2021年版重慶二手房買賣合同

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年版重慶二手房買賣合同 二手房的購置比起一般的商品房的購置更加繁瑣、冗雜，今日我就給大家共享一下買賣合同，歡送大家參考哦 重慶二手房買賣合同怎么寫 賣方(以下簡稱甲方)：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施。 1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為_房屋土地用法權(quán)證號為_; 2、甲方所售房屋位于_【區(qū)(縣)】_【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(樓)】_單元_號(室); 3、甲方所售

2、房屋建筑面積_平方米; 4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。 其次條：房屋價格及其他費用。 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整;上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。 2、甲、乙雙方達(dá)成全都看法，本合同的一切交易稅費由乙方全部負(fù)擔(dān)，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。 第三條：付款方式。 本合同簽訂后，乙方于_日內(nèi)(即2021年_月_日前)向甲方支付全部購房款_圓整(大寫_元整)。甲方收到購房款以后，必需根據(jù)乙方要求的時間、地點協(xié)作

3、乙方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫。 第四條：房屋交付。 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付乙方用法，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2支付違約金，逾期達(dá)一個月以

4、上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條：本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他_份交有關(guān)部門存檔。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： _年_月_日_年_月_日 重慶二手房

5、買賣合同范本 甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 地址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)絡(luò)電話： 乙方(買受人)： 身份證件號碼： 地址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)絡(luò)電話： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、老實信譽(yù)的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)情況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)情況如下： (一)座落于重慶市_，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米; (二)出售房屋的全部權(quán)證證號為_; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人

6、還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬情況和其他詳細(xì)情況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_元，(小寫)_元。該定金條款的商定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款 乙方分三期付給甲方：

7、 第一期：在_年_月_日，付人民幣_萬元; 其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地用法權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_萬元。; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于

8、本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地用法權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因此患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地用法權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地用法權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理： 該房屋土地用法權(quán)為出讓獲得，其土地用法權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓

9、給乙方。 該房屋土地用法權(quán)為劃撥獲得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng). 除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng). 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期 超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 第十條甲、乙雙

10、方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。 第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按以下商定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄. 第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均

11、具有一樣的法律效力。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 簽約日期：簽約日期： 有關(guān)重慶二手房買賣合同 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購置甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 其次條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/

12、平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完

13、畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方用法，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費用結(jié)清。 第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方擔(dān)當(dāng)。 第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_