監(jiān)理項目部管理制度

1、監(jiān)理項目部管理制度河北新隆基項目管理有限公司201006總則第一條 為了規(guī)范監(jiān)理項目部的管理，認真履行監(jiān)理委托合同，保證 監(jiān)理任務(wù)的完成，制定本辦法。第二條 監(jiān)理項目部是經(jīng)業(yè)主核準(zhǔn)，公司派出并代表其履行委托監(jiān)理 合同的現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，由工程技術(shù)人員、行政后勤工作人員組成。第三條 監(jiān)理項目部在實施監(jiān)理工作中以國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為準(zhǔn)繩，以設(shè) 計文件、監(jiān)理合同及其他合同為依據(jù)，以旁站、巡視等為手段，以科 學(xué)檢測為基礎(chǔ)，按“六位一體”、 “高標(biāo)準(zhǔn)、講科學(xué)、不解怠”要求， 依托業(yè)主， 服務(wù)業(yè)主， 公正、及時、準(zhǔn)確、實事求是地做好監(jiān)理工作， 爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。第四條 監(jiān)理項目部的工作期限是從業(yè)主通知進場起至工程缺陷責(zé)

2、任 期止的工程全過程的監(jiān)理任務(wù)。第五條 總監(jiān)理工程師是監(jiān)理項目部的負責(zé)人，監(jiān)理項目部實行總監(jiān) 理工程師負責(zé)制。15第二章 崗位職責(zé)工程監(jiān)理是監(jiān)理項目部的主要任務(wù)，各級監(jiān)理人員必須依據(jù)規(guī)范 的要求認真做好本職工作， 履行崗位職責(zé)。各級人員的崗位職責(zé)如下： 第六條 總監(jiān)理工程師職責(zé)1、組建監(jiān)理站，主持監(jiān)理站日常工作，全面履行“委托監(jiān)理合同” 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃 ，審批項目監(jiān)理實施細則 。2、確定監(jiān)理站人員分工和崗位職責(zé)，并以書面形式通知項目管理機 構(gòu)和施工單位。3、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，協(xié)調(diào)處理各專業(yè)監(jiān)理業(yè)務(wù)，根據(jù)工 程項目的進展情況調(diào)配人員。4、審查工程分包單位資質(zhì)。5、主持監(jiān)理工作會議、

3、工地例會，簽發(fā)監(jiān)理站的文件和指令。6、審查并簽署施工單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、 進度計劃。7、審查并簽發(fā)單位工程停工指令、復(fù)工令、工程付款憑證和工程結(jié) 算書。8、主持或參與處理變更設(shè)計事宜。9、主持或參與處理工程質(zhì)量事故。10、調(diào)解項目管理機構(gòu)與施工單位的合同爭議，對索賠、工程延期提 出處理意見。11、組織編寫監(jiān)理月報、專題報告和工作總結(jié)。12、審查并簽認單位工程質(zhì)量驗收記錄。13、審查施工單位提交的竣工報告，參加工程項目竣工驗收。14、主持整理項目監(jiān)理資料。15、定期巡視施工現(xiàn)場。 第七條 總監(jiān)理工程師代表職責(zé)1、負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。2、經(jīng)總監(jiān)理工程師同意

4、，代表監(jiān)理站同現(xiàn)場專業(yè)工程師一同參加變 更設(shè)計現(xiàn)場會議紀要的簽認，并將資料交辦公室存檔。3、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 總監(jiān)不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表： 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則。 簽發(fā)工程開工 / 復(fù)工報審表、工程暫停令、工程付款憑證、工程竣 工報驗單。 審核簽認竣工結(jié)算。 調(diào)解項目管理機構(gòu)與施工單位的合同爭議，對索賠、工程延期提出處理意見。 根據(jù)工程項目的進展情況調(diào)配監(jiān)理人員。第八條 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1. 參與編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；2. 負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3. 核對設(shè)計圖紙；4. 對監(jiān)理員的工作進行組織、指導(dǎo)、檢查和

5、監(jiān)督；5. 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更等，并 向總監(jiān)理工程師提出報告；6. 負責(zé)本專業(yè)檢驗批、分項、分部工程驗收及隱蔽工程驗收；7. 定期向總監(jiān)理工程師提交監(jiān)理工作實施情況報告， 對重大問題及時 向總監(jiān)理工程師匯報和請示；8. 檢查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文 件及其質(zhì)量情況，對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行見證試驗或平行檢 驗，合格時予以簽認；9. 負責(zé)本專業(yè)工程計量工作，審核工程計量數(shù)據(jù)和原始憑證；10. 負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，編制監(jiān)理月報；11. 做好監(jiān)理日記。第十條 監(jiān)理員職責(zé)1. 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作

6、。2. 檢查承包單位投入工程項目的人力、 材料、主要設(shè)備及其使用運行 狀況，并做好檢查記錄。3. 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4. 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查 和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。5. 進行旁站監(jiān)理工作， 并做好記錄， 發(fā)現(xiàn)問題要及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān) 理工程師報告。6. 做好監(jiān)理日記。第十一條 行政后勤職責(zé)1. 負責(zé)監(jiān)理部的考勤工作。2. 負責(zé)生活物資和文具用品的采購和發(fā)放工作。3. 做好固定資產(chǎn)及家具的登記，并檢查保管和使用情況，定期盤點、 核對。4. 負責(zé)安排監(jiān)理部的住宿、 就餐和宿舍調(diào)整， 以及調(diào)

7、動人員用具的領(lǐng) 用及回收。5. 負責(zé)監(jiān)理項目部設(shè)備儀器的日常管理維護工作， 做好環(huán)境衛(wèi)生的打 掃和清潔檢查工作。7. 檢查內(nèi)業(yè)資料收發(fā)和歸檔工作，辦理財務(wù)票據(jù)報賬工作。8. 負責(zé)外來客人的接待工作。9. 做好防火、防盜等安全防范工作。第三章 項目監(jiān)理部監(jiān)理紀律第十二條 監(jiān)理人員須知 監(jiān)理紀律是項目監(jiān)理任務(wù)完成的重要保證， 監(jiān)理人員必須嚴格遵 守監(jiān)理項目部的監(jiān)理紀律和各項規(guī)章制度。1. 各類人員應(yīng)嚴格遵守考勤制度， 離崗必須按公司有關(guān)規(guī)定辦理請假 手續(xù)，嚴禁不假外出，擅離職守。2. 熟悉和掌握監(jiān)理實施細則 ，全面領(lǐng)會合同文件，技術(shù)規(guī)范、圖 紙、工程計量支付說明書，以及其它與合同有關(guān)的文件、資料。

8、3. 按程序辦理工程變更， 工程變更令未下達之前不得施工， 特殊情況 下需要邊報批邊施工的項目， 必須經(jīng)承包人、 監(jiān)理部和業(yè)主代表同意 并簽署會議紀要后才能實施。4. 檢驗批、分項、分部工程完成后，應(yīng)根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收 實施統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和建筑安裝工程施工驗收規(guī)范及鐵路工程質(zhì)量 檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及時督促承包人完成并上報工程質(zhì)量檢驗評定文件。5. 嚴格執(zhí)行驗標(biāo)和規(guī)范要求的見證和平行檢測的頻率要求， 見證監(jiān)理 人員和專業(yè)工程師、監(jiān)理員密切配合，做到心中有數(shù)；6. 全體監(jiān)理人員要堅持寫監(jiān)理日記， 對每人所管轄項目的進度、 質(zhì)量 情況，存在的問題和處理意見以及其它重要問題必須詳細記載；7. 監(jiān)理工程師的任

9、何指令和要求應(yīng)是書面的， 口頭通知必須按合同要 求及時補發(fā)書面指令；8. 規(guī)范監(jiān)理用語， 在簽批相關(guān)文件時應(yīng)使用負責(zé)任的語言， 不得使用 模糊、推諉或隱含推托責(zé)任的用語。第十三條 監(jiān)理人員職業(yè)道德 工程建設(shè)監(jiān)理是建設(shè)領(lǐng)域里一項高尚的工作， 為了確保建設(shè)監(jiān)理事業(yè) 的健康發(fā)展，對監(jiān)理人員的職業(yè)道德有嚴格的要求， 特明確以下規(guī)定：1、維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn) 則執(zhí)業(yè)。2、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。3、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。4、不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。5、不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單

10、位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政 府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位供職。6、不準(zhǔn)為所監(jiān)理項目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工 方法。7、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。8、不泄露監(jiān)理工程各方認為需要保密的事項。9、堅持獨立自主的開展工作。第十四條 監(jiān)理工作人員集體宿舍管理制度 集體宿舍是監(jiān)理工作人員休息的場所，為了搞好集體宿舍的管理，使大家有一個清潔、舒適、安全、安靜和秩序良好的生活環(huán)境， 特制定以下制度：1. 自覺養(yǎng)成講公德、 講衛(wèi)生的良好習(xí)慣， 保持宿舍的良好秩序和衛(wèi)生 環(huán)境。2. 愛護宿舍公物，保管責(zé)任到人，損壞、丟失照價賠償，情節(jié)嚴重者 應(yīng)追究其責(zé)任。3. 提倡講團結(jié)、講謙讓，互

11、相關(guān)心、和睦相處，不準(zhǔn)吵鬧、打架、斗 毆，不得大聲喧嘩，保持宿舍安靜。4. 入住人員要經(jīng)常打掃房內(nèi)衛(wèi)生，保持宿舍清潔，經(jīng)常通風(fēng)換氣，預(yù) 防疾病傳播，禁止向外拋果皮、垃圾、潑水，講究公德和公共衛(wèi)生。5. 保持室內(nèi)物品擺設(shè)美觀、整潔，臥具、洗刷用品和其它生活用品擺 放有序，創(chuàng)造舒適的休息環(huán)境。6. 增強安全意識，不準(zhǔn)亂拉電線和安裝插座，未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)私自使 用耗電高的電器（空調(diào)、電熱水器）和禁止使用電熱壺、熱得快，做 到人走燈熄，切斷電源，因個人用電造成損失，后果自負及追究刑事 責(zé)任。7. 做好防盜工作，不允許不相識的人進入宿舍， 出入宿舍應(yīng)隨手關(guān)門， 離開房間要落鎖。8. 不允許本部員工在宿舍內(nèi)

12、留宿異性（配偶除外） ，相互監(jiān)督，若經(jīng) 發(fā)現(xiàn)，將給予開除處分。9. 監(jiān)理部工作人員不得在宿舍內(nèi)聚眾賭博，因賭博被公安機關(guān)抓獲 的，一切后果自負，監(jiān)理部不承擔(dān)任何責(zé)任。10. 不準(zhǔn)往糞便器、下水道內(nèi)丟金屬、塑料、頭發(fā)等硬物，堵塞下水 道，自費疏通，損壞下水道自費修補。11. 未經(jīng)許可在外留宿，不執(zhí)行規(guī)定者，發(fā)生意外后果自負。12. 監(jiān)理工作人員單人夜晚外出， 應(yīng)向監(jiān)理部負責(zé)人請假， 晚上 11點 半以前必須歸宿， 女員工夜間不得單獨外出， 違犯規(guī)定發(fā)生意外的后 果自負。第十五條 辦公室工作制度辦公室是監(jiān)理人員辦公的場所， 監(jiān)理人員應(yīng)嚴格遵守辦公室的工 作制度。1. 遵守工作時間，按時上、下班，不

13、遲到，不早退。2. 監(jiān)理人員上班時間不許離崗，不許干私活，不許看電視、下棋、玩 撲克等娛樂活動。3. 保持辦公室及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，禁止隨地吐痰，亂扔紙屑、果 皮及煙頭等物，工作人員自覺打掃辦公室的衛(wèi)生。4. 辦公室設(shè)備分工明確，責(zé)任到人，復(fù)印機、計算機未經(jīng)許可不準(zhǔn)操 作，如有故障，及時報修，保證復(fù)印機、計算機完好的工作狀態(tài)。5. 辦理來文和發(fā)文登記、傳閱工作，妥善保管好文件、資料，嚴格保 密制度，個人需要打印資料須經(jīng)辦公室負責(zé)人同意。6. 及時接聽電話和傳真登記制度，保證通訊工具正常使用。7. 做好監(jiān)理部的接待工作， 對外來人員既要熱情接待， 又要本著監(jiān)理 原則給予正確的答復(fù)。8. 負責(zé)辦

14、公室的安全工作， 不允許將個人的貴重物品、 錢幣存放辦公 室，人離辦公室或下班時關(guān)閉各種電器開關(guān)，并落鎖。9. 辦公室設(shè)兼職考勤員， 負責(zé)監(jiān)理部全體監(jiān)理人員的考勤工作， 并保 管好考勤資料。第十六條 監(jiān)理人員違紀處理和監(jiān)理人員工作到位、回款及時的獎勵 監(jiān)理人員違反本辦法，有下列行為之一的，責(zé)令限期改正； 逾期未改正的，進行更換、清退，情節(jié)嚴重的，扣壓監(jiān)理證件，在公 司網(wǎng)上通報；造成惡劣影響，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé) 任；監(jiān)理人員因違規(guī)、違紀、違法所造成的一切后果，由本人承擔(dān)責(zé) 任。同時公司視其情節(jié)給予 1000元至 10000 元的罰款。1. 擅自作主，越權(quán)審批的行為。2. 不服從總

15、監(jiān)理工程師和總監(jiān)代表的安排，工作鬧獨立性的行為。3. 向承包人推薦施工隊伍，安排親信，推銷原材料。4. 利用工作之便，收受賄賂，索取錢物，參加高消費的請吃、娛樂性 活動。5. 弄虛作假，謀取非法所得，給業(yè)主造成經(jīng)濟損失，給監(jiān)理部造成惡 劣影響的。6. 工作不負責(zé)任， 關(guān)鍵工序和主要工程的重要部位旁站不到位， 抽檢 頻率達不到驗標(biāo)要求， 造成工程質(zhì)量下降， 發(fā)生施工事故和經(jīng)濟損失 的。7. 聚眾賭博，打架斗毆，觀看黃色錄相和嫖娼行為。8、由于項目部工作到位，各項工作達標(biāo)，監(jiān)理費按時回款，公司對 項目部根據(jù)情況對項目部進行一定的獎勵。第四章 監(jiān)理人員考勤制度第十七條 監(jiān)理部應(yīng)對監(jiān)理工作人員從報到之

16、日起實行出勤考核登 記。第二十三條 公司制定統(tǒng)一考勤表格，設(shè)出勤、出差、調(diào)休、事假、 病假、曠工、遲到、早退等內(nèi)容。每月一表，如實記錄。第二十四條 監(jiān)理部指派兼職考勤人員，考勤人員一天一記錄。 第二十五條 考勤以天計算，離崗的次日起計算假期，到崗之日為出 勤；上班時間內(nèi)一次請假達四小時為缺勤半天， 6-8 小時為缺勤一天， 監(jiān)理人員請假 1天，由組長批準(zhǔn)并報監(jiān)理部備案， 請假 1天以上報總 監(jiān)批準(zhǔn)。第二十六條 嚴格監(jiān)理工作紀律，監(jiān)理工作人員必須遵守作息時間， 按時到崗位上班，不遲到、不早退，履行好崗位職責(zé)。監(jiān)理人員擅離 職守，無故不上班者，視為曠工。上班遲到，早退或中途擅自離崗 1 小時以上者

17、，記半天曠工， 3小時以上者記曠工 1 天。第二十七條 監(jiān)理部應(yīng)對違反勞動紀律的監(jiān)理人員處罰：監(jiān)理人員在 一個月內(nèi)曠工一天， 每天扣發(fā) 2倍的日綜合工資； 一個月內(nèi)累計曠工 超過 3 天（含 3 天），視為自動解除勞動合同。第二十八條 監(jiān)理工作人員工作期間凡辦理請假手續(xù)，參加公司同意 的專業(yè)資格考試、專業(yè)培訓(xùn)的視為特殊假，必須辦理請假手續(xù)，有關(guān) 工資待遇由公司統(tǒng)一審核發(fā)放。第五章 休假、親友探訪的規(guī)定第二十九條 根據(jù)憲法和勞動法的規(guī)定以及公司的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合監(jiān) 理工作的特點，對監(jiān)理工作人員假期，親友探訪作如下規(guī)定；1. 監(jiān)理工作人員請假應(yīng)填寫請假單，由監(jiān)理部負責(zé)人批準(zhǔn)才能執(zhí)行， 正、副總監(jiān)理工

18、程師請假報業(yè)主批準(zhǔn)。 未填寫請假單或未獲批準(zhǔn)的擅 自離崗者，視為曠工。2. 在工作允許的情況下， 監(jiān)理部所有工作人員從報到之日起， 工作滿 3個月可安排回家休假 7天，工作滿 6個月可回家休假 20天（含前 3 個月的 7 天）。3. 監(jiān)理工作人員因個人、 家庭等有特殊情況需要離開工作崗位， 監(jiān)理 工作允許的情況下， 本人填寫請假條， 經(jīng)監(jiān)理部負責(zé)人批準(zhǔn)后可以請 事假。凡請事假者按實際天數(shù)扣發(fā)日綜合工資， 當(dāng)月事假超過 10 天， 視為自動解除勞動合同。4. 監(jiān)理工作人員有醫(yī)院證明和急病癥狀未上班者， 視為病假。 凡病假 當(dāng)月超過 3 天的，從第 4 天起按實際天數(shù)扣發(fā)日綜合工資，第六章 監(jiān)理

19、部財產(chǎn)登記保管制度第三十條 公司配置、監(jiān)理部購置的監(jiān)理工作設(shè)備，主指試驗儀器、 測量儀器、交通工具、辦公設(shè)備、營具炊具等列入監(jiān)理部財產(chǎn)，統(tǒng)一 造冊登記。第三十一條 指定專人（兼職）負責(zé)監(jiān)理部財產(chǎn)的登記和賬目的保管 工作。第三十二條 監(jiān)理部將財產(chǎn)的使用、保管落實到責(zé)任人，辦理領(lǐng)交手 續(xù)、丟失，非正常的損壞，追究責(zé)任人的經(jīng)濟責(zé)任。第三十三條 監(jiān)理部工作人員離崗， 應(yīng)將使用、 保管的財產(chǎn)進行清點， 辦理移交手續(xù)，專（兼）職負責(zé)人認可后方可離開監(jiān)理部。第三十四條 監(jiān)理項目結(jié)束期間， 監(jiān)理部由專人負責(zé)收集、 清點財產(chǎn)， 集中封存保管；損壞、丟失的財產(chǎn)應(yīng)在登記表上注明，統(tǒng)一造冊由監(jiān) 理部負責(zé)人核批報損。第

20、三十五條 監(jiān)理人員不得將監(jiān)理部的財產(chǎn)據(jù)為己有，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給 予原價的 1-2 倍的賠償。 攜帶監(jiān)理部財產(chǎn)離開者， 扣留其有關(guān)工作證 件，直到退還為止。第三十六條 凡須購置監(jiān)理工作設(shè)備、辦公用具、營具、炊具，由當(dāng) 事人填寫申請單，經(jīng)監(jiān)理部負責(zé)人批準(zhǔn)才能購買。第七章 飲食就餐管理制度第三十七條 因場地、租房的條件限制，監(jiān)理項目部不具備獨立設(shè)立 食堂條件，考慮在施工單位搭伙。第三十八條 每月由行政后勤管理人員如實向公司申請搭伙及生活補 助，公司撥付后如數(shù)交予施工單位后勤管理人員， 索取收據(jù)交公司財 務(wù)備存。第三十九條 監(jiān)理項目部就餐人員要服從施工單位伙食安排，不得提 出非份要求，在就餐過程中吃多少取多少，不得浪費。第四十條 就餐完畢后及時將餐具放到指定位置，方便食堂保潔。第八章 文明監(jiān)理第四十一條 監(jiān)理人員工地文明用語1. 您好，您所施工的某某工程經(jīng)檢查合格，可進入下道工序施工。2.