市區(qū)房屋征收拆遷工作方案

1、市區(qū)房屋征收拆遷工作方案一、使用原則征收拆遷工作經(jīng)費(fèi)使用遵循“厲行節(jié)約、規(guī)范管理、專(zhuān)款專(zhuān)用、分級(jí)負(fù)責(zé)”的原則。二、經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征收拆遷工作經(jīng)費(fèi)包括按戶(hù)計(jì)算的工作經(jīng)費(fèi)和用作獎(jiǎng)勵(lì)的工作經(jīng)費(fèi)。按照關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋征收拆遷行為加快推進(jìn)征收拆遷工作的實(shí)施意見(jiàn)（鎮(zhèn)辦發(fā) 20* 110 號(hào)）的規(guī)定 , 征收拆遷工作經(jīng)費(fèi)按戶(hù)計(jì)算, 按戶(hù)計(jì)算的工作經(jīng)費(fèi)低于原工作經(jīng)費(fèi)（項(xiàng)目補(bǔ)償安置總費(fèi)用的 6%）的，差額部分經(jīng)市政府批準(zhǔn)后由項(xiàng)目主體獎(jiǎng)勵(lì)給轄區(qū)政府（含管委會(huì)，下同）。三、使用范圍征收拆遷工作經(jīng)費(fèi)應(yīng)用于下列支出：（一）征收拆遷事務(wù)性支出項(xiàng)目調(diào)查登記、補(bǔ)償方案制定、現(xiàn)場(chǎng)公示、信息登報(bào)、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、未經(jīng)登記建筑認(rèn)定處

2、理、評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇、房屋征收拆遷補(bǔ)償、房屋安置、信訪穩(wěn)定等事務(wù)支出的辦公、差旅、通訊、交通、宣傳、用餐、公證、登報(bào)、醫(yī)藥、慰問(wèn)、保安、法律服務(wù)等費(fèi)用，以及其它與項(xiàng)目征收拆遷工作直接相關(guān)的合理性支出。（二）人員費(fèi)用支出1補(bǔ)貼。包括通訊、交通、誤餐等符合財(cái)經(jīng)紀(jì)律的補(bǔ)貼。2完成任務(wù)考核獎(jiǎng)勵(lì)。（三）單位日常開(kāi)支專(zhuān)門(mén)從事征收拆遷工作的單位，可以將工作經(jīng)費(fèi)用于單位日常開(kāi)支。（四）信訪遺留問(wèn)題處置第1頁(yè)共3頁(yè)對(duì)項(xiàng)目工作經(jīng)費(fèi)的結(jié)余（不含上述第（三）項(xiàng)單位的結(jié)余）上劃區(qū)級(jí)財(cái)政 , 專(zhuān)項(xiàng)用于征收拆遷信訪維穩(wěn)和遺留問(wèn)題的處置。四、經(jīng)費(fèi)撥付按戶(hù)計(jì)算的工作經(jīng)費(fèi)根據(jù)時(shí)序進(jìn)度撥付，項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施時(shí)，支付30 %；簽訂征收拆遷補(bǔ)

3、償協(xié)議率達(dá)50%時(shí)，支付 30%；征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議全部簽訂，房屋全部拆除，移交地塊時(shí)支付 30%；余款待房屋安置工作全部完成后支付。按戶(hù)計(jì)算工作經(jīng)費(fèi)的分配比例由屬地區(qū)政府研究確定，承擔(dān)征收拆遷職能的征收拆遷實(shí)施單位的比例一般不低于 40%；其余工作經(jīng)費(fèi)由區(qū)政府根據(jù)參與征收拆遷具體洽談等工作的各單位承擔(dān)的工作量多少進(jìn)行分配。用作獎(jiǎng)勵(lì)的工作經(jīng)費(fèi)由區(qū)政府進(jìn)行合理分配。征收拆遷委托協(xié)議簽訂后，國(guó)有土地上房屋征收部門(mén)或集體土地上拆遷人按照序時(shí)進(jìn)度撥入?yún)^(qū)級(jí)財(cái)政部門(mén)設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，由區(qū)政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定分配后，分別劃入相關(guān)部門(mén)賬戶(hù)。五、審批管理征收拆遷工作經(jīng)費(fèi)的開(kāi)支必須嚴(yán)格履行審批手續(xù)，審批人為區(qū)政府明確的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，或按區(qū)級(jí)財(cái)政專(zhuān)戶(hù)資金使用管理辦法審批，審批人對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)支負(fù)總責(zé)，實(shí)際領(lǐng)款人須簽字，不得代簽、代領(lǐng)。財(cái)務(wù)人員必須按照有關(guān)財(cái)務(wù)制度，核對(duì)支付憑證，計(jì)算無(wú)誤、手續(xù)齊全、審批完備后支付。六、配套措施各屬地區(qū)政府根據(jù)本辦法制定具體的工作經(jīng)費(fèi)使用標(biāo)準(zhǔn)和制度，并報(bào)市征收辦備案。七、監(jiān)督管理征收拆遷工作經(jīng)費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得弄虛作假，不得截留、挪用和坐支其他專(zhuān)項(xiàng)資金。區(qū)政府及相關(guān)部門(mén)、單位對(duì)征收拆遷工作經(jīng)費(fèi)應(yīng)獨(dú)立建第2頁(yè)共3頁(yè)賬，自覺(jué)接受財(cái)政、審計(jì)部門(mén)的檢查和審計(jì)。對(duì)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的不規(guī)范使用工作經(jīng)