建設工程投標文件編寫的方法與技巧

1、建設工程投標文件編寫的方法與技巧建立工程投標文件編寫的方法與技巧我國建立工程實行招標投標制度以來，打破了地方愛護場面，標準了建立交易市場競爭行為。在強手如林、競爭劇烈的建立市場中，每個施工企業(yè)都面臨著公正競爭的挑戰(zhàn)與機遇。為了迎接挑戰(zhàn)，抓住機遇，占據(jù)建立市場，創(chuàng)始新場面。每個公司都通過各種信息渠道，捕捉信息、挑選信息，仔細編寫投標文件，以合理標價、先進施工方法、優(yōu)質高效措施及企業(yè)信譽，贏得中標機遇。一、技術標編寫方法與技巧針對評分標準，要從施工預備、施工部署、資源進場方案、施工方法、施工現(xiàn)場平面圖布置、施工進度方案及質量、工期、平安措施等方面編寫，既要滿足招標文件的技術條款和現(xiàn)行標準的要求，又

2、要滿足實際狀況，同時還能表達高新科技含量份額。特殊在施工方法、施工進度方案及施工現(xiàn)場平面圖布置等方面的編寫，更應突出高新科技含量，這是爭取技術標滿分不容無視的編標技巧。1主要施工方法的編標技巧一般建筑工程施工程序為測量放線、地基與根底施工、主體構造工程施工鋼筋砼梁、板、柱和砌體、裝飾工程施工樓地面、內外墻裝修、門窗、屋面工程施工、水電暖衛(wèi)工程施工、室外工程施工等。編標時，我們要根據(jù)招標文件的評分標準和標準要求，緊緊圍繞施工程序描繪其工藝流程和操作要點及針對性質量、平安保證措施。特殊留意的是貫徹新標準、新標準、強迫性標準和推廣應用新技術、新工藝及新的施工方法。主要工藝采納簡圖表示，顯得深化淺出，

3、一目了然，通俗易懂。文字表達不宜太繁瑣，力求簡明扼要；特別工藝必需說深說透，一般工藝點到為止，但不容疏漏。2施工進度方案的編寫技巧主要表達在施工進度方案表和工期保證措施方面。一是施工進度方案表的繪制，要運用關鍵線路時標網絡圖來表示工程進度情況，用時標說明各工序的詳細起訖時間和工序持續(xù)時間，并以紅線、綠線和黃線分別表示關鍵線路、非關鍵線路和規(guī)律線路；用顏色說明線路功能，效果顯著。在施工中運用前峰線法定期檢查關鍵工序持續(xù)時間是否滯后，假如滯后，實行調整工藝間歇時間等技術措施，把滯后時間挽回，協(xié)作有效的經濟措施、組織措施和合同措施，可以有效掌握總工期不打破。由于運用關鍵線路時標網絡圖方案技術，掌握施

4、工進度，不僅具有較高科技含量份額，而且具有有用價值，從而進步技術標得分率。3施工現(xiàn)場平面圖布置技巧為了滿足施工現(xiàn)場的實際要求，到達科學合理的布置要求，必需深化施工現(xiàn)場，進展踏勘，把握第一手材料，疑難問題通過招標方答疑準時解決。在把握現(xiàn)場詳細狀況下，繪制施工現(xiàn)場平面圖。平面圖布置原那么：一、是生活用房與生產用房應分開，并考慮監(jiān)理用房；二、是施工道路暢通無阻，兩側設置排水溝；三、是塔吊作用半徑掩蓋率高，主要建材就近塔吊作用半徑范圍內堆放，削減周轉次數(shù)；四、是施工用水、施工用電、通訊、圍護等布置科學合理；五、是總體布置考慮平安、衛(wèi)生、消防、排水和文明施工等方面的措施。按標準要求繪制平面圖，附加必需的

5、文字說明，到達圖文并茂。二、商務標編寫方法與技巧根據(jù)工程量清單、定額和造價信息等資料測算工程造價，填報表格，形成商務標文。招標方一般采納復合標價進展評分，具有肯定隨機性，即招標方標底價占40%或60%，各投標方綜合平均標價占60%或40%，二者相加為復合標價。以復合標價上浮3%、下浮5%幅度剔除廢標，再以復合標價凹凸排列一、二、三競標單位名次挨次。為了進步中標機遇率，克制隨機性不利影響，一般實行如下技巧與對策：一、是加強市場調研，以造價信息為根據(jù)，通過各種信息渠道調查主要建材價格改變幅度，而后進展測算，綜合平衡得出價變幅度。二、是根據(jù)招標文件供應的工程量清單，參照招標圖紙，進展具體的工程量計算，再與工程量清單進展比擬，得出量變幅度。三、是針對商務標的隨機性，根據(jù)測算的價變幅度和量變幅度等狀況，運用因果分析法，測算讓利幅度，再運用讓利的技巧與對策，利用會談讓利機遇，爭取中標主動權。三、企業(yè)信譽介紹方法與技巧以企業(yè)近年來施工的類似工程