江蘇土建定額解釋

1、第 1 頁，共 11 頁土建序號(hào)咨詢內(nèi)容答復(fù)11、按照04江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中建筑工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表，對(duì)建筑工程、樁基礎(chǔ)工程由一家施工企業(yè)總承包，結(jié)算時(shí)是否參照類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表，建筑工程、樁基礎(chǔ)工程分別取費(fèi)？ 2、送樁以送樁長度(自樁頂面自然地坪另加500MM)乘樁截面面積以立方米計(jì)算。請問管樁的空心體積是否應(yīng)扣除？ 3、基坑內(nèi)搭設(shè)一層的支模排架，立桿下面鋪設(shè)帶形4M長*0.25M寬*0.05M厚木板，木板是否可以單獨(dú)計(jì)取工程量？ 4、對(duì)已被評(píng)為市級(jí)文明工地的工程，現(xiàn)場安全文明措施費(fèi)的計(jì)取，省市相關(guān)規(guī)定都是在工程竣工后，請問中途結(jié)算如何計(jì)??？樁基礎(chǔ)工程現(xiàn)場考評(píng)費(fèi)率是否分開考評(píng)？5、

2、按照04江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第五章混凝土工程說明十五條、泵送砼子目中已綜合考慮了輸送泵車臺(tái)班，請問：商品砼價(jià)格定價(jià)時(shí)是否再增加泵送費(fèi)？1、按照04計(jì)價(jià)表規(guī)定，建筑工程與樁基礎(chǔ)工程不論是否由一家施工企業(yè)承包，都應(yīng)分別按建筑工程和樁基礎(chǔ)工程取費(fèi)。2、04計(jì)價(jià)表中計(jì)算送樁工程量時(shí)，管樁的空心體積應(yīng)扣除。3、基礎(chǔ)模板支架下的墊板作為搭設(shè)時(shí)的措施，應(yīng)在措施項(xiàng)目費(fèi)中列支。4、具體可根據(jù)工程實(shí)際帶有關(guān)資料到工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)咨詢。5、04計(jì)價(jià)表泵送商品砼子目中包括輸送泵車臺(tái)班。部分市發(fā)布的商品砼指導(dǎo)價(jià)中包括砼輸送泵車臺(tái)班，不得重復(fù)計(jì)取。具體可咨詢工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。2在總承包工程中的樁基子分

3、部工程的管理費(fèi)率和利潤費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)是按樁基類別確定還是按主體的類別確定？樁基礎(chǔ)工程的管理費(fèi)和利潤按樁基礎(chǔ)的類別確定。3在基坑支護(hù)中預(yù)應(yīng)力錨桿鉆孔，注漿怎么套定額，預(yù)應(yīng)力錨桿鉆孔注漿在04建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中缺項(xiàng)?？涩F(xiàn)場測算，編制一次性補(bǔ)充定額，并報(bào)工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可。41.20-67后澆板帶模板、支撐增加費(fèi)用按10米計(jì)量的，請問定額寬度是按800mm還是1000mm考慮的，寬度不同時(shí)是否考慮調(diào)整材料、人工、機(jī)械含量。定額厚度是按100mm考慮的嗎，厚度不同時(shí)是否考慮調(diào)整材料、人工、機(jī)械含量。 2.100厚后澆板帶一般含模量是按10.7m2/m3，還是0.1m2/m3（個(gè)人認(rèn)為含模量應(yīng)0.

4、1m2/m3，支撐增加費(fèi)中已考慮）1、定額按后澆帶寬度1000mm考慮的。對(duì)于招投標(biāo)的工程，投標(biāo)時(shí)可根據(jù)實(shí)際施工方案的不同調(diào)整人、材、計(jì)含量，按定額計(jì)價(jià)的工程則一般不調(diào)整。2、100厚后澆帶模板含模量為10.70m2/m3。5蘇建函定（2002）80號(hào)規(guī)定：“預(yù)拌砼由甲方采購時(shí)，其供應(yīng)到工地的數(shù)量由甲方包干，施工單位按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算數(shù)量加定額損耗之和按定額中相應(yīng)砼單價(jià)，在稅后退給建設(shè)單位?！爆F(xiàn)采用工程量清單計(jì)價(jià)后，甲供商品砼是否執(zhí)行上述規(guī)定？采用工程量清單計(jì)價(jià)的招投標(biāo)工程，商品砼的用量不管是否甲供，用量應(yīng)由承包方投標(biāo)時(shí)競爭性報(bào)價(jià)，并承擔(dān)實(shí)際用量與投標(biāo)時(shí)所用量的差額?；蛴砂l(fā)承包雙方在合同中對(duì)甲供材

5、供料和結(jié)算方法進(jìn)行具體約定。6基礎(chǔ)土方開挖由于采用木樁及模板做支護(hù)，2004年定額缺項(xiàng)應(yīng)該如何計(jì)算？按照支擋土板185子目執(zhí)行。7我公司在某項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)天棚粉刷按計(jì)價(jià)表的50%單價(jià)報(bào)價(jià)，在實(shí)施過程中取消了天棚粉刷改為砼面直接批嵌膩?zhàn)?，結(jié)算審核時(shí)建設(shè)單位要求按計(jì)價(jià)表重新組價(jià)扣款(我司報(bào)價(jià)的一倍)后，才同意補(bǔ)砼面直接批嵌(蘇補(bǔ)16-1)。請問建設(shè)單位的做法是否錯(cuò)誤，是否應(yīng)按報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)扣款，另補(bǔ)砼面直接批嵌膩?zhàn)淤M(fèi)用。該工程如何扣款與合同形式有關(guān)，請帶施工合同和招投標(biāo)文件，至工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)咨詢。第 2 頁，共 11 頁序號(hào)咨詢內(nèi)容答復(fù)8有一個(gè)議標(biāo)的小工程，建設(shè)單位要求施工單位按施工圖紙投標(biāo)

6、報(bào)價(jià)。中標(biāo)后施工單位發(fā)現(xiàn)分部分項(xiàng)工程的工程量少算，結(jié)算時(shí)要求增加少算的工程量。請問，是否可以增加?該議標(biāo)工程如何結(jié)算與合同形式有關(guān)，請帶施工合同和相關(guān)文件，至工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)咨詢。904土建計(jì)價(jià)中第21章，21-4基坑，地下室排水子目中是否包含人工開挖排水溝和集水井的人工挖方含量在內(nèi)。人工開挖排水溝和集水井的費(fèi)用在基坑排水子目中包干。10 請問框架結(jié)構(gòu)墻體加固筋，由于施工單位施工時(shí)圖省事，加固鋼筋未預(yù)埋，后期采用植筋與墻體拉接加固，請問此植筋費(fèi)用可以計(jì)取給施工單位嗎？施工單位應(yīng)按圖施工，由于自身原因造成的失誤，所增加的施工費(fèi)用，應(yīng)由自己承擔(dān)。如辦理了設(shè)計(jì)變更手續(xù)，設(shè)計(jì)要求采用植筋的，可計(jì)

7、取植筋費(fèi)用。11鋼骨混凝土工程量計(jì)算混凝土量時(shí)是夠要扣除型鋼的體積？不扣除。12附著式升降腳手架按什么計(jì)費(fèi)？我省目前仍按外墻腳手架定額執(zhí)行，若雙方有約定可編制一次性補(bǔ)充定額，報(bào)工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案后執(zhí)行。1304計(jì)價(jià)表單定額中的安全網(wǎng)、竹笆片取消，這部分的費(fèi)用如何考慮？在江蘇省建設(shè)廳蘇建價(jià)2005349號(hào)文及2009江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額中均未說明此類費(fèi)用為安全文明施工措施費(fèi)。與此類似的費(fèi)用還包括：腳手架上的擋腳板、高層建筑的懸挑防護(hù)等。安全網(wǎng)和竹笆片已經(jīng)在安全文明施工措施費(fèi)用中考慮。腳手架上的擋腳板包含在腳手架定額中，高層建筑的懸挑防護(hù)在安全文明施工措施費(fèi)中考慮。14我公司承接的一工程

8、合同注明按04定額計(jì)算，總價(jià)下浮，材料按蘇州市信息價(jià)，請問復(fù)合模板可以調(diào)差價(jià)嗎？如信息價(jià)沒有可以按市場價(jià)調(diào)差嗎？如市場價(jià)有爭議可以憑施工單位購買的發(fā)票嗎？請帶施工合同和相關(guān)資料，到工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)咨詢。15在04定額里。基槽或基坑土方的深度是算至基礎(chǔ)底還是墊層底？定額里只是說了按圖示尺寸。04計(jì)價(jià)表中基槽或基坑土方的深度有墊層的算至墊層底，具體可見關(guān)于放坡深度的說明。16工程類別確定時(shí)地下室是否計(jì)算層數(shù)。在確定工程類別時(shí)地下室不計(jì)入層數(shù)。171、我公司目前審計(jì)一項(xiàng)目,框架結(jié)構(gòu),檐口高度14m垂直運(yùn)輸機(jī)械按定額工期測算,前140天只使用一臺(tái)塔吊,后30天塔吊拆除只使用1臺(tái)卷揚(yáng)機(jī),請問在套取

9、定額時(shí)直接套22-8子目,170天;還是分別套22-8子目140天,同時(shí)把塔式起重機(jī)臺(tái)班換為0.873,卷揚(yáng)機(jī)扣除,再套22-3子目30天同時(shí)卷揚(yáng)機(jī)臺(tái)班*0.5? 2、第二十二章 說明5，塔式機(jī)重機(jī)施工配一臺(tái)塔吊一臺(tái)卷揚(yáng)機(jī),像1所示的情況,適用該說明嗎定額中考慮塔吊和卷揚(yáng)機(jī)的配合，一般也是按主體用塔吊，主體完成后用卷揚(yáng)機(jī)。因此該項(xiàng)目套定額的時(shí)候應(yīng)按定額工期170天套用22-8子目，其中的機(jī)械含量不需調(diào)整。18 我單位所在地的業(yè)主造價(jià)員說江蘇省的人工費(fèi)中的一類人工、二類人工、三類人工，是按土建一類人工那安裝就是二類人工，以此類推，是這樣的嗎？人工類別的取定是與工種相關(guān)的，具體可見定額子目中的人工

10、類別取定。19請問挑檐計(jì)算是水平、豎向部分是一并計(jì)算套5-48子目，還是水平部分套板式雨蓬，豎向部分套5-48子目計(jì)算檐溝分為底板、側(cè)板和挑檐三部分。均套用5-48子目。砼159頁注2應(yīng)是指雨棚水平挑沿按板式雨棚執(zhí)行。第 3 頁，共 11 頁序號(hào)咨詢內(nèi)容答復(fù)20總價(jià)包干合同金額3675萬，后因甲方原因工程內(nèi)容有增有減，現(xiàn)結(jié)算乙方以規(guī)費(fèi)已經(jīng)上交為由不同意在扣減部分扣除規(guī)費(fèi)，但增加部分又計(jì)算規(guī)費(fèi)。規(guī)費(fèi)是由施工企業(yè)代收代繳的費(fèi)用，設(shè)計(jì)增減凈增加的規(guī)費(fèi)及不足彌補(bǔ)之多繳部分可以列入結(jié)算中。21我們的建筑物在里面，要從別人的工地通過，我們的道路一直從大門外和別人做好的道路連在一起，那么我們大門外的道路好不

11、好另算？ 甲方的意思就是我們這個(gè)道路在我方建筑物50米之內(nèi)，應(yīng)該含在我們的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)里，不好再算。但是定額也有規(guī)定，兩幢建筑物之間間隔50米之內(nèi)范圍為臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的范圍。那么這兩幢建筑物之間的間隔范圍我們兩家施工單位怎么分配？是不是各一半？如果是各一半的話，那么我方離建筑物25米之外的道路是不是可以另算？ 但是三通一平中甲方應(yīng)該把道路送到我方大門口才對(duì)。 以上是對(duì)于大門外臨時(shí)道路的三種說法，那是算不到，還是全算到，還是只能算25米之外？建筑周邊50m范圍內(nèi)臨時(shí)道路應(yīng)包含在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用內(nèi)。具體可帶有關(guān)資料至工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)咨詢。22河海大學(xué)出版社出版的江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額（2001年版

12、）編制說明的第218頁中第2條外墻毛坯交付定額中的內(nèi)側(cè)刮糙含量不扣踢腳線，門窗內(nèi)側(cè)邊另增加。 內(nèi)墻定額中的抹灰，含量計(jì)算不扣踢腳線，門窗側(cè)壁也不另增加計(jì)算。 第4點(diǎn)，內(nèi)墻毛坯房定額中的刮糙含量由于毛坯房不做踢腳線，側(cè)壁抹灰無法抵消，應(yīng)增加側(cè)邊面積。 而江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表第十三章墻柱面工程中內(nèi)墻面抹灰中如不做踢腳線，外墻內(nèi)粉及內(nèi)墻內(nèi)粉的門窗的側(cè)邊抹灰是否增加。希望能盡快給個(gè)答復(fù)。04計(jì)價(jià)表第十三章墻柱面工程中內(nèi)墻面抹灰子目，當(dāng)內(nèi)墻不做踢腳線，抹灰至墻腳時(shí)，增加踢腳線抹灰工程量。23工期定額總說明第十.4條款“一個(gè)承包方同時(shí)承包2個(gè)以上單項(xiàng)（位）工程時(shí)工期計(jì)算：加1個(gè)乘0.35系數(shù)；加2個(gè)

13、乘0.2系數(shù)；加3個(gè)乘0.15系數(shù)”，此處的單項(xiàng)（位）工程是否指地下部分不相連接的工程，否則是否和第一章八.8條款及第二章的八.7條款的“其他部分工期的25%計(jì)算”相矛盾？ 前后說明區(qū)分為地下部分是否相連？第一章八.8條款及第二章的八.7條款適用于有地下室的某一單項(xiàng)工程。工期定額總說明第十.4條款適用于多個(gè)單項(xiàng)工程。24高壓線在塔吊旋轉(zhuǎn)半徑以內(nèi)，為確保施工安全，對(duì)高壓線進(jìn)行防護(hù)，搭設(shè)防護(hù)腳手架。問：此費(fèi)用是否已含在安全文明施工措施費(fèi)用（基本費(fèi)2%）內(nèi)？（注：施工招標(biāo)時(shí)，此現(xiàn)場已有高壓線，施工單位是否在投標(biāo)時(shí)就應(yīng)該考慮）高壓線防護(hù)架不包含在安全文明施工措施費(fèi)中，04計(jì)價(jià)表19-14為高壓線防護(hù)子

14、目，屬于措施項(xiàng)目費(fèi)，施工企業(yè)在投標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮該費(fèi)用。第 4 頁，共 11 頁序號(hào)咨詢內(nèi)容答復(fù)25我們公司與甲方于2006年年初簽訂了總包合同，約定人工單價(jià)按2005(65)號(hào)文招執(zhí)行，但實(shí)際施工圖紙于2006年10月左右才收到，工程于2008年6月30日竣工，且合同約定綜合單價(jià)已包含政策性調(diào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，但實(shí)際因人工費(fèi)自2005年后已經(jīng)上漲很多，按人工調(diào)價(jià)文件計(jì)算達(dá)46.6%之多，現(xiàn)甲方不同意結(jié)算時(shí)調(diào)整人工單價(jià)，我們該如何處理？請帶施工合同和相關(guān)資料，到工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)咨詢。261、根據(jù)工程開工業(yè)主審批的施工方案，工程用垂直運(yùn)輸機(jī)械為2臺(tái)塔吊2臺(tái)人貨電梯，后施工單位與班組協(xié)商，增加班組部分人工以

15、補(bǔ)貼人工降效后未使用人貨電梯，請問施工單位與單位結(jié)算時(shí)，垂直機(jī)械是否可以按原審批的施工方案計(jì)取2臺(tái)塔吊2臺(tái)人貨電梯？ 2、根據(jù)審批的施工方案，墻體拉結(jié)筋及構(gòu)造柱等鋼筋采用植筋，請問施工單位結(jié)算時(shí)是否可以計(jì)取植筋費(fèi)用？1、施工企業(yè)自行改變施工方案的，應(yīng)仍按投標(biāo)時(shí)口徑結(jié)算。2、應(yīng)建設(shè)方要求采用植筋并且有設(shè)計(jì)變更單的，可以計(jì)算植筋費(fèi)用。具體可到工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)咨詢。27省補(bǔ)定額9-1子目中聚合物砂漿36kg為多少厚的，省補(bǔ)9-1中的聚合物砂漿厚度為2.5mm。28外墻保溫砂漿或保溫板面積計(jì)算時(shí)，突出墻面的空調(diào)板、線條或不封閉陽臺(tái)板等板厚所占用的面積扣不扣除。外墻保溫工程量計(jì)算應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸。

16、0.3m2以內(nèi)的孔洞不扣除。29我公司開發(fā)的小區(qū)，在施工過程中，因地基土層不好，需要用大量的3：7灰土，去更換原承載土，施工方法是，灰土采用機(jī)械半和，人工輔助剔除土壤中的雜物，機(jī)械回填。虛土為25CM厚一層，壓實(shí)后為15CM，用8T壓路機(jī)壓實(shí)。請問該如何套用。按3:7灰土2-105定額子目執(zhí)行。30建筑工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)（包括挖土）、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粉刷、外墻保溫面磚（局部涂料）、屋面工程、水電安裝。像這樣的工程算工期（為套垂直運(yùn)輸費(fèi)子目用），是按2000年國家工期定額的單項(xiàng)工程還是按單位工程計(jì)算？單項(xiàng)工程工期包括裝修，單位工程工期為基礎(chǔ)工期加0.00以上結(jié)構(gòu)工期，其外墻面磚，室內(nèi)粉刷的工期是否

17、考慮？應(yīng)該怎么計(jì)算？1、垂直運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)按照單位定額工期來計(jì)取。外墻面磚、室內(nèi)粉刷的工期已綜合考慮在內(nèi)。2、安裝項(xiàng)目的垂直運(yùn)輸費(fèi)應(yīng)按安裝定額的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。31請問地下室抗?jié)B砼JM-3為獨(dú)立費(fèi)，那么在套定額時(shí)是按普通砼套還是按抗?jié)B砼。使用JM-3外加劑后，水泥用量可以節(jié)約。應(yīng)調(diào)整砼配合比。具體可帶相關(guān)資料咨詢工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。32 固定單價(jià)合同明確 竣工結(jié)算有個(gè)下浮率， 而 對(duì)于施工期間材料平均價(jià)上漲超過基準(zhǔn)價(jià)的5%部分的 材料調(diào)差，這部分的差價(jià)是否也要下??？是否需下浮還需根據(jù)施工合同確定。33 3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面

18、積的1/2計(jì)算。 這里是否 僅僅指砼雨篷？ 對(duì)于外墻結(jié)構(gòu)外 那種 玻璃雨篷 還適用？有柱的和無柱的 兩種情況？建筑面積規(guī)范中該條規(guī)定了雨棚結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m時(shí)，可按水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，未區(qū)分是否是砼雨棚還是玻璃雨棚，只要是永久性的即可。雨棚不論是否有柱，建筑面積的計(jì)算規(guī)則是一樣的。第 5 頁，共 11 頁序號(hào)咨詢內(nèi)容答復(fù)341、在第二章打樁與基礎(chǔ)墊層中，鉆孔灌注樁的計(jì)算規(guī)則是：砼灌入量以設(shè)計(jì)樁長(含樁尖長)另加一個(gè)直徑(設(shè)計(jì)有規(guī)定的，按設(shè)計(jì)要求)乘樁截面積以立方米計(jì)算請問為什么要加這一個(gè)樁徑的長，是基于什么考慮的？2、鑿灌注砼樁頭按立方米計(jì)算，那么一般

19、鑿樁頭的高度是多少？3、在說明中有這樣一句話：每個(gè)單位工程的打(灌注)樁工程量小于下表規(guī)定數(shù)量時(shí)，其人工、機(jī)械(包括送樁)按相應(yīng)定額項(xiàng)目乘系數(shù)1.25。這指的是打樁工程量乘以系數(shù)，還是灌的混凝土量乘以系數(shù)？1、考慮浮漿需鑿除。2、鑿樁頭的長度一般在1m以內(nèi)，但具體工程不同。3、定額子目中的人工和機(jī)械乘系數(shù)。35工程結(jié)算審核時(shí)，合同規(guī)定材料價(jià)格按信息價(jià)調(diào)整，那材料價(jià)格調(diào)整這塊費(fèi)用是否應(yīng)該計(jì)入分部分項(xiàng)工程予以取費(fèi)。除雙方合同另有約定外，應(yīng)按調(diào)整后的材料價(jià)格計(jì)入綜合單價(jià)。36支護(hù)工程的灌注樁及高壓懸噴樁等是劃為分部分項(xiàng)清單還措施費(fèi)清單。如建設(shè)方提供了支護(hù)工程的施工圖紙，應(yīng)按分部分項(xiàng)清單計(jì)價(jià)。37在通

20、病防治措施中建議現(xiàn)澆混凝土頂棚不進(jìn)行砂漿抹灰,實(shí)際施工中也沒有搞砂漿抹灰,用刮膩?zhàn)庸に?那么取費(fèi)時(shí)是否取砂漿抹灰和刮膩?zhàn)舆€是只取刮膩?zhàn)诱埌从?jì)價(jià)表814頁注處理，如與計(jì)價(jià)表做法不同時(shí)，現(xiàn)場測算，編制一次性補(bǔ)充定額，并報(bào)工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案后執(zhí)行。38請問總包配合費(fèi)指的是那些內(nèi)容，如果是分包單位定額直接費(fèi)中的施工項(xiàng)目是不是屬于總包配合費(fèi)之中。如施工所需的水電費(fèi)、腳手架，腳手架是利用原來的，還是要為分包單位單獨(dú)搭設(shè)？總包配合費(fèi)的內(nèi)容因工程而異，具體費(fèi)率應(yīng)根據(jù)配合內(nèi)容確定。39人工挖濕土定額中是否包含施工排水費(fèi)用？人工挖濕土定額中不包括在土方開挖時(shí)的排水費(fèi)用。該費(fèi)用在計(jì)價(jià)表21章排水章節(jié)中。40

21、單獨(dú)簽證的挖掘機(jī)、自卸汽車、壓路機(jī)臺(tái)班是否計(jì)取管理費(fèi)和利潤，若計(jì)取，是否同土石方費(fèi)率？是否應(yīng)列入措施費(fèi)欄中？單獨(dú)簽證的挖掘機(jī)、自卸汽車、壓路機(jī)應(yīng)根據(jù)簽證情況確定。41蘇建價(jià)(2009)40號(hào)文中“遞交投標(biāo)文件截止日10天前，招標(biāo)人或其委托的造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查”，怎樣理解“備查”？造價(jià)咨詢?nèi)藢⒄袠?biāo)控制價(jià)報(bào)造價(jià)處后，是否應(yīng)經(jīng)造價(jià)處審查通過后才能向投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)控制價(jià)？根據(jù)08規(guī)范要求，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)報(bào)工程所在地備案。我省各市在執(zhí)行時(shí)，具體要求不同，可咨詢工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。42我公司在承建的某個(gè)項(xiàng)目中，業(yè)主在前期已進(jìn)行了場地平整。后期結(jié)算時(shí)審計(jì)方認(rèn)為

22、此筆費(fèi)用建設(shè)方已代做，因此不再支付此筆費(fèi)用，請教此筆費(fèi)用該如何計(jì)??？是否應(yīng)計(jì)取場地平整費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)場時(shí)建設(shè)方提供的場地條件來確定。如已按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行過豎向土方平整的，不得重復(fù)計(jì)算。第 6 頁，共 11 頁序號(hào)咨詢內(nèi)容答復(fù)43臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中是否包括臨時(shí)道路基礎(chǔ)、場地硬化基礎(chǔ)、臨時(shí)用房下基礎(chǔ)。 例如：我單位承建的一個(gè)工地，由于當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件較為軟弱，在做道路、施工場地、及臨時(shí)用房下均做了不同厚度的山場石回填，例如道路下就做了1.1米厚山場石回填。此筆費(fèi)用我們已辦理簽證，認(rèn)為屬地質(zhì)條件因素導(dǎo)致增加成本費(fèi)用，故應(yīng)由建設(shè)方承擔(dān)此筆費(fèi)用，但是審計(jì)在審核時(shí)認(rèn)為此筆費(fèi)用與臨時(shí)設(shè)施費(fèi)重復(fù)，不應(yīng)再單獨(dú)計(jì)算此筆

23、費(fèi)用，請教此筆費(fèi)用該怎么計(jì)算，才算合理。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用是施工企業(yè)為建筑施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。具體可帶相關(guān)資料至工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)咨詢。44帶鎬頭的挖掘機(jī)拆除鋼筋砼結(jié)構(gòu)物該套何定額？建議按照市場價(jià)格協(xié)商確定。45工程甲供材料合計(jì)100萬元，另外施工用水電由甲方提供計(jì)4萬元，在工程結(jié)算時(shí)，甲方提出要在工程結(jié)算造價(jià)中的稅前就扣除上述費(fèi)用。我們應(yīng)該在稅前還是稅后扣除？施工用水電如由建設(shè)方裝表提供給施工單位使用，水電費(fèi)的扣除應(yīng)在稅后。46正在施工的一個(gè)厚型防火涂料工程（防火涂料分厚型和薄型），合同約定的計(jì)價(jià)方法是按照現(xiàn)行的國家相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，但是目前江蘇定

24、額里沒有關(guān)于厚型防火涂料的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請問該怎么辦？或者該借用哪一個(gè)定額？影響防火涂料價(jià)格的因素是涂料每10用量和涂刷層數(shù)，可現(xiàn)場測算，編制一次性補(bǔ)充定額，經(jīng)工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審核后執(zhí)行。47“招標(biāo)控制價(jià)”按規(guī)范之宣貫材料-即通常所稱的標(biāo)底（文字表述未提及折扣率），及按國標(biāo)表-4沒有折扣系數(shù)欄；而江蘇省增加了表4-1，表中增加了招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)。問題：1、編標(biāo)的成果文件是否相應(yīng)更改為“招標(biāo)控制價(jià)”；2成果文件標(biāo)的額，是否亦是折扣后的金額？（如標(biāo)底金額100萬元，折扣后是93萬元，則成果標(biāo)的額是93萬元）1、如果編制的是招標(biāo)控制價(jià)，最終成果名稱應(yīng)是招標(biāo)控制價(jià)。2、招標(biāo)控制價(jià)對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)應(yīng)是折扣

25、后的金額。第 7 頁，共 11 頁序號(hào)咨詢內(nèi)容答復(fù)48尊敬的專家： 我單位是江蘇省昆山市的一家施工企業(yè)，現(xiàn)對(duì)一工程的結(jié)算與開發(fā)商存在爭議，故想請各位專家能否給予解釋。 具體情況如下：工程采用工程量清單計(jì)價(jià)，雙方的合同專用條款中約定對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)包干范圍以外的的材料的價(jià)格調(diào)整如下 1、主要材料（鋼材、水泥） （1）、價(jià)格上漲材料單價(jià)可以調(diào)整。調(diào)整方法為：當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部分發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)上漲超過投標(biāo)時(shí)材料指導(dǎo)價(jià)的10，10以內(nèi)由承包人承擔(dān)，10以外由發(fā)包人承擔(dān)。 （2）、價(jià)差調(diào)整應(yīng)逐月支付發(fā)生市場價(jià)差100款項(xiàng)，在當(dāng)月工程款支付時(shí)，同時(shí)支付上個(gè)月發(fā)生的調(diào)差款項(xiàng)。 （3）、發(fā)包人在招標(biāo)文件中暫定價(jià)格的材料或由

26、發(fā)包人供應(yīng)的材料，由發(fā)包人根據(jù)市場詢價(jià)可以采購到的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，此材料價(jià)差調(diào)整只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金。 現(xiàn)我單位對(duì)于主材價(jià)差的調(diào)整按照合同約定遵照當(dāng)?shù)匦畔r(jià)進(jìn)行調(diào)差，對(duì)信息價(jià)差按照原投標(biāo)時(shí)主材的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi)（即取措施 費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等反正原來投標(biāo)時(shí)鋼材取的費(fèi)率現(xiàn)在對(duì)價(jià)差也同樣取費(fèi)），現(xiàn)在發(fā)包方不同意此取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為合同的表述表示發(fā)包方只承擔(dān)發(fā)生的價(jià)差（即如果原來投標(biāo)時(shí)信息價(jià)為3000元/噸，施工時(shí)信息價(jià)為4000元/噸，那么發(fā)包方只補(bǔ)差4000元3000元1.1 700元，并對(duì)這700元計(jì)取稅金，其他費(fèi)率比如規(guī)費(fèi)等均不再計(jì)取），我單位認(rèn)為合同并沒有對(duì)價(jià)差取費(fèi)問題進(jìn)行約定，只表明了雙方

27、各自 應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍和計(jì)算價(jià)格差額的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)我們認(rèn)為對(duì)于沒有具體約定如何取費(fèi)的就表示應(yīng)按照常規(guī)進(jìn)行取費(fèi)，如果有特定情況不應(yīng)按 照常規(guī)進(jìn)行取費(fèi)的就應(yīng)在合同中明確（上述第三條就是不按常規(guī)取費(fèi)所以發(fā)包人才特別注明）。經(jīng)查閱規(guī)范及相關(guān)文件也都沒有對(duì)此問題的 明確說法，咨詢當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門也說沒有相關(guān)明文規(guī)定只能需要雙方協(xié)商，所以在此想咨詢各位專家我們的理解是否正確，對(duì)此情況到底應(yīng)該 如何取費(fèi)，是否有相關(guān)規(guī)定規(guī)范可以遵照，如果沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)那么如何取費(fèi)才比較公正公平？還請各位專家解惑，急盼！我省關(guān)于加強(qiáng)建筑材料風(fēng)險(xiǎn)控制的文件為指導(dǎo)性意見。在采用工程量清單計(jì)價(jià)后，材料應(yīng)按調(diào)整后的價(jià)格進(jìn)入基價(jià)，并計(jì)取相關(guān)費(fèi)用

28、。如雙方和合同另有約定的按合同約定執(zhí)行。49現(xiàn)在大多數(shù)工程的門、窗都量購入安裝，在門、窗購入的定額子目中也沒有木磚的費(fèi)用，現(xiàn)在工程也普遍使用細(xì)石砼預(yù)制塊代替木磚，而我們現(xiàn)在施工的多為框架結(jié)構(gòu)，所有門、窗都要安裝到位，使用量也很大，但也沒有相應(yīng)定額子目可套？目前不另行增加預(yù)制塊的費(fèi)用。第 8 頁，共 11 頁序號(hào)咨詢內(nèi)容答復(fù)50計(jì)算建筑面積 1、陽臺(tái)不管是否封閉，均按1/2水平投影面積計(jì)算。 2、挑廊層高大于2.2m，且有圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，計(jì)算全面積。 請問：對(duì)于雙陽臺(tái)（兩個(gè)房間外的兩個(gè)陽臺(tái)相通，每個(gè)房間均有門可以到陽臺(tái)），建筑面積按陽臺(tái)算，還是按挑廊算？設(shè)計(jì)功能是陽臺(tái)的，建筑面積按陽臺(tái)計(jì)算。51請問

29、機(jī)械挖土中坑上和坑下挖土如何界定?坑上挖土和坑下挖土是由機(jī)械在坑上還是坑內(nèi)作業(yè)決定的。52地下室基坑排水，地質(zhì)勘探報(bào)告中明確 基坑底標(biāo)高在地下水位以下，決算時(shí)直接套計(jì)價(jià)表子目21-4，而審計(jì)單位不同意或要工程量打折，請問審計(jì)單位這樣合理嗎？只要符合計(jì)取基坑排水費(fèi)用的條件，應(yīng)計(jì)取基坑排水費(fèi)用。招投標(biāo)的工程應(yīng)按投標(biāo)時(shí)的口徑計(jì)取。53按省66號(hào)、67號(hào)文進(jìn)行人工、材料調(diào)差后，其差價(jià)部份是否可以作為各項(xiàng)取費(fèi)基礎(chǔ)按2004計(jì)價(jià)表規(guī)定，應(yīng)將調(diào)整后的價(jià)格代入基價(jià)，作為取費(fèi)基礎(chǔ)。541、地下室基礎(chǔ)底板大體積砼測溫費(fèi)，是否包括在定額中，還是由業(yè)主另外支付？ 2、定額中復(fù)合木模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為多少？ 3、結(jié)構(gòu)梁邊至外

30、墻腳手架之間的間距為800mm寬，請問水平防護(hù)的費(fèi)用是否包括在現(xiàn)場文明施工措施費(fèi)中，還是可以另外計(jì)算？如果說可以另外計(jì)算，則套用那個(gè)定額？1、地下室基礎(chǔ)底板大體積砼測溫費(fèi)用在企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中考慮。2、定額中復(fù)合木模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)按5次考慮。3、結(jié)構(gòu)梁至外墻腳手架之間的水平防護(hù)含在現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)中。551、按省66號(hào)、67號(hào)文進(jìn)行調(diào)差后其調(diào)差部份能否作為計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)基礎(chǔ)如規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)（指措施費(fèi)用中以費(fèi)率計(jì)算的項(xiàng)目，如臨設(shè)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)）。2、工程增加項(xiàng)目及變更項(xiàng)目，其項(xiàng)目應(yīng)的措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)是否也要計(jì)取費(fèi)用。在執(zhí)行03規(guī)范時(shí)，除模板和腳手架外，其他措施項(xiàng)目一般不再調(diào)整。08規(guī)范執(zhí)行蘇建價(jià)（2

31、009）40號(hào)文規(guī)定。56按蘇建價(jià)站（2009）7號(hào)，如建筑工程土建類別高套一類，是否建筑安裝工程類別也可以高套一類？該條規(guī)定僅適用于建筑工程土建項(xiàng)目。57（1）某建設(shè)單位把一個(gè)單位工程整體發(fā)包給某施工單位，合同規(guī)定按04計(jì)價(jià)表結(jié)算，在施工過程甲乙雙方又簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，商定此單位工程部分項(xiàng)目按裝修工程取費(fèi)，商定了工日單價(jià)，請問此類合同是否合理，該不該分開計(jì)價(jià)（該項(xiàng)目為同一分施工圖上）？（2）另如果建設(shè)單位部分項(xiàng)目如鋁合金幕墻要求施工單位作深化設(shè)計(jì)（原施工圖只有大樣），對(duì)此項(xiàng)目簽訂補(bǔ)充合同，要求按裝修計(jì)價(jià)取費(fèi)，請問此計(jì)價(jià)方式是否合理？（3）如果建設(shè)單位招投標(biāo)是把幕墻及內(nèi)隔墻列為暫定價(jià)，又沒提供結(jié)

32、算方式，工程在結(jié)算時(shí)施工單位要求按裝修工程單獨(dú)計(jì)價(jià)，建設(shè)單位同意此計(jì)價(jià)方式，審計(jì)認(rèn)為整個(gè)工程為一個(gè)整體單位工程，該單位工程經(jīng)核定為建筑工程，合同只規(guī)定按計(jì)價(jià)表計(jì)算，故該幕墻及內(nèi)隔墻只能按建筑工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請問哪種計(jì)價(jià)方式正確？單獨(dú)招標(biāo)的裝飾工程按裝飾工程取費(fèi)。第 9 頁，共 11 頁序號(hào)咨詢內(nèi)容答復(fù)58（1）直接發(fā)包工程中，建設(shè)單位往往把鋁合金幕墻等項(xiàng)單獨(dú)分包給專業(yè)施工單位，簽訂與土建單位平行合同，而在施工過程中土建單位又讓建設(shè)單位簽證要向建設(shè)單位收取管理費(fèi)。而根據(jù)合同土建單位又沒有管理義務(wù)，故我方認(rèn)為施工單位收取這筆費(fèi)用不合理，而根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只有總包單位有發(fā)包權(quán)自行發(fā)包的項(xiàng)目才能收取管理費(fèi)

33、，而這筆費(fèi)用應(yīng)由分包單位繳納，如果說管理費(fèi)屬于配套費(fèi)范疇，那么甲乙雙方合同中又沒有讓乙方配套施工，請問這筆費(fèi)用是否應(yīng)給？（2）08清單規(guī)范中的對(duì)專業(yè)工程總包管理費(fèi)的收取，是否指專業(yè)工程需單獨(dú)招標(biāo)選擇施工隊(duì)伍？如果由總包單位直接發(fā)包給分包單位，那么是否還應(yīng)向建設(shè)單位收取總包費(fèi)用？（3）某室外場地項(xiàng)目中打深沉攪拌樁，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求從原地面向下打5米深，然后直接在原地面做地坪，沒有破樁頭，請問計(jì)算樁長時(shí)是否應(yīng)該再加50cm?(4)長螺旋鉆孔灌注砼樁長超過12米如何調(diào)整？計(jì)價(jià)表中只有12米內(nèi)。1、根據(jù)是否配合以及配合的內(nèi)容雙方約定費(fèi)率。2、08規(guī)范中的總承包服務(wù)費(fèi)，是指發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的工程。承包人自行分

34、包的工程，不應(yīng)向發(fā)包人收取總承包服務(wù)費(fèi)、3、定額中的深攪樁工程量計(jì)算規(guī)則中明確需按設(shè)計(jì)長度加50cm或按設(shè)計(jì)要求,主要是考慮浮漿。4、長螺旋鉆孔灌注砼樁樁長超過12m的，可以根據(jù)現(xiàn)場測算，編制一次性補(bǔ)充定額，報(bào)工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審核后執(zhí)行。59地下室弧形外墻模板套用定額是按20-48地下室外墻復(fù)合模板再按模板說明第12條乘系數(shù)，還是按20-55定額地下室弧形外墻模板應(yīng)按20-55子目執(zhí)行。60某工程招標(biāo)文件中工程量清單:項(xiàng)目編碼010416001002項(xiàng)目名稱:現(xiàn)澆混凝土鋼筋 ，項(xiàng)目特征：鋼筋種類、規(guī)格：25以內(nèi)，計(jì)量單位：t，工程量：120.43 采用固定單價(jià)合同。施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)沒

35、有考慮鋼筋電渣壓力焊接頭。在工程結(jié)算時(shí)是否可以按實(shí)計(jì)取鋼筋電渣壓力焊接頭。按照清單規(guī)范要求，施工企業(yè)應(yīng)在鋼筋綜合單價(jià)中綜合考慮鋼筋接頭的費(fèi)用。建議在清單列項(xiàng)時(shí)，將鋼筋接頭單獨(dú)列出。61某裝飾工程，2007年12月完成招投標(biāo)并簽訂了合同，合同為可調(diào)價(jià)格合同，合同約定人工費(fèi)單價(jià)為50元，合同對(duì)政策性調(diào)整無約定。工程開工時(shí)間為2008年5月10日。該工程是否按蘇建定【2008】66號(hào)文調(diào)整人工費(fèi)。按（2008）66號(hào)文執(zhí)行。62現(xiàn)在市場有不少H型鋼屬于成品，廠家以馬鋼為主，此類H型鋼如作為鋼梁、鋼柱使用，相比計(jì)價(jià)表中鋼梁、鋼柱制作定額因缺少放樣、劃線、截料、平直、拼裝、焊接等工作內(nèi)容，如何合理的套用

36、定額？可現(xiàn)場測算，編制一次性補(bǔ)充定額，并報(bào)工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審核后執(zhí)行。63樁承臺(tái)為獨(dú)立樁承臺(tái)，如編號(hào)CT1、CT2等，上面澆注滿堂基礎(chǔ)450mm厚。計(jì)算工程量時(shí)，是否應(yīng)區(qū)分滿堂基礎(chǔ)、樁承臺(tái)，分別計(jì)算，并套相應(yīng)子目；如果區(qū)分為滿堂基礎(chǔ)、樁承臺(tái)，分別計(jì)算工程量，那滿堂基礎(chǔ)與樁承臺(tái)相交地方應(yīng)如何區(qū)分，是否與有梁板一樣，先計(jì)算450mm整板，計(jì)算相應(yīng)樁承臺(tái)時(shí)扣除與板相交部分450mm厚的混凝土；還是先計(jì)算整個(gè)樁承臺(tái)，計(jì)算滿堂基礎(chǔ)時(shí)扣除相交部分450mm厚混凝土。 相應(yīng)模板如何計(jì)算，套什么子目，謝謝計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)區(qū)分滿堂基礎(chǔ)和樁承臺(tái)。相交接處不得重復(fù)計(jì)算。模板按接觸面積計(jì)算。具體可帶施工圖紙到工程

37、所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)咨詢。第 10 頁，共 11 頁序號(hào)咨詢內(nèi)容答復(fù)642004年江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表下冊中主要材料、半成品損耗率取定表中第1129頁與第1128頁基本相同，不知是否其它材料遺漏？1129頁印刷有誤，有重復(fù)，將在省造價(jià)網(wǎng)上更正。6504計(jì)價(jià)表中的窨井是綜合定額，定額中執(zhí)行的是人工土方，實(shí)際使用機(jī)械挖土是否要調(diào)整04計(jì)價(jià)表中的窨井是按圖集編制的綜合定額。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可根據(jù)施工圖紙和施工方案的不同進(jìn)行調(diào)整，結(jié)算時(shí)應(yīng)根據(jù)合同的有關(guān)約定來確定是否調(diào)整。66按清單規(guī)范規(guī)則: 1、柱按全高計(jì)算（不扣與板重疊處體積） 2、板按圖示計(jì)算（沒說扣不扣與板重疊處體積） 計(jì)算板時(shí)需要扣與柱重疊處體

38、積嗎？（按清單計(jì)算規(guī)則，不是按計(jì)價(jià)表計(jì)算規(guī)則）編制清單工程量計(jì)算板時(shí)不需要扣除與柱重疊體積。67土石方工程 1、章說明一7條打樁后坑內(nèi)挖土方(基坑底面積大于20m2)應(yīng)如何套用定額？ 2、打預(yù)制樁后的坑內(nèi)挖土與打灌注樁等(非預(yù)制)后的坑內(nèi)挖土一樣嗎？預(yù)制樁與非預(yù)制樁的坑內(nèi)挖土沒有區(qū)別。68請問清單工程量計(jì)算規(guī)則中,鋁塑板幕墻中門窗側(cè)邊(四個(gè)面全部用鋁塑板裝飾,寬度350)的面積是否計(jì)入工程量鋁塑板工程量按展開面積計(jì)算。69我單位承建的自來水廠項(xiàng)目（設(shè)計(jì)供水能力20萬噸/日）因地質(zhì)較差，設(shè)計(jì)要求清水池、濾池、沉淀池采用深層攪拌樁加固地基。我們在編制地基加固預(yù)算時(shí)按照一類排水工程考慮管理費(fèi)和利潤（

39、即管理費(fèi)費(fèi)率和利潤率為45%和16%），但是審計(jì)單位認(rèn)為應(yīng)該按照三類建筑工程考慮慮管理費(fèi)和利潤（即管理費(fèi)費(fèi)率和利潤率為25%和12%）。構(gòu)筑物按市政，建筑物按土建執(zhí)行。70項(xiàng)目特征:預(yù)制鋼筋混凝土樁,靜壓樁機(jī)壓預(yù)應(yīng)力管樁PHC-600（110）AB-C80-31樁頂標(biāo)高-6.55m包括送樁、打樁、接樁、成品樁,單位m,數(shù)量3224米,根據(jù)此清單是否可以計(jì)取以下定額: 2-B4(常州補(bǔ)充定額) 靜力壓PHC管樁 PHC管樁外徑600mm 2-B20 PHC管樁電焊接樁 外徑600mm 2-B16 靜力壓PHC管樁送樁管徑600mm送樁深度4m外 獨(dú)立費(fèi) PHC600mm管樁04計(jì)價(jià)表中有靜力壓預(yù)應(yīng)力管樁定額子目。711、關(guān)于垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用:一車間為鋼結(jié)構(gòu),屋面與外墻均為彩鋼板(下部1.2米為磚砌墻體)，除鋼結(jié)構(gòu)為甲方單獨(dú)分包其余全部為我公司施工，請問該工程是否可以計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)用? 2、關(guān)于垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)