簡述土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系和土地財(cái)產(chǎn)制度

1、-作者xxxx-日期xxxx簡述土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系和土地財(cái)產(chǎn)制度【精品文檔】簡述土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系和土地財(cái)產(chǎn)制度。土地利用過程中生產(chǎn)力的組織和生產(chǎn)關(guān)系的調(diào)節(jié)，就土地利用中的生產(chǎn)力組織問題而言，土地經(jīng)濟(jì)是把土地作為一個(gè)生產(chǎn)力的基本要素，對在一定的社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系下投入生產(chǎn)過程之后所發(fā)生的一系列經(jīng)濟(jì)問題進(jìn)行研究，諸如土地與勞動(dòng)力及其他生產(chǎn)要素在時(shí)間、空間及數(shù)量上如何相互配合，建立土地利用的合理結(jié)構(gòu)和空間布局等。就土地利用中的生產(chǎn)關(guān)系而言，這種關(guān)系包括一切與土地有關(guān)的土地所有者、使用者圍繞土地所有、使用、買賣、出租、抵押、課稅和管理等而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。任何社會(huì)都要依據(jù)生產(chǎn)力的發(fā)展和整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度的要求，建立一定的

2、土地關(guān)系，并在該社會(huì)制度所允許的范圍內(nèi)，采取必要的措施對土地關(guān)系進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)，以保證其協(xié)調(diào)與鞏固，促進(jìn)土地的合理利用與生產(chǎn)的發(fā)展。土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系包括土地資源利用、土地財(cái)產(chǎn)制度和土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)三方面。土地資源利用是指土地在國民經(jīng)濟(jì)各部門的分配與使用，具體包括土地資源的勘察、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)、土地資源利用的規(guī)劃與計(jì)劃、土地分區(qū)利用、土地集約利用、土地規(guī)模利用、土地可持續(xù)利用等方面的經(jīng)濟(jì)問題，是人與土地以及各類土地相互間的關(guān)系問題。土地財(cái)產(chǎn)制度指土地所有制、土地使用制以及土地國家管理體制的建立、演變及其實(shí)施等問題。土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)指土地市場的建立及其供求關(guān)系、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)流中的土地使用者向土地所有者支付的地租、土地作為商品買賣形成的價(jià)格、以土地資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保標(biāo)的物形成的債務(wù)關(guān)系以及國家參與土地收益分配的具體形式土地收稅等，也是土地利用中發(fā)生的人與人之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系問題。以上三方面是相互聯(lián)系的有機(jī)整體，合理利用土地是目的，建立并維護(hù)合理的土地制度是合理利用土地的根本保證，正確確定土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移