房屋買賣合同范本最新版本

1、房屋買賣合同范本最新版本房屋買賣合同范本二手房買賣合同出賣人甲方：買受人乙方：二一九年一月房屋買賣協(xié)議書出賣人：以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)：電話：住址：買受人：以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：電話：地址：甲方自愿將本人名下的商品房有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在公平自愿、老實(shí)信譽(yù)原那么的根底上，在銅仁市碧江區(qū)簽訂本合同，以資共同信守。一、房屋坐落、面積甲方將坐落于，面積：x平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方承諾1.甲方保證此商品房的來源合法、未將該房屋出租、沒有權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛、沒有銷售給除本買受人以外的其別人、該房屋沒有司法查封或其他受到限制交易的狀況、無訴訟及其他糾紛存在、該房

2、屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)、工程及房屋均未設(shè)定抵押等，且未隱瞞其他影響該房屋價(jià)值的重要信息。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)。乙方對(duì)甲方供應(yīng)的上述關(guān)于該房屋狀況的承諾知曉，簽訂后乙方應(yīng)按期履行商定的付款義務(wù)。2.本協(xié)議簽訂后，該房屋的公積金貸款按揭還款義務(wù)仍由甲方履行，直至甲方獲得該房屋的全部權(quán)后，即行將該房屋過戶給乙方。三、轉(zhuǎn)讓金額該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)額為人民幣。該房屋轉(zhuǎn)價(jià)額為讓甲方凈收金額。四、付款方式甲、乙雙方協(xié)議簽字生效之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣，甲方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向乙方交付該房屋及鑰匙。甲方在獲得該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書房屋產(chǎn)權(quán)證之日起30個(gè)工作日之內(nèi)無條件的協(xié)作乙方過戶。過戶完

3、畢后乙方應(yīng)支付余下尾款。五、違約責(zé)任1.待甲方獲得房屋的不動(dòng)產(chǎn)證書后，甲方須無條件、主動(dòng)協(xié)作給乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方不能以任何名義再向乙方索取任何費(fèi)用，過戶所涉的相關(guān)必要費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。2.假設(shè)甲方獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后回絕將房屋過戶給乙方或?qū)⒎课葸^戶給其他單位或個(gè)人，甲方須雙倍退還乙方的購房總款共計(jì)：116萬壹佰壹拾陸萬元整作為違約賠償。給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。4.因一方違約給守約方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5.乙方向甲方主見權(quán)利而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等由甲方擔(dān)當(dāng)。5.本協(xié)議簽訂后，該房屋價(jià)額不受任何環(huán)境和市場(chǎng)價(jià)價(jià)格影響而變動(dòng)，任何一方不得反悔，如因一方反悔造成的經(jīng)濟(jì)損失由反悔一方負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議的處理1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本協(xié)議甲乙雙方供應(yīng)的電話、地址等真實(shí)有效，為文書的有效送達(dá)地址，均可按上述地址寄達(dá)。如以上地址發(fā)生改變，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知對(duì)方七、合同效力本合同自雙方或受權(quán)代理人簽字或加蓋之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字生效后，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方簽