廠房設(shè)備租賃合同樣書通用版

1、廠房設(shè)備租賃合同樣書通用版 廠房設(shè)備租賃合同樣書通用版 出租方(以下稱甲方)：_市_合金鑄造廠 出租方代表人：_ 身份證號(hào)：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 承租方代表人：_ 身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_ 根據(jù)民法典及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：_ 一、 出租廠房情況 1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在_。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。 2、坐落方位：_甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在_鎮(zhèn)_村，東至(大路邊)，南至(_廠房北)，西至(_村民別墅住家房)，北至(_廠房

2、南)。 3、租賃主要建筑物 a、大車間東邊辦公樓，東西長20米*14.05米，僅樓下一層。 b、辦公樓向西大車間51.25米*14.05米，西邊大車間二樓6.25米*14.05米。 c、廠西由南向北(_后)食堂2間8米*8米，車間3間12米*12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權(quán)歸甲方所有。 d、東邊傳達(dá)室長6米*3.5米，大門樓8米*8.85米。 二、 廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自 貳_年 _ 月 _ 日起(_年_月_日)，至 _年 _ 月 _ 日止(_年_月_日)。租賃期為伍年。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前

3、_ 個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、 租金：_甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為 _ 萬元整(_元)。首付叁年租金合計(jì) _ 元整人民幣(_元)。 四、廠房使用要求和維修責(zé)任 1、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。 2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有

4、權(quán)終止租賃協(xié)議。 2、 租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。 六、租賃期間其他有關(guān)約定 1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。 2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。

5、 5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。 七、續(xù)租與合同終止 1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共_年，首付_年。后_年租金共計(jì)_萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前_個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增收總租金5滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。 八、其他條款 1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。 2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、

6、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租(變壓器不過戶)。 3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。 十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金 _ 萬元整人民幣(_元)。合同簽訂后于 貳零壹壹年_月_日前 (2011年_月_日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十一、本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書)，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：_ 單位名稱(章)：_市_合金鑄造廠 單位地址：_市_鎮(zhèn)_村 法定代表人：_ 委托代理人：_ 電話：_ 開戶銀行：_