抓好項目工期成本管理促進企業(yè)健康發(fā)展

1、抓好項目工期成本管理促進企業(yè)健康發(fā)展 近年來，中鐵七局集團武漢工程有限公司（以下稱武漢公司）經(jīng)營產(chǎn)值突飛猛進，一年一個新臺階，生產(chǎn)規(guī)?？焖贁U張，但是企業(yè)的經(jīng)濟效益卻未能實現(xiàn)同步發(fā)展，一些項目存在前松后緊的狀況，忽視了工期成本管理，影響了企業(yè)經(jīng)濟和社會效益。深入學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀活動告知人們，加強工期成本管理應(yīng)當(dāng)納入企業(yè)生產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)中。 工期成本管理問題重重 首先，有的項目經(jīng)理工期成本管理意識不強，沒有引起足夠的重視，項目施工前松后緊。所謂“工期成本”是指為實現(xiàn)工期目標(biāo)或合同工期而采取相應(yīng)措施所發(fā)生的一切費用。有些項目施工前期忽視工程進度，雖然工程進度不緊湊，但并不意味著工程成本就少發(fā)生，前期

2、施工設(shè)備進場沒有完成計劃任務(wù)，造成機械設(shè)備的鋪張及勞動力工作效率不高等狀況，真正等到業(yè)主要求工期的時候，又不得不出現(xiàn)大干的狀況。后期由于受到業(yè)主的硬性規(guī)定，又要采取特殊措施趕工期，施工成本往往多于或倍于常規(guī)施工成本。 二是征地拆遷滯后，影響工期目標(biāo)。目前因征地拆遷滯后而延誤工期，使企業(yè)付出更大成本，是項目管理中很突出的問題，也是急待解決的主要問題之一。影響征地拆遷工作的原因主要有三點：地方不太協(xié)作，要價太高，增加了征地拆遷的難度；業(yè)主的資金不到位，影響了征地拆遷工作的正常進行；有的項目經(jīng)理認(rèn)為征地拆遷主要是業(yè)主的事，沒有積極主動與地方政府及村委會聯(lián)系，不敢投入，怕?lián)?zé)任，“等靠要”依靠思想嚴(yán)重

3、，征地拆遷的滯后，導(dǎo)致了工期成本的加大。 三是選擇外協(xié)隊伍失誤，增加工期成本。有的項目部在選擇外協(xié)隊伍時，不慎選擇了一個經(jīng)濟實力差、技術(shù)含量低、管理混亂的外協(xié)隊伍，在施工中不聽項目部的指揮，進場后又麻煩不斷，導(dǎo)致監(jiān)理或業(yè)主要求部分返工或全部返工，不僅增加了人工和材料成本，還延誤了工期，受到業(yè)主的批評和罰款，增加了工期成本。 四是科學(xué)的施工組織措施、工期進度的計劃、牢靠性、針對性不強，施工組織措施未能真正指導(dǎo)施工，流于形式；工期、工序的影響分析不準(zhǔn)時，風(fēng)險預(yù)案和掌握不到位。有的項目部在工序的支配上銜接不緊，因而滿意不了業(yè)主合同的工期要求，造成搶工期，使項目成本加大。 積極采取對策加強工期成本管理

4、 施工工期是以科學(xué)合理為原則，以合同工期為目標(biāo)，要做好施工生產(chǎn)中的組織、協(xié)調(diào)和掌握。要加強工期成本管理，達到工期成本最低的目的，需采取積極對策。 強化工期意識，做好前期策劃。 在項目的成本管理中，首先要強化項目經(jīng)理和項目班子成員的工期成本管理意識。項目經(jīng)理是第一責(zé)任人，必需抓住項目掌握工程的主要矛盾，針對項目責(zé)任成本目標(biāo)，強化項目管理人員的工期意識；其次要組織專班人員深入現(xiàn)場，調(diào)查研究，對新開項目進行前期策劃工作。制定項目實施指導(dǎo)手冊，明確項目的工期節(jié)點、責(zé)任成本、安全質(zhì)量、效益等目標(biāo)要求；項目經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)項目實施指導(dǎo)手冊所確定的目標(biāo)要求組織實施，解決好工期與成本、與安全質(zhì)量的關(guān)系。 多方出

5、擊，抓好征地拆遷工作。 俗話說“兵馬未動，糧草先行”。項目要施工，征地拆遷工作必需提前做好預(yù)備，征地拆遷的快慢是打算施工是否按期完成的先決條件。施工的前期，一方面項目負(fù)責(zé)人與征地拆遷人員根據(jù)征地拆遷的合同商定，要主動與業(yè)主、地方政府、村委會和司法單位負(fù)責(zé)人等加強溝通，與地方各政府建立理解、信任、融洽的關(guān)系，取得他們的支持，為項目盡早開工創(chuàng)造條件，也為施工生產(chǎn)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；另一方面要加強拆遷征地成本的分析和適當(dāng)投入，針對征地拆遷中的難點，采取對策，適當(dāng)投入，妥當(dāng)解決在征地拆遷中遇到的問題，這樣多方出擊，多想對策，使征地拆遷工作順當(dāng)進行。 嚴(yán)格審查，選擇管理好外協(xié)隊伍。&nb 外協(xié)隊

6、伍是施工企業(yè)的重要組成部分，外協(xié)隊伍選擇的好壞，不僅關(guān)系到工程的安全、質(zhì)量、企業(yè)信譽，而且還直接影響到工程的施工工期，進而影響到工程成本效益。選擇一些信譽好的、實力強的外協(xié)隊伍，并加強管理，需要把好八個關(guān)口：一是外協(xié)隊伍必需是公司注冊的；二是全部進場隊伍必需經(jīng)過招（議）標(biāo)選定的；三是先簽合同，后進場，消退以后的糾紛；四是有針對性地開展技術(shù)、安全質(zhì)量、工期等方面的培訓(xùn)，提高外協(xié)隊伍的安全質(zhì)量、工期意識；五是現(xiàn)場收方，搞好結(jié)算。制定結(jié)算管理制度，明確規(guī)定結(jié)算日，做好“四不結(jié)算”即：無施工合同、協(xié)議，不結(jié)算，工程數(shù)量簽認(rèn)不齊全，不結(jié)算，材料機械等各部門的扣款清單不齊全，不結(jié)算，不符合項目管理方法，不

7、結(jié)算；六是維護農(nóng)夫工權(quán)益，督促工資發(fā)放到位；七是過程掌握，做好服務(wù)。以“雙贏”的管理理念，把主要精力用在外協(xié)隊伍的服務(wù)上，努力為協(xié)作隊伍創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，幫他們排憂解難，強化過程掌握，幫助他們提高工作效率，促進他們加快施工進度，使他們獲得合理利潤，從而實現(xiàn)項目部與外協(xié)隊伍的“雙贏”；八是建立激勵機制，吸納骨干力氣。對施工能力強，信譽好的外協(xié)隊伍作為長期的合作隊伍，并考察吸納有技術(shù)專長人員，公司將其作為正式員工納入日常管理，以加強公司作業(yè)層施工力氣，進一步激活公司科學(xué)發(fā)展的活力。 強化管理，抓好過程掌握。 管理就是一個過程，管理的“八字”方針就是計劃、組織、掌握、分析，它是一個閉環(huán)（循環(huán)）管理過程，施工工期就是計劃好工期網(wǎng)絡(luò)，組織好人、材、機、財，掌握好工序節(jié)點，分析總結(jié)原因，制定措施，再計劃組織掌握分析項目的進度計劃，工序支配往往環(huán)環(huán)相扣，各種影響工期的因素需要提前考慮，最大限度削減影響工期的事情出現(xiàn)。每個節(jié)點和關(guān)鍵工序是履行合同工期的保證，施工組織工作中，要抓好過程掌握，根據(jù)制定的工期網(wǎng)絡(luò)計劃，從勞力、材料、設(shè)備、資金措施預(yù)案防范等方面抓好落實，從而滿意工序施工要求，這是施工生產(chǎn)組織的基礎(chǔ)工作。一旦某一節(jié)點工期有延誤，必將導(dǎo)致下道工序搶工期的成本支出，有效的預(yù)防措施是管理中的重要環(huán)節(jié)。項目部要專心熟識圖紙，編制分部（項）工程詳盡的施工方案和進度計劃，加強現(xiàn)