無公害生豬養(yǎng)殖基地及規(guī)?；B(yǎng)豬項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

1、無公害生豬養(yǎng)殖基地及規(guī)模化養(yǎng)豬項(xiàng)目可 仃 性 研 究 報(bào) 告目錄第一章 項(xiàng)目總論61.1 項(xiàng)目概況61.1.1項(xiàng)目名稱61.1.2項(xiàng)目性質(zhì)61.1.3項(xiàng)目承辦單位61.1.4項(xiàng)目承辦負(fù)責(zé)人 61.1.5項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)61.2 編制依據(jù)及研究范圍 61.2.1 項(xiàng)目編制依據(jù)61.2.2 研究范圍71.3可行性研究結(jié)論71.3.1項(xiàng)目規(guī)模71.3.2 場(chǎng)址81.3.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度81.3.4投資構(gòu)成及資金來源 81.3.5綜合評(píng)價(jià)81.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)9第二章項(xiàng)目背景及必要性分析 102.1項(xiàng)目建設(shè)背景102.1.1項(xiàng)目發(fā)展背景介紹 102.1.2行業(yè)發(fā)展前景112.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 122.2.

2、1是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的需要 1 22.2.2是產(chǎn)業(yè)資源聯(lián)動(dòng)，推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 1 22.2.3是增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要 132.2.4是提高當(dāng)?shù)厝罕娛杖牒捅３稚鐣?huì)繁榮穩(wěn)定的需要 1 3第三章項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 133.1項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 133.1.1項(xiàng)目發(fā)展現(xiàn)狀133.1.2項(xiàng)目前景與市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 143.2項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與風(fēng)險(xiǎn)分析 153.2.1項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 153.2.2項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 153.3銷售策略16第四章地理位置選擇和區(qū)域投資環(huán)境 164.1地理位置選擇 164.2區(qū)域投資環(huán)境 174.2.1區(qū)域概況174.2.2區(qū)域地理氣候條件 17423區(qū)域交通

3、運(yùn)輸條件 17424區(qū)域資源概況174.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展17第五章項(xiàng)目建設(shè)方案185.1建設(shè)規(guī)模185.2 土建方案185.2.1總體規(guī)劃方案185.2.2 土建工程方案185.3 土地利用情況185.3.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址 185.3.2用地規(guī)模及用地類型 19第六章工程方案與總圖運(yùn)輸206.1工程方案206.1.1工程設(shè)計(jì)原則206.1.2建筑設(shè)計(jì)206.1.3結(jié)構(gòu)選型216.1.4主要建筑物工程方案 216.1.5建筑功能布局216.1.6建筑結(jié)構(gòu)216.2公用輔助工程 226.2.1給排水系統(tǒng)-22 -26.2.2供電系統(tǒng)246.2.3空調(diào)采暖 266.2.4通風(fēng)采光系統(tǒng)276.3總

4、圖運(yùn)輸276.3.1總圖運(yùn)輸原則276.3.2總平面布置圖28第七章產(chǎn)品方案297.1主要產(chǎn)品297.2產(chǎn)品性能優(yōu)勢(shì) 297.3產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定297.4工藝流程307.5工藝方案31第八章能耗分析與節(jié)能措施318.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 3 18.1.1原則和標(biāo)準(zhǔn)318.1.2規(guī)范和依據(jù)328.2項(xiàng)目能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 338.3項(xiàng)目節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 338.3.1建筑節(jié)能338.3.2電氣節(jié)能348.3.3工藝節(jié)能 358.3.4暖通、動(dòng)力節(jié)能358.3.5節(jié)水措施 35第九章環(huán)境保護(hù)與環(huán)境影響分析 369.1項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境條件 369.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 369.2.1項(xiàng)

5、目建設(shè)期環(huán)境影響分析 36922項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析 379.3擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 379.3.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī) 379.3.2地方環(huán)保法律法規(guī) 389.3.3技術(shù)規(guī)范389.4環(huán)境保護(hù)措施 389.4.1項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施 389.4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施 399.4.3其它污染控制和環(huán)境管理措施 41第十章勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 4110.1編制依據(jù)4110.2勞動(dòng)安全衛(wèi)生4210.2.1勞動(dòng)安全4210.2.2防暑降溫及冬季采暖 4310.2.3個(gè)人衛(wèi)生 4310.2.4 照明4310.2.5 噪聲4310.2.6個(gè)人防護(hù) 4310.2.7安全教育 4310.3消防安全4410.3.1

6、設(shè)計(jì)依據(jù)4410.3.2消防設(shè)施及措施 4410.3.3消防措施的預(yù)期效果 46第十一章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 4611.1組織機(jī)構(gòu)4611.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 4611.1.2項(xiàng)目組織管理模式 4711.1.3組織機(jī)構(gòu)圖4711.2人員配置4811.2.1人力資源配置因素分析 4811.2.2生產(chǎn)班制 4811.2.3勞動(dòng)定員4811.2.4職工工資及福利成本分析 48表11-1 工資及福利估算表 4811.3人員來源與培訓(xùn) 49第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案 4912.1建設(shè)項(xiàng)目工期規(guī)劃 -49-912.1.1實(shí)施原則及步驟 4912.1.2項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu) 5012.1.3設(shè)計(jì)施工及

7、安裝 5012.1.4調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn)5012.2建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 5112.2.1建設(shè)工期5112.2.2實(shí)施進(jìn)度安排 51第十三章投資估算與資金籌措 5213.1投資估算依據(jù) 5213.2項(xiàng)目總投資估算5213.3建設(shè)投資估算5513.4設(shè)備總投資估算5613.5流動(dòng)資金估算5713.6資金籌措5813.7資金使用和管理58第十四章經(jīng)濟(jì)效益分析5814.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 5814.1.1 稅費(fèi)5814.1.2項(xiàng)目計(jì)算期5914.1.3生產(chǎn)負(fù)荷 5914.1.4財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 5914.1.5折舊與攤銷5914.2營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算 5914.3總成本費(fèi)用估算 6014.4利潤(rùn)、利潤(rùn)

8、分配及納稅總額預(yù)測(cè) 6114.5現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)6314.6盈利能力分析-65 -414.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析6414.6.2靜態(tài)盈利能力分析 6414.7盈虧平衡分析6414.8綜合效益評(píng)價(jià)結(jié)論 65第十五章風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避6515.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)影響因素 6615.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn) -67 -615.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)6615.1.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6615.1.4資金管理風(fēng)險(xiǎn) 6615.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策6715.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 6715.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 6715.2.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 6715.2.4資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 67第十六章項(xiàng)目招標(biāo)方案6816.1 總貝U 6816.

9、2項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序 6816.3招標(biāo)內(nèi)容6913.4招標(biāo)基本情況表 70第十七章研究結(jié)論及建議7117.1 結(jié)論7117.2 建議72第一章 項(xiàng)目總論1.1 項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱無公害生豬養(yǎng)殖基地及規(guī)?；B(yǎng)豬項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.1.2項(xiàng)目性質(zhì)新建1.1.3項(xiàng)目承辦單位XXXX有限公司1.1.4項(xiàng)目承辦負(fù)責(zé)人1.1.5項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)某縣村1.2 編制依據(jù)及研究范圍1.2.1 項(xiàng)目編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；2 、全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃；3 、國(guó)家及XX省市有關(guān)政策、法規(guī)，規(guī)劃4 、國(guó)務(wù)院關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意

10、見（2015年中央1號(hào)文件）；5 、某某省省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；6 、國(guó)發(fā)（2007） 32號(hào)國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)XXXX經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若干 意見7 、投資項(xiàng)目可行性研究指南；8 、某某縣人民政府2015年政府工作報(bào)告；9 、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及 基礎(chǔ)材料。1.2.2 研究范圍1、通過項(xiàng)目背景及發(fā)展概況的研究，分析項(xiàng)目提出的由來；2、對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和需求預(yù)測(cè)，確定本項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品 方案；3 、對(duì)建廠條件和廠址方案進(jìn)行可行性論證；4 、對(duì)總平面布置和公用工程配套設(shè)施方案進(jìn)行技術(shù)論證；5 、對(duì)建設(shè)條件及原材料、燃料、動(dòng)力供應(yīng)情況進(jìn)行調(diào)查研究

11、；6 、論證項(xiàng)目工藝技術(shù)的可行性及優(yōu)勢(shì)；7、對(duì)工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，分析項(xiàng)目工藝技術(shù)的先進(jìn)性，并提出工程招投標(biāo)方案；8 、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、節(jié)水、消防、勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生等內(nèi)容進(jìn)行論證；9、對(duì)投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測(cè)算各種效益 指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力；10、對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和環(huán)境效益進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；11、得出可行性研究結(jié)論。1.3可行性研究結(jié)論1.3.1 項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總投資XXXX萬元，其中固定資產(chǎn)投資 XXX萬元，流動(dòng)資金XXX 萬元。設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為建設(shè) XX棟豬舍及相應(yīng)的配套設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)化育肥 舍XX棟，種豬舍XX棟，合計(jì)建筑面積

12、XXX平方米。飼養(yǎng)XX頭母豬， XX頭公豬，每年平均生產(chǎn)XX頭仔豬，育肥配套飼養(yǎng)配置（水、電、暖）、基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施及運(yùn)輸車輛，飼料加工設(shè)備，衛(wèi)生防疫設(shè)備，排污處理設(shè) 施及飼料庫(kù)房，辦公生活區(qū)建設(shè)等。1.3.2 場(chǎng)址本項(xiàng)目選址于某某縣某某村。該項(xiàng)目區(qū)具有優(yōu)異的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、良好的地質(zhì)條件、便利的交通、完備的基礎(chǔ)設(shè)施，適宜本項(xiàng)目的建設(shè)，該選址合 理、可行。1.3.3 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模，本項(xiàng)目總工期為1年：2015年X月2016年X月。1.3.4 投資構(gòu)成及資金來源投資構(gòu)成：項(xiàng)目總投資XXX萬元，其中建設(shè)投資XXX萬元，流動(dòng)資 金XXX萬元。資金來源：項(xiàng)目所需資金計(jì)劃全部由項(xiàng)目承

13、辦單位自籌解決。1.3.5 綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建設(shè)在充分發(fā)揮 XXX的地緣優(yōu)勢(shì)和生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，還有助于 促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)畜牧業(yè)的發(fā)展 也具有示范和帶動(dòng)作用。另對(duì)項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模、交易規(guī)模、銷售市場(chǎng)、 技術(shù)方案和技術(shù)經(jīng)濟(jì)的可行性和合理性進(jìn)行了全面的分析比較，本項(xiàng)目符合XXX畜牧業(yè)發(fā)展的要求和XXXXX XXX畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并有利于 促進(jìn)XXX畜牧業(yè)發(fā)展進(jìn)程；本項(xiàng)目實(shí)施 XX產(chǎn)業(yè)化模式，有利于提升當(dāng) 地的生豬養(yǎng)殖科技水平和產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。通過對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析表明，項(xiàng)目 財(cái)務(wù)盈利能力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。因此本項(xiàng)目的建 設(shè)是必要的，技術(shù)和財(cái)務(wù)上是可行的。建議項(xiàng)

14、目投資方在項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，積極爭(zhēng)取國(guó)家和地方政府的支持， 加強(qiáng)市場(chǎng)推廣宣傳和市場(chǎng)開拓，科學(xué)組織、嚴(yán)密實(shí)施，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù) 期效果。1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模總用地面積平方米-2建筑面積平方米-3勞動(dòng)定員人-4項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y萬元-建設(shè)投資萬元-流動(dòng)資金萬元-5正常年市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收入萬元-6正常年總成本萬元-正常年固定成本萬元-正常年可變成本萬元-7正常年經(jīng)營(yíng)成本萬元-8正常年利稅總額萬元-正常年?duì)I業(yè)稅金及附加萬元正常年利潤(rùn)總額萬元正常年增值稅萬元9財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%-10財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元11稅后投資回收期年12財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%13財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元14總投

15、資收益率.%序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注15投資利稅率%-16項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率%-17盈虧平衡點(diǎn)%-第二章 項(xiàng)目背景及必要性分析2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1項(xiàng)目發(fā)展背景介紹 我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃把加快發(fā)展畜牧業(yè)和注 重提高畜牧業(yè)質(zhì)量、安全放在更加突出的位置，提出重點(diǎn)抓好畜牧良種 繁育體系建設(shè)和標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖建設(shè)，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善，推動(dòng) 畜牧業(yè)生產(chǎn)方式的根本性轉(zhuǎn)變，示范帶動(dòng)畜牧業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、清潔化 和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)畜牧業(yè)改善養(yǎng)殖生產(chǎn)環(huán)境和提高技術(shù)水平，促進(jìn)經(jīng) 濟(jì)，社會(huì)與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。目前，生豬養(yǎng)殖正處在一個(gè)由傳統(tǒng)養(yǎng)殖向現(xiàn)代養(yǎng)殖轉(zhuǎn)型的過程中，規(guī)模 化養(yǎng)殖得到較快發(fā)展。隨

16、著生豬規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，原本潛在的由 生豬養(yǎng)殖帶來的環(huán)境污染問題日益顯現(xiàn)， 并且隨著人們環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng) 而亦發(fā)突顯。養(yǎng)殖環(huán)境污染的治理已納入政府工作議程。近年來，各級(jí) 政府為促進(jìn)生豬產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，遏制規(guī)模養(yǎng)殖發(fā)展帶來的環(huán)境污染問 題，已采取了一系列的措施，并取得明顯成效。一是從政策上加以引導(dǎo) 和扶持。2014年以來，國(guó)家、省、市相繼制定出臺(tái)了生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖 場(chǎng)（小區(qū)）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)區(qū)的場(chǎng)址選擇、場(chǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)劃、生產(chǎn)區(qū) 內(nèi)的防疫消毒設(shè)施、病死畜禽和糞便污水無害化處理設(shè)施、引種隔離區(qū) 等做出了具體規(guī)定。實(shí)施要求建設(shè)內(nèi)容主要就是防疫設(shè)施和糞污處理設(shè) 施。2014年，國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局還出臺(tái)了畜禽養(yǎng)

17、殖污染防治管理辦法 建設(shè)集約生產(chǎn)、零排放無污染、自繁自養(yǎng)一體的現(xiàn)代化綠色環(huán)保養(yǎng)殖生產(chǎn)企業(yè)對(duì)實(shí)現(xiàn)生豬產(chǎn)業(yè)與環(huán)境保護(hù)發(fā)展共贏，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)生態(tài)文明，進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展有非常重要的意義。 根據(jù)養(yǎng)豬業(yè)可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)要求和中央、省委省政府關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)、穩(wěn)定發(fā)展生豬生產(chǎn)的一系列方針政策要求，緊密結(jié)合XX市實(shí)際，依靠XX市現(xiàn)有的養(yǎng)殖基礎(chǔ)和資源優(yōu)勢(shì)，充分生態(tài)養(yǎng)殖的引領(lǐng)行 業(yè)環(huán)保意識(shí)的帶動(dòng)作用，帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)及周邊養(yǎng)豬戶進(jìn)行科學(xué)、 環(huán)保養(yǎng)殖 并通過發(fā)展生態(tài)養(yǎng)豬脫貧致富，促進(jìn)畜牧業(yè)改善養(yǎng)殖生產(chǎn)環(huán)境和提高技 術(shù)水平，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。2.1.2行業(yè)發(fā)展前景養(yǎng)豬業(yè)

18、進(jìn)入“提檔升級(jí)”的關(guān)鍵時(shí)期，規(guī)模飼養(yǎng)是今后養(yǎng)豬業(yè)的必然趨 勢(shì)。規(guī)模飼養(yǎng)是決定養(yǎng)豬業(yè)向現(xiàn)代化發(fā)展的基礎(chǔ)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇和人們對(duì)畜產(chǎn)品質(zhì)量要求越來越高，千家萬戶的分散飼養(yǎng)已經(jīng)難以適應(yīng)， 而規(guī)模化養(yǎng)殖既可增加經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)抵抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力，還是實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高生豬質(zhì)量的必要基礎(chǔ)。只有生豬養(yǎng)殖達(dá)到一定規(guī)模， 才能實(shí)現(xiàn)服務(wù)指導(dǎo)、科技應(yīng)用、疫病防控、產(chǎn)品銷售、質(zhì)量控制等的系 列化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，從而適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需求，保證養(yǎng)殖效益和生 豬及其產(chǎn)品的質(zhì)量?？傊幸?guī)模才有效益，有規(guī)模才有市場(chǎng)，大力發(fā) 展生豬產(chǎn)業(yè)的規(guī)模養(yǎng)殖已是大勢(shì)所趨。以 2014年下半年以來的這次生 豬市場(chǎng)波動(dòng)為例：育肥豬銷售價(jià)格

19、由原來的每公斤7元-8元下降到6元左右，有許多養(yǎng)殖場(chǎng)戶陷入困境，部分養(yǎng)豬戶出現(xiàn)虧損。但一些大型 養(yǎng)豬基地卻依托規(guī)模優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了“市場(chǎng)雖滑坡，效益仍可觀”。其增 效主要來源于以下幾個(gè)方面：仔豬實(shí)行自繁自育， 每頭生豬降低購(gòu)買仔 豬成本50元以上；購(gòu)進(jìn)的飼料原料量大、價(jià)格低，每頭豬可減少飼養(yǎng) 成本50元左右；銷售的生豬質(zhì)量好、數(shù)量多、價(jià)格高，與市場(chǎng)價(jià)相比 每公斤高出0 . 5元以上，一頭豬的銷售差價(jià)就是50元。幾項(xiàng)相加，規(guī) ?；B(yǎng)殖場(chǎng)與普通養(yǎng)殖戶相比，飼養(yǎng)一頭育肥豬的效益多出150元，扣 除規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)的人工、基建等成本，效益差也在100元左右。養(yǎng)豬業(yè)規(guī)模化優(yōu)勢(shì)日益明顯。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性221

20、是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的需要生態(tài)養(yǎng)豬技術(shù)是一個(gè)環(huán)保的、節(jié)能的、具有社會(huì)和企業(yè)雙贏的、可 持續(xù)發(fā)展的養(yǎng)豬技術(shù)，其飼養(yǎng)效果可簡(jiǎn)要概括為“三省、兩提、一增、 零排放”?！叭　商?、一增、零排放”。一、“三省”，即省水、省料、省勞動(dòng)力。因采用發(fā)酵床不用沖洗圈舍，可節(jié)省用水85%90% 豬糞、尿被微生物分解轉(zhuǎn)化為有機(jī)物和菌體蛋白，豬通過拱食，可節(jié)省 飼料10%15%實(shí)驗(yàn)顯示育肥豬日增重增加 2%3%料肉比降低2%5% 由于豬場(chǎng)不需要清糞，可節(jié)省勞動(dòng)力 12倍。二、“兩提”，即提高免 疫力、提高豬肉品質(zhì)。由于豬只恢復(fù)了自然拱食習(xí)性，又采食益生菌和 墊料中的菌體蛋白，抗病力明顯增強(qiáng)， 特別是呼吸

21、道和消化道疾病大幅 下降，減少藥費(fèi)815元/頭，生態(tài)養(yǎng)豬全程不添加抗生素和激素，無藥 物殘留。屠宰后肉色紅潤(rùn)，紋理清晰，營(yíng)養(yǎng)豐富，達(dá)到無公害豬肉標(biāo)準(zhǔn)。 三、“一增”，即是增加養(yǎng)殖效益。生態(tài)養(yǎng)豬不僅節(jié)約了水、勞動(dòng)力等 資源，降低了飼料、藥品等成本，提高了母豬產(chǎn)仔率、仔豬成活率和飼 料轉(zhuǎn)化率，利用發(fā)酵墊料還可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥。綜合效益比傳統(tǒng)養(yǎng)豬可 增收100150元/頭。四、“零排放”，即實(shí)現(xiàn)糞尿污染物零排放，達(dá) 到環(huán)保要求。豬場(chǎng)內(nèi)外無臭味，氨味顯著降低。該模式將傳統(tǒng)集約化養(yǎng) 豬糞便污染處理問題提前在養(yǎng)殖環(huán)節(jié)進(jìn)行消納，同時(shí)避免了糞污在排放和運(yùn)輸過程中形成的二次污染。2.2.2 是產(chǎn)業(yè)資源聯(lián)動(dòng)，推進(jìn)區(qū)

22、域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)，將成為當(dāng)?shù)厣唐坟i養(yǎng)殖的龍頭， 隨著養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展，必然要增加玉米、小麥等優(yōu)質(zhì)飼養(yǎng)的種植面積，這 就帶動(dòng)了飼料生產(chǎn)，從而加快了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，同時(shí)也改變了當(dāng)?shù)?畜牧業(yè)技術(shù)落后，產(chǎn)品品質(zhì)不高，效益不大的弊病，促進(jìn)了畜牧業(yè)品種 結(jié)構(gòu)的調(diào)整，形成“以牧促農(nóng)，農(nóng)牧結(jié)合”的良性循環(huán)。同時(shí)“現(xiàn)代規(guī) ?；B(yǎng)豬場(chǎng)”實(shí)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，兼顧科技示范和技術(shù)推廣的作用，有效帶動(dòng)了當(dāng)?shù)仄渌B(yǎng)殖企業(yè)和養(yǎng)殖專業(yè)戶的技術(shù)進(jìn)步，這就有效吸納先進(jìn)生產(chǎn)要素，提高農(nóng)業(yè)整體規(guī)模效益。223 是增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要我國(guó)是世界豬肉消費(fèi)量最大的肉食品，而無公害優(yōu)質(zhì)豬肉是普通豬肉 價(jià)格的1.5倍，生產(chǎn)優(yōu)

23、質(zhì)豬肉極具價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。隨著綠色、環(huán)保、可 持續(xù)發(fā)展等概念深入人心，生產(chǎn)無害豬肉市場(chǎng)前景無可估量。項(xiàng)目建設(shè)將原料，飼料生產(chǎn)，生豬死樣，資源再利用以后的屠宰加工等生產(chǎn)加工 流程緊密結(jié)合在一起，形成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，生產(chǎn)真正無公害的豬肉。 2.2.4 是提高當(dāng)?shù)厝罕娛杖牒捅３稚鐣?huì)繁榮穩(wěn)定的需要 項(xiàng)目建成后可加快生豬發(fā)展步伐，為增加農(nóng)民養(yǎng)豬收入奠定了基礎(chǔ)，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝罕娭赂?，推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于維護(hù)地區(qū)穩(wěn)定， 社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)繁榮，再加上技術(shù)服務(wù)，帶動(dòng)社會(huì)效益非常大，加快附 近農(nóng)民發(fā)展步伐，社會(huì)貢獻(xiàn)較大。第三章項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)3.1項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)3.1.1項(xiàng)目發(fā)展現(xiàn)狀1 .存欄數(shù)下降。

24、一部分管理不善的豬場(chǎng)倒閉，農(nóng)村散養(yǎng)戶因養(yǎng)豬不 賺錢而宰殺了一批母豬，使目前母豬群體減少，商品豬存欄減少。同期 比較，較2014年下降10%左右。全國(guó)規(guī)模豬場(chǎng)的存欄量占整個(gè)存欄量 不到1%。2 .原料價(jià)格同樣主導(dǎo)著養(yǎng)豬業(yè)。高價(jià)格的原料限制了一部分人養(yǎng) 豬。豬糧比價(jià)是說明盈虧的一個(gè)重要指標(biāo)。但成本控制得越好，技術(shù)水 平越高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力就會(huì)越強(qiáng)。近期國(guó)家對(duì)進(jìn)口原料的宏觀調(diào)控，將有 助于大家渡過難關(guān)。3. 投資心理更趨成熟是有目共睹的事實(shí)。為了最大限度地減少風(fēng) 險(xiǎn)，事前均進(jìn)行了大量的調(diào)查，進(jìn)行了分析并制定了可行性報(bào)告，在選 擇是生產(chǎn)種豬還是商品豬，是供內(nèi)需還是出口，是深加工還是賣活體均 比較慎重。在投

25、入技術(shù)改造、開發(fā)和完善銷售體系方面也做了大量的工 作。4. 生產(chǎn)安全、健康、無污染食品成了大家的共識(shí)。通過這種辦法 有利于提高出口競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，激活國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，改變供需平衡關(guān)系，使養(yǎng)豬 生產(chǎn)者和豬肉消費(fèi)者均獲利。前者是經(jīng)濟(jì)效益，后者是社會(huì)效益（放心 肉）。國(guó)家在這方面也做了大量的工作，有的是強(qiáng)制執(zhí)行，可見這是大 勢(shì)所趨，相信在不長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)會(huì)有收益。5. 產(chǎn)、供、銷一體化格局的形成將使賣豬難的問題得到緩解。很 多省市都有經(jīng)營(yíng)較好的肉聯(lián)加工廠、火腿腸加工廠 （公司）與農(nóng)戶聯(lián)合， 這樣一方面農(nóng)戶銷售收入得到了保障，另一方面，技術(shù)方面也有大公司 的支持，相對(duì)來說，抗風(fēng)險(xiǎn)能力增強(qiáng)了。6. 行業(yè)協(xié)會(huì)的規(guī)范將有利于

26、養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展。在一些省市成立了養(yǎng)豬協(xié)會(huì)和種豬測(cè)定中心，對(duì)維護(hù)良好的種豬市場(chǎng)秩序起到指導(dǎo)作用，人們有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行技術(shù)交流和合作， 同時(shí)行業(yè)協(xié)會(huì)和種豬測(cè)定中心還 擔(dān)起了技術(shù)推廣、種豬推廣、經(jīng)驗(yàn)交流等任務(wù)。3.1.2項(xiàng)目前景與市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)豬肉一直是我國(guó)城鎮(zhèn)居民的主要肉食品。目前，我國(guó)生豬養(yǎng)殖正處 在一個(gè)由傳統(tǒng)養(yǎng)殖向現(xiàn)代養(yǎng)殖轉(zhuǎn)型的過程中， 但是就國(guó)內(nèi)的生豬結(jié)構(gòu)及 生產(chǎn)水平總體來看，仍然不滿足社會(huì)發(fā)展和人民日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需要。 一是目前我國(guó)的養(yǎng)豬結(jié)構(gòu)中，農(nóng)戶散養(yǎng)和小規(guī)模飼養(yǎng)仍占較大比重，市場(chǎng)穩(wěn)定和供應(yīng)能力偏弱。再者，目前國(guó)內(nèi)生豬存欄仍然不足。由于生豬 生產(chǎn)周期長(zhǎng)、飼養(yǎng)技術(shù)要求高和資金投入需求大， 很難

27、在短時(shí)間內(nèi)改變 豬肉緊缺的現(xiàn)狀。第三，未來我國(guó)養(yǎng)豬業(yè)市場(chǎng)變動(dòng)將越來越小，養(yǎng)豬業(yè) 將逐漸進(jìn)入穩(wěn)定利潤(rùn)時(shí)期。隨著國(guó)家的宏觀調(diào)控力度加大，生豬規(guī)?；?良種化的進(jìn)程加快和養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)逐漸轉(zhuǎn)型，生豬市場(chǎng)將日趨穩(wěn)定。3.2項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與風(fēng)險(xiǎn)分析321項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析養(yǎng)豬業(yè)前景廣闊、消費(fèi)行業(yè)永遠(yuǎn)是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)1、生活習(xí)慣、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，剛性消費(fèi)需求，世界近一半。2、散養(yǎng)戶加速退出，龍頭企業(yè)加速擴(kuò)張，加速集中。3、毛利率走出長(zhǎng)期低谷，開始向上.行業(yè)景氣處于周期性上升期，市場(chǎng)廣闊，預(yù)期良好，10年內(nèi)集約化養(yǎng)豬良機(jī)4、 目前小型豬場(chǎng)與集團(tuán)化豬場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，沒有跟進(jìn)的中型公司面臨挑戰(zhàn)， 格式化固有養(yǎng)豬經(jīng)驗(yàn)。體量巨大，潛

28、力巨大，商機(jī)無限。多方面力量都 在進(jìn)入與快速擴(kuò)張，未來將有大量區(qū)域性50-100萬規(guī)模行業(yè)龍頭公司出現(xiàn)，中大型可占市場(chǎng)30%輕資產(chǎn)與重資產(chǎn)模式，選擇何種商業(yè)及管 理模式，先強(qiáng)后大，可復(fù)制。5、資產(chǎn)證券化，加速行業(yè)整合。3.2.2項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析1. 疫病風(fēng)險(xiǎn)。高熱病、5號(hào)病、仔豬腹瀉等等疫病相繼肆掠，不但令許 多養(yǎng)殖企業(yè)和養(yǎng)殖戶損失慘重，也極大改變了豬價(jià)周期與價(jià)格走勢(shì)。2. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。養(yǎng)殖業(yè)存在種豬、飼料原料、工人工資、土地租金、電 力費(fèi)用等成本，近些年，成本在水漲船高，養(yǎng)豬業(yè)進(jìn)入了高成本時(shí)代。3. 政策風(fēng)險(xiǎn)。一個(gè)合法的養(yǎng)豬場(chǎng)，最少要拿三個(gè)證：防疫合格證、 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、排污許可證。其中，防疫

29、合格證從各地畜牧局申請(qǐng)，工 商營(yíng)業(yè)執(zhí)照從工商局申領(lǐng)，排污許可證從環(huán)保局申領(lǐng)，前兩者相對(duì)容易， 而排污許可證則是絕大多數(shù)豬場(chǎng)無法拿到的。原因很簡(jiǎn)單，一方面，按 照現(xiàn)有的投入和標(biāo)準(zhǔn)，許多豬場(chǎng)根本無法通過環(huán)評(píng)；另一方面，有關(guān)部門也在有意識(shí)控制合法豬場(chǎng)的數(shù)量。 一旦某地規(guī)劃有變，這些非法豬場(chǎng) 便成為拆遷和驅(qū)趕的對(duì)象，且毫無補(bǔ)償可言。4. 輿論風(fēng)險(xiǎn)。來自媒體、社會(huì)輿論和研究機(jī)構(gòu)等 ，近些年，隨著食品 安全頻頻爆發(fā)，輿論對(duì)養(yǎng)殖業(yè)的影響日益加劇。食品安全風(fēng)波，如牛奶 危機(jī)、瘦肉精風(fēng)波、三聚氰胺事件、曾經(jīng)的豬流感事件、2013年上半年 的H7N9流感風(fēng)波等等都是例子。3.3銷售策略根據(jù)市場(chǎng)定位和競(jìng)爭(zhēng)力分析的研

30、究， 在市場(chǎng)營(yíng)銷策略上，企業(yè)應(yīng)重視以 下方面：1、企業(yè)要強(qiáng)化宣傳，樹立銷售商團(tuán)隊(duì)意識(shí)。2、建立較為完善的技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，由銷售專家進(jìn)行針對(duì)客戶的使用服 務(wù)和健康信息調(diào)研，以滿足不同層次的用戶的需求。3、通過有成效的管理，提高生產(chǎn)能力利用率和勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低成本， 以具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品價(jià)格銷售用戶滿意的產(chǎn)品。第四章 地理位置選擇和區(qū)域投資環(huán)境4.1地理位置選擇該項(xiàng)目地點(diǎn)幵闊平坦，無高大遮擋物，四周無公害和污染，該項(xiàng)目地點(diǎn) 承載產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移能力強(qiáng)，生態(tài)環(huán)境良好、基礎(chǔ)設(shè)施一流、功能布局合理、產(chǎn)業(yè) 集聚效應(yīng)顯著，且交通便利、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，因此，項(xiàng)目選址能夠滿足公司 本項(xiàng)目的用地需要，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，

31、故本項(xiàng)目擬建廠址選擇方 案可行。4.2區(qū)域投資環(huán)境421區(qū)域概況XX市位于XX省東南部，。全市總面積XX萬平方公里。西北多山，東南 臨海，地勢(shì)從西北向東南傾斜。地形多樣，有山地、丘陵、又有平原。西北部橫亙著博平嶺山脈，海拔 700至1000米，大芹山為最高點(diǎn)，海 拔1544米，全市山地面積8000平方公里，海拔80-240米的丘陵地約 2956平方公里。由于土地肥沃，水陸資源豐富，盛產(chǎn)稻谷、甘蔗、水果 和其他經(jīng)濟(jì)作物，同時(shí)，畜牧、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)也發(fā)達(dá)。環(huán)境優(yōu)越、氣候適 宜，是一個(gè)素有“花果之城”、“魚米之鄉(xiāng)”之稱的農(nóng)業(yè)城市。4.2.2區(qū)域地理氣候條件XX市屬于亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，年平均溫度21

32、C。最高日氣溫36.3 C,最低1.6 C。無霜期達(dá)330天以上，年日照2000-2300小時(shí)； 年積溫7701.5 C。年降雨量1000-1700毫米。豐富的水資源和適宜的氣 候?yàn)樯筇峁┝擞欣纳L(zhǎng)繁殖條件。4.2.3區(qū)域交通運(yùn)輸條件XX市地處一級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通四通八達(dá)等等4.2.4區(qū)域資源概況XX獨(dú)特的地理位置和氣候具有生產(chǎn)綠色食品得天獨(dú)厚的自然條 件，盛產(chǎn)小麥、大豆、馬鈴薯、玉米、亞麻、甜菜等。西聯(lián)鄉(xiāng)距鄉(xiāng)政府 西南5公里，有一石英砂礦，儲(chǔ)量為200多萬立方米。特色資源：全鄉(xiāng) 21個(gè)行政村，村村通公路。XX市4000畝無公害蔬菜基地已落戶境內(nèi)， 有千畝苗木花卉、萬畝青山

33、、2萬畝水面、3萬畝良田。經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為 主，是一個(gè)典型的魚米之鄉(xiāng)。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展2014年，在縣委的領(lǐng)導(dǎo)下，在縣人大和縣政協(xié)的監(jiān)督支持下，縣政府團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全縣人民，深入貫徹落實(shí)縣委工作會(huì)議精神，奮力克服歷史罕見洪澇災(zāi)害等諸多困難，扎實(shí)苦干，圓滿完成了縣十六屆人大三次會(huì) 議確定的目標(biāo)任務(wù)。地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)71.4億元，同比增長(zhǎng)10.7%;全 社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成53億元，同比增長(zhǎng)41.9%；財(cái)政總收入完成3.95 億元，同比增長(zhǎng)13.1%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn)17055元，同比 增長(zhǎng)12.8%;農(nóng)村居民人均純收入實(shí)現(xiàn)10209元，同比增長(zhǎng)13.6%。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1建設(shè)規(guī)模項(xiàng)

34、目總投資XX萬萬，占地面積XX畝，項(xiàng)目建成后，年平均產(chǎn) XXX頭 豬。5.2 土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案規(guī)?；B(yǎng)豬的核心思想：把整個(gè)生產(chǎn)過程分成若干單元，流水作業(yè)， 全進(jìn)全出、常年均衡。成批生產(chǎn)。分階段死樣，全進(jìn)全出的關(guān)鍵點(diǎn)為： 品種（用最有品種或雜交組合）營(yíng)養(yǎng)（營(yíng)養(yǎng)全面的飼料是最好的疫苗） 規(guī)范（制度工廠化，流水作業(yè)工藝）防疫（衛(wèi)生、防疫）。5.2.2 土建工程方案場(chǎng)地高燥平整開闊，有發(fā)展共建；品阿玉防疫，離交通要道不遠(yuǎn)又 不進(jìn)，離居民地遠(yuǎn)；水、電、路要便利；綜合環(huán)境要好（當(dāng)?shù)卣?，?候、排水.）5.3 土地利用情況5.3.1 項(xiàng)目用地規(guī)劃選址項(xiàng)目用地位于XX村，該區(qū)域交通便利，資源條

35、件豐富，適合項(xiàng)目的建設(shè)。532 用地規(guī)模及用地類型1、用地類型項(xiàng)目建設(shè)用地性質(zhì)為規(guī)劃建設(shè)用地。2、用地規(guī)模本次建設(shè)項(xiàng)目工程占地面積 XX畝，總建筑面積為XX川。土地利用現(xiàn)狀：廠區(qū)地勢(shì)平坦，水源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，交通暢達(dá), 可滿足生產(chǎn)各種要求。3、用地指標(biāo)項(xiàng)目用地指標(biāo)表項(xiàng)目面積（公頃）所占比例（）總用地、項(xiàng)目用地L居住用地住宅用地公建用地道路用地公共綠地2.非配套建筑用地二、城市公共用地L城市道路用地2.城市河道用地3.其他用地以上指標(biāo)均符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第六章工程方案與總圖運(yùn)輸6.1工程方案6.1.1工程設(shè)計(jì)原則1、建筑設(shè)計(jì)在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的前提下， 本著滿足工藝生產(chǎn)和現(xiàn) 代化管理的要求，保證

36、產(chǎn)品質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)，改善勞動(dòng)條件，保護(hù) 環(huán)境的同時(shí)盡可能作到安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀大方、文 明生產(chǎn)的需要。2、根據(jù)工藝生產(chǎn)的要求和廠區(qū)總平面布置的需要，廠房及倉(cāng)庫(kù)采用輕 鋼結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)；其他建筑采用磚混或框架結(jié)構(gòu)。3、車間生產(chǎn)類別為丙類，耐火等級(jí)為一級(jí)，通道及疏散口均符合防火 規(guī)范要求。4、堅(jiān)持高起點(diǎn)、專業(yè)化的生產(chǎn)方針，通過引進(jìn)世界先進(jìn)設(shè)備和工藝， 把公司建成在技術(shù)和管理方面具有世界先進(jìn)水平的產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地。5、工廠設(shè)計(jì)要做到減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，注重消防，職業(yè)安全衛(wèi)生， 節(jié)能和合理用能。6.1.2建筑設(shè)計(jì)廠房設(shè)計(jì)力求做到滿足生產(chǎn)工藝要求，合理布置平面和內(nèi)部空間， 各種功能

37、分區(qū)明確。合理方便管理，并注重廠房的建筑立面造型簡(jiǎn)潔明 快，線條流暢，色彩協(xié)調(diào)。主要建筑構(gòu)造應(yīng)滿足規(guī)范及工藝要求，可如下考慮：層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層。墻體：多孔磚，涂料飾面。地面：水泥耐磨硬化面層。門窗：采用木門、鋼門、鋁合金窗等6.1.3結(jié)構(gòu)選型1、基礎(chǔ)：廠房采用混凝土獨(dú)立柱基礎(chǔ)。其他采用條形基礎(chǔ)。2、結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施采取輕鋼結(jié)構(gòu)。3、設(shè)備基礎(chǔ)：采用C30鋼筋混凝土。6.1.4主要建筑物工程方案本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用、輕 鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利 用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適

38、。主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè) 有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 在符合國(guó)家現(xiàn)行有 關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資， 施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。6.1.5建筑功能布局項(xiàng)目總建筑面積XXX平方米，其中生產(chǎn)間XXX平方米，倉(cāng)庫(kù)XXX平 方米，辦公綜合樓XXX平方米，動(dòng)力及其他輔助用房XXX平方米，儲(chǔ)料 場(chǎng)XX平方米；配套建設(shè)給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)、道 路及停車場(chǎng)、消防池、衛(wèi)生設(shè)施、環(huán)衛(wèi)綠化、污水處理站、圍墻、大門

39、 等。6.1.6建筑結(jié)構(gòu)甲6.2公用輔助工程621給排水系統(tǒng)-、設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2009 ; 室內(nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2006 ； 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-2006 ； 給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50332-2002 ； 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50268-2008 ； 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001（ 2005版）（2）用水量及給水水源二、給水設(shè)計(jì)A、水源本項(xiàng)目工程水源由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN15QB、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水

40、管道采用PP一 R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于 30米，確保同層任何部位都 有兩股水柱同時(shí)到達(dá)滅火點(diǎn)。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓， 消火栓口徑為DN65水龍帶長(zhǎng)25米，水槍噴嘴為DN19消防給水管采 用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由 DN15Q組成，室外設(shè)有地上 式消火栓。三、排水設(shè)計(jì)室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處 理，達(dá)標(biāo)排

41、放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進(jìn)入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)采用干粉滅火器，充裝量為6L,滅火級(jí)別為5A。622供電系統(tǒng)電氣工程(I )供電電源供電電源接自當(dāng)?shù)毓╇娋蛛娋W(wǎng)，經(jīng)變壓后引入廠區(qū)變配電室。本項(xiàng)目完成后，全部用電設(shè)備總安裝功率為 4500KVV因此需購(gòu)置2 臺(tái)變壓器，安裝在變配電室。無功功率補(bǔ)償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無功功率補(bǔ)償。低壓電容器集中補(bǔ)償自動(dòng)切換。繼電保護(hù)變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護(hù)。(2 )低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負(fù)荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜米用埋地敷設(shè)。(3)照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電

42、及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分 支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250 一 3001x;c、事故照明采用應(yīng)急燈，保證供電 30分鐘；d、車間照明燈具采用金鹵燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長(zhǎng)度，減 少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時(shí)的危險(xiǎn)電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè) 備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼.電力線路的 金屬保護(hù)管等均采取接地保護(hù)。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和

43、接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以熒光燈為主，結(jié)合場(chǎng)所功能需要，可適當(dāng) 布置一些功能效應(yīng)燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動(dòng)與手動(dòng)控制結(jié)合開啟關(guān)閉。(4) 避雷及接地本項(xiàng)目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴(yán)格按民用建筑電 氣設(shè)計(jì)規(guī)范防雷建筑防雷措施進(jìn)行。避雷接地、電氣保護(hù)接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基 礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結(jié)。(5) 通訊及互連網(wǎng)絡(luò)建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。 通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)623空調(diào)采暖1、設(shè)

44、計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本設(shè)計(jì)執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的、最新的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，包括但 不限于以下規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)有關(guān)規(guī)范、規(guī)程 和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)時(shí)的跟蹤，保證執(zhí)行的是最新的版本。表6-1采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范一覽表序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)1暖通空調(diào)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50114-20102環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-20123建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-20064采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-20035采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GB50155-926建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20027通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20028工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)牛標(biāo)

45、準(zhǔn)GBZ1-20102、設(shè)計(jì)方案 根據(jù)建筑功能用房的特點(diǎn)和化驗(yàn)、工藝的要求，空調(diào)方案如下：在辦公室分別設(shè)置 K0901-K0915分體空調(diào)機(jī)，選用 KFR35GW/F壁掛式空調(diào)機(jī)。在廠房的操作間和更衣間分別設(shè)置KFR35GW/F壁掛式空調(diào)機(jī)?？照{(diào)供熱示意圖624通風(fēng)采光系統(tǒng)根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，工廠通風(fēng)的主要方式為自然通風(fēng)， 主廠房?jī)?nèi)利 用窗戶作為水平通風(fēng)，利用房屋頂部的通風(fēng)窗作為垂直通風(fēng)， 廠房布置 與當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向垂直。在生產(chǎn)車間設(shè)置軸流風(fēng)機(jī)通風(fēng)。在主生產(chǎn)裝置廠房?jī)?nèi)的局部區(qū)域， 按照功能要求設(shè)置軸流風(fēng)機(jī)通風(fēng)。6.3總圖運(yùn)輸6.3.1總圖運(yùn)輸原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與

46、環(huán)境、 人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、 道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生 產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少 土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)， 節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì) 原則。6.3.2總平面布置圖1、總平面布置

47、內(nèi)容生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公綜合樓、動(dòng)力及其他輔助用房，給排水系統(tǒng)、 配電系統(tǒng)、道路、停車場(chǎng)、消防池、衛(wèi)生設(shè)施、環(huán)衛(wèi)綠化、污水處理站、 圍墻、大門等。2、總平面布置廠區(qū)由廠前區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、經(jīng)營(yíng)公司、生活區(qū)組成，滿足生 產(chǎn)人流、物流分離、互不交叉干擾的原則。力求做到方便生產(chǎn)，物流順 暢，傳送路線短，便于協(xié)調(diào)，廠內(nèi)道路通順，有利管理，方便生產(chǎn)，安 全可靠，用地合理，力求做到減少投資，有利生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，符合國(guó)家要求, 環(huán)境優(yōu)美的總體布置原則。廠區(qū)規(guī)劃為五個(gè)功能區(qū)。廠前區(qū)由廠區(qū)入口廣場(chǎng)、預(yù)留辦公質(zhì)檢樓 等組成，位于廠區(qū)前部，屬辦公區(qū)。生產(chǎn)區(qū)位于廠區(qū)中部，利用連廊組 合設(shè)計(jì)，使生產(chǎn)區(qū)在滿足功能的同時(shí)富有時(shí)

48、代精神， 同時(shí)考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展, 在車間一側(cè)預(yù)留空地；倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)擬建綜合倉(cāng)庫(kù)，位于廠區(qū)后部、以縮短廠 內(nèi)物流路線，并用連廊與預(yù)留車間連為一體。無公害豬生豬豬只糞尿達(dá)到養(yǎng)殖無污染的良性循環(huán)的生態(tài)養(yǎng)豬系統(tǒng)工程。7.3產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定2.豬只繁殖育養(yǎng)設(shè)備數(shù)量計(jì)算7.2產(chǎn)品性能優(yōu)勢(shì)組成基本構(gòu)件，通過對(duì)豬排泄物的科學(xué)處理，實(shí)行農(nóng)牧結(jié)合、就地降解以微生物技術(shù)為核心，主要由封閉欄舍、墊料發(fā)酵床、水簾控溫設(shè)備等7.1主要產(chǎn)品第七章產(chǎn)品方案1.集約化深層發(fā)酵床養(yǎng)殖系統(tǒng)2棟。A.懷孕母豬半定位欄：300頭母豬，每1周產(chǎn)仔12-14窩，從配種到 分娩前一周的懷孕母豬198頭，需（大于、等于）198個(gè)半定位欄。需juti_N

49、WJfH)00*)144PM*丨r亠-1UB. 種豬待配（含配種）欄：所有待配母豬連同公豬欄為 1棟，需2 棟種豬待配（含配種）欄（共2個(gè)發(fā)酵床、10個(gè)公豬欄、6個(gè)配種欄）。 422.3分娩高床：按2棟分娩欄，每棟可做22組每組2個(gè)計(jì)算，需 44個(gè)高床。C. 保育半漏縫高架床：6000頭/年寧4季X 3/5寧每個(gè)高架床飼養(yǎng)12 頭=75個(gè)。需2棟（每棟38個(gè)保育半漏縫高架床）。D. 肥育欄：6000頭/年+ 4季X 2/5 +每個(gè)發(fā)酵床飼養(yǎng)15頭=40個(gè)。 需2棟。E. 水簾空溫設(shè)備：水簾空溫設(shè)備由風(fēng)機(jī)和水簾組成。按每棟安裝 4 組計(jì)算，豬欄棟數(shù)二懷孕欄2棟+空懷欄1棟+分娩欄2棟+保育欄2棟

50、+ 肥育欄2棟=9棟，需4X 9=36組。7.4工藝流程待配母豬階段。在配種舍內(nèi)飼養(yǎng)空懷、后備、斷奶母豬及公豬進(jìn) 行配種。每條萬頭生產(chǎn)線每周參加配種的母豬 24頭，保證每周能有20 頭母豬分娩。妊娠母豬放在妊娠母豬舍內(nèi)定位欄飼養(yǎng)，在臨產(chǎn)前一周轉(zhuǎn)入產(chǎn)房。母豬產(chǎn)仔階段。母豬按預(yù)產(chǎn)期進(jìn)分娩舍產(chǎn)仔，在分娩舍內(nèi)4周（臨 產(chǎn)一周，哺乳三周），仔豬21至28天斷奶。母豬斷奶當(dāng)天轉(zhuǎn)入配種舍， 等待發(fā)情，配種。仔豬原欄飼養(yǎng)7天后轉(zhuǎn)入保育舍。如果有母豬產(chǎn)仔少、 哺乳能力差等特殊情況，可將仔豬進(jìn)行寄養(yǎng)過哺并窩，這樣不負(fù)擔(dān)哺乳 的母豬可提前轉(zhuǎn)回配種舍等待配種。仔豬保育階段。斷奶7天后強(qiáng)弱分群、仔豬平均兩窩并一欄，轉(zhuǎn)

51、入仔豬保育舍培育至17周齡轉(zhuǎn)群，仔豬在保育舍飼養(yǎng)13周。肥豬飼養(yǎng)階段。17周齡仔豬由保育舍轉(zhuǎn)入肥豬舍飼養(yǎng)15周，預(yù) 計(jì)飼養(yǎng)至25周齡左右，體重達(dá)95110公斤出欄上市。7.5工藝方案如圖IwWKiH - p 強(qiáng)慨* 1 -0W # | -| 任舍 I -F 育會(huì) |ntira卜 w- 圭廉翊 -L桑號(hào)商品緒址程曲利i民自占妊疑自牛2 *9 *. A ?彳杜1*jfc A m fttStSE rI I 1曙代絡(luò)過速畝Bl件件IB 后代Ititil市ST件腎fl! IS建經(jīng)過鑑育陽(yáng)作酵RT冏3 曲比什輩育找貳曲相第八章能耗分析與節(jié)能措施8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范8.1.1原則和標(biāo)準(zhǔn)1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行

52、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法，堅(jiān)持節(jié)約與開 發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走 可持續(xù)發(fā)展道路。2、認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技 術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，充分考慮能源二次使用和 資源綜合利用，以求最大限度地節(jié)約能源和資源。3、積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國(guó)家 或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。8.1.2規(guī)范和依據(jù)中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法 （中華人民共和國(guó)主席令第72號(hào)）國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國(guó)發(fā)200628號(hào)）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（國(guó)家發(fā)改委令第40號(hào)）節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資20042505號(hào)）能源發(fā)展“十二五”規(guī)劃中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006年）國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國(guó)發(fā)200715 號(hào)）關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知（工信部: 2010 135 號(hào)）國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定