建設(shè)工程合同保證金

1、建設(shè)工程合同保證金建立工程合同保證金篇一：合同履約保證金【合同履約保證金】關(guān)于工程施工合同履約保證金的法律性質(zhì)及結(jié)算招投標法6條規(guī)定招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當提交。該法沒有明確如何繳納、繳納標準、方式及如何結(jié)算;20xx年3月8日正式施行的七部委工程建立工程施工招標投標方法第62條規(guī)定招標人要求中標人提交履約保證金或其他形式的履約擔保的，招標人應(yīng)當同時向中標人供應(yīng)工程款支付擔保。該文件同樣沒有明確履約保證金的前述內(nèi)容。因此，鑒于法律規(guī)定的諸多不明，履約保證金在理論中，由于理解不同，使得施工單位市場競爭中弱勢的狀況下，出現(xiàn)多繳而又無法返還的不利場面。同樣，由于沒有法律對履約保

2、證金作出明確的定性，同樣也使建立單位在施工單位資不抵債、破產(chǎn)或被其債權(quán)人訴訟等時，履約保證金面臨被其他債權(quán)人主見要求共享或法院執(zhí)行的為難。履約保證金所以出現(xiàn)上述問題，與法律標準不完善、施工企業(yè)與建立單位對其內(nèi)容商定不明、建筑市場秩序尚待進一步健全等因素息息相關(guān)。本文就從如今法律的規(guī)定動身，對履約保證金進展法律探析，并對該內(nèi)容的立法提出建議，以期對施工合同的雙方及履約保證金的今后立法有所裨益。在中國現(xiàn)階段理論中，建立工程施工合同中的履約保證金商定絕大多數(shù)是支付金錢為表現(xiàn)形式，鮮有銀行保函、有價證券等方式。因此，本文以現(xiàn)金為表現(xiàn)形式的履約保證金為闡述對象一、工程施工合同履約保證金的法律性質(zhì)工程施工

3、合同履約保證金系指為保證工程施工合同的履行，經(jīng)建立單位要求并由雙方商定的，由施工單位向建立單位繳納肯定金額并特定化的保證金，在施工單位履約過程中，出現(xiàn)商定的違約賠償責任時，建立單位有權(quán)以該保證金優(yōu)先受償。明顯，履約保證金制度的目的，是用以催促、擔保工程承攬契約之落實完工，以及違約之責任之歸屬，便于快速厘清責任，將損害降至最低，使工程順當進展。(一)我國現(xiàn)有法律對工程施工合同履約保證金的規(guī)定招標投標法第四十六條規(guī)定：招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同本質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當提交。該條是從工程簽約一開頭，為了避開惡性競爭，為使公正有序的進展，投標人的誠信履約，而要求投標人提交的履約保證金。該法第六十條規(guī)定：中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過局部予以賠償;沒有提交履約保證金的，應(yīng)當對招標人的損失擔當賠償責任。工程建立工程施工招標投標方法第六十二條規(guī)定“招標人和中標人應(yīng)當