小區(qū)套房租賃合同

1、小區(qū)套房租賃合同 小區(qū)套房租賃合同 甲方（出租方）： 身份證號碼： 住址： 乙方（承租方）： 住址： 根據(jù)他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 1.1甲方出租房屋坐落于_； 1.2甲方出租房屋結構為_室_廳，房屋面積共_平方米； 1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權證號為； 1.4該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)設施清單見附件二，附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認。 第二條房屋用途 2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住； 2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途，需征得甲方書面同意，否則乙方不得改變租賃房屋的用途。 第三條

2、租賃期限及交付房屋期限 3.1租賃期為，自_年_月_日至_年_月_日止； 3.2甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，應按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。 3.3房屋的返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋，甲方應在乙方通知的時間內(nèi)，到曉星00（嘉興）有限公司收回房屋鑰匙，甲方逾期不到的，視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。 第四條租金及付款方式 4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整；（￥元/月） 4.2租賃期間，除甲乙雙方重新約定租金外，甲方不得以任何理由任意調整租金； 4.3租金按結算，第一次租金乙方于_年_月_日之前支付給對方；第二次租金于_年_月_日之前支付給對方； 4.4甲方在收到

3、乙方支付的上述租金時，應提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票，乙方有權拒絕支付上述費用。 4.5此房租費包含發(fā)票稅金。 第五條房屋產(chǎn)權承諾及租賃房屋備案 5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛。該房屋不設有抵押，不存在未結清稅賦、費用及與任何第三方的任何糾紛； 5.2根據(jù)中華人民共和國相關法律及當?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定，房屋租賃需進行登記備案的，由出租人辦理相關登記備案手續(xù)。 第六條維修養(yǎng)護責任 6.1租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_日檢查、修繕一次，甲方需提前日書面通知乙方，乙方應予積極協(xié)助； 6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失，乙方可以要求甲方進行維修，維修費用由甲方承擔； 6.3

4、乙方向甲方提出維修要求時，甲方應進行維修，甲方如未在約定時間進行維修的，乙方可自行維修，維修的全部費用由甲方承擔；該項費用可以由乙方直接從房租費中扣除。 6.4乙方不得故意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部承重結構，需征得甲方同意，費用由乙方自理。 第七條關于房屋租賃期間的有關費用 7.1在房屋租賃期間，乙方需承擔水、電費、煤 氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視費、物業(yè)管理費等（由甲方代付后根據(jù)憑證向乙方索取），并由甲方承擔延期付款的違約責任，其他與本合同約定租賃房屋有關的、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關費用，應由甲方承擔； 7.2在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關

5、的費用，應由甲方支付。 第八條租賃合同終止 8.1本合同租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，雙方應當重新簽訂租賃合同； 8.2本合同終止后，如果甲方未收回租賃房屋的，即視為甲方給乙方免費居??； 8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，給甲方造成損失，由乙方負責賠償： 8.3.1擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人； 8.3.2擅自拆改承租房屋，改變內(nèi)部承重結構或改變承租房屋用途； 8.3.3利用承租房屋進行違法活動； 8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償： 8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關內(nèi)容； 8.4.

6、2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的約定； 8.5除本條第二款、第三款約定外，甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同： 8.5.1解除方以書面形式通知另一方，本合同終止； 8.5.2解除方應當提前個月以書面形式通知另一方。 第九條違約責任 9.1租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，須向對方支付違約金； 9.2因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十條其他 10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效； 10.2本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準； 10.3本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。 10.4本合同一式兩份，甲、乙雙