微房產(chǎn) 微薄時代的房地產(chǎn)營銷解決方案

1、微房產(chǎn)微博時代的房地產(chǎn)營銷解決方案楊熙2011.11.27新浪微博用戶達(dá)到2.5億,在線用戶6000萬你就是微博的發(fā)展，某種程度是使得“人人都是信息的傳播者，人人都是信息的受眾”你的上網(wǎng)習(xí)慣改變互聯(lián)網(wǎng)第一登錄入口的改變門戶網(wǎng)站搜索網(wǎng)站微博sns當(dāng)“房產(chǎn)”遇上微博房產(chǎn)+微博=業(yè)內(nèi)傳播蝴蝶效應(yīng)任志強(qiáng)潘石屹200萬地產(chǎn)人聚集房地產(chǎn)大佬每發(fā)送10條微博中就有1條轉(zhuǎn)發(fā)新浪房產(chǎn)信息 2011年11月21日22點(diǎn)42分，潘石屹 轉(zhuǎn)發(fā)新浪房產(chǎn)的一條微博，這時748萬網(wǎng)友可以看到此條微博，感興趣的網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)，任志強(qiáng)也進(jìn)行了轉(zhuǎn)發(fā)，同時他的533萬粉絲也可以看到此條微博。由此可見微博的力量房產(chǎn)+微博=房產(chǎn)微博人聯(lián)網(wǎng)潘

2、石屹任志強(qiáng)新浪房產(chǎn)趙曉xxxxxx房產(chǎn)+微博=房產(chǎn)營銷新方式傳統(tǒng)營銷方式:線下活動、論壇房產(chǎn)+微博.讓房產(chǎn)營銷在網(wǎng)絡(luò)上粘性更高，更活躍活動輻射更快速傳播 微房產(chǎn) 房地產(chǎn)營銷解決方案1微平臺強(qiáng)大微博的房地產(chǎn)亞平臺企業(yè)/項目的微博子平臺打造微博搜索品牌專區(qū)微平臺 1231-1微平臺 強(qiáng)大微博的房地產(chǎn)亞平臺微房產(chǎn)是一個基于新浪微博平臺的房產(chǎn)亞平臺集結(jié)：200200余萬房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員及熱門話題、觀點(diǎn)50005000余家房地產(chǎn)上下游企業(yè)20002000余個熱門在售項目幾千場房地產(chǎn)領(lǐng)域微博熱門活動開發(fā)近百個房地產(chǎn)相關(guān)appapp依托：注冊用戶2.52.5億的新浪微博平臺擁有微訪談 超級房談、微博大屏、

3、微直播等多個強(qiáng)勢產(chǎn)品和欄目, ,100100余個新浪樂居自營內(nèi)容帳號，覆蓋近10001000萬高端微博人群微話題名人言論、最新觀點(diǎn)微活動熱銷項目微博推薦房產(chǎn)app推薦1-2l突出展示企業(yè)/項目產(chǎn)品優(yōu)勢、精品戶型、最新動態(tài)等l即為購房者提供更多資訊，又可為企業(yè)和項目大量引流微平臺 企業(yè)/項目的微博子平臺1-3 金茂府金茂府l微博搜索獲得的答案更快速、更動態(tài)，也更可信。l 打造微博搜索品牌專區(qū)，為企業(yè)和項目大量引流。微平臺 打造微博搜索品牌專區(qū)2-1業(yè)內(nèi)大腕兒每10條微博就有一條是轉(zhuǎn)發(fā)新浪房產(chǎn)！100余個新浪樂居自營內(nèi)容帳號約覆蓋200萬房地產(chǎn)從業(yè)人士400萬財經(jīng)高知階層400萬意向購房人群近10

4、00萬微博高端人群。潘石屹 748萬粉絲任志強(qiáng) 533萬粉絲巴曙松 250萬粉絲趙曉 220萬粉絲共同關(guān)注 新浪房產(chǎn)微影響 新浪樂居自營內(nèi)容帳號2-2得關(guān)系者得天下！微房產(chǎn)打造業(yè)內(nèi)、媒體全國范圍微博圈層，共同營造最優(yōu)房地產(chǎn)微博營銷生態(tài)圈新浪樂居官方賬號矩陣房地產(chǎn)業(yè)界意見領(lǐng)袖矩陣 全國及各地知名媒體矩陣財經(jīng)、名流、草根大矩陣微關(guān)系傳播四步驟：發(fā)起端傳達(dá)端發(fā)酵端爆發(fā)端信息源頭 樂居自營賬號 業(yè)內(nèi)關(guān)系網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)友 微影響 房地產(chǎn)微博營銷生態(tài)圈 一條微博一條微博各地官各地官 博博樂居各地官博 新浪房產(chǎn)官博覆蓋人群500萬 新浪大帳號 新浪財經(jīng) 新浪科技 媒體大帳號新周刊、財經(jīng)網(wǎng) 業(yè)界意見領(lǐng)袖100位行業(yè)

5、領(lǐng)袖到達(dá)4000萬粉絲，持續(xù)傳播 傳播中止覆蓋人群500萬覆蓋人群2000萬覆蓋人群1000萬覆蓋人群1000萬 2-3 聯(lián)合新浪微博微數(shù)據(jù)每周發(fā)布最權(quán)威房企微博影響力風(fēng)云榜微博影響力根據(jù)微博活躍度、傳播力和覆蓋度綜合評定全面反應(yīng)微博的建設(shè)情況、關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和覆蓋人群微影響 房企官博影響力風(fēng)云榜3微蓄客樓盤企業(yè)官博運(yùn)維微推廣全方位微博推廣微導(dǎo)購樓盤微博頁面直達(dá)微活動線下活動與微博活動結(jié)合 微訪談微直播微號微調(diào)查微應(yīng)用微蓄客+微廣告+微活動（線上、線下）+= 微開盤 營銷原點(diǎn)、基于用戶關(guān)系、長尾營銷營銷產(chǎn)品功能產(chǎn)品微營銷 營銷原點(diǎn)+用戶關(guān)系+長尾3-1微推廣微博個人首頁tips123 全方位微博推廣

6、。利用微博的各項推廣資源，包括登陸頁頂通、個人首頁tips、熱門活動等，全方位推廣微營銷 之微推廣3-2微蓄客項目官博成為營銷的原點(diǎn)。積累粉絲，不浪費(fèi)每一次營銷投入。項目啟動初期，定期發(fā)布項目動態(tài)，提前造熱，吸引準(zhǔn)客戶。微營銷 之微蓄客cvcv微蓄客+微廣告+微活動（線上、線下）+= 微開盤 讓業(yè)主朋友關(guān)注，基于用戶關(guān)系的長尾自營銷微開盤項目開始使用微博大屏等工具，利用獎品刺激現(xiàn)場業(yè)主發(fā)微博，利用客戶自傳播吸引其粉絲關(guān)注，基于用戶關(guān)系傳播，長尾傳播。3-3微營銷 之微開盤3-4充分利用微博活動長尾效應(yīng)，長期發(fā)揮作用。線下活動與微博活動結(jié)合，利用微博強(qiáng)大人氣，提升項目覆蓋度與影響力。微活動微營銷

7、 之微活動3-5微看房微博聚集人氣，形成看房團(tuán)并產(chǎn)生購買。業(yè)主微博發(fā)布，長尾營銷。微營銷 之微看房 3-6最直觀的民意表達(dá)，企業(yè)和項目可通過投票了解客戶需求微投票微營銷 之微投票3-7微公關(guān)微博是一個自由信息化的平臺，可以宣傳企業(yè)及樓盤，也可以及時發(fā)現(xiàn)負(fù)面信息，還可以成為辟謠的利器,謠言止于微博。微營銷 之微公關(guān)3-8微售后實時關(guān)注微博輿情與用戶保持親密互動內(nèi)部快速反饋，私信和投訴網(wǎng)友進(jìn)行溝通微博發(fā)現(xiàn)問題，立即進(jìn)入快速處理流程徹底顛覆傳統(tǒng)的售后模式微營銷 之微售后3-9微直播依托于微博基礎(chǔ)，通過匯集微博上來自各方面的實時信息，全方位展現(xiàn)大型活動進(jìn)程的直播平臺?？梢詫崿F(xiàn)實時傳達(dá)、多角度解讀微營銷 之微直播3-10最受歡迎的微博互動欄目。邀請企業(yè)領(lǐng)袖做客微