn).1.3 bt模式:bt是英文 build -transfer的縮寫，在本合同 中的中文意思即：建設(shè)一移交；雙方認(rèn)可的bt模式是指乙方按本合同的約定負(fù)責(zé)項目投融資，工程建設(shè)全過程的組織和管理,并承擔(dān)其期間的風(fēng)險.在乙方按約定將本工程建成竣工 移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位后，乙方按bt回購價款收回投資.1.4建設(shè)期：指本項目的建設(shè)周期，從本合

5、同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止1.5工程施工期：自取得開工許可證之日起至工程竣工驗收合格之日止.1.6回購價款：指根據(jù)本合同第三條確定的甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用總額.1.7 元指人民幣單位元:.1.8基準(zhǔn)日：指本合同中用于確定具體時間界點的日期.1.8.1通車基準(zhǔn)日：指本項目全部工程竣工通車之日.1.8.2全面驗收備案基準(zhǔn)日：指本項目全面驗收備案完 畢取得備案證書之日.1.8.3工程檔案移交基準(zhǔn)日：指本項目全部的工程檔案 移交完畢之日.1.9工程相關(guān)單位：指本工程的工程咨詢單位 ，勘察，設(shè) 計單位，施工單位，設(shè)計監(jiān)理單位，專業(yè)施工監(jiān)理單位，施工監(jiān) 控單位，審計中介機(jī)構(gòu)，材料與設(shè)備供應(yīng)單位等.

6、1.10區(qū)政府:指 *區(qū)人民政府.1.11回購期：指本工程承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容竣工完 成 并驗收合格之日起開始，按約定完成回購款支付之日止結(jié) 束.本工程回購期年1.12不可抗力：合同任何一方不能預(yù)見，不可避免,無 法 控制或不能克服的自然事件，包括地震，臺風(fēng)，洪水等自然災(zāi)害 或戰(zhàn)爭及一切非人力可預(yù)測或者控制的事件第二條2.1工程實施方式2.1.1本工程采用本合同約定的 bt模式實施：乙方負(fù) 責(zé)籌集本工程所需資金（包括建筑安裝工程費(fèi)，甲方掌握使用 的交通組織費(fèi)，征地拆遷，工程勘察,設(shè)計，監(jiān)理，質(zhì)量監(jiān)督，施工 水,電設(shè)施等費(fèi)用）和建設(shè)過程中的組織和管理.項目的建工程實施設(shè)管理職責(zé)（包括辦理相關(guān)建設(shè)

7、審批手續(xù)，勘察，設(shè)計 及監(jiān)理單位的委托及管理 ）由（甲方）項目業(yè)主承擔(dān)，工程建成 后按約定程序由乙方移交給甲方 ，并由甲方按本合同約定回 購價款支付給乙方回購款項.2.2甲方原則上應(yīng)在 x 年月 X0前完成本項目工程范圍 內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計和按區(qū)政府規(guī)定的前期工作程序,達(dá)到工程開工條件.2.3乙方應(yīng)在合川區(qū)組建與本項目建設(shè)管理相適應(yīng)的項目公司（項目管理部）,有足夠的管理和專業(yè)人員，確保本工程質(zhì)量，工期和安全施工2.4乙方承諾：乙方確保合同內(nèi)的工程在X年少X日前全部完工，但因甲方原因不能按時開工時，完工時間應(yīng)順延.2.5建設(shè)期資金監(jiān)管：指乙方按工程進(jìn)度和甲方安排及時足額將項目資金劃入乙方項目

8、公司為本工程項目設(shè)立的專用帳戶，以便甲方監(jiān)督乙方的建設(shè)資金到位情況.乙方應(yīng)按合同約定及時支付甲方使用的資金.乙方對工程相關(guān)單位的進(jìn)度款支付按工程實際進(jìn)度，根據(jù)與相關(guān)單位的合同約定執(zhí)行,不得違約拖欠.乙方按月向甲方提供工程進(jìn)度款的支付情況說明，并提供相關(guān)工程資料和財務(wù)資料，以便甲方檢 查,監(jiān)督.2.6資金到位：本合同生效后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將 萬 元資 金劃入項目公司專用帳戶 （下稱專戶）,其余資金根據(jù) 由乙方 編制甲方同意的施工組織設(shè)計資金到位計劃 和，及時足額到位，確保工程順利進(jìn)行.項目公司專用帳戶由甲， 乙雙方共同監(jiān)管.第三條3.1回購價款3.1本合同的回購價款暫定為x萬元，由建筑安裝工程費(fèi),

9、甲方掌握使用的費(fèi)用，資金占用費(fèi)組成，具體如下：3.1.1建筑安裝工程費(fèi)按本合同第四條規(guī)定原則確定的 預(yù)算下浮X%后實行總價包干，金額暫定x萬元,最終工程包干 總造價需在X年胡X日前經(jīng)雙方商定后，以區(qū)政府投資項目評審中心審核的造價為準(zhǔn)，最終合同包干總造價另行簽定 補(bǔ)充協(xié)議.3.1.2甲方掌握使用的費(fèi)用x萬元.其中：3.121交通組織費(fèi)：臨時交通標(biāo)志，義交,交警等費(fèi)用，暫 定x萬元；回購價款及支付3.1.2.2工程勘察，設(shè)計，監(jiān)理,質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用，暫定x X萬 元；3.1.2.3施工水，電設(shè)施費(fèi):暫定x萬元；3.1.2.4征地拆遷費(fèi)：暫定x萬元.上述4項費(fèi)用在乙方 資金到帳后10天內(nèi)劃入甲方帳戶.

10、3.1.3資金占用費(fèi)3.1.3.1建設(shè)期利息：不計取.3.1.3.2回購期利息：從進(jìn)入回購期之日起分段計算利 息.基數(shù)按照當(dāng)期尚未支付的建筑安裝工程費(fèi)和甲方掌握使用的費(fèi)用總額之和計算.建筑安裝工程費(fèi)的5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期內(nèi)不計算利息.利率按照中國人民銀行同期 貸款基準(zhǔn)利率上?。ɑ蛳赂。%+算，利息計算期根據(jù)在回購期內(nèi)當(dāng)期實際占用時間計算.3.2回購價款的支付回購價款以工程合同金額，經(jīng)審計 后的增減金額，甲方 掌握使用的費(fèi)用及利息組成.回購期二年,分四次回購.本工程竣工驗收交付使用后：個月內(nèi)，6支付 合同價款的 25%,并支付當(dāng)期的回購期利息；12個月內(nèi)，支付至結(jié)算總額的50%并支付

11、當(dāng)期的回購期利息；18個月內(nèi)，支付至結(jié)算總 額的75%,并支付當(dāng)期的回購期利息；24月內(nèi) 支付完剩余尾款和當(dāng)期的回購期利息.建筑安裝工程費(fèi)的5%作為質(zhì)量 保修金，質(zhì)量保修期內(nèi)不計算利息.3.3工程款的支付3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同及與相關(guān)單位簽訂的合同，按合同約定向工程相關(guān)單位支付工程款.屆時若乙方拖欠工程款， 甲方有權(quán)在支付給乙方的總合同價款中作相應(yīng)的扣減.在乙方支付清工程欠款后，甲方在下期支付中將其扣減部分支付 給乙方.扣減部分不計息332若乙方不能履行工程質(zhì)量保修期責(zé)任，甲方有權(quán)在支付乙方的回購價款中扣減完成質(zhì)量保修所需的必要費(fèi) 用.第四條施工圖預(yù)算4.1編制原則.按重慶市 XX年重慶市

12、市政工程計價 定額重慶市安裝工程計價定額重慶市仿古建筑及園,林工程計價定額重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額砼及砂漿,配合比表，施工機(jī)械臺班定額等相關(guān)定額文件進(jìn)行編制.其中，人工費(fèi)按重慶工程造價信息 合川區(qū)指導(dǎo)價調(diào)差，但調(diào)整 的人工費(fèi)差價不計取定額管理費(fèi)，稅金和費(fèi)用；材料費(fèi)按乙方施工隊伍進(jìn)場的上月合川區(qū)政府評審評審中心公布的材 料價格執(zhí)行，評審中心公布的價格中未涉及的材料價格,由甲乙雙方商定，報區(qū)政府項目評審中心審定后執(zhí)行.所有混凝土均采用商品混凝土施工，并按商品混凝土計價.4.2編制確定程序由甲方委托中介機(jī)構(gòu)編制工程預(yù)算 , 乙方審核同意后，送區(qū)政府投資項目評審中心審查 .按合川區(qū) 政府規(guī)定程序?qū)彾?4

13、.3本合同包干范圍內(nèi)的工程變更，以及包干范圍以外增減工程，需經(jīng)甲方同意，并按合川區(qū)政府規(guī)定的原則和程序 進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整4.4工程措施費(fèi)應(yīng)根據(jù)經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計 以及第4.1條規(guī)定計算相關(guān)費(fèi)用，包干使用不再進(jìn)行調(diào)整 工程措施費(fèi)暫按工程建安造價的10%計入合同，待乙方編制 施工組織設(shè)計經(jīng)甲方審定同意后，由區(qū)政府項目評審中心審核確定.4.5物價波動引起的價格調(diào)整工程款在施工圖設(shè)計文件內(nèi)實行總價包干，施工圖設(shè)計 變更部分的工程款不得突破 設(shè)計變更的核準(zhǔn)預(yù)算.甲方提供的工程量清單只是招標(biāo)人對 投標(biāo)人的一種提示，乙方遞交的 工程量清單只是投標(biāo)人報價 的依據(jù)，兩者都不作為結(jié)算的依據(jù).本工程因物價波動引起

14、的 價格調(diào)整按以下原則執(zhí)行：只有同時滿足以下條件的才能允許對主材價格進(jìn)行調(diào)整：a, 工期6個月以上；b, 不是因施工單位原因造成工期延誤或沒有按正常施工進(jìn)度施工而造成主材價格上漲，c, 主材價格比預(yù)算審核價格漲(跌)5%以上.(1 調(diào)整價格的主材品種：鋼材，水泥,柴油,重油,商 品混凝 土特細(xì)砂，碎石.(1調(diào)整方式a鋼材冰泥漲幅超過 5%的部分金額，橋梁, 隧道工程由業(yè)主承擔(dān)80%,施工單位承擔(dān)20%;其他工程由業(yè)主和施工單位各承擔(dān)50%.鋼材,水泥跌幅超過 5%的部分金額,橋梁，隧道工程由業(yè)主扣回80%,其他工 程由業(yè)主扣回50%.b.柴油，重油，商品混凝土，特細(xì)砂，碎石漲幅超過 5%的 部

15、分金額，由業(yè)主和施工單位各承擔(dān) 50%;柴油，重油，商品混凝 土,特細(xì)砂,碎石跌幅超過 5%的部分金額，由業(yè)主和施工單 位各承擔(dān) 50%.(4)乙方采購材料品牌(廠家)必須在甲方確定的并 經(jīng)合 川區(qū)政府投資項目評審中心審核的廠家中選擇，路燈燈架及照明器具項目按暫定價計算具體詳合川區(qū)政府投資項 目評 審中心出具的預(yù)算審核報告.第五條工程相關(guān)單位的選擇5.1本工程施工由乙方按國家有關(guān)規(guī)定組織實施5.2勘察,設(shè)計,監(jiān)理單位由甲方按國家相關(guān)規(guī)定組織實施5.3符合政府采購條件的設(shè)施設(shè)備采購，其供應(yīng)商的選擇由乙方牽頭 沖方監(jiān)督，根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國政府采購法及區(qū)政府投資項目的有，關(guān)規(guī)

16、定實施.5.4甲方或乙方與本工程相關(guān)單位簽訂有關(guān)合同的，須在簽訂合同后 7日內(nèi)將合同文件報另一方備案.第六條履約保證6.1本合同簽訂后，由甲方出具文件，明確付款來源及還 款的保證措施。為保障乙方投資資金的安全，甲方將以位于 （以合川區(qū)政府相關(guān)文件為準(zhǔn)）地塊土地出讓溢價收益及財政調(diào)配資金 作為回購來源.6.2乙方應(yīng)根據(jù)合川區(qū)誠信管理辦法的相關(guān)規(guī)定，與甲方簽定誠信承諾書，并承諾履行誠信承諾書中所承諾的義 務(wù).第七條雙方的主要權(quán)利義務(wù)7.1甲方的主要權(quán)利義務(wù)7.1.1按本工程進(jìn)度計劃完成工程立項，可研,征地及房屋拆遷安置補(bǔ)償工作，方案設(shè)計,初步設(shè)計，施工圖設(shè)計，施工 圖審查備案前的區(qū)政府規(guī)定的前期工

17、作程序；7.1.2按相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場化，規(guī)范化的原則，選 擇 工程項目的勘察，設(shè)計，監(jiān)理單位；7.1.3監(jiān)督并協(xié)助乙方按進(jìn)度完成項目建設(shè)工作；7.1.4除另有約定外，不干涉乙方的融資操作；7.1.5有權(quán)按合同約定監(jiān)管方式監(jiān)管乙方的建設(shè)資金到 位及使用情況；7.1.6甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)有權(quán)按工程進(jìn)度要求檢查 , 監(jiān)督本工程進(jìn)度情況，定期或不定期抽查工程質(zhì)量，抽查本工程施工單位和監(jiān)理部門的有關(guān)資料；7.1.7有權(quán)委托有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行跟蹤審計監(jiān)督；按區(qū)政府投資項目管理相關(guān)規(guī)定，項目決算報區(qū)政府審計機(jī)關(guān)審計.7.1.8審定工程進(jìn)度計劃，并監(jiān)督乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度計劃實施；7.1.9按

18、bt合同約定向乙方支付相應(yīng)款項；7.1.10協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與地方相關(guān)部門的工作 ；7.1.11負(fù)責(zé)施工階段涉及設(shè)計變更 ，工程造價增減的審 批工作；7.1.12負(fù)責(zé)委托監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理 ；7.1.13負(fù)責(zé)對施工及驗收階段勘察設(shè)計服務(wù)工作的管 理,實施中的設(shè)計變更按區(qū)政府規(guī)定程序報批.7.2乙方的主要權(quán)利義務(wù)7.2.1履行項目建設(shè)管理單位的職責(zé)，按本合同籌集建設(shè) 資金，并按經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件組織工 程建設(shè)；7.2.2在本合同簽訂后7日內(nèi)編制本項目網(wǎng)絡(luò)計劃及相 應(yīng)的資金使用計劃，報甲方審批，并嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的 一級網(wǎng)絡(luò)計劃實施工程建設(shè)，確保建設(shè)資金按使用計劃及時到位；7.2

19、.3按甲方要求給監(jiān)理提供必要的現(xiàn)場辦公設(shè)施及設(shè) 備,包括必要的辦公室，辦公家俱，固定電話安裝，住宿，施工區(qū) 內(nèi)的交通等；7.2.4根據(jù)相關(guān)合同約定向本工程相關(guān)單位支付合同款725負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)一切相關(guān)（乙方負(fù)責(zé)辦理部分） 手續(xù)，交納（應(yīng)由乙方承擔(dān)的）相關(guān)稅費(fèi)；726配合并接受甲方及其委托的審計機(jī)構(gòu)對項目建設(shè) 全過程的審計及監(jiān)督；7.2.7組建項目管理公司并報甲方認(rèn)可；7.2.8辦理建設(shè)期的相關(guān)保險，繳納乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用；7.2.9嚴(yán)格按照中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)， 量管理條例及與工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn),法律，法規(guī)等完成工程建設(shè)，確保質(zhì)量和工期，并按合同約定時間將驗收合格的工程移交甲方及

20、甲方指定的管護(hù)單位；7.2.10接受政府主管部門的監(jiān)管；7.2.11保證安全文明施工；7.2.12履行建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及建設(shè)工程安 全生產(chǎn)管理條例中建設(shè)單位承擔(dān)的相關(guān)職責(zé)，本合同另有約定的除外.第八條8.1工程質(zhì)量8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗收一次性合格.質(zhì)量的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù).8.1.2對工程質(zhì)量的爭議，由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測和鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān).8.2工程管理8.2.1甲方派駐專人（以發(fā)包人出具的文件為準(zhǔn)）為現(xiàn) 場的工程師組成工程師辦公室，參與建設(shè)期的協(xié)調(diào)，管理，監(jiān)督.8.2.2工程師負(fù)責(zé)對甲方委托的

21、勘察 ，設(shè)計監(jiān)理，審 計等 單位進(jìn)行管理及督促其做好對乙方的服務(wù)工作.工程質(zhì)量，管理及驗收8.2.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)部門的工作及各類矛盾.8.2.4審查乙方開工報告及進(jìn)度計劃，并督促乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度計劃實施.8.2.5工程師有權(quán)組織甲方委托的機(jī)構(gòu)定期或不定期檢查本工程質(zhì)量，進(jìn)度，安全文明施工情況，對質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計文 件和國家及行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，進(jìn)度不能滿足已獲批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，安全文明施工存在重大隱患時，有權(quán)發(fā)出書面整改通知令督促乙方限期整改，并報送政府相關(guān)職能管理部門.826審核乙方工程計量報表及技術(shù)變更，核定，并按相關(guān)程序報批.827負(fù)責(zé)對項目因發(fā)生技術(shù)變更，核定增減工程量及

22、新增建設(shè)內(nèi)容的核定，簽證計量和涉及費(fèi)用變化項目的審核 工作，并按相關(guān)程序報批.8.2.8參加乙方組織的隱蔽工程驗收及相關(guān)驗收829無論驗收與否，工程師有權(quán)要求乙方對已隱蔽的工 程進(jìn)行重新檢驗檢驗合格，由此發(fā)生的一切費(fèi)用，損失由甲方 承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期.檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的一切 費(fèi) 用，損失,工期不予順延.乙方應(yīng)在檢驗后重新覆蓋或修復(fù).8.2.10負(fù)責(zé)簽收乙方或第三方向甲方遞交的文件，文 書,資料等.8.2.11有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員及不合格的施工單位，分包單位.8.3工程驗收8.3.1工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗收一次性合格.質(zhì)量的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依

23、據(jù).832對工程質(zhì)量的爭議，由雙方共同選定有資質(zhì)的工 程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測和鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由 責(zé)任方承擔(dān).如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無法滿足國 家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，以及修復(fù)后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)按10.3條c款和13.1.3條執(zhí)行或拒絕移交和回購.相關(guān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān).8.3.3在通車基準(zhǔn)日前5個工作日內(nèi)，乙方須完成主體工程質(zhì)量驗收工作.第九條工程移交9.1移交范圍和內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)在 XX年2月1日前將本項目工程竣工 驗收合格并移交通車使用，其中綠化工程可延至 XX年3月 30日前完工.9.1.2乙方應(yīng)在通車基準(zhǔn)日后一年內(nèi)完成工

24、程的全面驗 收備案工作.甲方積極配合.9.1.3乙方應(yīng)在全面驗收備案基準(zhǔn)日后一月內(nèi)完成工程 檔案移交工作；在竣工決算審計完成后一月內(nèi)完成工程決算資料的移交工作9.1.4本工程由乙方組織竣工驗收并移交給甲方及甲方 指定的管護(hù)單位；其中列入工程總投資的重大設(shè)備和專用設(shè) 備,在工程竣工時，乙方應(yīng)將其功能完好地移交給甲方 .9.2移交程序：雙方應(yīng)在工程移交前二個月舉行會議，并就本工程詳細(xì)的移交程序達(dá)成一致意見.9.3工程質(zhì)量及保修期責(zé)任根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第279號令建設(shè)工程質(zhì)量管理條例執(zhí)行 .9.4本工程因不可抗力和甲方導(dǎo)致移交滯后，需修訂或更改本工程建設(shè)計劃時，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案.甲方應(yīng)根據(jù)實

25、 際情況報區(qū)政府審批.第十條 合同的轉(zhuǎn)讓，變更與解除10.1 一方將其在本合同下的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任，全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)獲得另一方同意.10.2若在本合同執(zhí)行期間適用于本工程的法律，法規(guī)發(fā)生了對一方有重大不良影響的變動，一方要求變更相關(guān)的合同條款的,另一方應(yīng)采取相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益10.3有下列情形的，當(dāng)事人可以解除合同：a. 當(dāng)事人一方違約不履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在 30日 內(nèi)仍未履行的；b. 因乙方主要原因，工程工期嚴(yán)重滯后60天以上，甲方 有權(quán)單方解除合同，乙方不得異議,7天內(nèi)無條件撤出施 工場地，并無條件提供已完部分的工程資料，配合甲方順利接收;甲方就乙方完成的合格工程進(jìn)行

26、核算，經(jīng)審計后按結(jié)算 金額的85%支付.審核結(jié)算期間不影響甲方另定施工企 業(yè)進(jìn)場施工.c. 因乙方主要原因，造成工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)評定,驗收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖要求，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得異議,7天內(nèi)無條件撤出施工場地，并無條件提供已完部分的工程資料，配合甲方順利接收；甲方就乙方完成的合格工 程進(jìn)行核算，結(jié)算金額經(jīng)審計后視情況按80%支付，相關(guān)工程區(qū)域維修返工費(fèi)用由乙方承擔(dān).10.4因本合同10.3條規(guī)定情形乙方被解除合同時，按 以下原則核算：平場土石方或路基土石方按區(qū)政府投資項目評審中心當(dāng)月核定其他政府投資工程單方綜合價格11.35元/米 算.,人工和臺班三其他工程只計已完成工程量所需的

27、材料項費(fèi)用材料,人工和臺班耗量按定額計算，人工費(fèi)，臺班費(fèi)價格按定額計算，但人工費(fèi)不按市場價調(diào)差材料單價按區(qū)政府投資項目評審中心公布的當(dāng)月價格計算，或由區(qū)政府投資項目評審中心審定.結(jié)算價款須送區(qū)審計局審計后支付.第十一條特別說明11.1乙方為本工程 bt模式的投資建設(shè)方，基于本工程 所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方承受，但甲方承擔(dān)相應(yīng)工作的債權(quán)債務(wù)關(guān)系除外.11.2在移交基準(zhǔn)日之前，基于本工程所發(fā)生的所有（不可抗力除外）風(fēng)險均由乙方承擔(dān)；相應(yīng)移交基準(zhǔn)日之后，除本合 同9.3款規(guī)定的責(zé)任外，其他風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移到甲方.第十二條不可抗力12.1宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起14日內(nèi)書面通知

28、對方，明確說明不可抗力影響不能按合 同規(guī)定正常履行的各項義務(wù).發(fā)出通知后，該方可在不可抗力妨 礙其履行義務(wù)期問，全部免于或部分免于履行該義務(wù).不管本條的其他如何規(guī)定12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小.第十三條違約責(zé)任13.1乙方違約13.1.1除因不可抗力或甲方重大設(shè)計，方案修改原因外，乙方的移交基準(zhǔn)日期較確定移交范圍和內(nèi)容的基準(zhǔn)日推遲，乙方違約不超過60天的，自違約之日起算，乙方每日按本工程建安費(fèi)的萬分之一向甲方支付違約金.13.1.2因乙方原因，工程工期嚴(yán)重滯后60天以上，按10.3條b款執(zhí)行.13.1.3如果因乙方質(zhì)量原

29、因造成修理后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，以及修理后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能 ，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方 賠償所有損失.13.1.4未經(jīng)甲乙雙方，設(shè)計人，監(jiān)理單位共同確認(rèn)及按 違約責(zé)任甲方相關(guān)程序報批的設(shè)計變更所帶來的一切經(jīng)濟(jì) 法律責(zé)任，概由乙方承擔(dān).13.1.5因乙方管理原因造成發(fā)生重特大質(zhì)量，安全事故,經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方 賠償所有損失，安全文明施工必須達(dá)標(biāo),如不能達(dá)標(biāo)而被政府或媒體曝光，經(jīng)查實的，每一次扣安全文明施工費(fèi)5000 10000 元.13.1.6乙方非法轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ贪l(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì) 的單位及不執(zhí)行中華人民共和國招投標(biāo)法等相關(guān)法律法 規(guī)將工程非法發(fā)包，甲方有權(quán)對乙方處以轉(zhuǎn)包或發(fā)包金額20%的罰款,從其當(dāng)月應(yīng)付工程款中扣除，并糾正其錯誤行為.13.1.7乙方未按合同約定及時足額支付應(yīng)由甲方掌握使 用的