工程建設(shè)項目審批流程23924

1、工程建設(shè)項目審批流程23924工程建立工程審批流程操作說明工程建立工程審批流程分為立項規(guī)劃選址、建立用地審批、工程建立招標(biāo)審批、監(jiān)理施工招標(biāo)和報建施工五個階段。每個階段，都由牽頭部門先受理審批業(yè)務(wù)，并指引申辦人到其他聯(lián)辦部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。辦理結(jié)果最終由牽頭部門集中答復(fù)申辦人立項規(guī)劃選址階段除外。申辦人辦理報建的詳細(xì)操作步驟如下：第一階段：立項規(guī)劃選址階段一、到規(guī)劃局牽頭部門窗口辦理建立工程選址看法書的審批：一提交辦理建立工程選址看法書所需材料，并領(lǐng)取簽收審批跟蹤監(jiān)視卡以下簡稱監(jiān)視卡。二憑監(jiān)視卡分別到發(fā)改局、環(huán)保局、消防局、國土局等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)。三將全

2、部聯(lián)辦部門窗口已簽收確認(rèn)的監(jiān)視卡送回規(guī)劃局窗口。四到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取和簽收建立工程選址看法書以及監(jiān)視卡等有關(guān)材料，辦理承諾時限為7個工作日。二、到發(fā)改局牽頭部門窗口辦理建立工程立項審批工程不需要辦理建立工程選址看法書的，由發(fā)改局牽頭。一以登記備案方式立項的工程1.提交辦理企業(yè)投資工程登記備案所需材料，并領(lǐng)取監(jiān)視卡。2.到發(fā)改局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時限為5個工作日。二以其他方式立項的工程1.提交辦理工程建議書或可行性討論報告所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)視卡。2.憑監(jiān)視卡分別到環(huán)保、國土、規(guī)劃等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批資料，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)。3.將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確

3、認(rèn)的監(jiān)視卡送回發(fā)改局窗口。4.到發(fā)改窗口領(lǐng)取和簽收立項看法，辦理承諾時限為6個工作日。其次階段：建立用地審批階段到規(guī)劃局窗口牽頭部門辦理用地審批：一提交辦理建立用地規(guī)劃答應(yīng)證的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)視卡。二到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時限為5個工作日。三憑監(jiān)視卡到國土局窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)。四到國土局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時限為16個工作日。第三階段：工程規(guī)劃設(shè)計審批招標(biāo)階段一、辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計條件一到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計條件所需材料，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)。二到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)，辦理

4、承諾時限為6個工作日。二、辦理設(shè)計方案招標(biāo)(一)需要進(jìn)展設(shè)計方案招標(biāo)的工程：到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局牽頭部門窗口辦理設(shè)計方案招標(biāo)審批：1.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局牽頭部門窗口辦理招標(biāo)核準(zhǔn)看法。2.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)看法以及監(jiān)視卡等有關(guān)材料，辦理承諾時限為3個工作日。3.憑監(jiān)視卡到建立工程交易中心辦理托付招標(biāo)手續(xù)，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)建立工程交易中心自受理托付之日起2個工作日內(nèi)將招標(biāo)信息上網(wǎng)公告。4.到建立工程交易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書建立工程交易中心在中標(biāo)結(jié)果公示完成后1個工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書。二不需要進(jìn)展設(shè)計方案招標(biāo)的工程：到規(guī)劃局牽頭部門窗口辦理規(guī)劃設(shè)計方案和審批：1.提交辦理規(guī)劃設(shè)計方

5、案和審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)視卡。2.憑監(jiān)視卡分別到環(huán)保局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)。3.將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的監(jiān)視卡送回規(guī)劃局窗口。4.到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時限為5個工作日。三、到規(guī)劃局牽頭部門窗口辦理初步設(shè)計審批：一提交辦理初步設(shè)計審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)視卡。二憑監(jiān)視卡分別到環(huán)保局、人防辦、氣象局等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)。三將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的監(jiān)視卡送回規(guī)劃局窗口。四到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時限為5個工作日。四、到規(guī)劃局牽頭部門窗

6、口辦理核發(fā)建立工程規(guī)劃答應(yīng)證的審批：一提交辦理核發(fā)建立工程規(guī)劃答應(yīng)證的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)視卡。二憑監(jiān)視卡分別到氣象局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)，氣象局辦理承諾時限為5個工作日，憑監(jiān)視卡領(lǐng)取和簽收辦理結(jié)果。三到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時限為3個工作日。第四階段：監(jiān)理、施工招標(biāo)階段到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局牽頭部門窗口辦理監(jiān)理、施工招標(biāo)的審批：一提交辦理監(jiān)理、施工招標(biāo)審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)視卡。二憑監(jiān)視卡分別向財政局等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)的審批材料，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)。三將已經(jīng)聯(lián)辦部門窗口簽收確認(rèn)的監(jiān)視卡送回發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口。四到

7、發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)看法以及領(lǐng)取監(jiān)視卡等有關(guān)材料，辦理承諾時限為3個工作日。五憑監(jiān)視卡到審圖中心領(lǐng)取和簽收辦理結(jié)果，辦理承諾時限為5個工作日。六憑監(jiān)視卡到財政局窗口簽收辦理結(jié)果，辦理承諾時限為8個工作日。七憑監(jiān)視卡到建立工程交易中心辦理托付招標(biāo)手續(xù)建立工程交易中心自受理托付之日起2個工作日內(nèi)將招標(biāo)信息上網(wǎng)公告。八將監(jiān)視卡送回發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口。九到建立工程交易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書建立工程交易中心在中標(biāo)結(jié)果公示后1個工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書。第五階段：報建、施工階段到建立局牽頭部門窗口辦理工程報建、施工的審批：一提交辦理建立施工報建、核發(fā)建立工程施工答應(yīng)證審批的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)

8、視卡。二憑監(jiān)視卡分別到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)材料，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)。三將已經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門窗口簽收確認(rèn)的監(jiān)視卡送回建立局窗口。四到建立局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)視卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時限為3個工作日。留意事項：報建每一階段都設(shè)有一張監(jiān)視卡，審批部門窗口和申辦人須按要求填寫交接監(jiān)視卡，作為監(jiān)視各審批部門窗口工作時效和受理申辦者投訴的根據(jù)。每一報建階段完畢后，監(jiān)視卡交由該階段的牽頭部門窗口保存。建立工程主要審批環(huán)節(jié)申報材料參照青島一、土地審批一土地農(nóng)轉(zhuǎn)用內(nèi)部業(yè)務(wù)二土地征用內(nèi)部業(yè)務(wù)三土地儲藏1、填寫完好的用地儲藏申請表兩份；2、土地權(quán)屬證明材料政府批文、

9、土地證、房產(chǎn)證等；3、現(xiàn)狀地形圖一份或定界地形圖四土地預(yù)審內(nèi)部業(yè)務(wù)五土地招拍掛內(nèi)部業(yè)務(wù)在招拍掛公告規(guī)定的時間內(nèi)，競買投人持競買投申請書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件或受權(quán)托付書、托付代理人身份證復(fù)印件等辦理競買投申請，并繳納競買保證金。六簽訂土地成交確認(rèn)書或中標(biāo)通知書七簽訂土地出讓合同八辦土地登記，領(lǐng)土地證1、書面申請及土地登記申請書；2、政府用地批文；3、土地出讓合同；4、核定用地圖；5、地籍調(diào)查表；6、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證復(fù)印件供應(yīng)原件審查；7、土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用繳付憑證復(fù)印件供應(yīng)原件審查；8、契稅完稅證明；9、本宗地及相鄰宗地單位法人、托付人身份證明及身份證復(fù)印件；10、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11、門牌號證明；12、特別狀況須供應(yīng)其它有關(guān)資料。二、規(guī)劃審批一申領(lǐng)選址