瑞?；▓@小區(qū)(一期)工程施工招標文件

1、 瑞福花園小區(qū)（一期） 工程施工招標文件招標編號: qdxkd2011-11 招 標 單 位：諸城市瑞福生置業(yè)有限公司（蓋章） 法定代表人： 招標代理機構： 青島信科達工程咨詢有限公司（蓋章）法定代表人： 日 期： 年 月 日第一卷 投標須知、合同條件及合同格式第一章 投標須知前附表和投標須知前附表項號條款號內容規(guī)定11.1工程名稱：瑞福花園小區(qū)（一期）(一標段：1#樓6950 m2；4#樓2521 m2；5#樓2039.5 m2；6#樓3081 m2；一期西區(qū)車庫1395 m2；會所1150m2。二標段：2#樓11052 m2；3#樓7210.98 m2；一期商業(yè)網點2607.3 m2；東區(qū)

2、地下車庫3392 m2。)建設地點：諸城市興華東路92號結構類型：2#樓、3#樓為框剪結構；其余為磚混結構建筑面積：約41398.78m2，承包方式：包工包料。質量標準：要求達到建筑工程施工質量驗收統一標準 合格 標準。要求工期：計劃開工時間：2012年02月1日；計劃竣工時間：2013年07月31日；工期 547 天（日歷日）。招標范圍：土建、裝飾。21.1合同名稱：瑞?；▓@小區(qū)（一期）32資金來源：招標人自籌并已落實。43投標單位資質等級：房屋建筑施工總承包貳級及以上。511.1投標有效期為90天（日歷日）。612.1投標保證金數額：不少于投標總價的或人民幣30000.00元。712.1投

3、標預備會：時間地點接招標人通知。814.1投標文件份數：正本1份，副本5份。915.4投標文件遞交至：單位：建設大廈一樓開標室 地址：諸城市和平街87號。1016.1投標截止時間：2011年 月 日 時1118.1開標時間： 年 月 日 時開標地點：諸城市為民服務中心。1219.3評標辦法：詳附件*注：1、本招標文件中所有對工程的描述僅供投標單位在投標中參考，實際的工程情況可能發(fā)生出入。因此，本招標文件中有關工程描述不能成為今后中標單位在施工過程中索賠的依據。2、投標單位在投標報價中應充分考慮可能影響成本變動的各種因素。3、招標人對未中標單位有不作任何解釋的權力。一、總則 1 工程說明 1.1

4、工程的說明見投標須知前附表(以下簡稱“前附表”)第1項和第2項所述。 1.2上述工程按照中華人民共和國招標投標法、山東省建設工程招標投標管理條例等有關法律、法規(guī)、規(guī)章，已辦理招標申請，并得到招標管理部門批準，現通過招標來擇優(yōu)選定承包人。 2 資金來源建設單位的資金通過前附表第3項所述的方式獲得。 3 資質與資格的要求 3.1為履行本施工合同的目的,參加投標的施工企業(yè)(以下簡稱“投標單位”)至少須滿足前附表第4項所要求的資質等級。3.2參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格。3.3為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。投標人

5、合格條件詳見本工程施工投標邀請書。3.4本工程不允許轉包、分包，勞務分包時必須執(zhí)行有關建設行政主管部門的有關規(guī)定。3.5如中標單位提供的有關證明材料與實際不符，對工程施工和進度造成影響，則中標單位應承擔由此而引起的不利影響造成的經濟損失。 4 投標費用投標單位應承擔其為編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。二、招標文件 5 招標文件的組成5.1本合同的招標文件包括下列文件及本須知第7條所說明的有關補充資料。 招標文件包括下列內容:第一卷 投標須知、合同條件及合同格式第一章 投標須知前附表和投標須知第二章 合同通用條款第三章 合同專用條款

6、第四章 合同協議書第二卷 技術規(guī)范和圖紙第五章 技術規(guī)范第六章 圖紙第三卷 投標文件格式 第七章 投標文件商務標標書格式 第八章 投標文件技術標標書格式第四卷附件第九章 其他需說明的事項第十章 評標辦法第十一章 封面格式 5.2投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、規(guī)定格式、技術規(guī)范、圖紙和約定有關材料價格。如果投標單位的投標文件不能符合招標文件的要求，其投標文件有被拒絕的可能，責任由投標單位自負。 6 招標文件的解釋投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于2009年 7月20日 17 點以前，以書面的形式（包括書面文字、傳真等，下同）向招標人提出，招標人將以書面形式予

7、以解答，答復將送給所有獲得招標文件的投標單位。招標人聯系電話聯系人：李猛 7 招標文件的修改 7.1在投標截止日期前 15天，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。 7.2補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。 7.3為使投標單位在編制投標文件時把補充通知內容考慮進去，招標單位可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，對此不承擔有可能對投標單位造成的任何影響及責任。7.4補充通知須經招標管理機構核準。三、投標報價說明 8投標價格8.1投標價格：本項目采用固定單價合同，各投標單位應按照招標單位提供的施

8、工圖設計文件分別計算出預算報價和最終報價，最終投標報價應是本須知第1項中說明的招標范圍內全部合同內容的價格體現。投標人應充分考慮施工期間的市場風險和國家政策性調整等因素，并計入最終投標報價。8.1.2 參考定額標準：參考1996年山東省建筑工程綜合預算定額、山東省建筑工程費用定額、山東省安裝工程綜合定額、全國統一安裝工程預算定額山東省單位估價表濰坊市2002年價目表等有關工程造價的規(guī)定，取費等級丙級，工程類別均按四類，定額工日單價均按28元/工日，材料和機械臺班單價均由投標企業(yè)參考市場水平和企業(yè)實際測算確定。投標單位投標報價因工程量計算或價格不準確造成投標報價失誤，責任由投標人自負。8.1.3

9、 招標文件規(guī)定的由招標人指定發(fā)包內容均按招標文件規(guī)定價格報價，且不在讓利范圍內，結算時發(fā)包人按此價格扣除工程款。發(fā)包人在招標文件中指定使用的其它材料或半成品，雙方確認的價格高或低于本招標文件規(guī)定價格時，含稅金按實調整價格差（招標文件有關具體說明，詳見附表7.1.1），其它材料及半成品在任何情況下均不調整。8.2 投標價格采用方式8.2.1 投標單位所填寫的最終投標報價在合同實施期間不因市場變化而變動。8.2.2 臨時設施增補項目在投標時自行考慮，費用含在投標報價內，結算時不再調整。8.3本工程的投標報價采用施工圖預算綜合報價法。 8.4 投標人不得以低于成本的方式進行投標競爭。8.5采用工料單

10、價報價,應按招標文件的要求,經合法機構審查合格的施工圖紙及圖紙會審紀要依據相應的工程量計算規(guī)則和定額等計價依據計算報價。 8.6本招標工程的施工地點為本須知前附表第1項所述,除非合同中另有規(guī)定,投標人在報價中所報的單價和合價,以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、技術措施費、大型機械進出場費、風險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。 8.7投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。8.8投標文件報價全部采用人民幣表示。四、投標文件的編制 9 投標文

11、件的語言投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關的往來通知、函件和文件均應使用中文。 10 投標文件的組成10.1投標文件由商務標標書和技術標標書二部分組成,10.2商務標標書主要包括下列內容:法定代表人身份證明書投標文件簽署授權委托書投標函招標文件要求投標人提交的其他投標資料。預算書工期和質量保證企業(yè)業(yè)績合同履約項目經理實力水平10.3技術標標書主要包括下列內容:10.3.1施工組織設計或施工方案(1)各分部分項工程的主要施工方法: (2)工程投入的主要施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃: (3)勞動力安排計劃;(4)確保工程質量的技術組織措施:(5)確保安全生產的技術組織措施:(6)

12、確保文明施工技術組織措施:(7)確保工期的技術組織措施:(8)施工總平面圖:(9)有必要說明的其他內容。10.3.2項目管理機構配備(1)項目管理機構配備情況表:(2)項目經理簡歷表:(3)項目技術負責人簡歷表;(4)其他輔助說明資料。(5)擬分包項目名稱和分包人情況。 10.4投標單位必須使用招標文件第三卷提供的表格格式打印，但表格可以按同樣格式擴展，投標保證金以現金方式交納。 11 投標有效期 11.1投標文件在本須知第16.1條規(guī)定的投標截止日期之后的前附表第5項所列的日歷日內有效。 11.2如果需要變更日期，經招標管理機構批準，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投

13、標單位須以書面形式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改他的投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第12條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 12 投標保證金12.1投標單位應提供不少于前附表第6項規(guī)定數額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。投標保證金必須于開標前遞交至青島信科達工程咨詢有限公司，否則視為棄權。 12.2對于未能按要求提交投標保證金的標書，招標單位將視為不響應投標而予以拒絕，并與招標文件中有關規(guī)定執(zhí)行。 12.3未中標的投標單位的投標保證金將盡快無息退還 ，最遲不超過規(guī)定的投

14、標有效期滿后的30天。 12.4中標單位的投標保證金，按要求簽署工程施工承包合同90天內予以退還（無息）。 12.5如投標單位有下列情況，將被沒收投標保證金： 12.5.1投標單位在投標有效期內撤回其投標文件；12.5.2中標單位未能在規(guī)定期限內簽署工程施工承包合同（宣布中標后30日內）；12.5.3確定中標單位后，中標單位無故退出的。 13 勘察現場 13.1招標單位向投標單位提供的有關資料，是招標單位現有的能使投標單位利用的資料，招標單位對投標單位由此而做出的推論、理解和結論概不負責。 13.2由于招標單位對本須知第5.1款中所列的招標文件內容的修改，由招標單位按照本須知第7條的規(guī)定，以補

15、充通知的方式發(fā)出。 14 投標文件的份數和簽署14.1投標單位應按本須知第8條規(guī)定編制標書，“正本”一份和“副本”伍份，并分別注明“投標文件正本”和“投標文件副本”，如正副本有不一致處，以正本為準。 14.2投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印，并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。14.3全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標單位指定進行的，或者是招標單位造成的必須修改的錯誤，修改處應加蓋投標單位印簽。 五、投標文件的遞交15 投標文件的密封與標志15.1投標單位應將投標文件的正本和所有副本分別密封，并在投標文件的密封袋上清楚標明“正本”、“副本”。15.2在內層和外層

16、投標文件密封袋上均應：寫明招標單位名稱、地址注明下列識別標志：a、工程名稱b、 年 月 日 時 分開標，此時間以前不得開封。 15.3 除了按本須知第15.2條所要求的識別字樣外，在內層投標文件密封袋還應寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標文件按本招標文件第16.3條宣布“遲到”時，投標文件可以原封退回。15.4如果投標文件沒有按本投標須知第15.2條、第15.3條規(guī)定加寫標記和密封，招標人將拒絕或者告知投標人，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任。對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。 15.5、所有投標文件的內層密封袋的封口處應加蓋投標人公章和法定代表人印章

17、，所有投標文件的外層密封袋的封口處應加蓋“密封”章。15.6投標文件遞交至前附表第9項所述的單位和地址。 16 投標截止期16.1投標單位應按前附表第10項規(guī)定的日期和時間之前，將投標文件遞交到前附表第9項所述的地址 。 16.2招標單位可以按本須知第7條規(guī)定的以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部權利、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。 16.3投標單位在投標截止期以后遞交的投標文件，將被拒收。 17 投標文件的修改與撤回 17.1投標單位可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式向招標單位遞交

18、修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。 17.2投標單位的修改或撤回通知，應按本須知第15條的規(guī)定編制、密封、標志和遞交，并標明“修改”或“撤回”字樣。17.3根據本須知第12條的規(guī)定，在投標截止時間與招標文件中規(guī)定的投標有效期終止日之間的這段時間內，投標單位不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。六、開標 18.1招標單位將于前附表第11項規(guī)定的時間和地點舉行開標會議。參加開標的投標單位代表應簽名報到以證明其出席開標會議。18.2參加開標會議的投標人的委托代理人應隨帶參加開標會議的授權委托書，以證明其身份。18.3開標會議在招標管理機構監(jiān)督下，由招標代理公司組

19、織并主持。 18.4投標單位法定代表人或授權代表未參加開標會議的視為自動棄權。投標文件有下列情況之一者將視為無效： 18.4.1投標文件未按本招標文件要求標志、密封； 18.4.2未加蓋投標人印章或未經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標文件一起提供有效的“授權委托書”原件。 18.4.3未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清；18.4.4投標截止時間以后送達的投標文件；18.4招標單位當眾宣布核查結果，宣讀有效投標的單位名稱、投標報價、修改內容、工期、質量投標保證金以及招標單位認為適當的其他內容。七、評標 19 評標內容的保密19.1公開開標后，直到宣布

20、中標單位為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料，和有關授予合同的信息，都不應向投標單位或與該過程無關的其他人泄露。19.2在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標單位對招標單位和評標委員會其他成員施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。19.3評標辦法本建設項目的評標，執(zhí)行本招標文件第四卷第十章，主要內容包括工程報價、投標單位實力和社會信譽、擬用于主持投標項目施工的項目經理部實力、施工裝備水平等。 20 投標文件的澄清為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以個別要求投標單位澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投

21、標的實質內容。 21投標文件的符合性鑒定 21.1在詳細評標之前，評標委員會將首先審定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。 21.2就本條款而言，實質上響應要求的投標文件，應該與招標文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的發(fā)包范圍、工期要求、質量標準及運用產生實質性影響；或者對合同中規(guī)定的招標單位的權利及招標單位的責任造成實質性限制；而且糾正這種差異或保留，將會對其他實質上響應要求的投標單位的競爭地位產生不公正的影響。 21.3如果投標文件實質上不響應招標文件要求，招標單位將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留,

22、使之成為具有響應性的投標。 22 錯誤的修正 22.1評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上的算術錯誤，修正錯誤的原則如下： 22.1.1如果用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準。22.1.2按上述修改錯誤的方法，調整投標書中的投標報價，經投標單位確認同意后，調整后的報價對投標單位起約束作用。如果投標單位不接受修正后的投標報價則其投標將被拒絕，其投標保證金將被沒收。 23 投標文件的評價與比較 23.1評標委員會將僅對按照本須知第21條確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行評價與比較。23.2評標委員會在評價與比較時應根據前附表

23、第12項內容的規(guī)定，通過對投標單位的投標報價、工期、質量承諾、投標單位實力和社會信譽、擬用于主持投標項目施工的項目經理部實力、施工裝備水平等綜合評價。23.3招標人有權對未中標單位不做任何解釋，對此投標單位不得提出異議。八、授予合同 24合同授予標準招標單位將把合同授予其投標文件在實質上響應招標文件要求和按本須知第19條和23條規(guī)定評選出的投標單位，確定為中標的投標單位必須具有實施本合同的能力和資源。 25 中標通知書 25.1確定出中標單位后在投標有效期截止前，招標單位經過招標管理機構核準后將以書面形式通知中標的投標單位其投標被接受。在中標通知書中給出招標單位對中標單位按本合同實施、完成和維

24、護工程的中標標價（合同條件中稱為“合同價格”），以及工期、質量和有關合同簽訂的日期、地點。 25.2中標通知書將成為合同的組成部分。 25.3招標單位不再逐一通知未中標的投標人，但將接受未中標單位的結果咨詢。 26 合同協議書的簽署26.1中標單位應在宣布中標30日內按中標通知書中規(guī)定的地點，由法定代表人或授權代表前往與發(fā)包人代表進行簽訂工程施工合同。26.2投標單位自開標、評標當場被確定為中標單位之日起，須在30日內與發(fā)包人簽署合同協議書，逾期，招標單位（發(fā)包人）有充分的理由取消其中標資格，且投標保證金不予退回。 26.3如中標單位提出附加條件、不合理要求或被取消中標資格，招標單位有權與其他

25、投標單位簽訂施工合同，原中標單位無權干預且投標保證金不予退回。26.4中標單位應在簽訂合同后五日內，按自己制定的進度計劃進場施工，拖延一天罰款1000元，拖延超過十天，招標單位有權解除合同，另選施工單位進場施工（特殊原因，有監(jiān)理單位簽字認可方可順延工期）。 27 履約27.1中標的投標單位如申請工程預付款，必須向招標人提供同等數額的銀行保函。27.2如果中標單位不按第26條的規(guī)定執(zhí)行，招標單位將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金。28.工程價款支付方式 詳合同專業(yè)條款第26條。29.材料和設備供應： 詳合同專業(yè)條款第27條。30、招標代理服務費的支付,采用以下（1）方式。 (1)由委托人

26、支付。(2)與投標人約定,由中標人支付壹萬元，其余由委托人支付 第二章合同通用條款諸城市解平商務樓工程施工招標文件的“合同通用條款”，采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的建設工程施工合同（gf-1999-0201）的“合同通用條款”。第三章 合同專用條款一、詞語定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序：（1）本合同協議書 （2）本合同專用條款（3）中標通知書（4）招標文件（5）投標書及其附件（6）本合同通用條款（7）標準、規(guī)范及有關技術文件（8）圖紙（9）工程報價預算書（10）雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為協議書的組成部分。 3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3.1 本合同只使用

27、漢語。3.2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：現行法律、法規(guī)、部門規(guī)章等3.3 適用的標準、規(guī)范：適用標準、規(guī)范的名稱：國家、地區(qū)建設行政主管部門頒布的現行標準、規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：不提供國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：無約定 4 .圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前7日提供施工圖四份。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經發(fā)包人許可，圖紙不得隨意轉讓或提供給第三人。 使用國外圖紙的要求及費用承擔：無二、雙方一般權利和義務 5 工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 詳見委派書 職務： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權：詳見監(jiān)理合同。需要取得發(fā)包人批準才能行使

28、的職權：執(zhí)行發(fā)包人與監(jiān)理單位簽定的監(jiān)理合同。5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 待定 職務： 職權：工程變更確認、技術資料簽證、批準撥付工程款以及其它應由發(fā)包人確認的工作。 5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權：代表發(fā)包人，行使合同中發(fā)包人的一切權利。 7. 項目經理姓名： （投標單位所報項目經理） 職務： 全權代表乙方負責本項目施工施工合同的實施 8 發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：負責通用條款8.1（1）規(guī)定的發(fā)包人工作。（2） 將施工所需的水、電等管網線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：根據工程進展情況及需要及時辦

29、理，將水電管線接至施工現場50米范圍內。（3） 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已經開通，承包人不得占用進場主路.。（4） 工程地質和地下管線資料的提供時間：距離開工三日提交工程地質和地下管線資料。（5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前由承包方協助發(fā)包方完成。（6） 水準點與座標控制點交驗要求：書面交驗。（7） 圖紙會審和設計交底時間：收到承包人的圖紙會審申請5天內。（8） 協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：相關保護工作由承包方負責。（9） 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：發(fā)、承包雙方另行約定。8.2 發(fā)包人

30、委托承包人辦理的工作：發(fā)、承包雙方另行約定。9 承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無約定。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：工程開工后7日內承包人向發(fā)包人提供詳細的工程施工方案。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包方負責在需要的時間和地點，根據有關主管部門的要求，自費提供和維護所有燈光、護板、柵欄、警告信號和警衛(wèi)，以及對工程進行保護或為公眾提供安全和方便，應符合安全達標施工現場標準。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：不提供 。（5）需承包人辦理有關施工場地交通、

31、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款9.1（5）。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：發(fā)、承包雙方另行書面約定（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按有關規(guī)定和發(fā)包人批準方案執(zhí)行。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行通用條款9.1（8）承包人負責施工現場建筑垃圾清運，費用包含在投標報價中。 （9）雙方約定承包人應做的其他工作：發(fā)承包雙方另行約定。三、施工組織設計和工期 10 進度計劃10.1 承包人提交施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：工程開工7天內，投標時投標人在標書中要附有單位工程工程施工進度計劃，并加蓋公章，一旦中

32、標，未經發(fā)包人和監(jiān)理同意不得改動。工程師確認的時間：承包人根據實際開工日期和中標單位投標中的施工進度計劃，調整出實施進度計劃，工程師在收到承包人方案、計劃后7日內確認。10.2 群體工程中有關進度計劃的要求： 工程開工后7日內承包人要同時提報群體工程進度計劃報工程師，以保證群體工程的工期要求。13.工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況：屬發(fā)包方原因造成的工程不能正常施工的其他因素。四、質量與驗收17. 隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位：按照現行建設工程有關驗收標準確定。19. 工程試車19.5試車費用的承擔：無。五、安全施工由承包方負責到有關部門辦理安全報監(jiān)手續(xù)，施工

33、安全措施與施工組織設計一同編制，確保施工及周邊安全，施工安全責任及費用由承包方全部承擔并已經包含在合同價款中。六、合同價款與支付 23 .合同價款及調整23.2 本項建設工程均采用固定價格。投標報價應是本須知第1項中說明的全部合同工作內容的價格體現。投標人應充分考慮施工期間的市場風險和國家政策性調整等因素并計入報價，除非合同中另有規(guī)定，投標單位所填寫的投標報價在合同實施期間不因市場變化而變動。合同價款中包括風險范圍：除不可抗力以外的全部風險均由承包人承擔。風險范圍以外合同價款調整方法：執(zhí)行通用條款。23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素：工程變更、工程量增減雙方按談判價格另行結算。24工程預

34、付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：塔吊安裝就位后10日內付合同總價款5預付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：中間不扣回，計算累計撥款比例。25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：發(fā)包人批準的工程變更工程量其它有效經濟技術簽證等應當在發(fā)生之日起7天內以書面形式向工程數提報，超過約定時間未提報的發(fā)包人有權不予認可。26 工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：每次撥款均以合同工程造價為基數：基礎完成撥付10，在主體工程完成時撥付至55，在內墻抹灰完成時撥付10，至工程竣工驗收符合交付條件時累計付至90，竣工審計結算后三個月內付至工程造價的9

35、5，剩余5保修金在工程工程保修期滿后無質量問題時付清。七、材料設備供應27. 發(fā)包人供應材料設備27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（）材料設備單價與一覽表不符：執(zhí)行通用條款27.4（1）（）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：執(zhí)行通用條款27.4（2）（）承包人可代為調劑串換的材料：執(zhí)行通用條款27.4（3）（）到貨地點與一覽表不符：執(zhí)行通用條款27.4（4）（）供應數量與一覽表不符：執(zhí)行通用條款27.4（5）（）到貨時間與一覽表不符：執(zhí)行通用條款27.4（6）。27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法：按照承包人驗收數量結算。28 承包人采購材

36、料設備28.1承包人采購材料設備的約定：本工程使用的材料、半成品、設備除雙方協議約定外，其它全部由承包方采購、驗收、保管、使用。八、工程變更29施工中承包人不得私自對原工程設計進行變更。九、竣工驗收與結算 32竣工驗收 32.1 承包人提供竣工圖的約定：承包人在工程竣工驗收后30天內免費按照主管部門要求向發(fā)包人提交竣工圖貳套。 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間： 無 十、違約、索賠和爭議、35 違約35.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按逾期付款金額每日萬分之三計算承擔違約金，自逾期之日起工期相應順延。本合同通用條款第26.4

37、款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按逾期付款金額每日萬分之三計算承擔違約金，自逾期之日起工期相應順延。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約定發(fā)應承擔的違約責任：按逾期付款金額每日萬分之三計算承擔違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：無35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人原因不能按合同約定的時間竣工，每延誤一天按合同總價款的萬分之三承擔違約金；按其施工進度計劃延期超過60天，發(fā)包方有權單方面終止合同；造成其它損失，發(fā)包方有權追加扣款及中標單位的其它責任。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：因承包

38、人原因達不到協議書中規(guī)定的工程質量要求，由此產生的實際損失全部由承包人承擔。雙方約定的承包人其他違約責任：無37 爭議 37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時由雙方當事人協商解決，協商不成依法向人民法院提起訴訟。 十一、其他38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：按照發(fā)包方書面批復為準，本工程不得轉包或擅自分包，如若發(fā)現轉包或違規(guī)分包，發(fā)包人有權單方面終止合同，一切損失均由承包人承擔，并視情向建設行政主管部門報告。分包施工單位：按照發(fā)包方書面批復為準。39. 不可抗力39.1 雙方關于不可抗力的約定：五十年一遇的惡劣天氣、破壞性地震、十級以上大風、洪水、24小時10mm以

39、上（含）降雨1、以及通用條款說明的其它不可抗力情形。40保險40.6 本工程雙方約定投保內容如下：（）發(fā)包人投保內容：由發(fā)包人自行確定。（）發(fā)包人委托承包人辦理的有關事項：無約定。（3）承包人投保內容：由承包人自行確定41、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：無。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 無 。（3）雙方約定的其他擔保事項：無46. 合同份數。46.1雙方約定合同副本份數：副本伍份。47. 補充條款47.1承包人收取工程款,必須憑蓋有承包人財務專用章的有關票據辦理,不符合上述標準的發(fā)包方拒付。47.2承包人已經完全知悉本工程

40、所有涉及承包人主張工程價款的經濟技術資料，凡未經本合同中載明的發(fā)包人代表同時簽字的資料為無效資料。47.3發(fā)包人批準的工程變更、其它有效經濟技術資料在施工過程中僅進行符合性確認，其影響價款在工程竣工結算時一并審核確定其價款。第四章合同協議書發(fā)包人（全稱）： 諸城市瑞福生置業(yè)有限公司承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：瑞福花園小區(qū)（一期）工程地點：諸城市興華東路92號。工程內容： 41102、具體以設計圖紙為準。工程立項批準文號： 資金來

41、源：自籌二、工程承包范圍 承包范圍：中標項目全部建筑安裝工程內容，具體以發(fā)放的施工圖和招標文件的相關說明為準。 三、合同工期開工日期：年月日 竣工日期： 年月日 合同工期總日歷天數 。 四、質量標準 工程質量標準：合格。 五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）¥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括： 1本合同協議書 2本合同專用條款3中標通知書4. 招標文件5投標書及其附件 6本合同通用條款 7標準、規(guī)范及有關技術文件 8圖紙 9工程報價單或預算書 10 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們

42、的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間：年 月 日 合同訂立地點：諸城市瑞福生置業(yè)有限公司本合同雙方約定 發(fā)承包雙方法定代表人簽字、單位蓋章后生效。發(fā) 包 人（公章） ： 承 包 人 ：（公章） 地址： 地址： 法定代表人 ： 法定代表人 ： 委托代理人 ： 委托代理人 ： 電 話 ： 電 話 ： 傳 真 ： 傳 真 ： 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行 ： 帳 號： 帳 號 ：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼 ：工程質量保

43、修書發(fā)包人（全稱）：諸城市瑞福生置業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 為保證瑞福花園小區(qū)（一期）工程在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期限內按照管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：執(zhí)行國務院2000279號令建設工程質量管理條例及建設行政管理部門的有關規(guī)定、招標文件、工程承包合同中的有關約定。二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗

44、收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：1裝修工程為2年；2土建工程（除地基基礎工程和主體結構工程）為 2 年； 3屋面、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；4電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 年；5.供熱及供冷為 2 個采暖期及供冷期；6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為2年；7小區(qū)配套工程為2年；8、上下水及供熱、供冷管道為2年；9、地基基礎工程和主體結構工程，按設計確定的合理使用年限確定。 三、質量保修責任1屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后在發(fā)包人限定的時間內派人修理。承包人不在約定期限內派人

45、修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。2發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的承包人應承擔損害賠償責任。4質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收四、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 5 %。五、質量保修金的返還執(zhí)行通用條款26條之約定。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：在保修期內若發(fā)生重大質量事故，經修復后，

46、保修期于修復后重新計算保修期，修復前不計保修期。若預留的保修金不能滿足處理承包人應當履行的保修責任時，發(fā)包人有繼續(xù)向承包人追償的權力。本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 第二卷 技術規(guī)范第五章 技術規(guī)范一、 現場自然條件： 略二、 現場施工條件場地拆遷及平整情況：已完成。施工用水、電情況：滿足施工要求。三、本工程有關說明及采用的技術規(guī)范凡采用新工藝、新技術、新方法，事先應進行實驗，并應有權威機構的技術鑒定書及有關的質量數據、指標，在此基礎上制定有關的質

47、量標準和施工工藝規(guī)程，以此作為判斷與控制質量的依據。其它均以國家和有關部門制訂、頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定為準。如國家有關部門頒布了更新的規(guī)范、標準，則以新的規(guī)范、標準為準。第六章圖紙第三卷 投標文件格式注：投標人提供的以下投標文件必須打印。第七章投標文件商務標標書格式工程施工招標投標文件項目名稱：投標文件內容：投標文件商務標標書投標人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日一、法定代表人身份證明書 單位名稱： 單位性質： 地 址： 成立時間： 年 月 日經營期限： 姓名： 性別： 職務： 系 （投標人單位名稱） 的法定代表人。特此證明。身份證復印件投標人： （蓋章）日

48、期： 年 月 日 二、 授權委托書 本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現授權委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人。以本公司名義參加 （招標人） 工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事物，我均予承認。代理人無轉委權。特此委托。身份證復印件代理人： 性別： 單 位： 投標人： （蓋章）法定代表人： （簽字或蓋章）授托日期： 年 月 日三、投標函致: 1.根據你方招標工程的工程招標文件,遵照中華人民共和國招標投標法等有關規(guī)定,經踏勘項目現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準及其他有關文件后,我方的預算價款為大寫： 元（人民幣），小寫 元；我方的最終投標報價為大寫： 元（人民幣），小寫 元。并按上述圖紙、合同條款、工程建設標準要求承包上述工程的