房建裝飾工程勞務(wù)施工分包合同書

1、房建裝飾工程勞務(wù)施工分包合同書工程承包人： xxx 項目部勞務(wù)分包人：身份證：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 xxx 置業(yè)有限公司（以下簡稱為 “發(fā)包人 ”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下簡稱 “總（分）包合同 ”），雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。工程名稱： xx 新城三期 xx 標(biāo) xx#樓裝飾工程工程地點： xxxx路以 xxx 北路以北分包范圍：所屬的所有裝飾工程以及涉及到文明施工的建筑樓層清理、衛(wèi)生包干區(qū)。1、（ 1）粉刷裝飾部分：屋面工程（防水量除外）、內(nèi)外

2、墻粉刷（外墻貼面、干掛大理石在外）、外墻內(nèi)保濕、樓地面找平層及面層（木地板除外）、一層地面土方打夯、碎石墊層、砼托平層、面層，樓梯間除地面貼面層、其它飾面均包括在合同內(nèi)（含電梯前室）、煙道貼網(wǎng)粉刷和腳手架連墻桿洞及挑架槽鋼洞用細石砼填堵、螺桿洞打發(fā)泡劑等所有圖紙內(nèi)裝修工作量。（ 2）文明施工中屬分包范圍內(nèi)工作：（ 3）地坪清理機等小型機械、翻斗等工具由勞務(wù)分包人自理，三級電箱及夜間照明用碘鎢燈、雨衣等由勞務(wù)分包人自理，費用已含在承包價內(nèi)。1、分包工作期限開始工作日期： 20 年月日，結(jié)束工作日期 20 年月日前，總?cè)諝v工作天數(shù)為：天。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1 / 5工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約

3、定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，本工程必須達到質(zhì)量評定合格等級。3、安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)杜絕重大安全事故。施工現(xiàn)場杜絕酗酒、打架、賭博現(xiàn)象發(fā)生。4、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：（ 1）建筑安裝工程施工驗收規(guī)范， xx 市住宅工程常見問題防治實施規(guī)定。（ 2）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，住宅工程分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)。5、項目經(jīng)理5.1 工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理（或負(fù)責(zé)人）為xxx，職務(wù)：項目副經(jīng)理，職稱：工程師。5.2 勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理（或負(fù)責(zé)人）為，職務(wù)：瓦工班長，職稱：6

4、、工程承包義務(wù)6.1 組織與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)。6.2 除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：（ 1）在 20 年 2 月 10 日前宛成辦理下列工作手續(xù)（自身的手續(xù)除外）：暫住證、計劃生育證、作業(yè)工人職業(yè)技能上崗證書由勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費用，工程承包人協(xié)助。勞務(wù)分包人必須到工程所在地辦理勞務(wù)登記備案手續(xù)，費用由勞務(wù)分包方承擔(dān)（已含在綜合單價內(nèi)）。（ 2）在 20 年 2 月 10 日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置，其交驗要求及保護責(zé)任為：2

5、/ 57、勞務(wù)分包義務(wù)7.1 對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；7.2 勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月25 日前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施；7.3、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力

6、、物力；保證工期；加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；7.4 自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況、及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。7.5 按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求調(diào)協(xié)標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。7.6、按

7、時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收。7.7 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；3 / 58.9、勞務(wù)分包人須服從工程承包人及工程師的指令；8.10、除非本合同另有約定，勞務(wù)分包應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包應(yīng)承擔(dān)并履行總（分）包合同久宣的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序；8.11、勞務(wù)分包人與所聘用人員簽定勞務(wù)用工合同，負(fù)責(zé)其所聘用人員的管理，辦理各項

8、勞務(wù)用工的手續(xù)，工程承包人予以配合，凡因勞務(wù)分包人用工手續(xù)不齊被政府主管部門處罰的，均由勞務(wù)分包人承擔(dān)。9、安全施工與檢查9.1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，勞務(wù)分包人必須設(shè)置一名兼職安全員，負(fù)責(zé)本勞務(wù)分包隊的日常安全檢查并協(xié)助工程承包人專職安全員的工作，勞務(wù)分包隊必須嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。勞務(wù)分包人每天上班前必須堅持進行安全教育活動，每月底全體員工必須參加工程承包人舉行的安全分析會，由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。9.2 工程承包人應(yīng)對其在施工

9、場地的工作人員進行安全教育，并對他的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。10、安全防護10.1、勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全防護保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。10.2、勞務(wù)分包人在使用外墻腳手架時，嚴(yán)禁拆除腳手架連墻桿和安全防護設(shè)施。如必需要拆除，需向項目管理人員申請同意后拆除，工序完成立即恢復(fù)。否按項目管理條例執(zhí)行。4 / 511、事故處理11.1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。雙方共同原因造成 5000 元以內(nèi)的由乙方承擔(dān)，超過 5000 元以上部分則甲乙雙方各付 50%。