終止租賃合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)模板

1、編號(hào)號(hào)：第 2 頁共 3 頁終止租賃合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年月日本協(xié)議由以下當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商于年月日簽署： 甲方：乙方：鑒于1. 甲方于 年_月_日與乙方就座落于 （實(shí)際樓層第 層） 室（以下簡稱“該 房屋”）簽訂了租賃合同，租賃期為 年_月_日到 年_月_日。2. 雙方于 年_月日達(dá)成一致提前終止租賃合同。因此，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)對(duì)租賃合同提前終止有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：一、在乙方向甲方完全履行其在租賃合同和本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的前提下，租賃合同于 年_月日終止。二、乙方最遲應(yīng)于 年 _月日向甲方返還該房屋（按現(xiàn)狀） 。否則，根據(jù)租賃合同第 12.5 條規(guī)定，對(duì)于乙方搬離該房屋后留置在該

2、房屋內(nèi)的物件（如有） ，自 年 5月1日零時(shí)開始， 甲方有權(quán)按照甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞匠鍪?、轉(zhuǎn)讓、丟棄或以任 何其他方式處分該等物件， 將處分所得 （如有） 優(yōu)先用于償付乙方所欠甲方的任何款項(xiàng)及賠償甲 方的損失。并且不論任何情況下，甲方將無任何義務(wù)就該等物件向乙方支付或償付任何款項(xiàng)。三、乙方特此承諾， 不存在任何第三方對(duì)于乙方留置在該房屋內(nèi)的任何設(shè)施、 設(shè)備或者其他物 件已經(jīng)或者將會(huì)主張任何權(quán)利。 由于任何該等主張而使甲方受到任何損失或者干擾的， 乙方應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)賠償責(zé)任。四、年_月日 18:00 向或之前，乙方須完成下列事項(xiàng)，否則給甲方造成損失的必須承擔(dān)賠償責(zé)任：（ 1）乙方之電話、電訊、電力及相

3、關(guān)能源帳戶已與有關(guān)部門及單位結(jié)清。2）辦妥以該房屋為注冊地址或營業(yè)地址的工商注銷或變更手續(xù)（ 3）乙方完滿解決及履行甲方就乙方違反、不遵守或不履行任何租賃合同之規(guī)定所提出的追討。五、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方無需支付提前退租產(chǎn)生的違約金。六、本協(xié)議的生效以及履行不影響任何一方當(dāng)事人就租賃合同被終止前另一方已經(jīng)發(fā)生的違約行為按照租賃合同規(guī)定追究另一方的違約責(zé)任的權(quán)利。七、本協(xié)議適用中華人民共和國法律（不含港澳臺(tái)） 。八、甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，按租賃合同約定的爭議解決方式處理。本協(xié)議任何部分被判無效或無法執(zhí)行 ，不影響協(xié)議剩余部分效力以及雙方 當(dāng)事人對(duì)于剩余有效部分的權(quán)利和義務(wù)。九、本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表人簽字之日起生效。 本協(xié)議連同附件 （租賃合同） 一式四份。其中：雙方各執(zhí)兩份，每份均