建設(shè)工程停工補償辦法

1、建設(shè)工程停工補償辦法建立工程中途停工損失補償方法第一章總那么第一條為了標準建筑市場管理，維護工程發(fā)包雙方的合法權(quán)益，合理解決建立工程中途停工損失的補償事宜，依據(jù)相關(guān)法律，法規(guī)，標準制定本方法。其次條本方法用法于因發(fā)包人的緣由致使工程中途停建，緩建，應由發(fā)包人向承包人補償?shù)耐９p失。因不行抗力或承包人責任導致中途停工的損失應當按其他法規(guī)另行處理。第三條中途停工后，發(fā)承包雙方均有實行措施以削減或防止擴大損失的義務(wù)。其次章補償原那么第四條施工合同，補充合同和現(xiàn)場簽證中如對停工日期，看護費用，周轉(zhuǎn)材料和機械停滯以有商定時，應根據(jù)商定的原那么作為計算補償?shù)母鶕?jù)。第五條事前沒有商定補償原那么的，雙方可另協(xié)

2、商處理。協(xié)商不成的，可按本法第三章，第九章的原那么處理。第三章停工日期確實定第六條無停工協(xié)議和簽證時，一般應按發(fā)承包雙方的書面通知或書面報告中的時間確定：依據(jù)施工合同通用條款13.2條規(guī)定，發(fā)，承包人發(fā)出書面停工通知或報告后，對方應在14天內(nèi)確認停工復工日期，逾期不確認也不提出修改者，視為同意該通知或報告中的停工復工日期。第七條現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽認的實際停工日期與通知或報告日期不全都時，應當以現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽人的日期為準。但累計日期有誤者應予以訂正。第八條停工日期均以日歷天計算，計算停工損失時，必需有對方收到該文件簽收手續(xù)的證據(jù)。第九條依據(jù)雙方確認的停工日期或依據(jù)第五六條確認的停工日期，是計算工

3、地看護費，周轉(zhuǎn)材料和施工機械停頓補償費的根據(jù)。第四章工地看護費用計算第十條為愛護已完工程，現(xiàn)場停滯設(shè)備，半成品和材料不受損壞和喪失，承包人在現(xiàn)場派駐必需的看護人員，是承包人履行合同責任而實行的必需措施，該看護費應由發(fā)包方程擔當。第十一條施工現(xiàn)場面積在5000m2以內(nèi)的設(shè)看護人員2人/每晝夜，超過5000m2的設(shè)看護人員3人以上/每晝夜。第十二條每晝夜工資單價由雙方協(xié)議確定，協(xié)商不成的可按40元/每晝夜，即40元/每日歷天/人。第五章臨時設(shè)施費的補償?shù)谑龡l合同承包價中的臨時設(shè)施費是滿足整個合同工期施工需要所支出的費用。如中途停工時，應視詳細狀況進展補償。第十四條未開工或中途停工的工程，雙方擬解

4、除合同辦理結(jié)算臨時設(shè)施補償費可分別按以下的方法計算：1、按施工組織設(shè)計要求已經(jīng)完成全部臨時設(shè)施的工程，應按合同價中包括的全部臨時設(shè)施費計算。綜合基價中的臨時設(shè)施費綜合基價費用×0.82、未完成全部臨時設(shè)施的工程，可按臨建實際搭設(shè)面積占發(fā)包方批準的施工組織設(shè)計中的臨建面積的比例分攤：臨時設(shè)施補償費合同價中的臨時設(shè)施費×臨建實際搭設(shè)面積/發(fā)包方批準的施工組織設(shè)計中的臨建面積。第十五條工程已開工結(jié)算時，實際工期合同工期與停工工期之和超出合同工期時，仍按合同價中的臨時設(shè)施費用計算。第六章剩余材料半成品費用計算第十六條工程未開工、雙方擬解除合同時，承包人為該工程所備材料半成品現(xiàn)場剩余

5、的局部可計算費用，由發(fā)包人負擔。第十七條剩余材料半成品數(shù)量確實認：發(fā)承包雙方監(jiān)理工程師變可代表發(fā)包方、下同應依據(jù)施工合同通用條款第28條商定的內(nèi)容和范圍，對承包人為該工程所備剩余的且不能轉(zhuǎn)移至其它工地的材料預予以清點，準時編制有材料半成品品種、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容的剩余材料半成品清單，加蓋單位公蓋并由經(jīng)辦人簽字，作為計算剩余材料半成品費的根據(jù)。第十八條對于承包人可以盡力將該工程所備的剩余通用材料半成品，轉(zhuǎn)移至其它工地的運雜費，應由發(fā)包人擔當。第十九條材料價格半成品確實定，雙方可協(xié)商定價。也可以當?shù)卦靸r管理部門在該工程施工期所發(fā)布的人格信息為準。剩余材料半成品費用材料半成品數(shù)量×單價。第七

6、章周轉(zhuǎn)材料停頓補償其次十條周轉(zhuǎn)材料停頓補償?shù)姆秶和９て陂g已支設(shè)的未澆混凝土和未撤除的腳手架：為保證后續(xù)施工需要，發(fā)包方簽證要求存放在現(xiàn)場的模板和腳手架。停工后，發(fā)承包雙方應準時清點上述周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量，組織編制出名稱，規(guī)格，數(shù)量，新舊程度的周轉(zhuǎn)材料停頓清單，加蓋雙方公章，并由經(jīng)辦人簽字，作為計算周轉(zhuǎn)材料停頓補償費的根據(jù)。其次十一條模板可按以下方法計算補償費：鋼模板一次攤銷量=一次用法量*1+損耗量/周轉(zhuǎn)次數(shù)。木模板一次攤銷量=一次用法量*1+損耗量*k模板停滯攤銷補償費=一次攤銷量*攤銷次數(shù)*相應模板單價注：損耗量，周轉(zhuǎn)次數(shù)，損耗率，k值詳附表1，2。攤銷次數(shù)=停工天數(shù)/28天。其次十二條腳手

7、架可按以下方法計算補償費：一次攤銷量=一次用法量*1-殘值率*耐用周期/一次用法期。停滯攤銷補償費=一次攤銷量*攤銷次數(shù)*腳手單價。注：殘值率，耐用周期，一次用法期詳附表3，4。攤銷次數(shù)=停滯天數(shù)/一次用法期該次數(shù)不應超過附表中的周轉(zhuǎn)次數(shù)。第八章施工機械停職補償其次十三條施工機械停滯補償?shù)姆秶?，僅限于停工前后施工所需要的不能挪動的尚未撤除的機械。停工后，發(fā)承包雙方應準時清點未撤除的數(shù)量，對可以撤除的機械應準時撤除。盡快編制有施工機械名稱，規(guī)格，數(shù)量，新舊程度的停滯機械清單，加蓋雙方公章，并由經(jīng)辦人簽字，作為停滯機械補償?shù)母鶕?jù)。其次十四條施工機械停滯費按河南省統(tǒng)一施工機械臺班費用定額相應機械臺班

8、停滯費乘以停工日期計算。其次十五條依據(jù)其次十四條計算方法所的任何一種機械的停滯費均不得高于該施工機械停滯前的尚存凈值。第九章附那么其次十六條施工機械尚存凈值可參照附表5中的施工機械購置原值，用法年限的新舊程度計算。其次十七條根據(jù)本方法計算的補償費均應按工程所在地的稅率記取稅金。其次十八條本方法由河南省建筑工程標準定額站負責說明，各市在實行中遇到的問題準時反映，以便修正。附表1 組合式鋼模板，復合木模板周轉(zhuǎn)次數(shù)和施工損耗表序號名稱周轉(zhuǎn)次數(shù)施工損耗% 備注1 鋼模板50 1 包括梁卡具，柱箍損耗為2%2 零星卡具20 2 包括u型卡具，l型插銷，鉤頭螺栓，對拉螺栓，3型扣件3 鋼支撐系統(tǒng)120 1

9、 包括連接桿，鋼管，扣件4 復合木模板5 55 木支撐10 5 包括琵琶撐，支撐，墊板，拉板附表2 木模板周轉(zhuǎn)次數(shù)和施工損耗表序號名稱周轉(zhuǎn)次數(shù)補損率% 系數(shù)k 施工損耗率%1 圓柱3 15 0.2917 52 異形梁5 15 0.2350 53 整體陽臺，攔板，樓梯4 15 0.2563 54 小型構(gòu)件3 15 0.2917 55 支撐材，墊板拉板15 10 0.13 5 附表3 腳手架耐用周期和殘值表序號名稱耐用周期月規(guī)格殘值%1 鋼管180 直徑48*3.5 102 扣件120 53 底座180 54 木腳手桿，板42 105 竹腳手板24 56 平安網(wǎng)及其他1次0附表4 腳手架一次性用法

10、期表序號名稱一次用法期序號名稱一次用法期1 腳手架15米內(nèi)6個月6 腳手架90m內(nèi)25個月2 腳手架24m內(nèi)7個月7 腳手架110m內(nèi)32個月3 腳手架30m內(nèi)8個月8 滿堂腳手架 25天4 腳手架50m內(nèi)12個月9 挑腳手架10天5 腳手架70m 內(nèi)20個月10 懸空腳手架7.5天附表5 主要施工機械購置原值，用法年限表序號名稱規(guī)格原值元用法年限1 塔式起重機起重量6噸以內(nèi)2 塔式起重機起重機8噸以內(nèi)3 自由式塔式起重機起重力矩100以內(nèi)4 自由式塔式起重機起重力矩200以內(nèi)5 卷揚機帶塔牽引力3-5噸h=40m6 卷揚機雙筒慢速中型牽引力10噸7 卷揚機雙筒慢速中型牽引力10噸8 單籠施工電梯中型75以