建設(shè)工程施工合同示范文本

1、建設(shè)工程施工合同示范文本建立工程施工合同示范文本第一局部協(xié)議書發(fā)包人全稱：_承包人全稱：_按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_ _工程地點(diǎn)：_ _工程內(nèi)容：_ _群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表附件1工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_資金來源：_ _二、工程承包范圍承包范圍：_ _三、合同工期：開工日期：_ _開工日期：_ _合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_五、合同價(jià)款金額大寫：_元人民幣￥：_元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：、本合同

2、協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同其次局部通用條款中分別給予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：_ 年_ 月_ 日合同訂立地點(diǎn)：_本合同雙方商定_后生效。發(fā)包人：公章_承包人：公章_住宅：_住宅：_法定代表人：_法定代表人：_托付代表人：

3、_托付代表人：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_開戶銀行：_開戶銀行：_賬號(hào)：_賬號(hào)：_郵政編碼：_郵政編碼：_。其次局部通用條款一、詞語定義及合同文件、詞語定義以下詞語除專用條款另有商定外，應(yīng)具有本條所給予的定義：1.1通用條款：是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立，通用于建立工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都看法的條款，是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中商定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款力量的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中商定，被發(fā)包人承受的

4、具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中商定。1.9工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建立行政主管部門或其托付的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定的承包范圍內(nèi)的工程。1.1

5、1合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的狀況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人擔(dān)當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定，按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計(jì)算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定，承包人開頭施工的肯定或相對(duì)的日期。1.16開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書商定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的肯定或相對(duì)的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人供應(yīng)或由

6、承包人供應(yīng)并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的全部圖紙包括配套說明和有關(guān)資料。1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人供應(yīng)的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工用法的任何其他場(chǎng)所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合商定所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或工期順延的要求。1.22不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況。1.23小時(shí)或天：本合

7、同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從大事有效開頭時(shí)計(jì)算不扣除休息時(shí)間；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開頭當(dāng)天不計(jì)入，從次日開頭計(jì)算。時(shí)限的最終一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最終一天，但開工日期除外。時(shí)限的最終一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。、合同文件及說明挨次2.1合同文件應(yīng)能互相說明，互為說明。除專用條款另有商定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先說明挨次如下：1本合同協(xié)議書2中標(biāo)通知書3投標(biāo)書及其附件4本合同專用條款5本合同通用條款6標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件7圖紙8工程量清單9工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模

8、糊不清或不相全都時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)展的狀況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出說明。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出說明。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的說明時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的商定處理。、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn) 3.1語言文字本合同文件用法漢語語言文字書寫、說明和說明。如專用條款商定用法兩種以上含兩種語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為說明和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以商定用法少數(shù)民族語言文字書寫和說明、說明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中商定。

9、3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)雙方在專用條款內(nèi)商定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，商定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，商定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款商定的時(shí)間向承包人供應(yīng)一式兩份商定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專用條款商定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按商定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求用法國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)置、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款商定的日期和套數(shù)，向承包人供應(yīng)圖紙。承包人

10、需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，承包人在商定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完好圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)用法。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、工程師5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在施行監(jiān)理前將托付的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包

11、人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同商定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)互相穿插。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的大事時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的商定處理。5.5除合同內(nèi)有明確商定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)

12、理的工程師無權(quán)解除本合同商定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其詳細(xì)職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同商定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)展確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失

13、誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)展訂正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)賜予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能準(zhǔn)時(shí)賜予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或連續(xù)執(zhí)行原指令

14、的打算，并以書面形式通知承包人。緊急狀況下，工程師要求承包人馬上執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師打算仍連續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應(yīng)按合同商定，準(zhǔn)時(shí)向承包人供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)并履行商定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同商定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人，后任連續(xù)行使合同文件商定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。、工程經(jīng)理7.1

15、工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)施工方案和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在狀況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)時(shí)，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)實(shí)行保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在實(shí)行措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。7.4承包人如需要更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提早7天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任連續(xù)行使合同文件商定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款商定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后連續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；2將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款商定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；3開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款商定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；4向承包人供應(yīng)施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資