緊固件項目實施方案（范文）

1、報告說明由于國內緊固件企業(yè)整體規(guī)模不大，研發(fā)能力弱，緊固件產品大多集中在中低端市場，競爭激烈；而一些高端、技術含量高的緊固件產品則需要大量進口。這就造成市場上中低端產品供給過多，而技術含量高的高端產品則國內供給不足。根據工業(yè)和信息化部的數據，2017年我國緊固件出口290.92萬噸，出口金額50.54億美元，同比增長11.30%；緊固件進口32.27萬噸，進口金額31.21億美元，同比增長6.25%。其中進口產品大多為技術含量高的高端產品。根據謹慎財務估算，項目總投資12256.12萬元，其中：建設投資10229.70萬元，占項目總投資的83.47%；建設期利息102.12萬元，占項目總投資的

2、0.83%；流動資金1924.30萬元，占項目總投資的15.70%。項目正常運營每年營業(yè)收入23000.00萬元，綜合總成本費用18536.30萬元，凈利潤3264.19萬元，財務內部收益率20.96%，財務凈現值2924.21萬元，全部投資回收期5.51年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。項目建設符合國家產業(yè)政策，具有前瞻性；項目產品技術及工藝成熟，達到大批量生產的條件，且項目產品性能優(yōu)越，是推廣型產品；項目產品采用了目前國內最先進的工藝技術方案；項目設施對環(huán)境的影響經評價分析是可行的；根據項目財務評價分析，經濟效益好，在財務方面是充分可行的。本報告基于可信

3、的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 背景及必要性7一、 行業(yè)的周期性、季節(jié)性、區(qū)域性特點7二、 我國緊固件行業(yè)發(fā)展歷程8三、 影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素9四、 項目實施的必要性11第二章 項目概況12一、 項目名稱及項目單位12二、 項目建設地點12三、 可行性研究范圍12四、 編制依據和技術原則13五、 建設背景、規(guī)模13六、 項目建設進度14七、 原輔材料及設備14八、 環(huán)境影響15九、 建設投資估算15十、 項目主要技術經濟指標15主要經濟指標一覽表16十一、 主要結論及建議17第三章 項目建設單位說明

4、18一、 公司基本信息18二、 公司簡介18三、 公司競爭優(yōu)勢19四、 公司主要財務數據21公司合并資產負債表主要數據21公司合并利潤表主要數據21五、 核心人員介紹22六、 經營宗旨23七、 公司發(fā)展規(guī)劃23第四章 行業(yè)、市場分析26一、 行業(yè)概況和市場規(guī)模26二、 行業(yè)概況和市場規(guī)模26第五章 選址分析27一、 項目選址原則27二、 建設區(qū)基本情況27三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展31四、 社會經濟發(fā)展目標34五、 產業(yè)發(fā)展方向35六、 項目選址綜合評價37第六章 建筑工程方案分析39一、 項目工程設計總體要求39二、 建設方案40三、 建筑工程建設指標40建筑工程投資一覽表41第七章 發(fā)展規(guī)劃42一

5、、 公司發(fā)展規(guī)劃42二、 保障措施43第八章 節(jié)能方案46一、 項目節(jié)能概述46二、 能源消費種類和數量分析47能耗分析一覽表47三、 項目節(jié)能措施48四、 節(jié)能綜合評價48第九章 環(huán)境保護方案50一、 環(huán)境保護綜述50二、 建設期大氣環(huán)境影響分析51三、 建設期水環(huán)境影響分析52四、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析53五、 建設期聲環(huán)境影響分析53六、 營運期環(huán)境影響54七、 環(huán)境影響綜合評價54第十章 勞動安全分析56一、 編制依據56二、 防范措施58三、 預期效果評價61第十一章 組織機構及人力資源62一、 人力資源配置62勞動定員一覽表62二、 員工技能培訓62第十二章 投資計劃65一

6、、 投資估算的依據和說明65二、 建設投資估算66建設投資估算表70三、 建設期利息70建設期利息估算表70固定資產投資估算表71四、 流動資金72流動資金估算表73五、 項目總投資74總投資及構成一覽表74六、 資金籌措與投資計劃75項目投資計劃與資金籌措一覽表75第十三章 經濟效益分析77一、 基本假設及基礎參數選取77二、 經濟評價財務測算77營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表77綜合總成本費用估算表79利潤及利潤分配表81三、 項目盈利能力分析81項目投資現金流量表83四、 財務生存能力分析84五、 償債能力分析84借款還本付息計劃表86六、 經濟評價結論86第十四章 風險分析87一、

7、 項目風險分析87二、 項目風險對策89第一章 背景及必要性一、 行業(yè)的周期性、季節(jié)性、區(qū)域性特點1、行業(yè)的周期性特點緊固件行業(yè)的下游領域較為廣泛，因此不太容易受到下游行業(yè)周期性變化的影響。但緊固件行業(yè)受國內宏觀經濟環(huán)境的影響，若未來我國宏觀經濟發(fā)生較大波動，將對整個緊固件制造行業(yè)造成一定的沖擊，因此行業(yè)易受宏觀經濟的周期性的影響。2、行業(yè)的季節(jié)性特點根據緊固件行業(yè)上下游以及自身的生產模式，行業(yè)在每個季節(jié)的生產和銷售情況差異較小，因此緊固件企業(yè)基本上不會受到季節(jié)變化的影響。3、行業(yè)的區(qū)域性特點從地區(qū)分布看，我國緊固件制造地域集中度較高，具體表現在絕大多數制造企業(yè)集中在浙江、江蘇、上海、山東和廣

8、東地區(qū)，基本形成了長三角洲、珠三角洲及環(huán)渤海灣三大緊固件產業(yè)集聚區(qū)，有嘉興、寧波、溫州、東莞、河北邢臺、永年等緊固件產業(yè)基地。我國約有緊固件企業(yè)7000多家，廣東的緊固件主要集中在珠三角地區(qū)的東莞、深圳、佛山、中山、順德、南海、惠州、潮汕等地，約有企業(yè)1000余家；江浙滬緊固件主要集中在溫州、海鹽、寧波約有3000多家企業(yè)；永年有近2000多家企業(yè)。二、 我國緊固件行業(yè)發(fā)展歷程雖然中國緊固件產量巨大，但是緊固件相比于國外起步較晚。目前我國緊固件的市場已日趨龐大，頻頻出現的產品質量、環(huán)境污染等事件給國內緊固件的發(fā)展帶來了巨大的挑戰(zhàn)與機遇。雖然小部分緊固件還需進口，但從發(fā)展趨勢看，基礎裝備工業(yè)選用

9、的緊固件在國內已經基本滿足。我國緊固件行業(yè)發(fā)展初期，大部分生產企業(yè)規(guī)模較小，生產技術落后，裝備較差，生產出口的緊固件產品大部分為低強度、低檔次的產品，行業(yè)低水平產品生產能力過剩，而高檔產品供不應求，但是近年來，我國緊固件行業(yè)以設備和原材料為突破口，加快技術進步和技術改進，原材料的材質、新設備比重、工藝及檢測水平、研發(fā)水平和人才管理等方面均有提升，我國緊固件企業(yè)的國際競爭力在不斷提高。國內緊固件企業(yè)雖然與國外先進水平相比還存在明顯差距，但是我國緊固件業(yè)經過長期的發(fā)展，具備了一定的產業(yè)基礎和優(yōu)勢。近年來，中國緊固件企業(yè)依靠質的提升、量的控制來獲取利潤，一批規(guī)模較小、技術力量薄弱、靠劣質原材料和偷工

10、減料低價競爭、沒有品牌的緊固件企業(yè)在轉型創(chuàng)新中被淘汰出局。三、 影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素1、有利因素（1）宏觀經濟穩(wěn)定發(fā)展近年來，我國國民經濟繼續(xù)保持了快速發(fā)展的態(tài)勢，國家重大跨世紀工程西氣東輸、南水北調、高速鐵路和西電東送等全面鋪開，國內汽車、機械、家電、造船、運輸等行業(yè)持續(xù)增長，旺盛的生產建設需求將帶動緊固件行業(yè)的大幅增長。另外，由于我國經濟持續(xù)發(fā)展且具有良好的制造業(yè)基礎、低廉的勞動力成本、不斷提高的生產效率等優(yōu)勢，我國有望成為承接新一輪產業(yè)轉移的最佳區(qū)域，這將給國內緊固件行業(yè)帶來巨大發(fā)展機遇。（2）國家產業(yè)政策的有力扶持精密緊固件制造行業(yè)是我國重點鼓勵、扶持發(fā)展的產業(yè)。我國政府通過制

11、定產業(yè)政策和頒布法律法規(guī)，從稅收減免、投資優(yōu)惠、支持研究開發(fā)到知識產權保護等方面，對行業(yè)給予大力扶持?！耙粠б宦贰惫蚕砉步ǖ睦砟睿瑸榫o固件行業(yè)“走出去”又添磚加瓦。（3）制造業(yè)升級的需求拉動緊固件作為基礎工業(yè)零部件，廣泛應用于眾多領域，同時也是下游行業(yè)轉型升級的重要基礎?！爸袊圃?025”的提出，揭開了我國由制造大國向制造強國轉變的序幕。各行各業(yè)進行自主創(chuàng)新、結構調整和轉型升級離不開基礎零部件性能、質量的提升，同時也預示著高端零部件的潛在市場空間將進一步拓寬。從產品層面上看，高強度、高性能、高精度、高附加值和非標異形件是將來緊固件的發(fā)展方向。2、不利因素（1）貿易保護主義的沖擊如今在全球范圍

12、內貿易保護主義仍然存在于各國的貿易活動中，并且扮演著較為重要的角色，其中反傾銷是我國商品出口所面臨的比較嚴峻的挑戰(zhàn)。歐盟分別于2009年、2011年、2012年和2013年等年份對我國緊固件征收反傾銷稅，其中2009年歐盟委員會對原產于中國的鐵制或鋼制緊固件征收的反傾銷稅高達85%。此外，美國、墨西哥、加拿大、俄羅斯和土耳其等國家均對原產于中國的緊固件產品進行反傾銷措施。因此，貿易保護主義不利于我國緊固件行業(yè)的發(fā)展。（2）企業(yè)資金短缺緊固件制造業(yè)及其下游客戶受整體經濟運行環(huán)境影響較大，下游客戶業(yè)務會受到經濟下滑的影響存在波動。此外，大多數中小企業(yè)都面臨資金短缺問題，現有融資渠道并不能滿足企業(yè)發(fā)

13、展的需求，限制了企業(yè)在產品開發(fā)、市場開拓、擴大產能等方面的投入，制約了企業(yè)的發(fā)展速度。（3）自主創(chuàng)新研發(fā)能力較弱緊固件制造行業(yè)在我國起步較晚，雖然國內企業(yè)在消化、吸收國外先進技術方面取得了明顯成績，但整體而言國內企業(yè)的自主創(chuàng)新和技術研發(fā)能力與國外企業(yè)相比仍有不小差距，技術基礎相對薄弱，關鍵和高端產品大量依賴進口，核心技術受制于人；我國雖然是緊固件出口大國，但進出口價差高達6倍之多，國外先進企業(yè)基本處于主導地位，我國緊固件制造企業(yè)需要不斷努力縮小差距。四、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，

14、降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發(fā)展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業(yè)服務商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第二章 項目概況一、 項目名稱及項目單位項目名稱：常州緊固件項目項目單位：xx投資管理公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xx，占地面積約27.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍1、項目背景及市場預測分析；2、建設規(guī)模的確定；3、建設場地及建設條件；4、工程設計方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護、勞動安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機構與人力資源配置

15、；8、項目招標方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務分析。四、 編制依據和技術原則（一）編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；2、中國制造2025；3、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數據等。（二）技術原則1、立足于本地區(qū)產業(yè)發(fā)展的客觀條件，以集約化、產業(yè)化、科技化為手段，組織生產建設，提高企業(yè)經濟效益和社會效益，實現可持續(xù)發(fā)展的大目標。2、因地制宜、統籌安排、節(jié)省投資、加快進度。五、 建設背景、規(guī)模（一）項目背景我國緊固件行業(yè)發(fā)展初期，大部分生產企業(yè)規(guī)模較小，生產技術落后，裝備較差，生產出口的緊固件產品大

16、部分為低強度、低檔次的產品，行業(yè)低水平產品生產能力過剩，而高檔產品供不應求，但是近年來，我國緊固件行業(yè)以設備和原材料為突破口，加快技術進步和技術改進，原材料的材質、新設備比重、工藝及檢測水平、研發(fā)水平和人才管理等方面均有提升，我國緊固件企業(yè)的國際競爭力在不斷提高。（二）建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積18000.00（折合約27.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積36242.84。其中：生產工程26533.26，倉儲工程3453.84，行政辦公及生活服務設施4260.89，公共工程1994.85。項目建成后，形成年產xxx萬件緊固件的生產能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，x

17、x投資管理公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括不銹鋼棒材、鐵棒材、銅棒材、切削油。（二）主要設備主要設備包括：CNC車床、自動車床、桌上車床、攻牙機、磨床、滾牙機、振動機、脫油機、空壓機。八、 環(huán)境影響項目建設區(qū)域生態(tài)及自然環(huán)境良好，該項目建設及生產必須嚴格按照環(huán)保批復的控制性指標要求進行建設，不要在企業(yè)創(chuàng)造經濟效益的同時對當地環(huán)境造成破壞。本項目如能在項目的建設和運營過程中落實以上針對主要污染物的防止措施，那么污染物的排放就能達到

18、國家標準的要求，從而保證不對環(huán)境產生影響，從環(huán)保角度確保項目可行。項目建設不會對當地環(huán)境造成影響。從環(huán)保角度上，本項目的選址與建設是可行的。九、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資12256.12萬元，其中：建設投資10229.70萬元，占項目總投資的83.47%；建設期利息102.12萬元，占項目總投資的0.83%；流動資金1924.30萬元，占項目總投資的15.70%。（二）建設投資構成本期項目建設投資10229.70萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用9000.27萬元，工程建設其他費

19、用956.36萬元，預備費273.07萬元。十、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入23000.00萬元，綜合總成本費用18536.30萬元，納稅總額2128.21萬元，凈利潤3264.19萬元，財務內部收益率20.96%，財務凈現值2924.21萬元，全部投資回收期5.51年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積18000.00約27.00畝1.1總建筑面積36242.841.2基底面積11700.001.3投資強度萬元/畝366.682總投資萬元12256.122.1建設投資萬元10229.702.1.1工程

20、費用萬元9000.272.1.2其他費用萬元956.362.1.3預備費萬元273.072.2建設期利息萬元102.122.3流動資金萬元1924.303資金籌措萬元12256.123.1自籌資金萬元8088.073.2銀行貸款萬元4168.054營業(yè)收入萬元23000.00正常運營年份5總成本費用萬元18536.30""6利潤總額萬元4352.26""7凈利潤萬元3264.19""8所得稅萬元1088.07""9增值稅萬元928.70""10稅金及附加萬元111.44""1

21、1納稅總額萬元2128.21""12工業(yè)增加值萬元7303.98""13盈虧平衡點萬元9000.36產值14回收期年5.5115內部收益率20.96%所得稅后16財務凈現值萬元2924.21所得稅后十一、 主要結論及建議本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。第三章 項目建設單位說明一、 公司基本信息1、公司名稱：xx投資管理公司2、法定代表人：于xx3、注冊資本：690萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)

22、督管理局6、成立日期：2013-10-47、營業(yè)期限：2013-10-4至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經營范圍：從事緊固件相關業(yè)務（企業(yè)依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。）二、 公司簡介經過多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術實力，豐富的生產經營管理經驗和可靠的產品質量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續(xù)提升供應鏈構建與管理、新技術新工藝新材料應用研發(fā)。集團成立至今，始終堅持以人為本、質量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進，以技術領先求發(fā)展的方針。公司以負責任的方式為消費者提供符

23、合法律規(guī)定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進產品升級，為行業(yè)提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優(yōu)質的產品和服務。三、 公司競爭優(yōu)勢（一）工藝技術優(yōu)勢公司一直注重技術進步和工藝創(chuàng)新，通過引入國際先進的設備，不斷加大自主技術研發(fā)和工藝改進力度，形成較強的工藝技術優(yōu)勢。公司根據客戶受托產品的品種和特點，制定相應的工藝技術參數，以滿足客戶需求，已經積累了豐富的工藝技術。經過多年的技術改造和工藝研發(fā)，公司已經建立了豐富完整的產品生產線，配備了行

24、業(yè)先進的設備，形成了門類齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化綜合服務。（二）節(jié)能環(huán)保和清潔生產優(yōu)勢公司圍繞清潔生產、綠色環(huán)保的生產理念，依托科技創(chuàng)新，注重從產品結構和工藝技術的優(yōu)化來減少三廢排放，實現污染的源頭和過程控制，通過引進智能化設備和采用自動化管理系統保障清潔生產，提高三廢末端治理水平，保障環(huán)境績效。經過持續(xù)加大環(huán)保投入，公司已在節(jié)能減排和清潔生產方面形成了較為明顯的競爭優(yōu)勢。（三）智能生產優(yōu)勢近年來，公司著重打造 “智慧工廠”，通過建立生產信息化管理系統和自動輸送系統，將企業(yè)的決策管理層、生產執(zhí)行層和設備運作層進行有機整合，搭建完整的現代化生產平臺，智能系統的建設有利于公司的訂單

25、管理和工藝流程的優(yōu)化，在確保滿足客戶的各類功能性需求的同時縮短了產品交付期，提高了公司的競爭力，增強了對客戶的服務能力。（四）區(qū)位優(yōu)勢公司地處產業(yè)集聚區(qū)，在集中供氣、供電、供熱、供水以及廢水集中處理方面積累了豐富的經驗，能源配套優(yōu)勢明顯。產業(yè)集群效應和配套資源優(yōu)勢使公司在市場拓展、技術創(chuàng)新以及環(huán)保治理等方面具有獨特的競爭優(yōu)勢。（五）經營管理優(yōu)勢公司擁有一支敬業(yè)務實的經營管理團隊，主要高級管理人員長期專注于印染行業(yè)，對行業(yè)具有深刻的洞察和理解，對行業(yè)的發(fā)展動態(tài)有著較為準確的把握，對產品趨勢具有良好的市場前瞻能力。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進等方式，建立了一支團結進取的核心管理團隊，形成了穩(wěn)定高效的

26、核心管理架構。公司管理團隊對公司的品牌建設、營銷網絡管理、人才管理等均有深入的理解，能夠及時根據客戶需求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務進行調整，為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。四、 公司主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額4342.743474.193257.05負債總額1849.401479.521387.05股東權益合計2493.341994.671870.01公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入11218.728974.988414.04營業(yè)利潤2178.611742.891633.96利潤總

27、額1874.311499.451405.73凈利潤1405.731096.471012.13歸屬于母公司所有者的凈利潤1405.731096.471012.13五、 核心人員介紹1、于xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。2、董xx，中國國籍，1978年出生，本科學歷，中國注冊會計師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨立董事。3、蔣xx，中國國籍，無永久境外居留權，1971年出生，本科學歷，中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任

28、公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經理。2017年3月至今任公司董事、副總經理、財務總監(jiān)。4、江xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨立董事。5、丁xx，1974年出生，研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責任公司銷售部副經理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。6、丁xx，中國國籍，無永久境外居留權，1961年出生，本科學歷，高級工程師。20

29、02年11月至今任xxx總經理。2017年8月至今任公司獨立董事。7、韋xx，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理；2019年3月至今任公司董事。8、何xx，中國國籍，無永久境外居留權，1959年出生，大專學歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經理、總工程師。六、

30、經營宗旨運用現代科學管理方法，保證公司在市場競爭中獲得成功，使全體股東獲得滿意的投資回報并為國家和本地區(qū)的經濟繁榮作出貢獻。七、 公司發(fā)展規(guī)劃根據公司的發(fā)展規(guī)劃，未來幾年內公司的資產規(guī)模、業(yè)務規(guī)模、人員規(guī)模、資金運用規(guī)模都將有較大幅度的增長。隨著業(yè)務和規(guī)模的快速發(fā)展，公司的管理水平將面臨較大的考驗，尤其在公司迅速擴大經營規(guī)模后，公司的組織結構和管理體系將進一步復雜化，在戰(zhàn)略規(guī)劃、組織設計、資源配置、營銷策略、資金管理和內部控制等問題上都將面對新的挑戰(zhàn)。另外，公司未來的迅速擴張將對高級管理人才、營銷人才、服務人才的引進和培養(yǎng)提出更高要求，公司需進一步提高管理應對能力，才能保持持續(xù)發(fā)展，實現業(yè)務發(fā)

31、展目標。公司將采取多元化的融資方式，來滿足各項發(fā)展規(guī)劃的資金需求。在未來融資方面，公司將根據資金、市場的具體情況，擇時通過銀行貸款、配股、增發(fā)和發(fā)行可轉換債券等方式合理安排制定融資方案，進一步優(yōu)化資本結構，籌集推動公司發(fā)展所需資金。公司將加快對各方面優(yōu)秀人才的引進和培養(yǎng)，同時加大對人才的資金投入并建立有效的激勵機制，確保公司發(fā)展規(guī)劃和目標的實現。一方面，公司將繼續(xù)加強員工培訓，加快培育一批素質高、業(yè)務強的營銷人才、服務人才、管理人才；對營銷人員進行溝通與營銷技巧方面的培訓，對管理人員進行現代企業(yè)管理方法的教育。另一方面，不斷引進外部人才。對于行業(yè)管理經驗杰出的高端人才，要加大引進力度，保持核心

32、人才的競爭力。其三，逐步建立、完善包括直接物質獎勵、職業(yè)生涯規(guī)劃、長期股權激勵等多層次的激勵機制，充分調動員工的積極性、創(chuàng)造性，提升員工對企業(yè)的忠誠度。公司將嚴格按照公司法等法律法規(guī)對公司的要求規(guī)范運作，持續(xù)完善公司的法人治理結構，建立適應現代企業(yè)制度要求的決策和用人機制，充分發(fā)揮董事會在重大決策、選擇經理人員等方面的作用。公司將進一步完善內部決策程序和內部控制制度，強化各項決策的科學性和透明度，保證財務運作合理、合法、有效。公司將根據客觀條件和自身業(yè)務的變化，及時調整組織結構和促進公司的機制創(chuàng)新。第四章 行業(yè)、市場分析一、 行業(yè)概況和市場規(guī)模緊固件，是用作緊固連接的機械零件，包括螺栓、螺柱、

33、螺釘、螺母、自攻螺釘、木螺釘、墊圈、擋圈、銷、鉚釘、組合件和連接副、焊釘等。緊固件的應用行業(yè)非常廣泛，包括電子電器、機械、化工等行業(yè)，可用在各種機械、設備、車輛、船舶、鐵路、橋梁、建筑、結構、工具、儀器和儀表等上面，是各類產品所需的基本零件。二、 行業(yè)概況和市場規(guī)模緊固件，是用作緊固連接的機械零件，包括螺栓、螺柱、螺釘、螺母、自攻螺釘、木螺釘、墊圈、擋圈、銷、鉚釘、組合件和連接副、焊釘等。緊固件的應用行業(yè)非常廣泛，包括電子電器、機械、化工等行業(yè)，可用在各種機械、設備、車輛、船舶、鐵路、橋梁、建筑、結構、工具、儀器和儀表等上面，是各類產品所需的基本零件。第五章 選址分析一、 項目選址原則1、符合

34、城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范的原則。2、符合產業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。3、有利于產業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。4、保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。5、保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全的原則。6、經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協調的原則。二、 建設區(qū)基本情況常州位于北緯31°09至32°04、東經119°08至120°12，地處江蘇省南部、長三角腹地，東與無錫相鄰，西與南京、鎮(zhèn)江接壤，南與無錫、安徽宣城交界，與上海、南京兩大都市等距相望，區(qū)位條件優(yōu)越。常州是一座有著3200多年歷史的文化古城。春秋末期（前547

35、年），吳王壽夢第四子季札封邑延陵，開始了長達2500多年有準確紀年和確切地名的歷史。西漢高祖五年（前202年）改稱毗陵。西晉武帝太康二年（281年），改置毗陵郡。自此，常州歷朝均為郡、州、路、府治所，曾有過延陵、毗陵、毗壇、晉陵、長春、嘗州、武進等名稱，隋文帝開皇九年（589年）始有常州之稱。于1949年設市?，F轄金壇、武進、新北、天寧、鐘樓5區(qū)，代管溧陽市1個縣級市，共有36個鎮(zhèn)、25個街道?？偯娣e43.85萬公頃，其中陸地面積36.18萬公頃、水域面積7.33萬公頃；耕地面積14.82萬公頃。2019年末全市常住人口473.6萬人，其中城鎮(zhèn)人口347萬人，城鎮(zhèn)化率達到73.3%。全市戶籍總

36、人口385萬人，增長0.7%，其中男性188.8萬人，增長0.5%；女性196.2萬人，增長0.9%。戶籍人口出生率7.8，死亡率6.6，人口自然增長率1.2。境內名勝古跡眾多，歷史文化名人薈萃。風景名勝、歷史古跡有圩墩村新石器遺址、春秋淹城遺址、天寧寺、紅梅閣、文筆塔、北宋藤花舊館、蘇東坡艤舟亭、太平天國護王府遺址、瞿秋白紀念館、中華恐龍園、溧陽天目湖旅游度假區(qū)、金壇茅山風景區(qū)、動漫嬉戲谷主題公園、東方鹽湖城、華夏寶盛園等等。目前共有省級以上旅游度假區(qū)4家，其中國家級旅游度假區(qū)1家；國家A級景區(qū)32家，其中5A級旅游區(qū)3家，4A級旅游區(qū)8家。歷史名人有吳公子季札，昭明文選作者蕭統，抗倭英雄唐

37、荊川，南田三絕惲格（號南田），常州三杰瞿秋白、張?zhí)?、惲代英，數學家華羅庚，實業(yè)家劉國鈞，書畫家劉海粟等。主要特產有蘿卜干、大麻糕、芝麻糖、溧陽風鵝、野山筍、溧陽水芹、南山板栗、長蕩湖螃蟹、常州梳篦、磚刻屏、景泰藍掐絲工藝畫、亂針繡、中國彩絨畫、留青竹刻、金壇刻紙。一年來，全市經濟社會發(fā)展總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進、進中提質。一是經濟運行保持平穩(wěn)。完成地區(qū)生產總值7401億元，增長6.8%、全省第三；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長9.1%，全省第二；固定資產投資增長5.6%；進出口總額2330.8億元、增長2.8%，其中出口1738.8億元、增長5.2%；實際使用外資26.3億美元；社會消費品零售總額2815

38、.7億元，增長7.8%、全省第三。二是質量效益顯著提升。一般公共預算收入590億元，增長5.3%、全省第二，稅比85%、全省第三；高新技術產業(yè)產值占比達48%；規(guī)上工業(yè)企業(yè)利潤總額增長8.5%；單位GDP能耗下降4.5%。三是新舊動能加快轉換。預計全社會研發(fā)經費占比達2.83%；科技進步貢獻率達64%；新增高新技術企業(yè)421家；萬人發(fā)明專利擁有量36.58件，同比增加3.82件；高新技術產業(yè)投資增長9.8%。四是人民生活持續(xù)改善。全體居民人均可支配收入達49840元、全省第四，增長8.5%；居民消費價格上漲3%；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3%以內。10件民生實事項目全面完成。今年是高水平全面建成小康

39、社會和“十三五”規(guī)劃收官之年，是推進“強富美高”新常州建設再出發(fā)的起步之年。今年經濟社會發(fā)展的主要預期目標是：地區(qū)生產總值增長6.5%左右，一般公共預算收入增長4.5%左右，固定資產投資增長6%左右，社會消費品零售總額增長7%以上，進出口總額穩(wěn)中提效，實際使用外資26億美元，全社會研發(fā)經費支出占GDP比重達2.84%左右，全體居民人均可支配收入高于GDP增速，居民消費價格漲幅、城鎮(zhèn)登記失業(yè)率分別控制在4%、3%以內。當前和今后一個時期，我們仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期。經濟全球化的趨勢不會改變，新一輪科技革命和產業(yè)變革蓄勢待發(fā)，為我市對接國際高端產業(yè)、推動創(chuàng)新驅動發(fā)展提供了難得機遇；“一

40、帶一路”、長江經濟帶等一系列國家戰(zhàn)略實施，長三角區(qū)域發(fā)展一體化進程加速，為我們融入全方位開放格局、更大范圍參與地區(qū)協調發(fā)展打開了新的窗口；經歷“十二五”發(fā)展，常州站在了新的歷史起點，發(fā)展基礎更為扎實、發(fā)展優(yōu)勢更為彰顯，新的增長動力正在加速形成，蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設、產城融合綜合改革試點機遇疊加，這些都為“十三五”發(fā)展提供了有利環(huán)境和條件。在看到機遇的同時必須清醒認識到，我們還處于全面深化改革的攻堅期、經濟轉型升級的決戰(zhàn)期，常州總體發(fā)展環(huán)境、發(fā)展條件和發(fā)展動力已經并將繼續(xù)發(fā)生深刻變化，諸多矛盾的疊加要求我們統籌化解，風險隱患的增多需要我們未雨綢繆。當前世界經濟仍在深度調整，市場需求復蘇乏力

41、，新興經濟體增長普遍放緩，發(fā)展的國際環(huán)境更具復雜性和不確定性?！叭诏B加”的經濟新常態(tài)下，常州自身存在的發(fā)展不平衡、不協調、不可持續(xù)的問題較為突出。傳統產業(yè)大而不強，新興產業(yè)尚在培育，穩(wěn)增長、調結構、增效益的壓力并存。我們必須準確把握戰(zhàn)略機遇期內涵的深刻變化，準確把握國際國內發(fā)展的基本趨勢，準確把握常州發(fā)展的階段性特征，增強機遇意識、憂患意識，堅持問題導向、民意導向，以改革的辦法解決前進中的新問題，以創(chuàng)新的思路探索發(fā)展的新路徑。三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展拓展經濟發(fā)展新空間。緊緊抓住轉變經濟發(fā)展方式的窗口期，釋放新需求，創(chuàng)造新供給，用發(fā)展新空間培育發(fā)展新動力，用發(fā)展新動力開拓發(fā)展新空間。優(yōu)化市域發(fā)展空間

42、。按照新的行政區(qū)劃版圖，做好新一輪城市總體規(guī)劃修編工作，明確各轄市區(qū)的發(fā)展定位，更好促進各板塊形成統籌聯動、合理分工、各具特色、功能銜接的融合發(fā)展格局，提升城市整體發(fā)展能級。推動常州高新區(qū)、武進高新區(qū)兩個國家級高新區(qū)爭先進位，推進常州經濟開發(fā)區(qū)和金壇、溧陽經濟開發(fā)區(qū)升格為國家級，加快形成“東南西北”聯動格局。進一步支持縣域經濟發(fā)展壯大，持續(xù)推進“四個西進”，加快常金一體化進程，推動溧陽“寧杭經濟帶重要副中心城市”建設。加強市級統籌，制定全市產業(yè)布局規(guī)劃，引導重大項目向重點園區(qū)集聚、特色產業(yè)向特色園區(qū)集聚，實現布局優(yōu)化、錯位競爭、特色發(fā)展。順應長三角區(qū)域發(fā)展一體化進程，更好接軌上海、融入上海，充

43、分發(fā)揮在蘇錫常都市圈中的特色優(yōu)勢。拓展產業(yè)發(fā)展空間。推廣新型孵化模式，發(fā)展眾創(chuàng)、眾包、眾扶、眾籌空間。發(fā)展天使、創(chuàng)業(yè)、產業(yè)投資，探索多元化方式建立產業(yè)基金。深入推進“個轉企、小轉規(guī)、規(guī)轉股、股轉市”，支持更多優(yōu)質企業(yè)上市掛牌，鼓勵企業(yè)通過資本運作做強做大。推進產業(yè)跨界融合發(fā)展，推動一二三產相互滲透、跨界融合，催生更多新產品、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)模式。加快推進“制造智能”“制造網絡”“制造服務”，讓融合發(fā)展成為制造業(yè)轉型升級的新路徑。實施“互聯網”行動計劃，推進智慧常州建設，發(fā)展分享經濟，促進互聯網和經濟社會融合發(fā)展。大力培育網絡服務平臺，提高平臺的集聚效應和市場價值，推進數據資源開放共享。提升產品價

44、值空間。弘揚“工匠精神”，推動“精致生產”，施行“精益管理”，專注質量、品牌和標準建設，加強知識產權保護，加快名品名牌培育，以質量和品牌提升增強有效供給能力，實現產品由價格競爭向質量競爭、品牌競爭轉變。加強產業(yè)集群區(qū)域品牌建設，以品牌塑造常州產業(yè)形象，推動常州發(fā)展邁入品牌時代，努力建設“質量強市”示范城市。全面提升開放水平。搶抓國家“一帶一路”、長江經濟帶等重大開放機遇，做到對內對外開放齊抓，深化拓展“五個國際化”，努力形成全方位、多領域、深層次的開放格局。加快開放型經濟轉型升級。著力推動開發(fā)區(qū)轉型發(fā)展，主攻高端人才、高端技術、高端產業(yè)的集聚和培育，充分發(fā)揮主陣地作用，使其成為常州先進制造業(yè)基

45、地和產業(yè)技術創(chuàng)新中心建設的主要載體。著力推動外貿提檔升級，進一步優(yōu)化外貿產品結構，支持大型成套裝備出口，鼓勵先進設備和關鍵技術進口，提高機電產品和高新技術產品進出口比重，大力發(fā)展服務貿易，使外貿結構與產業(yè)結構調整優(yōu)化相匹配。著力推動利用外資由規(guī)模速度型向質量效益型轉變，積極引進優(yōu)質資本和先進技術，引進在全球產業(yè)鏈、價值鏈中處于中高端的產業(yè)，更有效地促進常州經濟轉型升級。開拓對內對外開放領域。鼓勵引導光伏、軌道交通、輸變電等產業(yè)積極參與“一帶一路”建設，支持更多有實力的企業(yè)“走出去”，推進本土企業(yè)國際化。積極參與長江經濟帶建設，建設綜合立體交通走廊，發(fā)揮常州港一類口岸、航空港口岸、鐵路運輸等功能

46、區(qū)疊加優(yōu)勢，發(fā)展海陸空聯運，推動航空港、常州港、綜合保稅區(qū)等實現“區(qū)港聯動”，構建長江流域開放型經濟物流區(qū)域中心。深入推進常臺合作，進一步深化和港澳地區(qū)的交流發(fā)展。形成對外開放新機制。完善法治化、國際化、便利化的營商環(huán)境，健全有利于合作共贏并與國際貿易投資規(guī)則相適應的體制機制。落實推廣上海自貿區(qū)可復制改革試點經驗的實施方案，加強開發(fā)園區(qū)、綜合保稅區(qū)等開放載體的功能提升和體制機制創(chuàng)新，全面實施單一窗口和通關一體化，全面實行準入前國民待遇加負面清單管理制度。加快跨境電子商務發(fā)展，做好華貿通外貿綜合服務平臺建設，積極爭取國家跨境電子商務服務和市場采購貿易方式試點。四、 社會經濟發(fā)展目標十三五”時期常

47、州發(fā)展的目標要求。綜合考慮未來發(fā)展趨勢和條件，按照省委要求，結合常州實際，今后五年要更高水平推進“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)城、現代產業(yè)城、生態(tài)宜居城、和諧幸福城”建設，努力實現以下新的目標：在“經濟強”上取得重大進展。經濟保持中高速增長、產業(yè)邁向中高端水平，提前實現地區(qū)生產總值比2010年翻一番。形成以高新技術產業(yè)為主導、先進制造業(yè)為支撐、服務經濟為主體、現代農業(yè)為基礎的現代產業(yè)體系，主要創(chuàng)新指標達到創(chuàng)新型城市先進水平。城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展更加協調，戶籍人口城鎮(zhèn)化率加快提高。加快形成全方位開放新格局，開放型經濟的質量效益顯著提升。在“百姓富”上創(chuàng)造更多成果。居民收入結構優(yōu)化，收入差距縮小，提前實現城鄉(xiāng)居民收入比201

48、0年翻一番。社會就業(yè)更加充分，形成更加公平更可持續(xù)的社會保障制度，總體實現城鄉(xiāng)基本公共服務均等化。實現教育現代化，居民健康主要指標達到國際先進水平，推動住有所居向住有宜居邁進，公共安全水平明顯提高，人民群眾的幸福感持續(xù)提升。在“環(huán)境美”上實現明顯改善。能源資源開發(fā)利用效率大幅提高，主要污染物排放總量大幅減少，環(huán)境風險得到有效控制，節(jié)地水平和產出效益實現“雙提升”。主體功能區(qū)和生態(tài)安全屏障基本形成。建成國家生態(tài)文明示范市和國家森林城市，更多地為人民群眾提供天藍、地綠、水凈的生態(tài)產品。生態(tài)文明制度體系更加健全，全社會環(huán)境意識顯著增強。五、 產業(yè)發(fā)展方向以重大項目為抓手，以提質增效為核心，以融合發(fā)展

49、為路徑，推動產業(yè)集聚化、智能化、高端化、特色化、服務化發(fā)展，做強先進制造業(yè)和現代服務業(yè)兩大主干，打造“常州智造”“常州服務”兩大品牌，著力增強現代產業(yè)競爭力。發(fā)揮投資對產業(yè)發(fā)展的關鍵作用。加大有效投入，優(yōu)化投資結構，堅定不移推進重大項目建設，重點圍繞先進制造業(yè)、現代服務業(yè)、現代農業(yè)等領域，大力招引投資強度大、科技含量高、產出效益好、環(huán)境影響小的大項目好項目，以重大項目促進產業(yè)結構優(yōu)化、引領產業(yè)層次提升。放寬投資領域，降低投資門檻，帶動更多社會資本參與投資，充分調動民間投資積極性。提升發(fā)展先進制造業(yè)。圍繞打造升級版的工業(yè)明星城市目標，全面落實“中國制造2025”常州行動綱要，“三位一體”推進工業(yè)

50、經濟轉型升級。深化十大產業(yè)鏈建設，按照突出先導性和支柱性、做實做強做大和打造集群的要求，發(fā)揮產業(yè)政策導向和促進競爭功能，推動智能裝備制造、先進碳材料、通用航空、新能源、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產業(yè)形成集聚效應和規(guī)模優(yōu)勢，實現由轉型升級生力軍向主力軍快速轉變。實施工業(yè)強基工程，推行企業(yè)制造裝備升級計劃，推動數控技術和智能裝備廣泛應用，建設一批智能車間、智能工廠，加快冶金、化工、紡織等傳統產業(yè)技術升級、設備更新和綠色低碳發(fā)展。推動制造業(yè)由生產型向生產服務型轉變。更加注重運用市場機制、經濟手段、法治化辦法淘汰落后產能、化解過剩產能，完善企業(yè)退出機制，鞏固提升傳統產業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。大力扶持和培育高新技術小微企

51、業(yè)。突出整機整車的帶動作用，加大產業(yè)間縱向、橫向整合力度，提升行業(yè)配套和協調發(fā)展能力。加速壯大現代服務業(yè)。實施新一輪加快現代服務業(yè)發(fā)展行動計劃，推動生產性服務業(yè)向專業(yè)化和價值鏈高端延伸、生活性服務業(yè)向精細和高品質轉變。注重引導消費服務提升和消費結構轉型，重點發(fā)展金融服務、現代物流、科技服務、軟件和信息服務、商務服務、旅游休閑、文化創(chuàng)意、電子商務、健康服務和養(yǎng)老服務等十大產業(yè)，發(fā)展壯大文化創(chuàng)意產業(yè)基地、西太湖電子商務產業(yè)園、大數據產業(yè)園等一批現代服務業(yè)集聚區(qū)。充分挖掘自然山水、文化創(chuàng)意等特色資源，發(fā)展智慧旅游，不斷擴大常州旅游的優(yōu)勢和影響力，努力打造旅游目的地城市。圍繞構建區(qū)域性資本運作中心、資

52、產管理中心和金融服務中心，引導金融產業(yè)集聚、金融體系建設和金融服務創(chuàng)新，規(guī)范發(fā)展互聯網金融，加快建設金融商務區(qū)。支持中心城區(qū)文商旅融合發(fā)展，推動凌家塘農副產品、夏溪花木、鄒區(qū)燈具等專業(yè)交易市場內涵發(fā)展、品牌提升，促進傳統服務業(yè)轉型升級。六、 項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。項目選址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用

53、水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。第六章 建筑工程方案分析一、 項目工程設計總體要求（一）土建工程原則根據生產需要，本項目工程建設方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設施分區(qū)設置，人流、物流布置得當、有序，做到既利于生產經營，又方便交通。2、配套齊全、方便生產的原則。立足廠區(qū)現有基礎條件，充分利用好現有功能設施，保證水、電供應設施齊全，廠區(qū)內外道路暢通，方便生產。在建筑結構設計，嚴格執(zhí)行國家技術經濟政策及環(huán)保、節(jié)能等有關要求。在滿足工藝生產特性，設備布置安裝、檢修等前提下，土建設計要盡量做到技術先進、經濟合理、安全適用和美觀大方。建筑設計要簡

54、捷緊湊，組合恰當、功能合理、方便生產、節(jié)約用地；結構設計要統一化、標準化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的標準為保證建筑物的質量，保證生產安全和長壽命使用，本項目建筑物嚴格按照相關標準進行施工建設。1、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準2、公共建筑節(jié)能設計標準3、綠色建筑評價標準4、外墻外保溫工程技術規(guī)程5、建筑照明設計標準6、建筑采光設計標準7、民用建筑電氣設計規(guī)范8、民用建筑熱工設計規(guī)范二、 建設方案主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風、采光要求的前提下，力求做到布置緊湊、節(jié)省用地。車間立面造型簡潔明快，體現現代化企業(yè)的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用質量較高、性能可靠的新型

55、建筑材料。本項目中主要生產車間及倉庫均為鋼結構，次建筑為磚混結構?？紤]當地地震帶的分布，工程設計中將加強建筑物抗震結構措施，以增強建筑物的抗震能力。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積36242.84，其中：生產工程26533.26，倉儲工程3453.84，行政辦公及生活服務設施4260.89，公共工程1994.85。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程6786.0026533.263392.681.11#生產車間2035.807959.981017.801.22#生產車間1696.506633.31848.171.33#生產車間1628.6463

56、67.98814.241.44#生產車間1425.065571.98712.462倉儲工程2808.003453.84400.902.11#倉庫842.401036.15120.272.22#倉庫702.00863.46100.222.33#倉庫673.92828.9296.222.44#倉庫589.68725.3184.193辦公生活配套817.834260.89650.213.1行政辦公樓531.592769.58422.643.2宿舍及食堂286.241491.31227.574公共工程1287.001994.85177.86輔助用房等5綠化工程3006.0051.74綠化率16.70%6其他工程3294.0013.217合計1