養(yǎng)老院福利服務(wù)中心可行性報(bào)告

1、安陽市殷都區(qū)福利服務(wù)中心養(yǎng)老院可行性研究報(bào)告目錄第一章 總論 錯(cuò) 誤！未定義書簽1.1 項(xiàng)目名稱與承辦單位 錯(cuò)誤！未定義書簽1.2 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 錯(cuò)誤！未定義書簽1.3 編制原則 錯(cuò). 誤！未定義書簽1.4 項(xiàng)目概況 錯(cuò). 誤！未定義書簽1.5 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 錯(cuò)誤！未定義書簽1.6 結(jié)論 錯(cuò). 誤！未定義書簽第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 錯(cuò) 誤！未定義書簽2.1 項(xiàng)目背景 2.2 建設(shè)的必要性 第三章 建設(shè)條件 .錯(cuò). 誤！未定義書簽 錯(cuò)誤！未定義書簽 .錯(cuò)誤！未定義書簽26錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。 錯(cuò)誤！未定義書簽。 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 13 14 14 143

2、.1 建設(shè)地點(diǎn)選擇 3.2 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析第四章 市場分析與銷售方案4.1 市場分析 4.2 營銷策略、方案、模式 第五章 建設(shè)方案 5.1 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 5.2 建設(shè)規(guī)劃和布局 5.3運(yùn)輸 165.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 175.5公用工程 185.6工藝技術(shù)方案 195.7設(shè)備方案 205.8節(jié)能減排措施 22第六章 環(huán)境影響評價(jià) 246.1環(huán)境影響 246.2環(huán)境保護(hù)與治理措施 256.3評價(jià)與審批 27第七章 項(xiàng)目組織與管理 287.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 287.2勞動定員 287.3經(jīng)營管理措施 297.4技術(shù)培訓(xùn) 29第八章 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 308.1編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn)

3、 308.2安全衛(wèi)生防護(hù)原則 308.3自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施 318.4 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施 318.5消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 338.6消防設(shè)計(jì)原則 348.7 火災(zāi)隱患分析 348.8總平面消防設(shè)計(jì) 348.9消防給水設(shè)計(jì) 358.10建筑防火 358.11預(yù)期效果 35第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 379.1實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 37第十章 投資估算和資金籌措 3811.1投資估算 3811.2資金籌措及使用計(jì)劃 39第十一章 結(jié)論與建議 40第一章 總 論1.1 工程概況工程名稱：安陽市殷都區(qū)福利服務(wù)中心建設(shè)單位：安陽市殷都區(qū)殘聯(lián)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： *擬建地點(diǎn)：安陽市殷都區(qū)殘

4、聯(lián)建設(shè)年限： 2012 2013 年1.2 編制依據(jù)及主要資料1.2.1 安陽市殷都區(qū)關(guān)于建設(shè)殷都區(qū)福利服務(wù)中心立項(xiàng)的 報(bào)告。1.2.2安陽市殷都區(qū)敬老院現(xiàn)狀及改造規(guī)劃資料。1.3 項(xiàng)目背景及必要性1.3.1 項(xiàng)目背景：殷都區(qū)由中華第一都 殷商古都所在地而 得名，位于安陽市市區(qū)西北部，京廣鐵路、 107 國道縱貫?zāi)媳保?綿綿洹河貫穿東西。全區(qū)轄 1個(gè)鄉(xiāng)、9 個(gè)街道辦事處、 43個(gè)行政 村、40 個(gè)社區(qū)，區(qū)域面積 69.5平方公里，人口近 24 萬。全區(qū)共 有“無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)人和瞻養(yǎng)人”的無依 無靠五保對象 * 名，其中，沒有獨(dú)立生活能力，需要入院集中 供養(yǎng)的鰥寡孤獨(dú)人員有

5、* 人，目前集中供養(yǎng) * 名，占“五?！?總?cè)藬?shù)的 * 。全區(qū)共有孤兒 * 人。近年來，在市委、政府有 關(guān)部門（單位）及社會各界人士（組織）的大力支持下，安陽市 著力加快社會保障體系建設(shè)， 使全市敬老院等福利事業(yè)建設(shè)得到 了較快發(fā)展，為了更好的改善“五保”對象的生活條件，提高其 生活質(zhì)量， 保證其健康快樂生活， 殷都區(qū)人民政府根據(jù)我區(qū)福利 事業(yè)現(xiàn)狀和長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃， 計(jì)劃在我區(qū)城新建 1 所集收養(yǎng)、收治、 康復(fù)、防治為一體的多功能、社會化、開放式的福利服務(wù)中心， 其主要工作職能是收養(yǎng)我區(qū) “無法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人、 無勞動能 力、無生活來源”的孤寡老人、殘疾人、孤兒等。計(jì)劃將其建設(shè) 成為一所設(shè)施齊

6、全、 功能顯著、 環(huán)境優(yōu)美的示范型社會福利事業(yè) 窗口單位。使中心成為我區(qū)社會保障體系的一個(gè)重要組成部分。1.3.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）解決老齡化社會問題的需要。據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料稱，一個(gè)國家的老年人口系數(shù)達(dá)到 10%以上（ 60 歲以上人口）或 7%（ 65歲以上人口）時(shí)，標(biāo)志著 這個(gè)國家或地區(qū)進(jìn)入老年型。目前，我國 60 歲以上老年人口已 達(dá) 1.3 億多，占全世界人口的五分之一，占全國總?cè)丝诘?10% 以 上。到 21 世紀(jì)中葉將超過 4 億，占全國總?cè)丝诘?28%，即每 4 個(gè)人中就有一位老年人；又預(yù)測我國 65 歲以上老年人數(shù)將從 2000 年的 0.94 億（占總?cè)丝诘?7.3

7、%）增加到 2050 年的 3.34 億 （占總?cè)丝诘?22.6%），我國已成為老齡化速度最快，老年人口 最多的國家。有關(guān)資料顯示，我國現(xiàn)有 2360 多萬老年人“獨(dú)守 空巢”。隨著人口老齡化的來臨，老年人問題已成為一個(gè)世界問 題，同樣是我國面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問題。 殷都區(qū)也和全國一樣老齡 化程度為 10%以上。新建福利服務(wù)中心， 也是解決老齡化社會問 題的需要。(2) 構(gòu)建和諧社會的需要黨中央、國務(wù)院發(fā)出構(gòu)建和諧社會的號召，安陽市委、政府 也提出建設(shè)“和諧社會”的要求。如果老齡化問題解決不好，和 諧社會的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。尊老愛幼是我們中華民族的優(yōu)良傳 統(tǒng)，新建的福利服務(wù)中心，將為殷都區(qū)弱勢老人、

8、孤兒等提供了 一個(gè)“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的好場所， 不僅使老年人的晚年生活豐富多彩、 快樂幸福， 也為孤兒等困難 弱勢群體提供一個(gè)溫暖幸福的大家庭， 使其在這個(gè)充滿愛和溫暖 的大家庭里健康成長。 這必然對構(gòu)建和諧社會起到積極的促進(jìn)作 用。(3) 加快社會福利事業(yè)發(fā)展的需要 福利服務(wù)中心項(xiàng)目實(shí)施后，將徹底改變原有的敬老院設(shè)備 陳舊、環(huán)境較差等這一現(xiàn)狀，將擴(kuò)大收養(yǎng)、收治規(guī)模，完善服務(wù) 功能，亮化美化生活環(huán)境，切實(shí)解決殷都區(qū)弱勢群體生活困難， 充分發(fā)揮社會保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為 人民群眾解愁” 的服務(wù)宗旨。 作為我區(qū)一所規(guī)模較大的綜合性社 會福利機(jī)構(gòu)，將在社

9、會保障體系中發(fā)揮較為重要的作用。1.4 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 福利服務(wù)中心是殷都區(qū)人民政府委托縣民政局管理的一所 集收養(yǎng)、收治、康復(fù)、防治為一體的多功能、社會化、開放式的 綜合性福利事業(yè)窗口單位。建設(shè)內(nèi)容主要包括服務(wù)中心公寓樓、 門診部、康復(fù)中心、洗衣房、浴室、鍋爐房、醫(yī)療辦公設(shè)施、污水處理系統(tǒng)及園林綠化等。設(shè)計(jì)床位 100 多張。具體內(nèi)容如下圖所示：序號工程名稱工程規(guī)模（平方米） 備注1公寓樓4800 六層帶電梯2門診部6003食堂4504洗衣房1005鍋爐房2886浴室1507治療康復(fù)中心6008變電所1609污水處理池300m310泵房6011綠化工程10801福利服務(wù)中心主要建設(shè)內(nèi)容一覽表1

10、.5 主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范GBJl687 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （2001 年版）GBJl3-86 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 （1997 年版）GBJl487 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （1997 年版）GBJl40-90 建 筑 滅 火 器 配 置 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 （1997 年 版 ）GB50052-95 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB500116-98 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-94 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （2000 年版） GB3095 1996 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GBl6297-1996 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GBl38979 1996 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) JG

11、J4087 療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（試行） GB50176 93 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范1.6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6.1占地面積 1600平方米（ 2畝）。1.6.2 床位 100 張。1.6.3 其它指標(biāo)總建筑面積：1600 m2 道路面積：160 m 容積率： 0.17 建筑密度： 12% 綠化率： 50% 用水量： 20m3/h 用電量： 300KW 耗熱量： 1327.4KW主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號 項(xiàng)目單位數(shù)量備注1總用地面積M21600合2畝2建筑系數(shù)%123道路及活動場面M21604總建筑面積M216005綠化面積M28016綠地率%507容積率%0.17第二章 總平面布置2.1選址殷都

12、區(qū)位于位于安陽市市區(qū)西北部，京廣鐵路、107 國道縱貫?zāi)媳?，綿綿洹河貫穿東西。全區(qū)轄 1 個(gè)鄉(xiāng)、 9 個(gè)街道 辦事處、 43個(gè)行政村、 40 個(gè)社區(qū)，區(qū)域面積 69.5平方公里， 人口近 24 萬。福利服務(wù)中心應(yīng)處于交通便利、 離市中心不遠(yuǎn)、 環(huán)境靜謐、距公用供（排）水、電等基礎(chǔ)設(shè)施較近的位置， 且周邊征地方便，利于擴(kuò)大規(guī)模。選址所在地土質(zhì)良好，便 于建設(shè)園林化的生活環(huán)境。目前該項(xiàng)目最為理想的擬建地址 已選定。2.2.1 總平面布置原則1）結(jié)合選址現(xiàn)狀，合理布局；2）根據(jù)福利服務(wù)中心的功能特點(diǎn)，按功能分區(qū)；3）滿足工作生活要求，盡量縮短電力、供（排）水管線，降低成本；4）滿足消防要求，嚴(yán)格執(zhí)行

13、有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，節(jié)約能源；5）合理進(jìn)行綠化建設(shè)，以達(dá)到減少污染、美化壞境的目的；6）適當(dāng)預(yù)留建設(shè)用地，確保福利服務(wù)中心可持續(xù)發(fā)展。2.2.2 總平面布置該項(xiàng)目區(qū)東西長 40 米，南北長 40米，用地面積 2畝； 北部為附屬區(qū)，布置有鍋爐房、洗衣房、變電所、泵房等； 南部為生活區(qū)，布置有公寓樓、康復(fù)中心、門診部等。 整 體規(guī)劃科學(xué)，布局合理，功能明確，便于管理。2.3 豎向規(guī)劃2.3.1 豎向布置原則1）與總平面布置協(xié)調(diào)， 為工程建設(shè)提供合理的高程用地；2）滿足道路及管線敷設(shè)對高程的要求；3）合理確定工程的豎向標(biāo)高，使土方工程量最??；4）滿足各區(qū)間的便利聯(lián)系；5）保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.3.2 豎向布置

14、 項(xiàng)目區(qū)的場地科學(xué)設(shè)計(jì)， 確保匯集的雨水順暢流入縣城排水 管網(wǎng)。場地地形控制標(biāo)高的確定主要取決于自然標(biāo)高、 土方工程 量和外側(cè)道路標(biāo)高要求。注重加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境美化、綠化。第三章 建筑結(jié)構(gòu)3.1 建筑本工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目主要有公寓樓、門診部、康復(fù)中心、鍋爐 房、洗衣房、變配電室、門衛(wèi)等。詳見建筑物一覽表，建筑平面 功能分區(qū)合理，符合國家規(guī)范的要求，立面造型美觀大方。 主要建筑物一覽表序號名稱耐火等級 層數(shù)建筑面積（ m2）結(jié)構(gòu) 形式 備注1公寓樓二一1600磚混2門診部二一100磚混3食堂二一150磚混4變配電室二一60磚混5康復(fù)中心二一20磚混6鍋爐房二一28磚混7泵房二一6磚混8門房三一3磚混9洗

15、衣房三一10磚混10浴室三一15磚混3.2 結(jié)構(gòu)1.自然條件：本地區(qū)基本風(fēng)壓0.35KNm2，基本雪壓 0.2KN/m2,地震基本烈度為8度，最大凍土深度115厘米，場地類 別為H類。2.設(shè)計(jì)要求建筑物安全等級均為二級，根據(jù)國家地震局地震烈度區(qū)劃圖及有關(guān)文件確定為 8度地震區(qū)，結(jié)構(gòu)均按 8 度抗震設(shè)防。 新近堆積黃土狀亞粘土，輕亞粘土為高壓縮性土，本層厚度 4.4 米，具有非自重濕陷性（山級），允許承載力取100kPa。黃土狀亞粘土（厚度待定），具有非自重濕陷性（山級），允許承 載力取 180kpa。黃土狀輕亞粘土，厚度 1.32.1 米，具有非自重濕陷性，允許 承載力取 195kpa。 基礎(chǔ)

16、處理及設(shè)計(jì)方案待地質(zhì)勘察后再確定。 場區(qū)內(nèi)所有建筑物均采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。3.3 結(jié)構(gòu)選型各建筑物結(jié)構(gòu)選型見下表 主要建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)選型一覽表 序號 名稱 結(jié)構(gòu) 形式 墻體 樓屋面 基礎(chǔ)1 公寓樓 磚混 采用承重粘土多孔磚現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)2 門診部 磚混 采用承重粘土多孔磚現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)3 康復(fù)中心 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓 屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)4 變配電室 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋 面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)5 食堂 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)6 鍋爐房 磚混 采

17、用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)7 門房 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)第四章 公用工程4.1 給排水4.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)(1) 生活飲用水標(biāo)準(zhǔn) (GB5749-85)(2) 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJl3-86)(3) 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJl4 87)(4) 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJl5-88)(5) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GBJl6-87)(6) 污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) (CJ18-36)(7) 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) (GB897896)(8) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法4.1.2 給水1) 生產(chǎn)用水 根據(jù)公用工程用水指

18、標(biāo)量確定。2) 生活用水 主要為生活用水、綠化等。3) 生產(chǎn)、生活用水量 小時(shí)最大用水量 20m3/h 全日用水量 232m3/h 用水部位供水壓力 0.35MPa4) 用水水質(zhì) 項(xiàng)目區(qū)用水由安陽市供水管網(wǎng)提供，供水水質(zhì) 符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn) 。 生產(chǎn)生活用水量表 序號 用水種類 小 時(shí)用水量 m3/h1 生活用水8162 綠化及其它264.1.3 給水系統(tǒng)1） 給水管網(wǎng)給水管網(wǎng)接自安陽市供水管網(wǎng)，接管口徑為 DNl50 ，進(jìn)口外日用水量最大設(shè)計(jì)量水表。 給水系統(tǒng)為生產(chǎn)、生活、消防共用給水系統(tǒng)，根 據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范， 供水管道可采用枝狀布置， 管徑等于或小 于 DN75 時(shí)，采用鍍鋅鋼管絲接，

19、管徑大于 DN75 時(shí)，采用給水 鑄鐵管，石棉水泥接口。2）消防泵房及水池 根據(jù)項(xiàng)目區(qū)消防總水量設(shè)置蓄水池，水池容積 162m3 即能 滿足消防要求， 完全能滿足工程投入使用后的生活用水和今后發(fā) 展用水。工程擬設(shè)300m3蓄水池1座（地下式鋼筋砼水池）。生產(chǎn)、 生活用水由供水管網(wǎng)供給， 消防用水由消防泵供給。 配套 2 臺消 防專用水泵，型號為 KQZ80-250（I）B ，N=30KW 。4.2 排水1）排水系統(tǒng)采用生活、雨水合流排水系統(tǒng)，枝狀布置，埋 地敷設(shè)，排水管道選用鋼筋砼管，水泥砂漿接口。2）生活污水主要為糞便污水和洗浴廢水，對生活污水采用 化糞池處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排出。3）門診部、康復(fù)

20、中心排出污水必須經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排出。4）雨水經(jīng)道路流入雨水口，匯入雨污合流排水管道后，統(tǒng) 一排入縣城排水管網(wǎng)。4.3 消防、防火等級 項(xiàng)目區(qū)防火類別為丙類，設(shè)置消防給水系統(tǒng)，按同時(shí)使用 水槍數(shù)量2支，每支水槍最小用水量為 101/s,共202/s,火災(zāi)延 續(xù)時(shí)間為 10 分鐘。 消防采用臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)， 按同一時(shí)間內(nèi)， 火災(zāi)次數(shù)為 1 次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 3 小時(shí)，一次滅火用水量為 15l/s， 3 小時(shí)消防用水量為 162m3。 室外設(shè)置地下消防栓，室 內(nèi)消防除設(shè)置消防栓外，還須配備干粉滅火器等。設(shè)備一覽表 序號 設(shè)備名稱 型號及規(guī)格 單位 數(shù)量 備注1 消防水泵 KQZ80 250（

21、I ）B， Q=87m3/h ， H=60m ， N=30KW 臺2 一開一備相關(guān)建筑物一覽表序號 名稱規(guī)格尺寸 數(shù)量備注1 消防泵房 6 X 9m 1座 高4.8米半地 下2 蓄水池（消防水池） 300m310X10X3.5m 1 座 4.4 采暖通風(fēng)4.4.1 室外氣象資料及設(shè)計(jì)參數(shù)1）采暖計(jì)算溫度：15C2）冬季通風(fēng)計(jì)算溫度：9C3）夏季通風(fēng)計(jì)算溫度：27 C4）冬季室外平均風(fēng)速： 1.7m/s5）夏季室外平均風(fēng)速： 1.7m/s6）冬季主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 偏北風(fēng) 337 ）夏季主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 偏北風(fēng) 338）冬季大氣壓力： 895.7mba9）夏季大氣壓力： 883.5mba10）日平均溫

22、度w 5 C的天數(shù)：149天資料來源：采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJl9-874.4.2 建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工要求1）外墻：K w 1.56W/ m2 K2）屋面；K w 0.5W/ m2 K4.4.3 采暖1）熱媒的選擇參數(shù) 熱媒為9570C熱水，由鍋爐房供熱外 網(wǎng)提供。2）系統(tǒng)形式 各建筑物采暖形式為管道明裝上供下回雙管 系統(tǒng)。3）主要設(shè)備選擇 散熱器選用鑄鐵四柱 760型，管道為焊接鋼管，閥門選用J41T-16型及J11T16型截止閥。采暖耗熱量表序號 建筑物名稱 建筑面積 m2 熱指標(biāo) W/m2 耗熱量 KW 備注1公寓樓48001607682門診部6001603603食堂45010

23、0454康復(fù)中心600160965泵房6010066變電所160100167浴室150160248洗衣房100100109門房301602.4合計(jì) 7238 1327.44.4.4 熱力外網(wǎng)采用“氰聚塑”直埋供熱管，由鍋爐房引出， 以枝狀接至各建筑物采暖入口。4.4.5 鍋爐房1）熱負(fù)荷確定 采暖熱負(fù)荷為 1327.4kw ，考慮外網(wǎng)損失 15， 計(jì)算總熱負(fù)荷為 1526.51kw。2）根據(jù)用熱負(fù)荷項(xiàng)目區(qū)采用 1 臺 DZL1.4 95/700C-AII 型 熱水爐采暖，采用一臺 CLSD-10.0 ，額定供熱量： 1.4MW ，茶浴 爐供應(yīng)洗浴、開水。4.4.6 通風(fēng)一般生活建筑采用自然通風(fēng)

24、，門診部、治療室、康復(fù) 中心部分用房采用分體式空調(diào)， 浴室、洗衣房采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)， 配套排風(fēng)扇 3 臺，風(fēng)機(jī)設(shè)置在外墻上， 平時(shí)可根據(jù)室內(nèi)空氣狀況 進(jìn)行機(jī)械換風(fēng)次數(shù)及頻率。4.5 供電4.5.1 負(fù)荷等級及電源1）負(fù)荷等級項(xiàng)目區(qū)負(fù)荷等級為三級。2）電源項(xiàng)目區(qū)位于安陽市區(qū)內(nèi)，可在市區(qū)供電線路“ T”接一 回架空線路作為供電電源。4.5.2. 設(shè)計(jì)依據(jù)1）各專業(yè)提供的有關(guān)條件及用電設(shè)備一覽表2）國家現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范及自治區(qū)現(xiàn)行有關(guān)政策。4.5.3 設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目區(qū)的消防、 動力、照明設(shè)計(jì)、 電力外網(wǎng)及戶外照明設(shè)計(jì)。4.5.4 用電負(fù)荷本工程用電負(fù)荷估算為 300KW ，變電所選用一臺 320KVA

25、 變壓器可滿足目前及發(fā)展需要。4.5.5 供電系統(tǒng)1）項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)變電所 1座，內(nèi)設(shè)變壓器室 1 間，低壓配電室 1間。2）電源由市區(qū) 10KV 線路引入，為滿足本次建設(shè)要求，并為今后 發(fā)展留余地，主變選擇一臺 S9-160KVA/10/0.4/0.23KV 型變壓器。3）變電所低壓側(cè)采用集中功率因數(shù)自動補(bǔ)償裝置。4）項(xiàng)目區(qū)配電電壓場為 380/220。4.5.6 配電1）動力配電 消防泵房配電采用 1KV 電力電纜由低壓配電屏直埋 引入泵房動力控制箱，由動力控制箱至消防泵房。 其它動力配 電采用低壓配電屏引至建筑物內(nèi)配電箱，采用 BV-500 型導(dǎo)線穿 鋼管沿墻暗敷。2) 照明照明電壓為 22

26、0V ，采用高效熒光燈，照明電源由變電所 低壓側(cè)引入建筑物后， 線路采用 BV-500 型導(dǎo)線穿鋼管沿墻暗敷。3) 供電外線及戶外照明配電線路均采用電纜埋地敷設(shè)，本區(qū)道路照明采用柱燈或路燈。4) 防雷與接地 10/0.4/0.23KV 變電所周圍設(shè)置電氣接地裝置，接 地電阻不大于 4 歐，變電所工作接地， 防雷接地及保護(hù)接地共用 該接地裝置， 其余建筑物在電源進(jìn)線處設(shè)電氣重復(fù)接地裝置， 接 地電阻不大于 4 歐。主要電氣設(shè)備一覽表序號 名稱 型號及規(guī)格 單位 數(shù)量1 變壓器 S9-160KVA/10/0.4/0.23KV 臺 22 低壓開關(guān)柜 GGD2-12A 2 低壓開關(guān)柜 GGD2-22A

27、 23 自動補(bǔ)償電容 GGJ2-01A 24 動力控制箱 XL ( F) -21-06 45 照明控制箱 PZ30-15/33410 6第五章 消防5.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GBJl6 87)(1997)2. 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJl40-90)3. 其他法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范5.2 建構(gòu)筑物耐火等級 公寓樓、門診部、康復(fù)中心、鍋爐房、變配電室為二級，其余 耐火等級為三級。5.3 消防車道 主要建筑物四周布置與出入口相連的道路，主干道寬7 米，次要道路寬度大于 4 米，其凈空 5 米內(nèi)無管架、棧橋等障礙物， 滿足消防要求。5.4 建筑層數(shù)、長度、面積、防火間距和安全疏

28、散1）總圖及建筑部分：主要建筑物及配套公用系統(tǒng)，其間距滿足 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求。2）二款規(guī)定的建筑物耐火等級，經(jīng)復(fù)核，各建筑物的層數(shù)、長 度、面積、防火間距、安全疏散通道的設(shè)置，疏散人流路線組織 和流量均滿足規(guī)范要求。5.5 消防給水 為了提高消防給水的可靠性， 在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建有一 300M3 的 地下蓄水池， 另外還有由縣城供水管網(wǎng)接入管徑為 DNl50 ，水壓 為 0.350.5MPa 的自來水，以供消防用。序號 名稱 用水標(biāo)準(zhǔn)（升 / 秒） 使用時(shí)間 用水量（ m2）1 室外消火栓 20 2h 1442 室內(nèi)消火栓 2h3 合計(jì)5.6 室外消火栓系統(tǒng)沿室外主干道單側(cè)設(shè)置，地下式。間距

29、110 米，保護(hù)半徑150 米。公寓樓、門診部、康復(fù)中心設(shè)置室內(nèi)消火栓，間距不大 于 50 米。5.7 消防水源 消防水源取自縣城供水管網(wǎng)。5.8 滅火器配置 按規(guī)范要求配置。5.9 電氣 公寓樓、門診部、康復(fù)中心設(shè)置火災(zāi)事故照明。 每 棟建筑物的總進(jìn)線開關(guān)均選為漏電保護(hù)型，預(yù)防電氣火災(zāi)。第六章 環(huán)境保護(hù)6.1 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)保法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范6.2 主要排放物 福利服務(wù)中心產(chǎn)生的少量醫(yī)療廢水、生活污水、 清洗污水，經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后排放。第七章 節(jié)能7.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 國家有關(guān)節(jié)能降耗法律法規(guī)。7.2 建筑節(jié)能1）確保主要建筑物采光及通風(fēng)系統(tǒng)良好。2）在建筑物中積極推廣采用保暖節(jié)能新型材

30、料，如空心磚和苯 板等。3）選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光 線的墻體吸收。4）合理利用空間，提高有效使用面積，力戒浪費(fèi)。7.3 給排水節(jié)能1）選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品。2）經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設(shè)計(jì)，降低管網(wǎng)阻力。3）選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門，杜絕滴漏。7.4 供熱采暖節(jié)能1）熱網(wǎng)管道采用“氰聚塑”保溫直埋管，降低網(wǎng)路熱損。 2）選用散熱好、易維護(hù)的暖氣片。7.5 電氣節(jié)能 1）推廣“綠色照明”工程，照明燈具采用新光源龜板反射罩、電 子鎮(zhèn)流器、電容補(bǔ)償器、節(jié)能燈等。2）正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。第八章 組織、工作體系和定員 殷都區(qū)福利服務(wù)中心設(shè)置床位 100 張，配備

31、管理人員及醫(yī)護(hù) 人員 25 人。健全敬老院管理制度和提高供養(yǎng)對象的生活水平， 做到硬件、軟件兩手抓。一是加強(qiáng)福利服務(wù)中心管理制度建設(shè)， 致力建設(shè)精神文明窗口，達(dá)到“四個(gè)一” ：即選配一名有文化、 善管理、熱心服務(wù)的主任；組織一支適應(yīng)老年人、孤兒服務(wù)的志 愿者隊(duì)伍；制定一套規(guī)范的管理制度；建立一個(gè)完整的檔案冊。 統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度， 進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)中心的管理。 二是發(fā)揮 服務(wù)中心的綜合功能作用， 努力提高整體效應(yīng)。 努力將其發(fā)展成 為集五保供養(yǎng)、托養(yǎng)寄養(yǎng)、健康娛樂、康復(fù)治療為一體的基層社 會福利服務(wù)中心，真正發(fā)揮敬老院綜合型、多功能的作用。第九章 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生9.1 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 國家

32、有關(guān)勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生法律法 規(guī)。9.2 項(xiàng)目區(qū)的自然危害因素及主要防范措施1）地震項(xiàng)目所在地的地震烈度為 8 度，本項(xiàng)目的建筑物均 按 8 度設(shè)防考慮主要潛在的不安全因素， 主要設(shè)備采用地腳螺栓 與基礎(chǔ)固定連接， 電氣設(shè)計(jì)中電力變壓器采用加固措施防止地震 造成損失。2）雷擊項(xiàng)目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷擊。3）氣溫縣地處西北內(nèi)陸，是典型的大陸性氣候，其特點(diǎn)是雨 水稀少，干旱多風(fēng)沙，日照充足，無霜期短，蒸發(fā)量大，氣溫較 低，溫差大。全年平均氣溫 5.3C,極端最低氣溫-27.9C，極端 最高氣溫317C。夏季采用的防暑措施為：門診部、康復(fù)中心、 部分公寓均設(shè)分體式空調(diào)；浴室、食堂采用相應(yīng)的通風(fēng)設(shè)施；為 了防止冬季低溫帶來的危害，管道也采取必要的防凍保溫措施。9.3 管理過程中主要危害因素及防治措施1）主要潛在的不安全因素 火災(zāi)：電氣設(shè)備的短路、過載、接觸不良、摩擦等可能 引起的火災(zāi)。 觸電： 公用工程的各類機(jī)電設(shè)備、 控制屏電氣設(shè)備均有觸 電的危險(xiǎn)。2）防范及安全措施“安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”首先體現(xiàn)認(rèn)真貫徹“三同時(shí)”原則，即安全技術(shù)和“三廢”治理措施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同 時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)， 決不能讓不符合安全、 衛(wèi)生要求的設(shè)備運(yùn)行。 “安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”還體現(xiàn)在狠抓安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)工 作，開展各種形式的安全教育，進(jìn)行定期的安全