中國建設(shè)銀行個人消費(fèi)借款抵押合同協(xié)議書范本

1、編號：中國建設(shè)銀行（個人消費(fèi)借款）抵押合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁共5頁抵押人（甲方） ： 住所： 通訊地址： 電話： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號： 押權(quán)人（乙方） ：中國建設(shè)銀行 行住所： 電話： 授權(quán)代理人： 為確保 號中國建設(shè)銀行個人消費(fèi)借款合同 （以下簡稱借款合同 ）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押， 乙方經(jīng)審查， 同意接受甲方的財產(chǎn)抵押， 甲、 乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫） 元，貸款期限為年，自乙方將借款劃入借款合同規(guī)定的賬戶之日起計算，即 年 月日至年月日。

2、第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫） 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息） 、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、 訴訟費(fèi)等）。第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條 抵押期間內(nèi)， 甲方有義務(wù)妥善保管抵押物， 保持抵押物完好無損， 并隨時接受 乙方的檢查。第九條 乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，

3、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間 的財產(chǎn)保險。在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人， 并與保險人在保險單中特別約定， 一旦 發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管。第十條 抵押期間內(nèi)， 如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的， 損害賠償金應(yīng)作為 保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前， 甲方不得動用。 抵押 物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。第十一條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在 30 天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條 抵押期間內(nèi)， 抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害， 應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條 抵押期

4、間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵 押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條 抵押期間內(nèi)， 經(jīng)乙方書面同意， 甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙 方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條 借款合同履行期限屆滿， 借款人未能清償債務(wù)， 乙方有權(quán)以抵押物折價或者 以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條 抵押期間內(nèi)， 發(fā)生下列情況之一， 乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、 停 止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其 他嚴(yán)重違約行為；2借款人被宣告失蹤，而

5、其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的； 3借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的； 4借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的； 5借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；6借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能 力。第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、 爭議、被查封、 被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況 而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣 劃。第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 1支付處分抵押物所需的費(fèi)用；2清償借款人所欠乙方貸款本息； 3清償借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金等； 4支付其他費(fèi)用。第十九條 其他約定事項(xiàng)123第二十條 合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議， 各方可以協(xié)商解決， 也可直接向乙方所在地的人民法院 提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。第二十一條 本合同滿足以下條件后生效：1本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法