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文檔簡介
1、【精華】買賣合同3篇隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的買賣合同4篇,歡迎閱讀與收藏。買賣合同 篇1第一章 總則第一條 本合同當事人雙方:出讓人(以下簡稱甲方):_受讓人(以下簡稱乙方):_根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
2、第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_,宗地編號為_,宗地總面積大寫_平方米(小寫_平方米),其中出讓土地面積為大寫_平方米(小寫_平方米)。該地塊的容積率大于等于_,綠化率不少于_%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件出讓宗地界址圖。第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_商業(yè)住宅用地_。第五條 出讓人同意在_年_月_日前將出讓的宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付的土地時該宗地應達到本條第_款規(guī)定的土地條件:(一)達到的場地平整和周圍基礎設施_通,即通_。(二)周圍基礎設施達到_通,即通_,但場地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎的地上物狀況如下:_。第三章 現(xiàn)狀土地條件。第六條 本
3、合同項下的土地使用權出讓年期為_,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_元(小寫_元);總額為人民幣大寫_元(小寫_元)。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后_日內,受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_元(小寫_元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。第九條 受讓人同意按照本條第_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。(一)本合同簽訂之日起_日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。(二)按以下時間和金額分_期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。第一期 人民幣大寫_元(小寫_元)
4、,付款時間:_年_月_日之前。該期甲方負責提供_;第二期 人民幣大寫_元(小寫_元),付款時間:_年_月_日之前。該期甲方負責提供_;第三期 人民幣大寫_元(小寫_元),付款時間:_年_月_日之前。該期甲方提供所有轉讓文件。分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。第十條 本合同簽訂后的_日內,當事人雙方應依附件出讓宗地界址圖所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出,復界測量,恢復界樁。第四章 不可抗力第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部
5、不能履行本合同不負責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。第十二條 遇有不可抗力的一方,應在_小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方,并且在事件發(fā)生后_日內,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。第五章 違約責任第十三條:甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意返還定金,計_萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_個工作日內支付此款。第十四條 受讓人必須按照本合同約定,按時支付土地使
6、用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的_向出讓人繳納滯納金,延期付款超過6個月的,出讓人有權解除合同,收回土地,受讓人無權要求返還定金,出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條:乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之_點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。第十六條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,出讓人必須按照合同約定,按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,每延期一日,出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金
7、的_向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的,受讓人有權解除合同,出讓人應當返還定金,并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分,受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第六章 通知和說明第十七條 本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實際收到時起生效。第十八條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的,應在變更后15日內,將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,由過錯方承擔責任。第十九條 在締結本合同時,出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第二十條 受讓人方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。第二十一條 本協(xié)
8、議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十二條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。第七章 適用法律及爭議解決第二十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條 因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本條第_款規(guī)定的方式解決:(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第八章 附則第二十五條 本合同一式_份,具有同等法律效力,出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)_份。第二十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示,大小寫數(shù)額應當一致,不一致的,以大寫為
9、準。第二十四條 本合同于_年_月_日在中華人民共和國_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)簽訂。第二十五條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。出讓人(章): 受讓人(章):中介人(章):住所: 住所:住所:(簽字):(簽字): (簽字):電話: 電話: 電話:開戶銀行:開戶銀行: 開戶銀行:帳號: 帳號: 帳號:買賣合同 篇2合同編號:nz20xx-01簽訂時間:20xx.1.6 簽訂地點:南召縣供方:南召縣xxxx礦業(yè)有限公司 需方:欒川縣xxxx礦產(chǎn)品貿易有限公司經(jīng)雙方充分協(xié)商,就供方建坪鉛鋅礦礦石銷售事宜,達成以下協(xié)議:一、質量要求:1、礦石中雜石含量5%,
10、且不允許有單重超過0.4公斤的雜石。2、礦石中砷(As)含量0.02%。銻(Sb)含量0.03%。二、交付方式:需方組織運輸,供方組織裝車,裝車費用由供方承擔。三、計量辦法:以需方計量為準,無損耗 四、驗收、計價辦法:1、雙方共同取樣、縮分,制成標準樣800克左右。按國標烘干樣品并測量含水率。將烘干后樣品分四份,雙方各取一份化驗,留仲裁樣兩份。2、以需方化驗結果為結算依據(jù)。一方有異議時,可提出仲裁,仲裁費用由提出仲裁方支付。發(fā)生仲裁時以仲裁結果為結算依據(jù)。每批均由需方出具結算單,雙方簽字后作為記賬憑證。3、雙方共同抽驗雜石含量,超過5%時,按實測雜石含量乘以本批礦石總量扣除相應雜石量。4、砷、
11、銻含量每超標一項,扣礦石款10元/噸。5、干、凈礦石中鉛每增加品位1%,貨款增加100 元/t計算; 干、凈礦石中鋅每增加品位1%,貨款增加80元/t計算; 其它付產(chǎn)品不計價。五、付款方式:待供方增值稅發(fā)票入賬后,支付貨款95%,余額待下次結算時付清。六、合同解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,依法訴至合同簽訂地人民法院。七、其它:1、若需方預付貨款,供方不得將自產(chǎn)礦石賣給第三方,否則按照1000元/噸支付違約金。2、此合同有效期至20xx年12月31日。3、此合同一式兩頁兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字、蓋章后生效。4、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。供方:南召縣xxxx礦業(yè)
12、有限公司代表簽字:需方:欒川縣xxxx礦產(chǎn)品貿易有限公司 代表簽字:買賣合同 篇3甲方:彌陀鎮(zhèn)彭嶺組(以下簡稱甲方)乙方:占書明(以下簡稱乙方)為了充分利用荒地、荒山、荒田,搞好農村產(chǎn)業(yè)結構,發(fā)展多經(jīng)果樹木,應乙方要求,甲方同意將其山場荒田、荒地承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)議,特訂立如下合同:一、荒山、荒田、荒地地址面積 畝。承包四界: 東至:南至:西至:北至:二、甲方確定該田、地無任何糾紛,須提供一切與田、地有關的原始法律憑證及相關手續(xù),保證面積、四至準確、權屬清晰。三、乙方承包甲方荒山、荒田、荒地期限為三十五年(即從 年月 日至 年 月 日)為承包期內,田、地所有權屬甲方,田、地使用權歸乙方。四、
13、乙方承包甲方荒山、荒田、荒地用于農林業(yè)發(fā)展,五年后并按該田、地經(jīng)營產(chǎn)品出售時按市場價所得利潤按30%給甲方。五、在承包期內,乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、所有開發(fā)管理一切費用由乙方承擔,但如發(fā)生火災,甲方要協(xié)助安排人員幫助撲救,甲方不得在乙方租賃的山場內有用地,但特殊用地必須和乙方協(xié)商(不得超過8平方米),所有破壞林木及生長的作物須按市場價付給乙方。六、在承包期內,甲方不得將該荒山、荒田、荒地另行收包或回收另作他用,否則要賠償乙方一切損失。七、在合同履行期間若遇國家政策變動而需要改變合同條款,雙方應重新協(xié)商,并可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等的法律效力。八、合同期滿,乙方不得將山場變?yōu)榛奶铩⒒牡?、并將當時生長的作物無償全部歸甲方
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