精選物業(yè)管理委托書

1、精選物業(yè)管理委托書精選物業(yè)管理委托書篇一：甲方：乙方：丙方：為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務(wù)費、水電費及電話費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進駐企業(yè)的房租，綜合管理服務(wù)費;水電費和電話費；同時，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。二、 為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應(yīng)在乙方開立公司（或單位）的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶；乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。三、甲、丙雙

2、方共同委托乙方作為本項業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務(wù)費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：1乙方負責在每月1315日（含13、15日，遇節(jié)假日順延）代甲方收取丙方的費 用;丙方在乙方開立的賬戶中，應(yīng)有足夠的資金，用以支付當月應(yīng)繳納給甲方的費用，若在 上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代 扣，由丙方自行向甲方繳 納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有矢條款處理。2甲方每月13日前（遇節(jié)假日順延）將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進駐企業(yè)名單、賬 號、 金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙

3、方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。3乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)特種轉(zhuǎn)賬憑證進行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負任何責任；甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛與乙方無矢；若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負責解決。六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。八、 簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。九、在執(zhí)行本協(xié)議過

4、程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交 法院訴訟解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）： 日年 月 日簽訂地點:簽訂地點:丙方（簽字）： 日 簽訂地點：扁一:乙方：甲、乙雙方根據(jù)一、房屋管理房屋出售單位、委托方）的要求，議定以下條款共同信守。新村住房共計，說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理（-）乙方根據(jù)市文件規(guī)定將平方米（建筑面積）出售給并按本協(xié)議第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。（二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕（-）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設(shè) 施的完好和正常使用。（二）托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用

5、由購房人自理。三、托管費用（-）根據(jù)市政府文件矢于建立房屋共用部位設(shè)施維護基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款共計人民幣（大寫），元、元，作為房屋委托管理費。乙方在本協(xié)議簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護基金”帳戶，帳號款專用，并接受乙，甲方保證專 方審查。（二）甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施 維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足 部分由乙方按實分攤。（三）甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不 及時等原 因造成不良后果的，由甲方承擔責任。四、其它（-）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有尖房屋檔案圖紙及其它技術(shù)資料移 交給甲方存檔備查（協(xié)議終止，一并返回）。（-）遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。（三）本協(xié)議在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護基金”到位之日起生效。（四） 本協(xié)議有效期日至日止。（五）本協(xié)議