農(nóng)村房屋買賣合同書[011]_第1頁
農(nóng)村房屋買賣合同書[011]_第2頁
農(nóng)村房屋買賣合同書[011]_第3頁
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文檔簡介

1、農(nóng)村房屋買賣合同書 賣方：祝先兵、 祝先軍（簡稱甲方） 買方：祝先良、祝水龍、 雷修輝（簡稱乙方） 甲乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有 住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將 其房屋出售給乙方，該房屋具體情況如下： 甲方自愿將座落在篁碧畬族鄉(xiāng)畬族村第八組 彭家山（自建住宅）的房屋，東至：水田路 南至：小路 西至：祝孟啟弄堂北至：自屋禾 基 、建筑面積為 120 平方米（含地上附著物） ， 出售給乙方。 第二條：甲乙雙方議定的上述 房屋成交價格為人民幣（大寫）共 叁 萬元整， 小寫 30000 元，乙方在 2016 年 2 月 29 日一 次給付給甲方。 第三條：特

2、別約定： 1 、甲 方保證在交付房子時，甲方在該房屋上不設(shè) 有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾 紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、甲方保證已如 實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況， 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并 保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔 。 4、 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該 房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本 村居民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問 題，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方一起解決妥善， 若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 5、如乙方所購房屋以后 可以辦理農(nóng)村集體土地使用證時，甲方應(yīng)予 以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 乙方對該房屋的土地只有使用權(quán)，如乙方自 愿放棄不再使用該土地時，該土地的使用權(quán) 歸甲方所有。 第四條 :該房屋損毀，滅失的風(fēng) 險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第五 條：如國家征地，土地賠償歸甲方所有，住 房面積賠償歸乙方所有。 第六條 :今后如乙方 就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無 條件予以配合。 第七條：本合同未盡事宜， 由甲乙雙方另行議定，若簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第八條： 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第九 條：本合同一式三份，甲方兩份

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