建房承包包工不包料合同協(xié)議書 (2)

1、建房承包包工不包料合同協(xié)議書 (2)農(nóng)村建房施工合同?甲方：姓名：身份證電話乙方：姓名：身份證電話甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建立，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。一、工程名稱：私住宅樓。二、工程構(gòu)造：磚混構(gòu)造。三、圖紙供應(yīng)：協(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計應(yīng)于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方擔當。四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工工程到房子可以開工驗收為止

2、。包括構(gòu)造建筑土建施工，內(nèi)外墻水泥粉墻外墻貼瓷磚，室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕⒓胺浪幚?，木工施工，樓梯的建筑。主體從地梁開頭至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、全部粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內(nèi)外垃圾清理、平安網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必需裝備施工員、吊機工、平安員、架子工、電焊工、測程度和沉降觀看的記錄，澆水養(yǎng)護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設(shè)備振動器、攪拌機等、安裝、修理與平安帽等。?木工：模板、模板制作安裝、釘子

3、、鐵絲。要求：嚴格根據(jù)施工圖紙施工。五、承包方式：包工不包料六、工程期限：年月日開工年月日峻工，有效工期為天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術(shù)力氣薄弱，工程質(zhì)量和進度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。?自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正值理由停工5天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費用不再應(yīng)付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意賜予順延的其它狀況造成開工日期推延的，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。七、施工設(shè)備的供應(yīng)：施工設(shè)備及機械由乙方全部供應(yīng)，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起3日內(nèi)運到施工場地。施工設(shè)備、施工機械的

4、數(shù)量，以有效保證正常施工為限。八、支付方式：水泥工按實際建筑面積結(jié)算，每平方米單價為160元，屋面工程不計算面積。木工按模板實際平方結(jié)算，樓梯按實際平方×2結(jié)算，每平方單價為35 元。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采納現(xiàn)金分期支付的方式。施工機械、施工設(shè)備到施工場地付元其中水泥工元，木工元，每層蓋板完畢后甲方付給乙方工程款元其中水泥工元，木工元，三層主體構(gòu)造完成后付元其中水泥工元，木工元，全部主體構(gòu)造完成后元其中水泥工元，木工元，墻體粉墻完成后付元，全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格后付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。九、材料供給：工程所需材料由甲方供

5、應(yīng)，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方擔當責任。乙方應(yīng)提早3天報工程所需材料方案，未提早報方案至材料供給延誤工程的，由乙方負責，甲方因材料供給的緣由至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。對材料的用法應(yīng)依合理為原那么，不得有鋪張的情形，否那么甲方有懇求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。十、質(zhì)量要求：嚴格按施工圖紙和有關(guān)建立部門的規(guī)定施工。1、乙方完成根底以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進展質(zhì)量監(jiān)視和驗收，到達標準后才能進展下一步的施工。如因乙方緣由造成返工，返工材料等費用由乙方負責。2、梁、柱、樓面的澆筑必需一次性完成。3、工程開工后，由甲方組織相關(guān)人員

6、按施工技術(shù)要求進展檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用包括修繕工時費用和材料費用，全部由乙方自行擔當。4、施工工程中因乙方或其他緣由造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復(fù)。十一、施工平安：乙方全面負責本施工過程中的施工平安，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方擔當。十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必需按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方擔當。十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付用法的工程保修，并保修期內(nèi)擔當質(zhì)量保

7、修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。十四、違約責任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方擔當守約因此而造的全部損失。十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進展裁決。1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、雙方必需共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成局部。甲方：乙方：年月日墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，模板：19-25元/平米粘灰面砼：36-45元/立，鋼筋：300-430元/噸，或者12-15元/m2砌筑：58-72元/立。抹灰：8-16元/平米不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆面磚粘貼21/m2.室內(nèi)地面磚600*60018