2019年住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同協(xié)議書范本

1、編號：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁共4頁甲方： 乙方（業(yè)主） ：為加強(qiáng)對裝璜工程的管理， 確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運(yùn)作秩序， 甲乙雙方同意簽定本協(xié) 議。一、甲、乙雙方都承諾遵守住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等有關(guān)的政策法規(guī)、 業(yè)主 使用公約、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 ，并認(rèn)同上述文件中的規(guī)定。二、乙方要對所屬業(yè)權(quán)進(jìn)行室內(nèi)裝修，根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法規(guī)定必須甲 方申報，并領(lǐng)取裝修許可單 ，貼于進(jìn)戶門背。三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時間是每日 - ， - ；周六、周日、法定節(jié)假日不

2、進(jìn)行有聲作業(yè)。五、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)， 裝修公司及裝修施工人員必須持 證上崗， 乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托， 同時甲方有權(quán)對上 述人員進(jìn)行管理，要求其進(jìn)出小區(qū)必須辦理出入證。六、裝修前乙方向甲方繳納 元裝修押金， 裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金 （不計息），如在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、 住宅室內(nèi)裝飾裝 修管理辦法等有關(guān)的政策法規(guī)、 業(yè)主使用公約 、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議的，甲方有權(quán)暫 緩?fù)搜航?，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。七、乙方承諾不超過裝修許可單范圍進(jìn)行裝修，不占用或臨時占用公共區(qū)域。八、乙方自行負(fù)責(zé)施工場地的消防安

3、全， 應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器，嚴(yán)禁抽煙，嚴(yán)禁擅 自運(yùn)用明火。 切割焊接等需動用明火時應(yīng)向甲方保安部、 工程部提出動用明火申請， 經(jīng)批準(zhǔn) 并落實監(jiān)護(hù)人和防火措施方能進(jìn)行。 同時非火災(zāi)時乙方不得使用消防栓， 違章予以每次人民 幣元處罰。九、裝修的垃圾必須袋裝化， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時清理至甲方指定堆放點(diǎn)。 清運(yùn)垃圾時應(yīng)注 意不得散落在過道、電梯內(nèi)及道路上。如有散落應(yīng)及時打掃干凈。 甲方負(fù)責(zé)指定堆放點(diǎn)的裝璜垃圾的清運(yùn)工作。十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面， 如有散落，應(yīng)及時沖洗干凈。十一、 高層電梯是客用電梯， 乙方運(yùn)送建筑材料及大宗貨物不得使用， 私自使用甲方有

4、 權(quán)制止，并須乙方賠償相應(yīng)損失。十二、 乙方裝修時， 對新增及改變的各種管線、設(shè)施設(shè)備要注意安全， 不得擅自改動室 內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護(hù)欄、原有管線等，否則造成的損失由乙 方負(fù)責(zé)賠償。十三、 為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔， 乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類車輛（含兩 輪車）應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權(quán)予以清離，在清離過 程中造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。十四、 為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全，搬運(yùn)物品離開小區(qū)時， 實行登記申報制度， 出門須持 有小區(qū)出門證，并經(jīng)甲方管理處確認(rèn)。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。十五、乙方搬運(yùn)工具、 材料、垃圾等

5、不得影響客戶辦公及進(jìn)出， 不得磨損及損壞大理石、 花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。如違反以上規(guī)定，須處以相 應(yīng)賠償。十六、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃） ；小高層業(yè)主不得安 裝太陽能設(shè)施； 不得封閉或改變露臺天溝， 不得封閉陽臺雨水管； 安裝空調(diào)必須在原設(shè)計位 置或甲方指定位置。十七、 乙方應(yīng)對施工中安全工作負(fù)責(zé)， 加強(qiáng)對施工人員的安全教育。 若因施工人員違章 而引起的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，對造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。十八、現(xiàn)場當(dāng)日施工完畢后，乙方或乙方委托人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場清潔， 防止留下火險隱患， 廢料應(yīng)及時清理完畢，嚴(yán)禁阻塞通道，并將電氣設(shè)備電源切斷。對于易 燃品，須提前做好存放工作，定點(diǎn)專柜負(fù)責(zé)，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余 物品帶離現(xiàn)場。使用廁所依照管理處規(guī)定， 必須十九、 乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保證洗手間清潔，嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏 通并承擔(dān)由此造成的一切損失。二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議， 雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解無效的，可向 仲裁委員會申請仲裁，也