中央空調(diào)保養(yǎng)價格方案分析

1、中山電子集團(tuán)空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案報(bào)價表報(bào)價單位：南京安勝隆機(jī)電設(shè)備有限公司聯(lián)系人：廖遠(yuǎn)賓電話:郵箱：地址：32 介簡一：公司4二：機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)9三：末端部分的維護(hù)保養(yǎng)10四：中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗及日常維護(hù)方案10五：中山集團(tuán)空調(diào)系統(tǒng)概況11五：預(yù)算報(bào)價表一、公司簡介我司是一家專業(yè)從事中央空調(diào)、 熱水工程設(shè)計(jì)、 安裝與維護(hù)服務(wù)的有限責(zé)任公司，公司憑借雄厚的技術(shù)實(shí)力，高標(biāo)準(zhǔn)的正規(guī)化、專業(yè)化作業(yè)是我們工作的追求。完善的人員配置是實(shí)現(xiàn)我們目標(biāo)的有力保障，我們的設(shè)計(jì)人員有來自高校的且具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的教師； 業(yè)務(wù)員都是本專業(yè)畢業(yè)生， 且有在全國各地的工作經(jīng)驗(yàn)； 售后服務(wù)人員有來自全球知名品牌開利、 特靈

2、、 大金等特約服務(wù)隊(duì)伍中的高水平人才；安裝人員是有中級工以上資質(zhì)的技術(shù)工人。 朋友的支持和信任就是對我們最好的鼓勵和鞭策。 我們承諾在往后的工作中嚴(yán)格按以下要求來做：設(shè)計(jì)方面：設(shè)計(jì)科學(xué)合理，做到先進(jìn)性與實(shí)用性完美結(jié)合；按照國家的設(shè)計(jì)規(guī)范,運(yùn)用專業(yè)暖通軟件進(jìn)行最具專業(yè)水平的工程設(shè)計(jì),讓用戶享受最合理的系統(tǒng)配置； 認(rèn)真做好各方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較， 努力做到綜合成本最低。施工方面： 嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范； 認(rèn)真做好本專業(yè)工程與其它相關(guān)專業(yè)工程的配合工作，做到人盡其才，物盡其用。我們的施工隊(duì)伍全部由專業(yè)人員組成。 一線安裝人員都是具有非常安裝經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)工人,輔助工人全是暖通專業(yè)的畢業(yè)生。售

3、后服務(wù)方面：對我們所做的每個項(xiàng)目實(shí)行一年保修，終身服務(wù)；對甲方所報(bào)故障，1 小時內(nèi)給予響應(yīng)，市內(nèi)24 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，外地48 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；為甲方提供免費(fèi)的人員培訓(xùn)?！耙哉\交友，以質(zhì)取勝”是我們公司奉承的發(fā)展之根本。二、機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)1、檢查我各系統(tǒng)有無漏氟現(xiàn)象，如有，則需進(jìn)行系統(tǒng)補(bǔ)漏加氟處理2、檢查有無不正常的聲響、震動及高溫3、檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力4、檢查各種閥門是否正常5、檢查主電路上接線端子并有無松動壓實(shí)46、檢查電氣控制部分有無異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)7、檢查制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值8、檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情

4、況9、檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn) 10 、 通過下述檢查綜合判斷壓縮機(jī)是否有故障， 如有則應(yīng)更換壓縮機(jī)。a、壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻（正常0.5MQ以上）；b、壓縮機(jī)運(yùn)行電流（正常為額定值，三相基本平衡）；c、壓縮機(jī)外殼溫度（正常85 c以下）；d、檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動；e、檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。往盤管翅片表冷器噴射空調(diào)清洗劑，利用空調(diào)清洗劑快速發(fā)泡功能，將灰塵污垢從翅片間細(xì)小間隙自動排出。三、末端部分的維護(hù)保養(yǎng)51、清潔風(fēng)機(jī)外觀、冷凝水盤及暢通冷凝水管2、清洗進(jìn)回風(fēng)初效空氣過濾網(wǎng)3、檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動靈活、如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油和調(diào)整電機(jī)距離。4、如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)

5、機(jī)軸承。5、檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈，絕緣電阻應(yīng)不低于0.5 MQ,否則應(yīng)整修處理。6、檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；7、檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應(yīng)整修8、清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉上的污物 9、擰緊所有緊固件四、 冷凍水系統(tǒng)清洗將空調(diào)主機(jī)組進(jìn)回水冷凍閥門關(guān)住， 將機(jī)組內(nèi)的冷凍水從機(jī)組海底排出。將清洗藥水倒入大塑料桶，用DN5儆管將我公司帶來的小水泵出水接至空調(diào)主機(jī)組海底，啟動電源，將藥水用泵泵入機(jī)組內(nèi)運(yùn)行20小時，將管道內(nèi)的生物粘泥及管道內(nèi)的鐵銹、水垢、油污等清洗6分散。從排污口排放，提供一個潔凈的金屬表面，為預(yù)膜打好基礎(chǔ)，并反復(fù)多次至循環(huán)水清澈為止。清洗機(jī)組主過濾

6、器。向系統(tǒng)投入預(yù)膜劑以及緩蝕劑，運(yùn)行 48小時，使金屬表面形成致密的高分子保護(hù)膜。同時使藥水遍布各系統(tǒng)管壁。清洗完畢，清理現(xiàn)場衛(wèi)生，并帶走所有工具。二、風(fēng)冷熱泵機(jī)組水系統(tǒng)的清洗停風(fēng)冷熱泵機(jī)組電源，并掛上安全警示標(biāo)識。關(guān)閉風(fēng)冷熱泵機(jī)組進(jìn)水電磁閥電源， 將機(jī)組系統(tǒng)內(nèi)的循環(huán)水從排污口放出一部分。拆下機(jī)組最高位置壓力表， 將殺菌剝離劑化學(xué)清洗劑分散劑等從壓力表位置灌入機(jī)組系統(tǒng)內(nèi)。重新開啟進(jìn)水電磁閥電源，對系統(tǒng)補(bǔ)水，待水壓穩(wěn)定時，開啟主機(jī) 運(yùn)行16h,將管道內(nèi)的生物粘泥剝落下來，從排污口排放，提供一個 潔凈的金屬表面，為預(yù)膜打好基礎(chǔ)，排水方式采取一邊進(jìn)水一邊排水 的方式，并密切關(guān)注壓力表壓力，嚴(yán)防水泵吸

7、空。在六個小時以內(nèi)， 把循環(huán)水放至清澈為止。關(guān)閉電磁閥電源，重新拆下壓力表，向系統(tǒng)投入預(yù)膜劑及緩蝕阻垢 劑，待系統(tǒng)水壓正常后，啟動機(jī)組電源，待金屬表面形成致密的高分 子保護(hù)膜，同時使緩蝕劑遍布各系統(tǒng)管壁。清洗完畢，清理現(xiàn)場衛(wèi)生，并帶走所有工具。五、水處理的日常管理風(fēng)冷熱泵機(jī)組水系統(tǒng)：由于該系統(tǒng)是密閉的，只要系統(tǒng)無泄露，水量 及藥物損失很少，所以定量分析的頻度為每季度一次， 水中的微生物 和細(xì)菌數(shù)，根據(jù)化驗(yàn)結(jié)果，投加相應(yīng)的殺菌劑加以控制。7一、冷凝器及蒸發(fā)器內(nèi)的銅管無結(jié)垢無銹蝕，保持良好的熱交換率。二、空調(diào)系統(tǒng)在無嚴(yán)重泄漏（或有泄漏但及時補(bǔ)藥達(dá)到所需求 的濃度）。以及無空管（系統(tǒng)無水）的情況下，

8、系統(tǒng)內(nèi)的水質(zhì)應(yīng)達(dá)到 保持無混濁，即澄清狀態(tài)。三經(jīng)處理后的水質(zhì)達(dá)到國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（附表） 中央空調(diào)冷卻水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目 基準(zhǔn)值 補(bǔ)充水 項(xiàng)目 基準(zhǔn)值 補(bǔ)充水20050酸堿度 PH(25C) 6-8 6.0-8. 氯離子(C1)/(mg/L) 0全硬度(以CaCQ 200 50硫酸根離子 200 5032-)/(mg/L)(SO計(jì))(mg/L) 4率 500 200 總堿度(以 CaCO3 10050導(dǎo)電(25 C )/(S/m) )/(mg/L)計(jì)全鐵Fe(mg/L)30 硫1.0 0.3 二氧化C 50(SiO)/( mg/L)2中央空調(diào)冷凍水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目基準(zhǔn)值項(xiàng)目基準(zhǔn)值C7.5-9.5 (C1

9、)/(mg/L)50 )酸堿度PH(25C氯離子硫酸根離子以 CaCO10-40 (全硬度350 2-)/(mg/L) (SO 計(jì))(mg/L) CaCO 銅離總堿 15-400.12)/(mg/L)(C)/(mg/L)計(jì)儀器儀表的保護(hù)措施8 加強(qiáng)安全教育，落實(shí)“安全第一”的工程施工原則，制定符合現(xiàn)場作業(yè)的安全管理措施， 在中央空調(diào)系統(tǒng)清洗前， 準(zhǔn)備好各類安全器具。 在系統(tǒng)清洗過程中，注意消防安全，杜絕吸煙行為，并嚴(yán)禁攜帶易燃易爆有害物品進(jìn)入現(xiàn)場。 清洗冷卻塔時，切斷水泵及風(fēng)機(jī)電源，掛上工作指示牌，并安排設(shè)備經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)施工安全監(jiān)護(hù)人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。 臨時用電時，嚴(yán)格按用電操作規(guī)程進(jìn)行操作。 在施工過程當(dāng)中，所有工具設(shè)備輕拿輕放，不得碰撞儀器儀表。 在施工過程當(dāng)中，對靠近排污口的儀表進(jìn)行安全隔離，儀表上覆蓋防水膜或加裝保護(hù)罩，不得讓污水濺落儀器儀表。 所有藥水均使用當(dāng)前國內(nèi)最先進(jìn)的環(huán)保型專業(yè)中央空調(diào)清洗保養(yǎng)藥水，該藥水對系統(tǒng)無腐蝕，對設(shè)施、設(shè)備不會造成損傷。工程方案及工程報(bào)價致：中山電子集團(tuán)首先，感謝貴公司給予我方報(bào)價機(jī)會，根據(jù)貴方設(shè)備目前使用情況以 及貴方提供給我方的設(shè)備參數(shù)，我方對貴公司中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)工程, 并作出如下工程方案及報(bào)價：9本次工程總費(fèi)用為