8單位工程概算

1、 8 單位工程概算 章前說明 單位工程概算是建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算文件的基本組成部分，它是編制單項(xiàng)工程綜合概算的直接依據(jù)，單項(xiàng)工程概算由單位工程概算匯總編制而成。 單位工程概算按其工程性質(zhì)不同，一般可分單位建筑及安裝工程概算、單位設(shè)備及安裝工程概算兩大類： 單位建筑及安裝工程概算，包括：單位工程項(xiàng)目所包含的土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、空調(diào)及通風(fēng)工程概算、電氣照明工程概算、弱電工程概算等； 單位設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算等。 它們之間的關(guān)系如下圖8.1所示： 圖8.1幾種常見的單位工程概

2、算 8.1 單位建筑及安裝工程概算 單位建筑及安裝工程概算較為常用的編制方法有： 概算定額計(jì)價(jià)法 概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法 類似工程預(yù)算計(jì)價(jià)法等。 其中概算定額計(jì)價(jià)法是應(yīng)用較廣泛的計(jì)價(jià)方法。以下逐一介紹。 8.1.1 概算定額計(jì)價(jià)法 8.1.1.1 概算定額計(jì)價(jià)法概述 概算定額計(jì)價(jià)法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。顧名思義，此方法是類似于編制施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)法的編制方法，不同處在于是采用概算定額來編制建筑及安裝工程概算。 運(yùn)用概算定額法要求初步設(shè)計(jì)必須達(dá)到一定深度要求，建筑結(jié)構(gòu)尺度比較明確，能按照初步設(shè)計(jì)的平面、立面、剖面圖紙計(jì)算出樓地面、墻身、門窗和屋面等擴(kuò)大分項(xiàng)工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）項(xiàng)目的工程量時(shí)

3、才有采用的可能。 8.1.1.2 概算定額計(jì)價(jià)法編制步驟 概算編制步驟與施工圖預(yù)算編制步驟基本相同。一般可按下列步驟進(jìn)行： 首先,收集各項(xiàng)基礎(chǔ)資料、文件，包括設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)圖紙、工藝技術(shù)資料、國家頒布的有關(guān)法規(guī)、概算定額、概算指標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工資標(biāo)準(zhǔn)、材料、施工機(jī)械臺班使用費(fèi)、設(shè)備預(yù)算價(jià)格等。這些基礎(chǔ)資料，因地區(qū)不同而異，故應(yīng)收集適用于項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的資料。熟悉設(shè)計(jì)文件，掌握施工現(xiàn)場情況。充分了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程全貌，明確工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)。掌握施工組織與技術(shù)應(yīng)用情況，深入施工現(xiàn)場了解建設(shè)地點(diǎn)的地形、地貌，以及作業(yè)環(huán)境，并加以核實(shí)、分析和修正。 分列工程項(xiàng)目 概算所列的工程項(xiàng)目，主要是依據(jù)

4、概算定額手冊所劃分的項(xiàng)目及編排的順序，結(jié)合初步設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容進(jìn)行劃分和列項(xiàng)。通常，概算列項(xiàng)比預(yù)算列項(xiàng)數(shù)量少而且簡略。例如，在概算定額中的例如，在概算定額中的“磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)”工程，往往把工程，往往把預(yù)算定額中的挖地槽、基礎(chǔ)墊層、砌筑基礎(chǔ)、敷預(yù)算定額中的挖地槽、基礎(chǔ)墊層、砌筑基礎(chǔ)、敷設(shè)防潮層、回填土、余土外運(yùn)等項(xiàng)目，合并為一設(shè)防潮層、回填土、余土外運(yùn)等項(xiàng)目，合并為一項(xiàng)磚基礎(chǔ)工程。項(xiàng)磚基礎(chǔ)工程。 計(jì)算工程量與套用定額 概算中工程量計(jì)算的計(jì)算順序與計(jì)算方法，與施工圖預(yù)算大體相同，但因概算項(xiàng)目劃分簡略，工作內(nèi)容綜合擴(kuò)大，編制概算時(shí)必須與概算定額規(guī)定的工作內(nèi)容、計(jì)量單位口徑一致，嚴(yán)格按照規(guī)定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行

5、。概算工程量的計(jì)算規(guī)則，與施工圖預(yù)算的工程量計(jì)算規(guī)則在本質(zhì)上是相同的，但是由于概算定額的工程量計(jì)算單位往往選用100m2或100m3之類的擴(kuò)大了的計(jì)量單位，因此在計(jì)算和填表時(shí)要注意工程量的數(shù)值換算。 確定套用的概算定額分項(xiàng)。正確的確定和選用的概算定額分項(xiàng)，是保證和提高概算準(zhǔn)確度的關(guān)鍵因素。 在使用概算定額前應(yīng)根據(jù)已經(jīng)劃分的概算分項(xiàng)，對概算定額的文字說明部分仔細(xì)閱讀，以保證正確選定各分部或分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)（基價(jià)）。在具體操作時(shí)，應(yīng)根據(jù)概算定額編號、計(jì)量單位、概算定額中規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容，以及換算調(diào)整的計(jì)算規(guī)則等等進(jìn)行認(rèn)真地分析，以確定適應(yīng)各分項(xiàng)的定額分項(xiàng)。但是，當(dāng)在概算定額中有些分項(xiàng)中的工

6、作內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙要求不符時(shí)，可按定額的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整換算，編制補(bǔ)充單位估價(jià)表，見表8.1所示。甚至，對于需要滿足某些新材料、新工藝、新技術(shù)概算定額缺項(xiàng)的分項(xiàng)，可以參照類似的定額相關(guān)分項(xiàng)或自測自編新的概算定額單價(jià)（即補(bǔ)充單位估價(jià)表）。但是，應(yīng)當(dāng)注對自主編制的補(bǔ)充單位估價(jià)表，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)主管部門審批后方能生效。 表8.1 補(bǔ)充單位估價(jià)表 概算定額單價(jià)的計(jì)算公式為： 概算定額單價(jià)概算定額人工費(fèi) 概算定額材料費(fèi)概算定額機(jī)械臺班使用費(fèi) (概算定額中人工消耗量人工單價(jià)) (概算定額中材料消耗量 材料預(yù)算單價(jià)) （ 概算定額中機(jī)械臺班消耗量 機(jī)械臺班單價(jià)） 計(jì)算單位工程直接費(fèi) 將已算出的各分部分項(xiàng)

7、的工程量分別乘以概算定額單價(jià)（基價(jià)），匯總各分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)；最后再匯總措施費(fèi)即可得到該單位工程的直接費(fèi)。其算式如下： 分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)（各分部分項(xiàng)工程 項(xiàng)目的工程量概算定額單價(jià)） 單位工程的直接費(fèi)各分項(xiàng)工程的直接工程 費(fèi) 措施費(fèi) 計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用，確定單位建安工程設(shè)計(jì)概算造價(jià) 根據(jù)直接費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（請見本書第4章所述相關(guān)規(guī)定），分別計(jì)算間接費(fèi)、利潤和稅金，取費(fèi)計(jì)算可參照施工圖預(yù)算中相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。單位建筑及安裝工程概算造價(jià)的計(jì)算公式如下： 單位建筑及安裝工程概算造價(jià) 直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金 編制單位建筑及安裝工程概算文件 中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概

8、算編審規(guī)程（ceca/gc 2-2007），對一般性建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算文件中普遍涉及到的相關(guān)術(shù)語和費(fèi)用計(jì)算規(guī)則作了較為準(zhǔn)確的界定；明確規(guī)定了設(shè)計(jì)概算文件的編制依據(jù)、編制辦法、編審程序及質(zhì)量控制措施等內(nèi)容；對設(shè)計(jì)概算文件的構(gòu)成及應(yīng)用表格的標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行了規(guī)范。該概算編審規(guī)程于2007年頒布并在全國范圍內(nèi)強(qiáng)制執(zhí)行。 規(guī)定的單位建筑工程概算制式表格式如下表8.2所示： 進(jìn)行概算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 在確定工程概算造價(jià)之后，編者可以根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的特征和需要，可以編制各類相關(guān)的技術(shù)經(jīng)指標(biāo)，例如元/100m2、工日/100m2、t/100m2等。 8.1.1.3 單位建筑工程設(shè)計(jì)概算實(shí)例p248p24825

9、7257。 8.1.2 8.1.2 概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法 8.1.2.1 概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法概述 概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)得出直接費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。 概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法的適用范圍是當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)是采用技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以參照應(yīng)用時(shí)，可采用此法。概算指標(biāo)的應(yīng)用比概算定額具有更大的靈活性，原因在于它是一種綜合性很強(qiáng)的指標(biāo)。因此，用概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法編制概算的核心問題在于對概算指標(biāo)判定，在選定時(shí)應(yīng)盡可能使設(shè)計(jì)對象與所選用

10、的指標(biāo)在各方面盡量一致或接近。 8.1.2.2 8.1.2.2 編制方法編制方法 直接套用概算指標(biāo)的編制方法（簡稱直接套用概算指標(biāo)的編制方法（簡稱“直套法直套法”）當(dāng)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)所反映的特征一致時(shí)，可采取直接套用的編制方法。但是，根據(jù)概算指標(biāo)特性不同，可選用兩種套算方法： 一種方法是以指標(biāo)中所規(guī)定的工程每m2 或立方米的直接工程費(fèi)單價(jià)，乘以擬建單位工程建筑面積或體積,得出單位工程的直接工程費(fèi)，再計(jì)算其他費(fèi)用，即可求出單位工程的概算造價(jià)。 直接工程費(fèi)計(jì)算公式為： 直接工程費(fèi)概算指標(biāo)每m2（或m3 ）直接工程費(fèi)單價(jià) 擬建工程建筑面積（體積） 根據(jù)直接工程費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)方法，分別

11、計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，得到每1m2建筑面積的概算單價(jià) , 乘以擬建單位工程的建筑面積 , 即可得到單位工程每1m2概算造價(jià)。 另一種方法是以概算指標(biāo)中規(guī)定的每 100m2 建筑物面積（或 1000m3） 所耗人工工日數(shù)、主要材料數(shù)量為依據(jù)，首先計(jì)算擬建工程人工、主要材料消耗量 ,再套用相應(yīng)的人工、材料消耗指標(biāo)來計(jì)算直接工程費(fèi)，最后計(jì)取各項(xiàng)規(guī)定的費(fèi)用。其計(jì)算公式為： 100m2 建筑物面積的人工費(fèi)指標(biāo)規(guī)定的工日數(shù) 本地區(qū)人工工日單價(jià) 100m2 建筑物面積的主要材料費(fèi) （指標(biāo)規(guī)定的主要材料數(shù)量地區(qū)材料預(yù)算單價(jià)） 100m2 建筑物面積的其他材料費(fèi) 主要材料費(fèi)其他材料費(fèi)占主要材料費(fèi)的百分

12、比 100m2建筑物面積的機(jī)械使用費(fèi) （人工費(fèi)主要材料費(fèi)其他材料費(fèi)）機(jī)械使用費(fèi)所占百分比 每 1m2建筑面積的直接工程費(fèi) （人工費(fèi)主要材料費(fèi)其他材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi)）100 根據(jù)直接工程費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)方法，分別計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，得到每1m2建筑面積的概算單價(jià) , 乘以擬建單位工程的建筑面積 , 即可得到單位工程概算造價(jià)。 概算指標(biāo)存在局部差異調(diào)整時(shí)的編制方法（“調(diào)整法”）由于擬建工程（設(shè)計(jì)對象）往往與類似工程的概算指標(biāo)的技術(shù)條件不盡相同，而且概算指標(biāo)編制年份的設(shè)備、材料、人工等價(jià)格與擬建工程當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格也不會一樣。因此，必須對其進(jìn)行調(diào)整。其調(diào)整方法是： 調(diào)整概算指標(biāo)中的每1

13、m2（1m3）造價(jià) 這種調(diào)整方法是將原概算指標(biāo)中的單位造價(jià)進(jìn)行調(diào)整 , 扣除每1m2（1m3）原概算指標(biāo)中與擬建工程結(jié)構(gòu)不同特征的造價(jià)含量部分,增加每1m2（1m3）擬建工程與概算指標(biāo)因結(jié)構(gòu)不同而進(jìn)行調(diào)整的造價(jià)含量部分,從而求得與擬建工程結(jié)構(gòu)相適應(yīng)的工程單位直接工程費(fèi)造價(jià)。計(jì)算表達(dá)式為： 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)元/1m2（1m3） jq1p1q2p2； 式中：j-原概算指標(biāo)；q1-換入新結(jié)構(gòu)的含量；q2-換出舊結(jié)構(gòu)的含量；p1-換人新結(jié)構(gòu)的單價(jià)；p2-換出舊結(jié)構(gòu)的單價(jià)。 直接工程費(fèi)修正后的概算指標(biāo) 擬建工程建筑面積（或體積） 調(diào)整概算指標(biāo)中的工、料、機(jī)數(shù)量 計(jì)算公式為： 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的工

14、、料、機(jī)數(shù)量 原概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量 （換入結(jié)構(gòu)件工程量相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量） （換出結(jié)構(gòu)件工程量相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量） 以上兩種方法，前者是直接修正結(jié)構(gòu)件指標(biāo)單價(jià)，后者是修正結(jié)構(gòu)件指標(biāo)人工、材料、機(jī)械數(shù)量。例題l 擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程建筑面積2500m2。其外墻面磚每m2建筑面積消耗量為0.9 m2，貼面磚全費(fèi)用單價(jià)50元/ m2。類似工程概算指標(biāo)為580元/m2，外墻采用水泥砂漿抹面，每m2建筑面積消耗量為0.92 m2，水泥砂漿抹面全費(fèi)用為9元/ m2，則該磚混結(jié)構(gòu)住宅總造價(jià)為多少？l 解：修正后的概算指標(biāo)=580+0.9*50-0.92*9=616.72元/ m2l 616

15、.72*2500=154.18萬元 8.1.3 8.1.3 類似工程預(yù)算計(jì)價(jià)法類似工程預(yù)算計(jì)價(jià)法 類似工程預(yù)算計(jì)價(jià)法是利用技術(shù)成熟條件并與編制對象類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料，來編制工程設(shè)計(jì)概算的方法。該法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似，并且沒有合適可用的概算指標(biāo)選用。此時(shí)則可采用對類似工程建筑結(jié)構(gòu)差異與工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整的編制方法。類似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整常用的兩種方法是： 類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺班的用量時(shí)，可按類似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)，計(jì)算出直接

16、費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)。 類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺班費(fèi)用和其他直接費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按公式調(diào)整：l d dakakl k kak1+bk2+ck3+dk4+ek5ak1+bk2+ck3+dk4+ek5l 式中：式中：d為擬建工程單方概算造價(jià)；為擬建工程單方概算造價(jià)；l a為類似工程單方預(yù)算造價(jià)；為類似工程單方預(yù)算造價(jià)；l k為綜合調(diào)整系數(shù)；為綜合調(diào)整系數(shù)；l a、b、c、d、e分別為類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)分別為類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重械臺班費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重,%。如：。如：l

17、 a類似工程人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)）類似工程人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)）類似工程預(yù)算造價(jià)類似工程預(yù)算造價(jià)100%l b、c、d、e類同。類同。l k1、k2、k3、k4、k5擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價(jià)擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和間接在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)之間的差異系數(shù)。如：費(fèi)之間的差異系數(shù)。如：l k1擬建工程概算的人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)）擬建工程概算的人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)）類似工程預(yù)算人類似工程預(yù)算人工費(fèi)（或地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)）工費(fèi)（或地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)）l k2、k3、k4、k5類同。類同。 例題l 有一幢新建辦公大樓,建筑面

18、積2000 m2，根據(jù)下列類似工程預(yù)算有關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算該工程的概算造價(jià)。類似工程建筑面積1800 m2，工程預(yù)算造價(jià)260萬元。各費(fèi)用占預(yù)算造價(jià)比重為人工費(fèi)8%，材料費(fèi)62%，機(jī)械費(fèi)9%，間接費(fèi)2%，差異系數(shù)分別為1.02、1.05、0.99、0.99。l 解：根據(jù)以上資料，計(jì)算l 總差異系數(shù)k=0.08*1.02+0.62*1.05+0.09*0.99+0.21*0.99=1.03l 類似工程單方造價(jià)2600000/1800=1444.44元/ m2l 擬建工程單方造價(jià)1444.44*1.03=1487.77元/ m2l 擬建工程概算造價(jià)1487.77*2000=297.554萬元綜合運(yùn)用l 擬

19、建磚混結(jié)構(gòu)住宅3420m2，結(jié)構(gòu)與某已建工程類似，只有外墻與保溫工程不同。類似已建工程外墻珍珠巖板保溫，水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為0.044m3、0.842m2，珍珠巖板153.1元/m3、水泥砂漿8.95元/m2。擬建工程外墻加氣混凝土保溫，外貼面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為0.08m3、0.82m2，加氣混凝土185.48元/m3、面磚49.75元/m2。類似工程單方造價(jià)588元/ m2 ，其中人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和其他取費(fèi)占單方造價(jià)比例分別是11%、62%、6%、4%、5%和12%，擬建工程與已建工程在這幾方面的差異系數(shù)為：2.01、1.06、

20、1.92、1.02、1.01、0.87。擬定該擬建工程的單位工程概算造價(jià)。繼續(xù)l 若類似工程中，若每平方米建筑面積主要消耗資源為人工消耗5.08工日，鋼材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，鋁合金門窗0.24m2，其他材料費(fèi)為主材費(fèi)的45%。機(jī)械費(fèi)占定額直接費(fèi)的8%。擬建工程主要資源價(jià)格為人工20.31元/工日，鋼材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，鋁合金門窗350元/ m2 。擬建工程綜合費(fèi)率20%。擬建工程與已建工程結(jié)構(gòu)差異系數(shù)利用上題的41.36元/m2。利用概算指標(biāo)費(fèi)確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。 8.2 8.2 單位設(shè)備及安裝工程概算編制單位設(shè)

21、備及安裝工程概算編制 8.2.1 8.2.1 基本概念基本概念 單位設(shè)備及安裝工程概算是指一個獨(dú)立建筑物中的安裝工程按不同專業(yè)分別進(jìn)行計(jì)價(jià)的概算造價(jià)，它是單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程總概算的重要組成部分。設(shè)備及安裝工程概算費(fèi)用，由設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)組成。設(shè)備及安裝工程領(lǐng)域十分廣泛，包括能源、交通、水利水電、石油化工、紡織、汽車、鋼鐵冶金、采掘、環(huán)保、市政工程、基礎(chǔ)設(shè)施等等；涉及生產(chǎn)工藝、設(shè)備種類繁多，結(jié)構(gòu)各異，其中較為常見的有： 機(jī)械設(shè)備及其安裝工程：各種工藝及其安裝和各種起重及安裝；動力設(shè)備（如鍋爐、內(nèi)燃機(jī)、蒸汽機(jī)等）及安裝；工業(yè)用泵與通風(fēng)設(shè)備及安裝；其他設(shè)備及安裝等。 電氣設(shè)備及其安裝工

22、程：傳動電氣、吊車電氣和起重控制設(shè)備及安裝；強(qiáng)電、變電及整流電氣設(shè)備及其安裝；弱電系統(tǒng)設(shè)備及安裝；計(jì)量器具及自動控制設(shè)備及其安裝；其他設(shè)備及安裝。 8.2.2 編制依據(jù) 國家或各部委行業(yè)，各省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的安裝工程間接費(fèi)定額和其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等文件，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政性規(guī)費(fèi)文件。 全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額，各部委行業(yè)，各省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的安裝工程概算定額。初步設(shè)計(jì)圖紙及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)說書、工程項(xiàng)目一覽表、設(shè)備清單、材料表等資料。現(xiàn)行設(shè)備原價(jià)與運(yùn)雜費(fèi)率，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備與非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備詢價(jià)、報(bào)價(jià)及合同價(jià)格資料。勞務(wù)市場工資水平、材料市場價(jià)格、施工機(jī)械臺班價(jià)格、運(yùn)輸、包裝、采購與保管費(fèi)等資料。類似工

23、程概預(yù)（決）算資料、圖紙及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 有關(guān)合同協(xié)議。 8.2.3 設(shè)備及工器具購置費(fèi)概算 設(shè)備及工器具購置費(fèi)是由設(shè)備購置費(fèi)、工器具購置費(fèi)、現(xiàn)場自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備費(fèi)、生產(chǎn)用家具購置費(fèi)和相應(yīng)的運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)組成。它是固定資定資產(chǎn)投資中的積極因素。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工器具購置費(fèi)與資本的有機(jī)構(gòu)成相聯(lián)系。設(shè)備及工器具購置費(fèi)占工程造價(jià)比重的加大，意味著生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。在概算編制中歸納為設(shè)備及工器具購置費(fèi)，即由設(shè)備購置費(fèi)、工器具購置費(fèi)這兩部分組成。即：設(shè)備及工器具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)+工器具購置費(fèi) 8.2.3.1 設(shè)備購置費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi)，由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)構(gòu)成。即

24、：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)+采購保管費(fèi)=設(shè)備原價(jià)（1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率+采購保管費(fèi)率） 式中，設(shè)備原價(jià)是指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備自出廠地點(diǎn)起，運(yùn)至施工現(xiàn)場倉庫或堆放地點(diǎn)為止，所發(fā)生的包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等全部費(fèi)用；材料采購保管費(fèi)主要包括企業(yè)組織采購和保管材料過程中所需發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。如采購管理人員的工資、勞動保護(hù)、差旅、交通費(fèi)及材料倉庫的保管費(fèi)等。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率 國內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率按各主管部門規(guī)定計(jì)算。國外引進(jìn)設(shè)備按折算成人民幣后的設(shè)備原價(jià)乘以運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計(jì)算，其費(fèi)用范圍是指從國內(nèi)港口運(yùn)到現(xiàn)場倉庫的過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用。由于引進(jìn)

25、設(shè)備原價(jià)較高，因而國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率應(yīng)比國外設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率適當(dāng)降低。 采保費(fèi)，一般是針對甲定或甲供材料計(jì)取的，沒有 固定的費(fèi)率，一般工程實(shí)例中收取2% -5%，以采購和保管的材料總價(jià)為基數(shù)，具體的費(fèi)率沒有強(qiáng)制性規(guī)定（除非合同中已經(jīng)明確），一般取費(fèi)不大于5%，計(jì)費(fèi)基數(shù)是主材價(jià)。 工器具購置費(fèi) 工器具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)中所規(guī)定的，為保證項(xiàng)目初期運(yùn)轉(zhuǎn)所必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用，是第一次購置費(fèi)用，以后購置的工器具費(fèi)用應(yīng)計(jì)入企業(yè)正常運(yùn)營后的流動資產(chǎn)。工器具購置費(fèi)=工器具購置費(fèi)費(fèi)率 8.2.3.2 設(shè)備及工器具購置費(fèi)概算編制方法

26、 設(shè)備及工器具購置費(fèi)概算，是指針對工程項(xiàng)目建設(shè)成設(shè)備及工器具購置費(fèi)概算，是指針對工程項(xiàng)目建設(shè)成本中設(shè)備及工器具購置費(fèi)進(jìn)行估價(jià)的概算文件。它有著很本中設(shè)備及工器具購置費(fèi)進(jìn)行估價(jià)的概算文件。它有著很強(qiáng)的工藝性和專業(yè)性，在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用中占有較強(qiáng)的工藝性和專業(yè)性，在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用中占有較大的投資比重。他與單位設(shè)備安裝工程費(fèi)一起構(gòu)成單位設(shè)大的投資比重。他與單位設(shè)備安裝工程費(fèi)一起構(gòu)成單位設(shè)備及安裝工程概算，是單項(xiàng)工程概算及建設(shè)項(xiàng)目總概算的備及安裝工程概算，是單項(xiàng)工程概算及建設(shè)項(xiàng)目總概算的重要組成部分。設(shè)備及工器具購置費(fèi)概算的編制方法如下：重要組成部分。設(shè)備及工器具購置費(fèi)概算的編制方法如下：

27、收集初步設(shè)計(jì)中的設(shè)備清單、工藝流程布置圖、非標(biāo)收集初步設(shè)計(jì)中的設(shè)備清單、工藝流程布置圖、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備圖紙、設(shè)備價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)編制設(shè)備購準(zhǔn)設(shè)備圖紙、設(shè)備價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)編制設(shè)備購置概算的基礎(chǔ)資料。置概算的基礎(chǔ)資料。 熟悉基礎(chǔ)資料，對照初步設(shè)計(jì)圖紙及說明書，按熟悉基礎(chǔ)資料，對照初步設(shè)計(jì)圖紙及說明書，按照設(shè)備種類、型號以照設(shè)備種類、型號以“臺、套或組臺、套或組”為單位核對設(shè)備清單為單位核對設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量和類型。中的設(shè)備數(shù)量和類型。 確定設(shè)備原價(jià) 設(shè)備分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備三大類。設(shè)備原價(jià)一般可按下列規(guī)定計(jì)算： 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 成套供應(yīng)的機(jī)電設(shè)備，以訂貨合同價(jià)為

28、設(shè)備原價(jià)；其他工業(yè)產(chǎn)品設(shè)備，一般以工業(yè)產(chǎn)品出廠價(jià)格為設(shè)備原價(jià)?？筛鶕?jù)設(shè)備型號、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及附帶的配件，向制造廠家詢價(jià)，或向設(shè)備、材料信息部門查詢，或按主管部門規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格逐項(xiàng)計(jì)算。 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和工器具 按各主管部門批準(zhǔn)的制造廠報(bào)價(jià)或按主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算。百分比參考相關(guān)主管部門或行業(yè)的有關(guān)資料進(jìn)行估算。 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)可按以下兩種方法來確定： 方法一：臺（件）估價(jià)指標(biāo)法 根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、質(zhì)量、性能、材質(zhì)等情況，以每臺設(shè)備規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算： 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) =設(shè)備臺數(shù)每臺設(shè)備估價(jià)指標(biāo)（元/臺） 方法二：噸重估價(jià)指標(biāo)法 根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、質(zhì)

29、量、性能、材質(zhì)等情況，以每臺設(shè)備規(guī)定的噸重估價(jià)指標(biāo)計(jì)算： 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)= 設(shè)備噸重每噸重設(shè)備估價(jià)指標(biāo)（元/噸）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)成本計(jì)算估價(jià)法l單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔材費(fèi)）*（1+專用工具費(fèi)率）*（1+廢品率）+外購配套件費(fèi)*（1+包裝費(fèi)率）外購配套件費(fèi)*（1+利潤率）+增值稅+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購配套件費(fèi)l說明：外購配套件費(fèi)只能計(jì)取購買原價(jià)和包裝費(fèi)，不能計(jì)取利潤。 進(jìn)口設(shè)備 以進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、國外運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅和增值稅之和為設(shè)備原價(jià)。為簡化計(jì)算，引進(jìn)設(shè)備原價(jià)通常以上述各項(xiàng)費(fèi)用換算成人民幣綜合價(jià)來確定。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)就是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵

30、達(dá)并通過買方邊境港口或過境車站，且交完各種稅費(fèi)后形成的價(jià)格。 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)（進(jìn)口設(shè)備原價(jià)）= 貨價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+ 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+ 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)綜合l從日本引進(jìn)一套技術(shù)，引進(jìn)部分硬件620萬美元，軟件62萬美元（計(jì)算關(guān)稅的的設(shè)計(jì)費(fèi)48萬，資料費(fèi)14萬、免征海關(guān)監(jiān)管費(fèi)）。1美元=8.3元rmb。海運(yùn)費(fèi)率6%，海運(yùn)保險(xiǎn)3.5%。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率、銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)率、增值稅率、關(guān)稅稅率分別為1.5%、5%0、17%、 17%。國內(nèi)其他運(yùn)輸裝卸采保費(fèi)率為1.5%。計(jì)算設(shè)備購置投資。 8.2.3.3 單位設(shè)備安裝工程編制方法 設(shè)備安裝工程概算，是指針

31、對“單位工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的設(shè)備、工器具、交通運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)家具等的組裝、安裝以及配套工程安裝而發(fā)生的全部費(fèi)用”（即安裝工程費(fèi)）進(jìn)行估價(jià)的概算文件。 設(shè)備安裝工程費(fèi)概算較為常用的編制方法有：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)格百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。 預(yù)算單價(jià)法 當(dāng)初步設(shè)計(jì)文件較深且有詳細(xì)的設(shè)備清單，可直接根據(jù)全國統(tǒng)一安 裝工程預(yù)算定額或各省、市、自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額單價(jià)來編制設(shè)備安裝工程概算，其編制的步驟、方法和設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算相同。 擴(kuò)大單價(jià)法 當(dāng)初步設(shè)計(jì)處于方案階段，深度不夠，尚無完備的設(shè)備清單，只有主體設(shè)備或成套設(shè)備質(zhì)量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。 設(shè)備價(jià)值百分比法 主要用于定型產(chǎn)品和