安裝工程勞務(wù)分包合同

1、南川大觀鎮(zhèn)森林湖尚小區(qū)工程水電安裝合同發(fā)包方：（以下稱甲方）承包方：（以下稱乙方）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況， 甲方將該工程：南川大觀鎮(zhèn)森林湖尚小區(qū)工程3#、4#樓、車庫及幼兒園、商業(yè)用房項(xiàng)目的水電安裝工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。一工程概況工程名稱：南川大觀鎮(zhèn)森林湖尚小區(qū)工程 3#、4#樓、車庫及幼兒園工程地點(diǎn)：重慶南川大觀鎮(zhèn)居委 1 號地塊施工內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)所有室內(nèi)水電安裝工程，結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)二、乙方進(jìn)場人數(shù)（附名冊）乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議書

2、中內(nèi)容的規(guī)定， 承擔(dān)本工程的全部水電安裝工作，并組織進(jìn)場所需工種人員，相關(guān)工種、特殊工種必須持上崗證書，無關(guān)人員不得進(jìn)駐現(xiàn)場。三、工期進(jìn)度要求（一）開工日期：2015 年月（二）總（日歷）工期：個(gè)月日（三）具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工。四、承包方式與范圍（一）承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。（二）工程承包范圍：工程承包范圍：、本工程 3#、4#樓及車庫、幼兒園、商業(yè)等室內(nèi)強(qiáng)電箱、弱電箱、室內(nèi)進(jìn)戶線（只做：從各層電井內(nèi)到每戶進(jìn)戶箱內(nèi)，各層電井到主配電房只做橋架，支架） 。、給水（只做：從各層水井到每戶 1 個(gè)取水點(diǎn)，各層給水主

3、水管由開發(fā)商負(fù)責(zé)） ，、排水（空調(diào)排水、陽臺排水、生活陽臺排水、廚房排水、廁所排水、廁所排氣， ，所有排水做到室外污水井井內(nèi)，不包括：所有潔具） 。、過道（只做照明系統(tǒng)、強(qiáng)電橋架、弱電只安裝橋架，弱電系統(tǒng)不安裝不穿線） 。電井、水井內(nèi)做照明開關(guān)、插座，水井排水、電井過道照明配電箱、過道照明電纜，不含所有樓層應(yīng)急照明和疏散指示。車庫、商場（只做照明系統(tǒng)燈、線、電纜、橋架） 。不包括專電、公電、發(fā)電機(jī)組、箱、屏、柜和應(yīng)急系統(tǒng)箱、屏、柜，只做照明配電箱和穿線，二次供水乙方不負(fù)責(zé)施工和安裝。防雷：本工程所有防雷帶網(wǎng)絡(luò)。五、工程造價(jià)與結(jié)算方式1 、 乙方承包范圍內(nèi)工程計(jì)價(jià)方式。給、排水、強(qiáng)、弱電安裝工程

4、綜合包干單價(jià)（按建筑面積計(jì)量） .。2、 甲方根據(jù)建設(shè)單位藍(lán)圖面積結(jié)算給乙方。元 /平米3、變更新增按簽證計(jì)取并結(jié)算。4、負(fù)責(zé)施工過程中常規(guī)檢測等一切費(fèi)用，包驗(yàn)收合格。六、工程款（進(jìn)度款）支付方式、該工程范圍±以下的給、排水、所有工序安裝完成后支付乙方已完工程量的%，強(qiáng)、弱電的橋架安裝完成經(jīng)現(xiàn)場管理人員簽字確認(rèn)后在壹個(gè)月內(nèi)支付已完工程量的 70% 乘以綜合包干價(jià)元 / 平方米，作為進(jìn)度款支付給乙方。、該工程范圍： 3#、4#樓總共 48 層樓，待乙方完成24 層的給、排水、強(qiáng)、弱電所有工序安裝完成后經(jīng)現(xiàn)場管理人員簽字確認(rèn)后在壹個(gè)月內(nèi)支付已完工程量的70%乘以綜合包干價(jià)元/ 平方米，作

5、為進(jìn)度款支付給乙方。剩余 24 層的給、排水、強(qiáng)、弱電所有工序安裝完成后經(jīng)現(xiàn)場管理人員簽字確認(rèn)后在壹個(gè)月內(nèi)支付已完工程量的70%乘以綜合包干價(jià)元/ 平方米，作為進(jìn)度款支付給乙方。剩余的工程款在所有給、排水、電分項(xiàng)工程全部完工后支付乙方總造價(jià)的%待甲方組織相關(guān)單位驗(yàn)收合格后無質(zhì)量問題并辦理結(jié)算后的壹 月內(nèi)付至結(jié)算總造價(jià)的%，預(yù)留總結(jié)算價(jià)款的%作為工程質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格之日起免費(fèi)保修壹 年，保修金在保修期滿后，壹年內(nèi)支付給乙方。本工程結(jié)算必須在合同內(nèi)的項(xiàng)目實(shí)施完成后進(jìn)行， 并且必須按甲方公司有關(guān)結(jié)算辦理程序經(jīng)有關(guān)人員確認(rèn)后方可生效。一切與本合同不符的工程量確認(rèn)單、現(xiàn)場簽證、單價(jià)、合價(jià)等均屬

6、無效文件。3、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題，甲方通知乙方進(jìn)行維修若乙方維修不及時(shí)甲方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金，對超出維修質(zhì)保金范圍金額，仍由乙方承擔(dān)。4、乙方于簽訂合同三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付萬元整，作為安全質(zhì)量保證金，該款項(xiàng)在單項(xiàng)工程完工后一個(gè)月內(nèi)退還。七、工程要求：（一）質(zhì)量要求：按水電安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。1. 必須具備承包工作范圍相應(yīng)的工程技術(shù)和組織管理能力，能夠獨(dú)立履行相應(yīng)的現(xiàn)場管理職責(zé)，施工人員也必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、操作證和上崗證。2. 乙方必須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計(jì)圖紙（含書面通知）和施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收每個(gè)部分必須合格，通過備案并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3. 乙方必須

7、積極配合甲方，如實(shí)做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗(yàn)。4. 對檢出的不合格品 （項(xiàng)），乙方必須無條件地進(jìn)行及時(shí)整改， 直至通過質(zhì)量檢驗(yàn)達(dá)到要求。5. 乙方必須負(fù)責(zé)對半成品及成品進(jìn)行切實(shí)有效的保護(hù)，其保護(hù)措施須事先報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可，以保證產(chǎn)品的交驗(yàn)質(zhì)量。6. 乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解造成的錯(cuò)誤， 遺漏及返工。乙方應(yīng)全部承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失及付款費(fèi)用。7. 對在管理進(jìn)度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴(yán)重不足或經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方管理人員提出整改而未整改者進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重者清退出場。8. 工程竣工后，經(jīng)甲方、監(jiān)理及相關(guān)主管部門驗(yàn)收

8、合格，乙方向甲方提供完整的工程竣工資料，資料收集、整理、匯總裝訂成冊（一式四份）由乙方完成，并負(fù)責(zé)資料驗(yàn)收，合格后移交甲方。（二）工期要求1、乙方必須按甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，乙方接受監(jiān)理單位、建設(shè)方及甲方工程施工管理人員對進(jìn)度的檢查、整改、監(jiān)督；工程實(shí)際進(jìn)度與施工進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)， 乙方應(yīng)按建設(shè)方、 監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。2、工期延誤（ 1）乙方在施工中要積極主動(dòng)施工，預(yù)埋線管不單獨(dú)安排時(shí)間，鋼筋安裝完工時(shí)水電的預(yù)埋也必須完工。（ 2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承擔(dān)；（ 3）如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承擔(dān)，并工期順延（三）安全施工

9、要求1. 甲方對乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底及安全教育。2. 乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程 , 嚴(yán)格按“一標(biāo)三規(guī)范”要求組織施工檢查。3. 乙方必須對所屬員工進(jìn)行安全教育， 未進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。4. 乙方做好勞動(dòng)保護(hù)工作，按國家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害保險(xiǎn)，且回執(zhí)單上交甲方備案。5. 乙方在施工過程中乙方違規(guī)操作所發(fā)生的 （包括由乙方原因造成的人員） 工傷、死亡、病殘按勞動(dòng)部辦公廳關(guān)于如何確認(rèn)臨時(shí)用工主體的復(fù)函規(guī)定辦理，均由乙方負(fù)全部責(zé)任責(zé)，甲方不予承擔(dān)。6、乙方任何作業(yè)人員均要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管

10、理和安全保護(hù)措施并承擔(dān)相應(yīng)的投入和費(fèi)用，杜絕一切不安全事件發(fā)生，在施工中產(chǎn)生的一切安全事故，安全費(fèi)一次在元內(nèi)（含元）由乙方全部負(fù)責(zé)，超出元金額由甲方負(fù)責(zé)70%，乙方負(fù)責(zé) 30%，因乙方違規(guī)操作造成安全事故，甲方負(fù)責(zé)30%，乙方負(fù)責(zé) 70%，并且由乙方墊資一切費(fèi)用后，待工程完工后再辦理結(jié)算。八、違約責(zé)任處理（一）凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：1. 乙方工程施工質(zhì)量未達(dá)到本協(xié)議所列述的各項(xiàng)工程要求；2. 乙方擅自將承包的工程再行轉(zhuǎn)包、分包；損失的過失行為；1. 乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。2. 不服從甲方的管理。（二）違約處罰1. 乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為， 甲方有權(quán)以口頭和書面

11、指證。 若乙方不予及時(shí)整改和糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追賠由此帶來的損失。2. 對其他違約行為守約方有權(quán)向違約方追罰相應(yīng)的違約罰金。3. 乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款 10005000 元。4. 不服從甲方的管理， 在工作中出現(xiàn)扯皮、 推諉及整改不及時(shí)， 造成甲方管理困難對乙方每次罰款20005000 元的。（三）其他獎(jiǎng)懲約定發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，同時(shí)接受甲方的處罰，第一次罰款 10000 元。再次發(fā)生， 則乙方自動(dòng)接受無條件的退場處理， 由此帶來的工程損失由乙方負(fù)責(zé)。九、附則：（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向各級經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁， 或直接向人民法院起訴， 但處理糾紛期間， 任何情況下不得影響工程施工， 若影響正常施工超過兩天， 視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)另找其他隊(duì)伍。（二）水電班組人員保險(xiǎn)由乙方購買， 乙方可購買其他險(xiǎn)種進(jìn)行補(bǔ)充，