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目標(biāo)店鋪詳細(xì)信息目標(biāo)店鋪詳細(xì)信息地址地址：湖墅南路388號(hào) 店鋪面積店鋪面積： 150 12米 層高：層高：一層租金租金：48萬/年 轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：無 租期：租期：三年 遞增：遞增：面談 房屋性質(zhì)房屋性質(zhì)：交房時(shí)間：交房時(shí)間：三月份 房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)盈虧平衡：盈虧平衡：裝修費(fèi)用150*1300=19.5萬 工資+雜費(fèi)+裝修費(fèi)（分兩年均攤）=14.9萬 盈虧平衡點(diǎn)=（14.9萬+48/38.1%=165/年 13.75萬/月 =4586左右品牌：左右品牌： 左邊有意爾康皮鞋，右邊無品牌，對(duì)面有羅蒙。主導(dǎo)品牌：主導(dǎo)品牌：往南邊50米左右有衣香麗影、納紋、秋水伊人、海貝等；往北邊100米左右有伊芙麗、迪賽尼斯等。主要商業(yè)圈：主要商業(yè)圈：湖墅南路米市巷店鋪級(jí)別：店鋪級(jí)別：a b c 綜合分析綜合分析 此店鋪位于湖墅南路米市巷商業(yè)圈，門頭形象很好，門前無大樹遮攔，從對(duì)面幾乎可以完全看到招牌房租處于湖墅南路市場(chǎng)價(jià)，雖然此處左右兩邊無女裝品牌，但人流量比較大，又處公交站牌口，能夠很好的宣傳與做業(yè)績(jī)，建議拿下此店。目標(biāo)店鋪（華聯(lián)超市）目標(biāo)店鋪右三家目標(biāo)店鋪（華聯(lián)超市）目標(biāo)店鋪?zhàn)笕夷繕?biāo)店鋪?zhàn)筮呉慌拍繕?biāo)店鋪右邊一排目標(biāo)店鋪對(duì)面右三家目標(biāo)店鋪對(duì)面左三家目標(biāo)店鋪對(duì)面左一排目標(biāo)店鋪對(duì)面右三排目標(biāo)

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