批量質(zhì)量問題治理檢查表

1、治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。工程檢查時項目部組織施工、監(jiān)理負(fù)責(zé)人參加并通知質(zhì)監(jiān)部。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的本檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10 分。4、質(zhì)監(jiān)部對工程實體和治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表進(jìn)行抽檢并簽署意見，對于抽檢結(jié)果送達(dá)公司考核部門并報公司董事長、總經(jīng)理、工程副總經(jīng)理。

2、山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司2011-10-8（一）土建：治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱：屋面分項工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點（1、2、3.···）檢查驗收結(jié)論的原因及控制方法（不合格須注明整改時限）施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位自檢全檢檢查一、平屋面滲漏1、防水屋面基層交接處無做成圓弧形2、水落口處防水層無伸入水落口內(nèi)3、防水材料質(zhì)量不合格4、基礎(chǔ)清理不到位5、屋面平整度超標(biāo)，排水不及時造成積水6、淋水蓄水試驗不到位，檢查不及時SBC 卷材空鼓、搭接部位開裂1、基層處理過程中加強巡視檢查力度，不符合要求部位通知不

3、得進(jìn)行下一步施工2、嚴(yán)格控制施工方法、施工工藝，水落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部不小于50 毫米現(xiàn)場全數(shù)檢查，施工中進(jìn)行旁站監(jiān)理3、嚴(yán)把防水材料質(zhì)量關(guān)，見證取樣送檢合格后方可同意組織施工并控制上返梁砼接茬處澆筑質(zhì)量，控制灰漿飽滿度，防水材料搭接長度4、基層必須清理干凈5、控制屋面防水基層平整度6、監(jiān)督施工單位進(jìn)行淋水蓄水試驗，發(fā)現(xiàn)滲漏及時整改。1、基層處理要到位，嚴(yán)格控制卷材搭接尺寸。2、盡量避免SBC 鋪完后在高溫下暴曬，接頭、封邊部位隱蔽前重點檢查。3、保溫板下預(yù)留泄水口。1、嚴(yán)格控制屋面瓦施工順序。屋面瓦破損2、做好成品保護(hù)，盡量避免其他工序?qū)е碌奈菝嫱咂茡p。3、屋面工程完成，全數(shù)檢驗，屋

4、面瓦須完好無損。泛水上返高度不夠按規(guī)范和設(shè)計要求施工，要求平屋面南側(cè)與閣樓交接處墻體防水做到斜屋面（SBS）板底收頭（防水高度 1.3m 左右）。1、結(jié)合現(xiàn)場情況控制施工環(huán)境、溫度，以及基層的濕度。施工環(huán)境不合理（SBS）細(xì)部結(jié)構(gòu)防水附加層不到位2、SBS 要求采用 -18 度防水材料。3、建設(shè)、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場取樣送檢并現(xiàn)場保留封樣。1、按設(shè)計要求施工，在落水口、陰陽角、孔口等部位增設(shè)防水附加層；2、出屋面的通風(fēng)井、煙道井等部位重點處理；3、避雷安裝對防水造成的破壞（避雷卡子根部），采用瀝青膏或其他防水材料處理，并高出屋面基層 35cm。4、出屋面的管道根部高出屋面10cm。5、煙道井頂部

5、做5cm 小臺，小臺上架設(shè)蓋板，保證通風(fēng)效果，要求蓋板寬度每邊寬處煙道井四周不小于10cm，蓋板周邊做鷹嘴處理。見圖：圖中尺寸單位： mm二、屋面防水材料、擅自改變屋面防水等級和施工前審核防水資質(zhì)，對防水材料現(xiàn)場抽查，嚴(yán)格控制材料及防水等級。防水等級不符合要防水材料求三、穿屋面管道與砼細(xì)部處理不到位1、吊縫時摻加膨脹劑 2、防水時進(jìn)行細(xì)部處理，采用柔性防水材料，增加附交接處漏水加層。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問題

6、的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分 10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱：防水房間地面、墻分項工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點 （1、2、3.···）檢查驗收結(jié)論及控制方法（不合格須注明整改時限）施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位自檢全檢檢查一、管根、墻根部位易出現(xiàn)1、管根、轉(zhuǎn)角、墻根部位無做防1、防水層應(yīng)沿墻四周上返高出地面不小于300 毫米滲漏水附加層2、管道穿樓

7、板采用止水環(huán)，膨脹砼澆灌，柔性防水材料附加層2、穿樓板的洞口處封堵不密實3、現(xiàn)場跟蹤檢查檢驗合格后方可進(jìn)行下一步施工二、門洞口部位易出現(xiàn)滲漏所有管線途徑門洞口部位在施工前審閱重點部位施工技術(shù)交底，現(xiàn)場跟蹤落實到位，如有途徑門洞口部位管線及時改正，嚴(yán)禁杜截管線途徑門洞口三、衛(wèi)生間、廚房滲漏1、防水材料不合格1、嚴(yán)把防水材料質(zhì)量關(guān)，見證取樣送檢合格后方可同意組織施工2、設(shè)計泛水高度過低2、泛水高度按 300mm 施工3、淋水蓄水試驗不到位，檢查不3、監(jiān)督施工單位進(jìn)行淋水蓄水試驗，發(fā)現(xiàn)滲漏及時整改。及時4、基層必須清理干凈4、基層清理不到位5、控制預(yù)留孔洞處吊縫密實度，防水層施工時管根處細(xì)部處理5、

8、坡度不合理，造成積水6、防水層施工完畢檢查是否有空鼓現(xiàn)象1、止水臺高出衛(wèi)生間基層地面80mm，靠近衛(wèi)生間一側(cè)做成圓弧門口止水臺處理不到位狀，確保 SBC 施工不空股；2、門口止水臺SBC 施工成型地面 （僅指門口不鑲貼地磚部位）基墻根防水附加層不到位地面找坡坡度不夠或倒坡下水支管根部防水不到位管道井漏水地暖管眼滲漏本與地暖成型一平.1、防水層上返高度30cm；2、附加層必須到位嚴(yán)格按設(shè)計要求坡度施工，施工前做好預(yù)控1、套管高出地面20mm 且防水嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范施工2、管根做好附加層；3、采用 JS 防水材料局部處理1、管道井根部做200mm 高，長、寬均超出最外層管道外壁50mm的素砼阻水臺

9、；2、阻水臺自身帶2030mm 坡度，SBC 施工時上返致阻水臺內(nèi)部，防水全部覆蓋。要求地暖施工人員在衛(wèi)生間防水層上部自上而下斜向打眼，如對防水層造成破壞，則在孔眼周邊采用柔性防水材料封堵密實。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分 10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治

10、理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱：外墻分項工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述一、墻面抹灰易出現(xiàn)裂縫、滲漏二、保溫飾面層易出現(xiàn)裂縫、滲漏三、墻面滲漏產(chǎn)生質(zhì)量問題在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點檢查驗收結(jié)論的原因（ 1、 2、 3.···）及控制方法（不合格須注明整改時限）施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查1、抹灰前架眼及孔洞封堵1、架眼及孔洞采用膨脹砂漿或砼砌筑填堵，加強現(xiàn)場檢查，抹不密實灰前對堵好架眼及孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專項檢查驗收2、養(yǎng)護(hù)不及時2、抹灰前對墻面澆水、抹灰后應(yīng)及時通知噴水養(yǎng)護(hù)1、防裂網(wǎng)鋪貼及接茬施工1、外墻保溫施工跟蹤檢查，對材質(zhì)進(jìn)行檢查，防

11、裂網(wǎng)的接茬搭不規(guī)范，不符合要求接量不小于 100 毫米2、防裂砂漿厚度不足2、防裂砂漿厚度要均勻控制在 3 至 5 毫米以內(nèi)1、外墻保溫防裂砂漿過1、控制二次防裂砂漿厚度厚開裂2、按照要求使用合格的油性膩子、彈性防水涂料材料進(jìn)行施工2、油性膩子、彈性防水涂3、空鼓裂縫的窗臺重做，滿足排水坡度料材料不合格4、窗發(fā)泡要密實到位，打膠前認(rèn)真清理基層灰塵雜質(zhì)3、窗臺空鼓裂縫，排水坡度不足4、窗密封膠開裂滲漏加氣砼墻頂與框架梁底墻縫不密實外墻卡眼滲漏穿墻腳手架眼、對拉螺栓眼處理不到位飄窗、空調(diào)板頂部倒坡外墻保溫粘結(jié)不牢1、砌體必須在砌筑完7 天后方可填墻梁底縫2、填縫的必須摻加膨脹劑必須密實1、外墻所有

12、卡眼打眼后，要求先將墻眼內(nèi)清理干凈2、采用防水硅酮膠打滿三分之二，再將管卡固定在墻眼內(nèi)。1、應(yīng)提前封堵密實；2、保證內(nèi)外墻抹灰不出現(xiàn)空鼓、裂縫保證板上表面內(nèi)外坡度不低于50mm，抹灰摻加防水劑光滑順暢。1、總包單位與保溫分包單位建立工序交接記錄，確?？偘鼏挝煌鈮δɑ疫_(dá)到粘結(jié)條件；2、由建設(shè)、監(jiān)理、總包單位每天隨機(jī)進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)粘結(jié)面積達(dá)不到規(guī)范要求當(dāng)天施工工程量全部返工。窗口部位保溫滲漏窗口周邊內(nèi)側(cè)窗膀原20mm 厚的聚苯顆粒保溫砂漿取消。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際

13、操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分 10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司分項工程名稱：內(nèi)墻、頂棚質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因一、內(nèi)墻砂漿強度不足易出1、抹灰砂漿配合比及原材料過篩現(xiàn)脫落、開裂中沙含泥量超標(biāo)2、抹灰前澆水不足且養(yǎng)護(hù)不到位3、摻加劑沒按要求控制二、內(nèi)墻抹灰陰陽角不方1、技術(shù)交底不到位正，不順直，房間開間尺寸2、施工單位自檢不到位不統(tǒng)一。3、工人質(zhì)量意識淡薄三、頂棚易出現(xiàn)脫落、開裂1、基層處理不到位2、養(yǎng)護(hù)不

14、到位四、頂棚面開裂不平整1、主體模板安裝不平整、支撐剛度差2、頂棚砼強度不足時上料，施工荷載較大治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程形象進(jìn)度：日期：在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）（ 1、 2、 3.···）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查1、嚴(yán)格控制水灰比配合比，對進(jìn)場過篩中沙檢查2、對現(xiàn)場墻體基層清理及澆水進(jìn)行跟蹤檢查3、摻加劑嚴(yán)格計量，抹灰過程中加強巡視檢查抹灰完成后及時通知噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)1、控制施工單位做好技術(shù)交底，要求落實到技術(shù)工人2、樣板領(lǐng)路，先抹樣板墻3、砌筑時控制軸線，抹灰時要求打餅沖筋1、現(xiàn)場全數(shù)

15、檢查基層清理情況，驗收合格后方可進(jìn)行下一步施工2、如需抹灰必須在抹灰前基層清理甩漿處理，抹灰完成后及時養(yǎng)護(hù)1、主體模板施工時， 認(rèn)真控制模板平整度及剛度，砼強度達(dá)到要求時上料且控制施工荷載數(shù)量。2、裝修時，將頂棚面打磨平整，用膠漿涂刷鵬面。五、窗口抹灰不方正1、窗側(cè)面垂直度超標(biāo)1、要求施工單位自檢到位2、窗角不方正2、加強巡視，全數(shù)抽查1、抹灰前基層灑水濕潤，界面處理到位；1、墻面抹灰空鼓2、嚴(yán)格控制水灰比及抹灰厚度1、箱體背面滿掛鋼絲網(wǎng)2、與箱邊墻體搭接不小2、室內(nèi)箱體背面開裂于 150mm1、控制好空鼓中的情況；六、墻面開裂空鼓3、墻面抹灰開裂2、保證鋼絲網(wǎng)或纖維網(wǎng)格布的釘設(shè)搭接要到位，分

16、層、分批檢查。4、養(yǎng)護(hù)不到位按要求及時養(yǎng)護(hù)，保證養(yǎng)護(hù)期限5、砂漿標(biāo)號過高按設(shè)計配比拌制砂漿6、頂棚返銹、不平整1、返銹部位鐵件切除、做防銹處理；2、不平整的做打磨處理或局部抹灰找平。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司分項工程名稱：樓

17、地面質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因一、地暖、地下室水泥地面1、水泥強度等級低，砂漿配合比開裂起砂不符合要求、 密實度不足， 中沙含泥量過大2、使用塑砂代替中砂3、養(yǎng)護(hù)不到位4、提漿火候把握不準(zhǔn)二、面層易出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象1、墊層清理不干凈，表面不淋水過于干燥2、鋪貼砂漿不均勻三、地暖砂漿平整度超標(biāo)、1、墻體未彈控制線2、未用靠尺找平治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程形象進(jìn)度：日期：在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）（ 1、 2、 3.···）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查1、在巡視、旁站過程中，嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格控制砂漿

18、標(biāo)號、配合比、水灰比并做好養(yǎng)護(hù)2、檢查是否在門洞口、墻體四周邊留設(shè)符合要求的變形縫，現(xiàn)場全數(shù)檢查3、采用中砂，嚴(yán)禁使用塑砂，嚴(yán)格控制齡期及交叉作業(yè)時間安排并做好養(yǎng)護(hù)工作4、采用機(jī)械提漿，嚴(yán)禁撒干水泥面提漿，做好二次提漿抹壓。1、在施工前，提前對基層清理及淋水等情況檢查2、鋪貼過程中加大檢查力度，用小錘輕擊檢查，如有空鼓及時整改1、墻體上必須彈控制線2、用 2m 靠尺找平1、進(jìn)場施工前進(jìn)行嚴(yán)格的材質(zhì)檢驗；1、后澆帶鋼板焊接不到位2、鋼板止水帶采用雙面搭接滿焊，且控制好焊縫質(zhì)量1、進(jìn)場施工前進(jìn)行嚴(yán)格的材質(zhì)檢驗；2、后澆帶橡膠止水帶連接不到位2、橡膠止水帶搭接要采用熱膠連接；3、安裝前檢查防止有砂眼

19、及做好安裝后的保護(hù)工作3、剪力墻水平施工縫處理不到位1、混凝土澆筑前對施工縫按規(guī)范要求進(jìn)行處理；及止水條固定不牢固2、水條安置槽留設(shè)到位，安裝嚴(yán)格按規(guī)范施工四、地下室滲漏4、套管式對拉螺栓孔或進(jìn)出水套采用微膨脹砼或聚氨酯發(fā)泡封堵管根部5、集水坑、電梯井混凝土澆筑振跟蹤控制混凝土澆筑搗不到位6、地下室底板澆筑分層澆筑間歇1、減小混凝土澆筑面得跨度；2、確?；炷凉?yīng)充足，保證各層混凝土在初凝時間過長前澆筑完成1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、 質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟1

20、00%實施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分 10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱： 門（入戶門、樓宇門、儲藏室門等）分項工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因一、表面觀感質(zhì)量及是否有1、現(xiàn)場搬運不注意損傷2、現(xiàn)場成品保護(hù)不到位二、入戶門、樓宇門、儲藏1、框邊與墻體部位無發(fā)泡處理室門框四周易出現(xiàn)空鼓，材2、材料制作偏差不符合要求偷工質(zhì)偏差大減料三、門邊發(fā)泡不徹底1、技術(shù)交底不到位2、施工人員質(zhì)量意識差四、門窗

21、洞口重復(fù)整改交底不到位在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）點（ 1、 2、 3.···）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查1、加大現(xiàn)場檢查力度，提前對成品檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知且不得進(jìn)行安裝2、安裝完成，專職管理人員現(xiàn)場檢查3、門體成品保護(hù)措施到位1、現(xiàn)場加大檢查力度，對進(jìn)場材料進(jìn)行抽查2、對框邊與墻體部位進(jìn)行全數(shù)檢查1、要求施工單位做好技術(shù)交底，落實到班組人員。2、要求施工單位召開班前會提高工人質(zhì)量意識3、施工單位自檢到位4、全數(shù)檢查1、砌體抹灰前確定入戶防盜門成型洞口尺寸，施工中及成活后全數(shù)檢驗；2、門口上懸必須

22、水平，且同一戶內(nèi)同一型號或同一尺寸的門上懸必須在同一平面；3、門口兩側(cè)垂直，陰陽角方正.1、 防盜門均為國標(biāo)防盜門（95*2050 或96*2050 ）；五、雙邊防盜門門垛小抹灰過厚或砌體錯誤2、 應(yīng)保證雙邊防盜門洞口兩邊門垛不小于10cm。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表

23、月度考核分 10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司分項工程名稱：窗質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因一、外窗框周邊易出現(xiàn)滲水1、外窗框與墻體間間縫四周發(fā)泡打密封膠不均，不密實2、窗側(cè)面及頂面打孔后孔冒安裝前無打密封膠3、窗框拼接件不嚴(yán)密4、外窗框四周密封膠的施工順序5、窗框與洞口間發(fā)泡填充不飽滿6、飄窗窗框處的挑板和墻體抹灰處理不到位二、組合窗的接茬處易出現(xiàn)1、拼接時無帶膠或帶膠不均滲水治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程形象進(jìn)度：日期：在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）點（ 1、 2、 3.···）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)

24、單位檢查1、巡視檢查過程中， 窗側(cè)面及頂面打孔后孔冒安裝應(yīng)用密封膠封嚴(yán)，發(fā)泡膠應(yīng)延續(xù)施打，一次成形，填充飽滿2、四周密封膠采用中性硅酮密封膠，保證無裂紋、氣泡、轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密，現(xiàn)場全數(shù)檢查3、材料進(jìn)場前進(jìn)行三性檢測；嚴(yán)格控制洞口尺寸；抽檢成品窗，拆卸后查看型材拼接部位是否打膠密封。4、窗框密封膠的施工須在外墻涂料粉刷前施工完成5、發(fā)泡填充應(yīng)連續(xù)施工并且飽滿。6、飄窗窗框安裝前嚴(yán)格控制挑板及墻體抹灰的平整豎直度1、組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插式或搭接連接，現(xiàn)場檢查伸入基層不應(yīng)小于15 毫米，拼接時應(yīng)帶膠拼接，現(xiàn)場全數(shù)檢查三、窗口滲水1、基層清理不到位1、發(fā)泡必須屬實，現(xiàn)場全數(shù)檢查2、發(fā)泡不密實2

25、、打玻璃膠前檢查基層清理質(zhì)量3、玻璃膠材質(zhì)質(zhì)量不合格，施工3、檢查現(xiàn)場玻璃膠是否符合要求不到位1、 窗臺抹灰嚴(yán)格按照內(nèi)高外低施工；1、窗臺流水坡度不合要求2、 窗臺流水坡度不小于30mm四、窗臺、窗楣流水2、窗楣滴水構(gòu)造不符合要求施工中應(yīng)做出滴水槽或鷹嘴1、 要求總包單位施工同一層、同一型號窗的五、窗尺寸洞口抹灰不標(biāo)準(zhǔn)尺寸必須一致，上懸必須水平；2、 同一單元、同一垂直面出口必須垂直。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問

26、題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分 10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱：樓梯扶手分項工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）點（ 1、 2、 3.···）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查一、材料管壁薄，不符合規(guī)為了壓縮成本，施工進(jìn)料價格便監(jiān)督并加大現(xiàn)場檢查力度，對進(jìn)場材料進(jìn)行分范要求宜，偷工減料批抽檢二、安裝固定不

27、牢，立管間安裝時為了固定方便，焊接點偏現(xiàn)場全數(shù)檢查，采用鋼尺進(jìn)行實際測量，發(fā)現(xiàn)距過大小，間距過大偷工減料問題及時通知整改1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分 10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司（二）安裝：治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱：強電系統(tǒng)分項工程形象

28、進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）（1、2、3.···）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查同一建筑物電線絕緣層顏色選擇一致，即保護(hù)地線。多相供電色線分路不清（ PE線）應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色，相線用：A 相黃色、 B 相綠色、 C 相紅色電線保護(hù)管的彎曲處，不應(yīng)有褶皺凹陷和裂縫， 且彎電線套管套管制作安裝曲程度不大于管徑的10%。配管的彎曲半徑不宜小于管外徑的 6 倍。衛(wèi)生間局部等電位做法不圖指標(biāo)語不明確， 施工人員對等電衛(wèi)生間局部等電位必須與避雷接地體做可靠連接，施工完

29、成后應(yīng)全數(shù)做導(dǎo)通測試并形成記錄規(guī)范位的重要性不了解灌注混凝土是加強對線管的保護(hù)力度， 金屬導(dǎo)管禁止電氣配管不通，管內(nèi)穿線施工人員對現(xiàn)場成品保護(hù)意識差，對焊，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼管不得套管焊接，做“死線”金屬線管有毛刺金屬管焊接防腐不符合要求好金屬管道防腐工作戶內(nèi)配電箱安裝配線不規(guī)施工人員對配電箱的高度及配線配電箱距地高度要滿足設(shè)計要求， 電箱施工完成后漏范，漏電開關(guān)不靈敏要求不重視電開關(guān)應(yīng)逐一進(jìn)行測試并形成記錄插座接線相序錯誤通電實驗用相序檢測器檢查壓線不牢漏電保護(hù)不好電器元件不合格通電實驗必須配電箱安裝后做實驗單個回路送不上電1、電線破皮箱芯安裝以后通電實驗2、電器元件不合格燃?xì)夤芘c插座

30、沖突插座位置不標(biāo)準(zhǔn)1、燃?xì)馐┕みM(jìn)場后總包單位須將插座向側(cè)邊移位；2、保證 15cm的距離避雷電阻避雷焊接不規(guī)范焊接時檢查驗收，用電阻表測量接線盒施工封堵不到位或封堵材料不好用砂做填充物插座接觸不好線頭接觸不好，沒有焊錫用相序檢測器檢查接線管堵塞混凝土澆筑破損接線管做地暖以前對電線管吹管電線管堵塞抹灰砂漿堵塞1、 下反管管口封堵；2、 地暖前吹管燈不亮1、壓線不牢通電實驗，檢查2、電氣元件不合格1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜

31、絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱： 寬帶、電話、門禁、弱電系統(tǒng)分項工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）的原因點（ 1、 2、 3.···）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查寬帶、電話線在管內(nèi)不允許有接頭和破皮現(xiàn)象寬帶電話穿線配管內(nèi)的線路必須由總箱至室內(nèi)分箱和插座內(nèi)門禁、弱電穿線

32、配管內(nèi)的線路線管內(nèi)不允許有接頭弱電箱不符合要求對部門規(guī)定不了解及時了解有關(guān)部門的有關(guān)新規(guī)定弱電線不符合要求對部門規(guī)定不了解及時了解有關(guān)部門的有關(guān)新規(guī)定，采購規(guī)定的電線規(guī)格型號消防廣播有雜音共用管單獨敷管泵啟動功能試驗電梯迫降功能試驗1、施工時考慮產(chǎn)品延續(xù)性煙感設(shè)備維修時沒有原件2、易損原件，提前備用。1、 下反管封堵；混凝土澆筑堵塞電線管堵塞2、 地暖前封堵；抹灰砂漿堵塞3、 施工后穿鐵絲。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕

33、質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分 10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱： 有線電視（適合文登及蔄山項目單體，威海參照）分項工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）（1、2、3.···）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查1、 材料標(biāo)準(zhǔn)不明確1、 線纜采用杭州金龍（規(guī)格型號詳見廣電技術(shù)要求）分線箱至戶內(nèi)采用四屏蔽

34、 -5 電纜；總箱與分箱連接纜采用四屏蔽-7 電纜2、 材料進(jìn)場檢驗失控線纜不合格2、 線纜須具備三證，材料進(jìn)場經(jīng)檢驗后方可敷設(shè)3、 線纜敷設(shè)管內(nèi)接頭，箱內(nèi)3、 線纜在箱連接箱及箱連接用戶管內(nèi)嚴(yán)禁接頭和開口，箱內(nèi)余量余量不足不低于一米長1、 設(shè)備箱標(biāo)準(zhǔn)不明確1、 設(shè)備主箱及分箱按標(biāo)準(zhǔn)外形規(guī)格制作（詳見廣電技術(shù)圖紙）2、 設(shè)備箱進(jìn)場檢驗失控2、 箱進(jìn)場經(jīng)檢驗后方可安裝（安裝位置詳見廣電技術(shù)要求）設(shè)備箱不合格3、 箱鎖不合格3、 箱鎖須按廣電要求，統(tǒng)一一把廣電鑰匙開啟4、 設(shè)備箱隱蔽，開啟不便4、 設(shè)備箱門須明露向外，方便開啟檢修。（嚴(yán)禁設(shè)在管道井內(nèi)）主設(shè)備箱內(nèi)無電源不明確接信號要求220V 電源

35、線 2、 5 平方銅線自公共電接入主設(shè)備箱，加裝多用插座1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分 10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱： 有線電視（適合文登及蔄山項目室外配套，威海參照）分項工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題產(chǎn)生質(zhì)量問題在

36、施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點（1、2、3.···） 檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）表述的原因及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查1. 管線施工圖完成后，經(jīng)廣電審批后報工程部存檔，施工中嚴(yán)格執(zhí)管線布置混亂配套圖紙不明確，無審批行2. 室外配套管、線、井等全部系統(tǒng)由一家專業(yè)公司施工安裝1. 材料標(biāo)準(zhǔn)不明確， 材料進(jìn)場1.線纜須具備三證 （規(guī)格型號詳見廣電技術(shù)要求）主干線路采用500檢驗失控或 412 鋁管電纜，材料進(jìn)場經(jīng)檢驗后方可敷設(shè)線纜不合格2. 線纜敷設(shè)扭曲變形、管內(nèi)接2. 線纜彎曲半徑不小于纜直徑的6-10 倍，線纜中間嚴(yán)禁接頭和開口，頭，箱內(nèi)

37、余量不足箱內(nèi)余量不低于一米長1. 管道規(guī)格、型號、材質(zhì)須符合廣電技術(shù)要求管、井不合格規(guī)格、型號、做法不符合要求2. 管井規(guī)格、型號須符合廣電技術(shù)要求，井蓋須有廣電標(biāo)志3. 管道、管井須為廣電線纜專用，嚴(yán)禁與強電或其他弱電混裝1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分 10

38、分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱：給排水系統(tǒng)分項工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點 （1、2、3.···）的原因及控制方法給水水平管邊應(yīng)有 2%5%的坡度，坡向泄水裝置，給水立管或裝三給水系統(tǒng)安裝過程中個及三個以上配水點的支管始端，相應(yīng)安裝可拆卸的連接件。排水管道的橫管與橫管、 橫管與立管的連接應(yīng)采用 45°三通或 45°排水安裝安裝過程中四通和 90°斜三通或 90°斜四通，立管與排出管端部的連接，宜采用兩個 45°彎頭，或彎曲半徑不

39、小于4 倍，管徑的 90°彎頭。污水排水支管倒坡、清掃口橡膠做樣板間，驗收后以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工墊不干凈加強職工的責(zé)任心教育，負(fù)責(zé)人加強巡視力度排水管道通水不暢建筑垃圾進(jìn)入管道， 管已安裝完畢的地漏與管口應(yīng)有有效飽和措施防止堵塞，件有毛刺材料加工時檢查雨水排水不垂直與外墻保溫不溝通沒巡視檢查要求按規(guī)范施工有吊線雨水立管脫節(jié)PVC粘接質(zhì)量不好1、 加強對 PVC粘接質(zhì)量檢查；2、 過腰線緩沖彎頭加卡子雨水立管堵塞有異物，管件有毛刺作通球試驗室內(nèi)外墻起皮發(fā)霉雨水管管卡栽墻是否檢查雨水管防水措施檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查打密封膠1、 PVC粘接質(zhì)量不

40、好；1、加強對 PVC粘接質(zhì)量檢查；支管墜落2、吊筋深度淺2、檢查吊筋尺寸1、 穿越樓板的管根采用止水環(huán)管根吊眼時未搗實， 填穿越樓板的管根蔭水2、 吊眼砼采用膨脹防水砼充物不足3、 管根增加柔性防水附加層1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點監(jiān)理質(zhì)量控制點，具有實際操作性，施工中按控制要點分步驟100%實施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項工程完成后 10 天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項目部共同簽字的檢查記錄表報公司考核部門存檔，若不按時提交，每項扣項目經(jīng)理和甲方代表月度考核分 10 分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項檢查記錄表分項工程名稱：采暖系統(tǒng)分項工程形象進(jìn)度：日期：產(chǎn)生質(zhì)量問題質(zhì)量問題表述的原因室內(nèi)采暖散熱器安裝管件有沙眼或套絲時出現(xiàn)管道滲漏斷絲缺絲亂絲或試壓后沒有放水造成管子凍裂地暖膠連管機(jī)械損傷基礎(chǔ)層清理不仔細(xì)造成漏水地暖溫度低管路有壓折、癟管現(xiàn)象在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點 （1、2、3.···）檢查驗收結(jié)論（不合格須注明整改時限）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查連接散熱器的支管應(yīng)有坡度，當(dāng)支管全長小于或等于500mm，坡度值為 5mm，大于 500mm為 10mm，當(dāng)一根立管連接兩根支管，任起一根超過 500m