精品范本公司各部門各崗位說(shuō)明書標(biāo)準(zhǔn)化流程

1、WORD整理版分享房地產(chǎn)公司崗位說(shuō)明書（標(biāo)準(zhǔn)化流程）2016年5月范文范例參考指導(dǎo)目 錄一、董事長(zhǎng)3二、總經(jīng)理4-三、工程中心總監(jiān)6四、總經(jīng)理助理8五、財(cái)務(wù)總監(jiān)10六、綜合管理部121、綜合管理經(jīng)理122、董事長(zhǎng)秘書143、行政人事專員154、資料員165、法務(wù)專員176、駕駛員18七、財(cái)務(wù)部191、財(cái)務(wù)部經(jīng)理19計(jì)21納3、22出八、營(yíng)銷部231、營(yíng)銷經(jīng)理232、客服專員25九、工程中心.261、項(xiàng)目經(jīng)理262、土建工程師283、水電工程師29十、開發(fā)部經(jīng)理30十一、成本合約部311、成本合約部經(jīng)理312、預(yù)算員33十二 、物業(yè)公司341、物業(yè)公司經(jīng)理34十三、部36遷部經(jīng)理36崗位說(shuō)明書、

2、董事長(zhǎng)職位類型董事長(zhǎng)職位名稱董事長(zhǎng)所屬部門上級(jí)職位無(wú)下級(jí)職位總經(jīng)理崗位編碼001職位概要公司發(fā)展的規(guī)劃、決策，公司重要事務(wù)的決定權(quán)。履行職責(zé)及工作重點(diǎn)履行職責(zé)工作重點(diǎn)1、召集和主持公司例會(huì)，組織討論和決定公司的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃性方針、年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、投資及日常經(jīng)營(yíng)工作的重大事項(xiàng)；審核公司機(jī)構(gòu)調(diào)整和重大管理制度改革方案2、審核公司機(jī)構(gòu)調(diào)整和重大管理制度改革方案；定期審閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)3、提議公司總經(jīng)理和其它高層人員的聘用、升級(jí)、薪酬及解聘；表和其它重要報(bào)表，按規(guī)定對(duì)公司的重大財(cái)務(wù)4、根據(jù)總經(jīng)理的提議，審核公司中層管理人員和高級(jí)技術(shù)人員的支出和資金事項(xiàng)進(jìn)行審聘任、薪酬和解聘；核、審批5、審核總

3、經(jīng)理提出的各項(xiàng)發(fā)展計(jì)劃及執(zhí)行結(jié)果：簽署公司的出資證明6、對(duì)公司總經(jīng)理和高層人員的工作進(jìn)行考核和監(jiān)控；書、投資合同書及其它重大合同書、報(bào)表與重7、定期審閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和其它重要報(bào)表，按規(guī)定對(duì)公司的重要文件、資料大財(cái)務(wù)支出和資金事項(xiàng)進(jìn)行審核、審批；8、簽署公司的出資證明書、 投資合同書及其它重大合同書、 與重要文件、資料；9、簽署批準(zhǔn)公司招、解聘中級(jí)管理人員和高級(jí)技術(shù)人員；公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，重大 的投資項(xiàng)目決策。報(bào)表公司章程賦予的其他事 項(xiàng)10、在日常工作中對(duì)公司的重要業(yè)務(wù)活動(dòng)給予指導(dǎo)和監(jiān)控;總經(jīng)理崗位名稱總經(jīng)理崗位編號(hào)002所在部門崗位定員1直接上級(jí)董事長(zhǎng)所轄人員直接下級(jí)總經(jīng)理助理、工程中心總監(jiān)

4、、財(cái)務(wù)總監(jiān)、各部門及下屬公司負(fù)責(zé)人本職：負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作，公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作、處理公司重大突發(fā)事件職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)職責(zé)表述：組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)組織實(shí)施工作 任務(wù)負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定負(fù)責(zé)向董事長(zhǎng)進(jìn)行匯報(bào)，請(qǐng)示批準(zhǔn)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在各個(gè)部門內(nèi)的展開工作，并進(jìn)行審核職責(zé)二職責(zé)表述：主持公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作工作 任務(wù)負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)公司例會(huì)所作出的各項(xiàng)工作決定負(fù)責(zé)召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì)議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展負(fù)責(zé)向董事長(zhǎng)提議并任命公司各部門及下屬公司負(fù)責(zé)人

5、負(fù)責(zé)簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)審核公司項(xiàng)目策劃、工程建設(shè)方面的各項(xiàng)方案工作 任務(wù)負(fù)責(zé)審核公司項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷方面的各項(xiàng)方案負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工方面的各項(xiàng)方案負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目階段性策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算負(fù)責(zé)審核工程材料米購(gòu)階段性方案及預(yù)算職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件工作 任務(wù)根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件向重事長(zhǎng)匯報(bào)特殊事件解決方案，并請(qǐng)求授權(quán)事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié)，向董事長(zhǎng)進(jìn)行匯報(bào)職責(zé)五職責(zé)表述：由重事長(zhǎng)授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)權(quán)力：總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)對(duì)階

6、段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委，市發(fā)改委，區(qū)委、區(qū)政府，縣委、縣政府及其他相關(guān)部門任職資格教育水平大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè)行政管理、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn)5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、 財(cái)務(wù)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響 力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特

7、征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班備注：總經(jīng)理由重事長(zhǎng)聘任，其工作對(duì)重事長(zhǎng)負(fù)責(zé)。三、工程中心總監(jiān)崗位名稱工程中心總監(jiān)崗位編號(hào)003所在部門崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)項(xiàng)目部、成本合約部、各項(xiàng)目部本職：協(xié)助總經(jīng)理制定并實(shí)施企業(yè)開發(fā)戰(zhàn)略、項(xiàng)目計(jì)劃等政策方略， 實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo)，參與公司項(xiàng)目立項(xiàng)與規(guī)劃設(shè)計(jì)決策。負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計(jì)、施工、預(yù)決算等方面工作，負(fù)責(zé)工程建設(shè)技術(shù)的總體技術(shù)審核、指導(dǎo)和重大技術(shù)支持； 在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)職責(zé)表述：主持項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)工作 任務(wù)負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇，參與公司開發(fā)項(xiàng)

8、目工程建設(shè)決策。負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)方的接洽工作，根據(jù)工程建設(shè)計(jì)劃，審批施工組織總設(shè)計(jì)；組織新項(xiàng)目建筑方案、施工方案、監(jiān)理大綱等的審核，主持圖紙會(huì)審工作職責(zé)二職責(zé)表述：組織編制項(xiàng)目施工計(jì)劃開發(fā)計(jì)劃以及各開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和 進(jìn)度安排，參與重大項(xiàng)目的前期規(guī)劃論證及技術(shù)論證。工作 任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度的制訂與落實(shí)工作，對(duì)新技術(shù)、新工藝、新材料評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審批并決策是否推廣應(yīng)用；協(xié)調(diào)開發(fā)部進(jìn)行項(xiàng)目的報(bào)批工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工圖紙審核；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作，對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題提供支持；負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督工作職責(zé)表述：主持項(xiàng)目工程施工日常管理工作職責(zé)三工作 任務(wù)負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目工程施工

9、日常行政、業(yè)務(wù)文件，負(fù)責(zé)工程合冋起草和審核定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況，簽發(fā)、處理重大技術(shù)問(wèn)題的修改通知書；在得到總經(jīng)理授權(quán)下， 負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過(guò)程中的突發(fā)事件，對(duì)較大的工程 質(zhì)量事故，提出處理意見和改進(jìn)措施。職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)工作，審核預(yù)算、決算報(bào)告書。工作 任務(wù)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目招投標(biāo)方案，進(jìn)行項(xiàng)目成本控制主持制定項(xiàng)目整體建設(shè)方案，完善工程管理制度。審核預(yù)算部提交的成果文件，審核、決定招標(biāo)文件發(fā)布。職責(zé)五職責(zé)表述：由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)權(quán)力：項(xiàng)目整體施工計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)項(xiàng)目工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

10、工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系營(yíng)銷部、項(xiàng)目部、成本合約部、物業(yè)公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位、施工單位、建立單位等任職資格教育水平大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè)工程規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn)5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、 財(cái)務(wù)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響 力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，

11、根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等備注：工程中心總監(jiān)由總經(jīng)理提名 ，報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)任命，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé) 定期向總經(jīng)理匯報(bào)工 程施工進(jìn)度，材料供應(yīng)等工作四、總經(jīng)理助理崗位名稱總經(jīng)理助理崗位編號(hào)004所在部門崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)協(xié)調(diào)各部門及下屬公司工作本職：協(xié)助總經(jīng)理制定并實(shí)施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等政策方略，落實(shí)對(duì)各部門及下屬公司的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)本公司行外事協(xié)調(diào)、工作審批等方面工作，在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司外事協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理工作工作 任務(wù)負(fù)責(zé)公司外事協(xié)調(diào)、受總經(jīng)委托處理各項(xiàng)事務(wù)監(jiān)督各部門及下屬公司工作，確保公司決

12、策落實(shí)貫徹為保障公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)所必須的其他工作。職責(zé)二職責(zé)表述：組織編制各公司資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核資料、行政審批資料，辦理公司證件手 續(xù)。工作 任務(wù)負(fù)責(zé)公司證件審核辦理，相關(guān)方案制訂與落實(shí)工作組織開展證照審核、資質(zhì)增項(xiàng)、動(dòng)態(tài)考核工作負(fù)責(zé)接洽工商局、房管局、住建委、規(guī)劃等主管部門。負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常行政管理與決議的監(jiān)督工作職責(zé)三職責(zé)表述：由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)權(quán)力：主管部門整體工作計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)解決行政后勤工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系各部門及下屬公司、項(xiàng)目部外部協(xié)調(diào)關(guān)系工商局、開發(fā)科、住建委、規(guī)劃局等主

13、管部門任職資格教育水平專科科以上學(xué)歷專業(yè)行政管理、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷物業(yè)、餐飲、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、 財(cái)務(wù)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一疋的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等備注：總經(jīng)理助理由總經(jīng)理提名，報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)任命，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)

14、責(zé) 定期向總經(jīng)理匯報(bào)工作五、財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位編號(hào)005所在部門崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)財(cái)務(wù)經(jīng)理本職：協(xié)助總經(jīng)理制定并實(shí)施企業(yè)投資戰(zhàn)略、資本運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等政策方略， 落實(shí)對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)本公司財(cái)務(wù)管理過(guò)程中手續(xù)辦理、證件審核、融資、稅務(wù)等方面工作，審 核企業(yè)的重要財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)職責(zé)表述：根據(jù)公司中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，組織編制年度綜合財(cái)務(wù)計(jì)劃和控制標(biāo)準(zhǔn)；工作 任務(wù)負(fù)責(zé)各公司財(cái)務(wù)報(bào)銷審核、現(xiàn)金支出審批；健全財(cái)務(wù)管理體系， 對(duì)財(cái)務(wù)日常管理、 年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控 制;為保障公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)所必須的其他財(cái)務(wù)工作。職責(zé)二職責(zé)表述：

15、主持財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供有效的財(cái)務(wù) 分析；工作 任務(wù)制定企業(yè)的財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度，監(jiān)督檢查企業(yè)各級(jí)財(cái)務(wù)運(yùn)作和資金收支情 況；負(fù)責(zé)制定公司利潤(rùn)規(guī)劃、資本投資、財(cái)務(wù)規(guī)劃、開支預(yù)算或成本標(biāo)準(zhǔn)；擬定公司所屬部門費(fèi)用開支方案及下屬公司的利潤(rùn)方案；比較精確的監(jiān)控和預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié) 構(gòu)。職責(zé)表述：對(duì)公司稅收進(jìn)行整理籌劃與管理，主管公司戰(zhàn)略融資， 辦理貸款手續(xù)；職責(zé)三工作 任務(wù)與財(cái)政、稅務(wù)、銀仃等相關(guān)政府部門及會(huì)計(jì)師事務(wù)所等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)建立 并保持良好的關(guān)系。定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況，在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理財(cái)務(wù)、涉稅的突發(fā)事件，職責(zé)四職責(zé)表述：對(duì)

16、公司重大的投資、融資、并購(gòu)等經(jīng)呂活動(dòng)提供建議和決策支持，參 與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和控制；工作 任務(wù)審核企業(yè)新項(xiàng)目投資的可行性方案公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，重大的投資項(xiàng)目決策和重大項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)控審核財(cái)務(wù)部、財(cái)務(wù)經(jīng)理提交的成果文件，審核、決定重大事項(xiàng)。職責(zé)五職責(zé)表述：由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)權(quán)力：主管部門整體工作計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)解決財(cái)務(wù)工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門及下屬公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系稅務(wù)局、銀行、房管局、土地局、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等任職資格教育水平財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)類專業(yè)本科以上學(xué)歷專業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)管理

17、專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷接受過(guò)財(cái)務(wù)管理、金融、稅務(wù)等相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn)5年以上上房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)技能技巧熟練操作各種財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響 力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、財(cái)務(wù)報(bào)表或報(bào)告、規(guī)章制度等備注：財(cái)務(wù)總監(jiān)由總經(jīng)理提名，報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)任命，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé) 定期向總經(jīng)理匯報(bào)主管部門日常工作、財(cái)務(wù)管理工作六、綜合管理

18、部崗位名稱綜合管理部經(jīng)理崗位編號(hào)0301所在部門綜合管理部崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員5直接下級(jí)董事長(zhǎng)秘書、行政人事專員、法務(wù)專員、駕駛員、資料員本職：負(fù)責(zé)全面主持公司人力資源、行政、后勤方面的管理工作，負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)事務(wù)管理事宜；負(fù)責(zé)公司對(duì)外法律方面的工作；辦理處理文書、布置辦公場(chǎng)所、保管辦公用品，協(xié)調(diào) 其他部門的工作，促使公司業(yè)務(wù)有效而經(jīng)濟(jì)地實(shí)施職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)工作 任務(wù)負(fù)責(zé)組織勞動(dòng)法及地方政府有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的貫徹落實(shí)；負(fù)責(zé)組織制定公司人事、行政等有關(guān)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充、實(shí)施。負(fù)責(zé)公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與調(diào)整，合理配置工作崗位。 做好公司各部門人員的定編工作，結(jié)合實(shí)際需要，組織

19、人力資源配置的控制、分析、修訂、 補(bǔ)充。職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司聘用、薪酬和考核工作工作 任務(wù)負(fù)責(zé)組織公司員工的招聘、錄用、合冋簽訂、建檔、辭退、考勤、培訓(xùn)、 差假、調(diào)動(dòng)、獎(jiǎng)懲、考核等勞動(dòng)人事、行政、后勤系列化基礎(chǔ)管理工作負(fù)責(zé)公司會(huì)議管理、文印、公章管理工作負(fù)責(zé)抓好公司勞動(dòng)紀(jì)律管理工作，嚴(yán)格考勤制度，定期檢查勞動(dòng)紀(jì)律正確預(yù)測(cè)公司為實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)所需人力資源的需求，制定并滿足所需要的計(jì)劃負(fù)責(zé)核定各崗位的薪資福利標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)工作，負(fù)責(zé)對(duì)日常工資、加班工資的報(bào)批和審核工作職責(zé)表述：改進(jìn)公司文書、事務(wù)等管理辦法與其作業(yè)流程，達(dá)到作業(yè)簡(jiǎn)化、責(zé)權(quán)職責(zé)三分明功效工作 任務(wù)負(fù)責(zé)制訂公司文書、合冋

20、、事務(wù)等管理辦法與其作業(yè)流程根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化有計(jì)劃地培養(yǎng)訓(xùn)練所屬人員，并隨時(shí)給予機(jī)會(huì)教育以提高其工作能力與素 質(zhì)負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司的檔案管理、總結(jié)計(jì)劃的收取報(bào)審工作 任務(wù)負(fù)責(zé)保管公司歷史文件、資料檔案，招標(biāo)資料負(fù)責(zé)將歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，為公司工作提供參照標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)審核公司各部門提交的總結(jié)計(jì)劃，招標(biāo)文件，整理并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)五職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司的對(duì)外接待合作，做好后勤保障服務(wù)工作 任務(wù)負(fù)責(zé)來(lái)賓的接待工作，負(fù)責(zé)制訂公司來(lái)賓接待制度監(jiān)督接待制度的執(zhí)行情 況負(fù)責(zé)公司車輛管理協(xié)調(diào)，油卡充值、維修保養(yǎng)工

21、作，制定車輛管理制度負(fù)責(zé)辦公物品維護(hù)，購(gòu)買，發(fā)放，制定執(zhí)行辦公物品管理制定。負(fù)責(zé)公司網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布與監(jiān)控，管理公司網(wǎng)站、微信平臺(tái)。職責(zé)八職責(zé)表述：分配所屬工作人員和值班留守人員等的工作并隨時(shí)督察其工作效率工作 任務(wù)將本單位工作、按所屬人員的能力， 予以合理分派，促進(jìn)各屬員間工作的 聯(lián)系與配合運(yùn)用有效領(lǐng)導(dǎo)方法，激勵(lì)所屬人員的士氣，提高工作效率督導(dǎo)所屬人員，依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求， 有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標(biāo) 的達(dá)成職責(zé)七職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組織公司培訓(xùn)工作，配合各部門做好專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)教育組織工作工作 任務(wù)及時(shí)察別、分析公司員工技能、態(tài)度等狀況，組織有針對(duì)性的和引導(dǎo)和培 訓(xùn)，保證培訓(xùn)效果對(duì)改善績(jī)效發(fā)揮作用

22、權(quán)力：本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)，行使對(duì)公司所有行政管理工作的權(quán)力行使公司人力資源管理工作的計(jì)劃、監(jiān)督、執(zhí)行權(quán)力行使公司全部后勤服務(wù)管理的權(quán)力有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提議本部下屬人選，并對(duì)其工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系財(cái)務(wù)部、物業(yè)公司、項(xiàng)目部等外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、MBA優(yōu)先培訓(xùn)經(jīng)歷HR管理培訓(xùn)、績(jī)效、薪酬設(shè)計(jì)培訓(xùn)等經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷技能技巧熟練使用MSOffice等辦公軟件其他：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等2、

23、董事長(zhǎng)秘書崗位崗位名稱董事長(zhǎng)秘書隸屬部門綜合管理部基本信息崗位編碼0302直接上級(jí)董事長(zhǎng)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)董事長(zhǎng)工作服務(wù)，公司接待、監(jiān)督檢查和其他程序性工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交 辦任務(wù)。工作職責(zé)與 任務(wù)1. 協(xié)助公司管理體系搭建，優(yōu)化工作流程，組織、協(xié)調(diào)監(jiān)督、制度的落實(shí)；2. 負(fù)責(zé)公司接待工作，保證公司接待服務(wù)正常運(yùn)行；3. 負(fù)責(zé)董事長(zhǎng)來(lái)訪、來(lái)電的接待登記，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)；4. 督促落實(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)指示、例會(huì)安排任務(wù)，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；5. 負(fù)責(zé)公司的公文的下發(fā)，搜集反饋信息；6. 負(fù)責(zé)集團(tuán)文件的傳遞及催辦（根據(jù)登文記錄和時(shí)間）；工作績(jī)效標(biāo) 準(zhǔn)1. 交辦任務(wù)完成合格，接待服

24、務(wù)良好；2. 文件下發(fā)和信息收集的及時(shí)性。工作關(guān)系所受監(jiān)督在辦公事務(wù)方面，接受重事長(zhǎng)指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督董事長(zhǎng)來(lái)訪、來(lái)電、工作安排實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系:在仃政指令上傳卜達(dá)方面，與貝工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系在接待方面與政府及相關(guān)部門發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限1.接待服務(wù)實(shí)施權(quán)；2.信息收集的報(bào)告權(quán)；3. 工作任務(wù)監(jiān)督檢杳權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作。任職要求知識(shí)及教育水平要求擁有餐飲服務(wù)、商務(wù)接待方面的專業(yè)知識(shí)，了解房地產(chǎn)基本 知識(shí)。技能要求較強(qiáng)的對(duì)外溝通協(xié)調(diào)能力。熟悉計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用與操作。工作經(jīng)驗(yàn)要求:3年以上接待服務(wù)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求身體健康、精力充

25、沛、責(zé)任心強(qiáng)、仔細(xì)認(rèn)真的個(gè)人特征。3、行政人事專員崗位基本信息崗位名稱行政人事專員隸屬部門綜合管理部崗位編碼0303直接上級(jí)綜合管理部經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)2工作概述負(fù)責(zé)辦公室的后勤保障、行政事務(wù)和其他程序性工作。工作職責(zé)與任務(wù)1. 協(xié)助公司管理體系搭建，優(yōu)化工作流程，組織、協(xié)調(diào)監(jiān)督、制度的落實(shí)；2. 負(fù)責(zé)公司計(jì)算機(jī)管理、維護(hù)，辦公機(jī)具維修保養(yǎng)，保證公司網(wǎng)絡(luò)安全使用；3. 負(fù)責(zé)公司車輛管理，維修保養(yǎng)，保險(xiǎn)交納，辦理車輛相關(guān)手續(xù)。4. 負(fù)責(zé)公司后勤保障，辦理項(xiàng)目撤銷備案，交納物業(yè)、水電、電話費(fèi)用。5. 負(fù)責(zé)公司證照年審，資料上報(bào)，聯(lián)系各主管部門。6. 會(huì)議的通知、會(huì)議場(chǎng)所的安排、

26、會(huì)議物品采購(gòu)；7. 負(fù)責(zé)起草并校對(duì)本部門公文，校對(duì)公司層次的文件；8. 負(fù)責(zé)辦公室文件的傳遞及催辦（根據(jù)登文記錄和時(shí)間）；9. 負(fù)責(zé)公章使用、人事考勤管理、入職手續(xù)辦理工作績(jī)效 標(biāo)準(zhǔn)1. 交辦任務(wù)完成合格，后勤保障良好；2. 文件下發(fā)和信息收集的及時(shí)性。工作關(guān)系所受監(jiān)督在辦公事務(wù)方面，接受綜合管理部經(jīng)理的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督公司往來(lái)文件，電腦、網(wǎng)絡(luò)管理實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系:在仃政指令上傳卜達(dá)方面，與員工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系在對(duì)外宣傳方面與政府及相關(guān)部門發(fā)生聯(lián)系工作權(quán)限1. 車輛管理、后勤保障實(shí)施權(quán)；2. 信息收集的報(bào)告權(quán)。3. 公文審核權(quán)工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦

27、公室工作。任職要求知識(shí)及教育水平 要求擁有文書、計(jì)算機(jī)及經(jīng)濟(jì)管理方面的專業(yè)知識(shí)，了解房地產(chǎn)基本知識(shí)，擁有車輛駕駛、審核經(jīng)驗(yàn)。技能要求較強(qiáng)的對(duì)外溝通協(xié)調(diào)能力。熟悉計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用與操作。工作經(jīng)驗(yàn)要求2年以上行政管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求身體健康、精力充沛、責(zé)任心強(qiáng)、仔細(xì)認(rèn)真的個(gè)人特征。4、資料員崗位基本信息崗位名稱資料員隸屬部門綜合管理部崗位編碼0304直接上級(jí)綜合管理部經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)貫徹公司的檔案制度、收集管理檔案、管理項(xiàng)目建設(shè)資料及其它事務(wù)性工 作。工作職責(zé) 與任務(wù)1. 負(fù)責(zé)管理公司的文件整理、歸檔工作，通過(guò)整理排架、編號(hào)排序、編制檢索 等實(shí)現(xiàn) 公司文

28、件檢索方便，便于使用和檔案安全；整理前期資料，方便交工驗(yàn) 收；2. 負(fù)責(zé)公司工程檔案資料督辦管理，監(jiān)督項(xiàng)目部資料歸檔工作；負(fù)責(zé)各施工單 位、監(jiān)理單位前期手續(xù)、技術(shù)資料、驗(yàn)收資料、竣工資料的督辦存檔工作；3. 負(fù)責(zé)對(duì)檔案的收進(jìn)、移交、保管、利用、銷毀等情況，進(jìn)行登記和統(tǒng)計(jì)；做 好工程 的申請(qǐng)與支付，記錄支付明細(xì)；配合項(xiàng)目部對(duì)施工單位的工程質(zhì)量與安 全監(jiān)督；4. 負(fù)責(zé)建立檔案借閱管理制度；負(fù)責(zé)做好文件、資料、表單、報(bào)告等打印、校 對(duì)、排 版和管理工作；督促項(xiàng)目部貫徹公司檔案管理各項(xiàng)制度，審核歸檔資料 是否合格。5. 負(fù)責(zé)辦理來(lái)、發(fā)文登記，整理記錄工程部周、月、年度臺(tái)賬；6. 負(fù)責(zé)辦公室文件的傳遞及

29、催辦（根據(jù)登文記錄和時(shí)間）；向主管部門報(bào)送資料；7.根據(jù)合冋審核，驗(yàn)取材料復(fù)試報(bào)告、合格證，對(duì)工程技術(shù)資料（圖紙、 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、會(huì)議洽談紀(jì)要等）文件的收集整編；8.協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做好辦公室事務(wù)工作。工作績(jī)效 標(biāo)準(zhǔn)1. 公司檔案資料完整無(wú)損，擺放整潔、有序、查找的效率；2. 資料歸檔及時(shí)率，檔案管理的有效性；工作關(guān)系所受監(jiān)督在工作方面接受綜合管理部經(jīng)理的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督公司檔案、圖書、報(bào)刊、資料的借閱管理監(jiān)督和保管。內(nèi)部關(guān)系與項(xiàng)目部、各部門在公司內(nèi)部發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系與建立施工單位、供應(yīng)商等部門發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限1. 公司證件，文件、工程資料的歸檔和管理權(quán)；2. 對(duì)各部門檔案的收集

30、權(quán)；檔案管理的監(jiān)督權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班。工作環(huán)境在辦公室工作。任職要求知識(shí)及教育水平要求了解房地產(chǎn)基本知識(shí)。具有大專以上的文化程度。技能要求熟悉房地產(chǎn)檔案管理的方法和技巧，能夠熟練使用辦公 室軟件。工作經(jīng)驗(yàn)要求具有檔案管理基礎(chǔ)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，檔案管理經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求工作心細(xì)，品行端正，原則性強(qiáng)、保密性強(qiáng)；女性，30歲以下。5、法務(wù)專員崗位基本信息崗位名稱法務(wù)專員隸屬部門綜合管理部崗位編碼0305直接上級(jí)綜合管理部經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)1工作概述指導(dǎo)公司法務(wù)實(shí)踐，處理公司法律問(wèn)題，維護(hù)公司法律權(quán)利和利益，法律知識(shí) 的指導(dǎo)和傳授。工作職責(zé) 與任務(wù)1. 關(guān)注并研究國(guó)際、國(guó)內(nèi)

31、法律、政策環(huán)境，為企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展提供戰(zhàn)略性法律建 議2. 處置企業(yè)經(jīng)營(yíng)所涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛及訴訟事務(wù)3. 起草、修訂、審核、管理公司對(duì)外簽訂的各類合同及協(xié)議4. 對(duì)報(bào)審的合同提供法律層面的建議和分析5. 提供公司日常法律事務(wù)咨詢、培訓(xùn)服務(wù)6. 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)助合資項(xiàng)目的開發(fā)、洽談以及相關(guān)協(xié)議的簽署7. 監(jiān)審公司內(nèi)部事務(wù)及對(duì)外事務(wù)的施行符合相關(guān)法律法規(guī)，保障公司利益免受侵害8. 參與項(xiàng)目、合冋及其它文件法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及審核9. 對(duì)材料、銷售等相關(guān)事務(wù)提供法律建議與支持10. 為公司其它部門提供法律培訓(xùn)和咨詢11. 負(fù)責(zé)處理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)工作績(jī)效 標(biāo)準(zhǔn)1. 法律風(fēng)險(xiǎn)防范率；2. 法律官司解決的

32、有效性；3. 公司內(nèi)外部文件法律審核合法性、及時(shí)性；工作關(guān)系所受監(jiān)督受公司董事長(zhǎng)的工作監(jiān)督所施監(jiān)督對(duì)本部門下屬人員的工作實(shí)施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級(jí)人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系外部關(guān)系法院、檢察院、律師事務(wù)所、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源工作權(quán)限1. 所屬人員工作崗位調(diào)動(dòng)權(quán)、工作指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)；2. 公司對(duì)外法律文件制定權(quán)3. 公司戰(zhàn)略投資、發(fā)展事項(xiàng)的建議權(quán)；4. 公司內(nèi)外部文件有關(guān)法律事項(xiàng)的最終審核權(quán)；工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作，經(jīng)常需要外出。任職要求知識(shí)及教育水平 要求具備一定的法律談判技巧及社會(huì)關(guān)系；掌握與公司業(yè)務(wù)相關(guān) 的國(guó)家法律

33、法規(guī)；法律專業(yè)本科及以上學(xué)歷。技能要求具有很強(qiáng)的法律邏輯思維能力，非常強(qiáng)的分析、處理、應(yīng)變 及解決法律問(wèn)題的工作能力；工作經(jīng)驗(yàn)要求5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少2年以上訴訟、仲裁實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)要求工作細(xì)致、認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)，具有團(tuán)隊(duì)精神；較強(qiáng)的獨(dú)立分析和 綜合判斷能力；6、駕駛員崗位基本信息崗位名稱駕駛員隸屬部門綜合管理部崗位編碼0306直接上級(jí)綜合管理部經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)公司汽車駕駛和車輛維護(hù)保養(yǎng)工作工作職責(zé) 與任務(wù)1. 根據(jù)公司統(tǒng)籌調(diào)度安排準(zhǔn)時(shí)出車，專職駕駛員服務(wù)好公司領(lǐng)導(dǎo)；2. 負(fù)責(zé)自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適；3. 負(fù)責(zé)車輛質(zhì)量鑒定，

34、定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理；4. 負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理制度和駕駛員工作手冊(cè)；5. 負(fù)責(zé)保管車輛和保養(yǎng)車輛；6. 無(wú)出車任務(wù)時(shí)，要按實(shí)際情況做好維修保養(yǎng)工作；保持車況正常，提高出 車率和運(yùn)輸效率；7. 負(fù)責(zé)保持車容清潔衛(wèi)生，經(jīng)常沖洗車輛，并注意車內(nèi)衛(wèi)生；8. 協(xié)助處理行政部日常事務(wù)工作。工作績(jī)效 標(biāo)準(zhǔn)1. 車輛管理制度執(zhí)行的有效性；2. 車輛維護(hù)和保養(yǎng)的及時(shí)性和有效性；3. 交通安全事故發(fā)生率；車輛完好性。工作關(guān)系所受監(jiān)督在車輛調(diào)配方面接受綜合管理部的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)車輛的使用、保養(yǎng)等實(shí)施監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和報(bào)告。內(nèi)部關(guān)系在車輛運(yùn)輸使用方面，與用車人發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系:在車輛管理方面

35、，與公安交通部門發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限1. 有對(duì)車輛管理制度和維護(hù)保養(yǎng)制度的建議權(quán)；2. 有對(duì)車輛管理的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3. 有對(duì)車輛使用違規(guī)的糾正權(quán)和處罰建議權(quán)；4. 有對(duì)車輛駕駛和管理一般性問(wèn)題的處理權(quán)和報(bào)告權(quán)。工作時(shí)間比較忙碌、經(jīng)常加班、工作壓力一般。工作環(huán)境隨車流動(dòng)任職要求知識(shí)及教育水平 要求熟悉交通法規(guī)和交通事故處理的各種方法。具有咼中以上文 化程度。技能要求擁有交通法規(guī)、車輛駕駛等方面的專業(yè)技能；有駕駛證。工作經(jīng)驗(yàn)要求三年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求男性。有健康的體魄，誠(chéng)實(shí)敬業(yè)、性格沉穩(wěn)、無(wú)酗酒嗜好。七、財(cái)務(wù)部1、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位編號(hào)0401所在部門財(cái)務(wù)部崗位定員1直接上

36、級(jí)財(cái)務(wù)總監(jiān)所轄人員直接下級(jí)會(huì)計(jì)、出納本職：負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及稅務(wù)事宜。依據(jù)健全的財(cái)務(wù)管理原則，發(fā)揮財(cái)務(wù)管理功能；擬訂財(cái)務(wù)計(jì)劃與預(yù)算制度；有效地籌劃與運(yùn)用公司的資金，維持賬款的登錄與整理；編制財(cái)務(wù)報(bào)告， 提供管理決策依據(jù)職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)職責(zé)表述：按公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，提出年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，作為資金運(yùn)用的依據(jù)。工作 任務(wù)根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定公司發(fā)展的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃依年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，籌措與動(dòng)用公司的資金，以確保資金的有效運(yùn)用。負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃負(fù)責(zé)公司其他發(fā)展項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃職責(zé)二職責(zé)表述：提出財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及預(yù)算等制度，并負(fù)責(zé)其施行時(shí)有關(guān)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工 作工作 任務(wù)根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，

37、提出合適的公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的執(zhí)行負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作在具體實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作監(jiān)督公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的實(shí)施狀況職責(zé)三職責(zé)表述：按公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，辦理有關(guān)銀行借款及往來(lái)事項(xiàng)工作負(fù)責(zé)公司的銀行往來(lái)帳戶的管理工作按會(huì)計(jì)制度定期進(jìn)行盤點(diǎn)， 以確保公司的資產(chǎn)，并使實(shí)際存量與賬列數(shù)字任務(wù)彼此符合督導(dǎo)所屬人員，依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求， 有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標(biāo) 的達(dá)成職責(zé)四職責(zé)表述：依據(jù)稅法規(guī)定，處理公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜工作 任務(wù)負(fù)責(zé)組織部門員工對(duì)稅法的熟悉了解，做到依法辦事負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜，做到合理避稅職責(zé)五職責(zé)表述：由重事長(zhǎng)授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)工作 任務(wù)負(fù)責(zé)制定本部門的工

38、作計(jì)劃負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作權(quán)力：本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)公司資金使用方案的建議權(quán)公司融資工作的執(zhí)行權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機(jī)構(gòu)任職資格教育水平大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè)財(cái)務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)資金管理或融資工作經(jīng)歷，具備會(huì)計(jì)任職資格知識(shí)具備相應(yīng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)、營(yíng)銷學(xué)知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、 市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一疋的領(lǐng)導(dǎo)能力、

39、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等備注：1.受公司財(cái)務(wù)總監(jiān)指揮與監(jiān)督，并向其直接報(bào)告。2以誠(chéng)懇、友善的態(tài)度與其他單位協(xié)調(diào)、聯(lián)系，并就其所提有關(guān)公司工作的詢問(wèn)、質(zhì)疑， 予以解答。3經(jīng)由公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，督導(dǎo)各單位的財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)處理事項(xiàng)。4 視業(yè)務(wù)需要，對(duì)各部門等資金作有效調(diào)度。5.與金融機(jī)構(gòu)及其他有關(guān)機(jī)關(guān)維持良好的關(guān)系。6為達(dá)成本單位的任務(wù)，與其他有關(guān)方面，建立并保持必要的聯(lián)系。2、會(huì)計(jì)崗位基本信息崗位名稱會(huì)計(jì)隸屬部門財(cái)務(wù)部崗

40、位編碼0402直接上級(jí)財(cái)務(wù)經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位出納定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)所屬公司財(cái)務(wù)分析，主管公司會(huì)計(jì)核算工作；工作職責(zé) 與任務(wù)1. 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)報(bào)表編制2. 參與匯總編制各部門財(cái)務(wù)預(yù)算以及公司總預(yù)算3. 協(xié)助制定應(yīng)收帳款管理政策，編制應(yīng)收帳款詳細(xì)資料4. 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證的整理及保管5. 負(fù)責(zé)匯總各部門預(yù)算，進(jìn)行各部門的成本分析6. 對(duì)各種手續(xù)、憑證進(jìn)行審核7. 負(fù)責(zé)每月定期與有關(guān)單位、部門、人員核對(duì)產(chǎn)品明細(xì)賬、購(gòu)貨往來(lái)明細(xì)賬、 庫(kù)管實(shí)物帳、總賬，保證賬賬相符、賬證相符、賬表相符、賬實(shí)相符8. 負(fù)責(zé)合冋付款，納稅、費(fèi)用交納工作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)1. 各類財(cái)務(wù)報(bào)告完成及時(shí)性2. 財(cái)務(wù)工作和財(cái)

41、務(wù)分析準(zhǔn)確性、有效性3. 應(yīng)收帳款壞帳率、應(yīng)收帳款信息提交及時(shí)性工作關(guān)系所受監(jiān)督受財(cái)務(wù)總監(jiān)和財(cái)務(wù)經(jīng)理的工作監(jiān)督所施監(jiān)督:對(duì)公司會(huì)計(jì)帳務(wù)處理實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系與財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、出納及公司各級(jí)人員的工作聯(lián)系。外部關(guān)系與稅務(wù)、銀行部門、保險(xiǎn)公司及律師事務(wù)所的工作關(guān)系。工作權(quán)限1. 對(duì)不符合財(cái)經(jīng)法規(guī)和財(cái)會(huì)制度的原始憑證的拒絕入帳權(quán)2. 會(huì)計(jì)憑證、帳簿的審核權(quán)3. 財(cái)務(wù)收支活動(dòng)的監(jiān)督檢查權(quán)和分析評(píng)價(jià)權(quán)4. 對(duì)預(yù)算外支出的審核權(quán)工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作任職要求知識(shí)及教育水平 要求大學(xué)?？埔陨希瑫?huì)計(jì)專業(yè)、財(cái)務(wù)管理專業(yè)，精通會(huì)計(jì)知識(shí)， 掌握相應(yīng)的財(cái)務(wù)管理知識(shí)技能要求

42、:具有中級(jí)職稱，能夠熟練使用計(jì)算機(jī)和財(cái)務(wù)軟件工作經(jīng)驗(yàn)要求3年以上會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)要求具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與 執(zhí)行能力3、出納崗位基本信息崗位名稱出納隸屬部門財(cái)務(wù)部崗位編碼0403直接上級(jí)財(cái)務(wù)經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位會(huì)計(jì)定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)所在公司現(xiàn)金收付結(jié)算業(yè)務(wù)辦理支票手續(xù)與銀行結(jié)算業(yè)務(wù)工作職責(zé) 與任務(wù)1 按照國(guó)家財(cái)會(huì)法規(guī)、公司財(cái)會(huì)制度的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真辦理提取和保管現(xiàn)金， 完成收付手續(xù)和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)；2. 根據(jù)審核無(wú)誤的手續(xù)，辦理銀行存款、取款和轉(zhuǎn)帳結(jié)算業(yè)務(wù)；及時(shí)根據(jù)銀行 存款對(duì)收單，在月末作出相應(yīng)調(diào)整，做到銀行對(duì)帳單相符；3. 登記現(xiàn)金和銀行日記帳，

43、做到月結(jié)日清，保證帳證相符、帳款相符、帳帳相 符；4.審查臨時(shí)借支的用途、金額和批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)領(lǐng)用支票的手 續(xù)，控制使用 限額和報(bào)銷期限；5. 正確編制現(xiàn)金、銀行的記帳憑證，及時(shí)登帳；配合對(duì)應(yīng)收款的清算工作；6. 嚴(yán)格審核報(bào)銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費(fèi)用報(bào)銷的有關(guān)規(guī)定，辦理現(xiàn)金 收支付業(yè)務(wù)，做到合法準(zhǔn)確、手續(xù)完備、單證齊全；7. 負(fù)責(zé)妥善保管現(xiàn)金、有價(jià)證券、有關(guān)印章、空白支票和收據(jù)，做好有關(guān)單據(jù)、 帳冊(cè)、報(bào)表等會(huì)計(jì)資料的整理、歸檔工作以及公司財(cái)務(wù)保險(xiǎn)柜的安全使用；8. 與人事合作，計(jì)算公司員工的工資獎(jiǎng)金及各種保險(xiǎn)基金；準(zhǔn)確發(fā)放各項(xiàng)工資；9. 負(fù)責(zé)對(duì)所管的印章必須要妥善保管，嚴(yán)格按照規(guī)

44、定用途使用。工作績(jī)效 標(biāo)準(zhǔn)1. 各項(xiàng)款項(xiàng)的支付的及時(shí)、正確性；2. 保證現(xiàn)金報(bào)銷單據(jù)合法、真實(shí)，符合公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；3. 現(xiàn)金、發(fā)票、印花稅票等有價(jià)證券的保管和安全性；4. 工資發(fā)放的正確、及時(shí)性；合同章的保管、使用情況。工作關(guān)系所受監(jiān)督受財(cái)務(wù)經(jīng)理的工作監(jiān)督所施監(jiān)督對(duì)公司各種現(xiàn)金收支實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系與財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理及公司各級(jí)人員的工作聯(lián)系。外部關(guān)系與稅務(wù)、銀行部門、供貨商、施工單位的工作關(guān)系。工作權(quán)限1. 對(duì)賬務(wù)處理中發(fā)現(xiàn)的漏洞及賬務(wù)流程中存在問(wèn)題的建議權(quán)；2. 對(duì)賬務(wù)處理中產(chǎn)生問(wèn)題的處理權(quán)；3. 各項(xiàng)目部費(fèi)用支出的監(jiān)督權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室

45、工作，需要去銀行辦理業(yè)務(wù)。任職要求知識(shí)及教育水平要求財(cái)會(huì)、經(jīng)濟(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷。技能要求掌握會(huì)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)與核算方法；熟悉銀行取款、付款 及支票轉(zhuǎn)賬程序；有會(huì)計(jì)證。工作經(jīng)驗(yàn)要求三年以上會(huì)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)心、性格沉穩(wěn)、責(zé)任心強(qiáng)、敢于堅(jiān)持原則。八、營(yíng)銷部1、營(yíng)銷經(jīng)理崗位名稱營(yíng)銷部經(jīng)理崗位編號(hào)0501所在部門營(yíng)銷部崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員2直接下級(jí)客服專員、銷售主管（代理公司）本職：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目策劃總體思路、 銷售策略制訂和執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程；負(fù)責(zé)營(yíng)銷部的日常工作管理。職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)職責(zé)表述：參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和

46、方案設(shè)計(jì)工作 任務(wù)參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì)，評(píng)選最優(yōu)方案參與公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝坏臏贤▍f(xié)商工作參與審核設(shè)計(jì)方案通知書、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等項(xiàng)目前期文件職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理、營(yíng)銷戰(zhàn)略研究工作 任務(wù)根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù)負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷戰(zhàn)略的研究職責(zé)三職責(zé)表述：依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，配合公司總目標(biāo)，監(jiān)督代理公司制定銷售目標(biāo)及 銷售計(jì)劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越工作 任務(wù)根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與銷售費(fèi)用預(yù)算對(duì)部門工

47、作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制職責(zé)四職責(zé)表述：督導(dǎo)所屬售樓人員進(jìn)行人員推銷活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)具體項(xiàng)目的銷售計(jì)劃工作對(duì)所轄員工進(jìn)行合理分工，選用最適當(dāng)人選，發(fā)揮最佳工作效率任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售計(jì)劃的執(zhí)行情況和負(fù)責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作職責(zé)五職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售全面工作，辦理合冋、抵押貸款手續(xù)工作 任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行，評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果協(xié)助簽訂購(gòu)房合同，辦理產(chǎn)權(quán)證書、抵押貸款手續(xù)。職責(zé)八職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理工作 任務(wù)負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作權(quán)力：市場(chǎng)研究方案的建議和實(shí)施權(quán)對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)

48、行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)銷售策劃方案制定和建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源任職資格教育水平大學(xué)專科以上學(xué)歷專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、 財(cái)務(wù)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一疋的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等2、客服專員崗位基本信息崗位名稱客服專員隸屬部門營(yíng)銷部崗位編碼0502直接上級(jí)營(yíng)銷部經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)購(gòu)房合冋簽署、銀行按揭手續(xù)、預(yù)抵押、產(chǎn)權(quán)證書辦理工作工作職責(zé) 與任務(wù)1. 負(fù)責(zé)客服接待工作，優(yōu)化工作流程，組織、協(xié)調(diào)手續(xù)辦理；2. 負(fù)責(zé)公司簽約系統(tǒng)管理、維護(hù)，保證購(gòu)房合同簽署準(zhǔn)確、合規(guī)、及時(shí)；3. 負(fù)責(zé)客戶銀行按揭手續(xù)辦理，及時(shí)催交、準(zhǔn)備資料，督促銀行