杭州市房屋租賃合同(個人)

1、杭州市房屋租賃合同(個人)編號：_本資料為word版本，可以挺直編輯和打印，感謝您的下載杭州市房屋租賃合同(個人)甲方：_乙方：_日期：_甲方出租方： _乙方承租方： _依據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜，訂立本合同。甲方聲明為該房屋全部權人或其全權托付代理人，并已經(jīng)征得全部共有權人的同意。一、房屋的座落、面積及裝修、設施1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)縣的房屋出租給乙方用法，該房屋建筑面積平方米。1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有商定外，該附件

2、作為商定甲乙交付乙方用法用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。二、租賃用處乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為住宅用法,未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變該房屋用法用處。三、租賃期限3.1租賃期共_ 個月，2012 年月日起至2013年月日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4.1該房屋每月租金為人民幣￥ 大寫：萬_ 仟佰拾元整。4.2房屋租金按口季付、口半年付、年付方式支付。租金分期支付的，首期于2012年月日支付，即二期的付款時間為

3、年月日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金2倍支付滯納金。其他支付方式： _ 4.3乙方支付人民幣￥ 元大寫：萬仟佰拾元整整作為房屋用法押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常用法該房屋及設施設備的，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金；乙方發(fā)生違約，那么甲方有權依據(jù)合同商定挺直從押金中扣除相關費用。五、其他費用5.1租賃期限內發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理衛(wèi)生、電話、寬帶及有線電視用法、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行擔當，乙方如逾期支付，那么根據(jù)有關部門相關規(guī)定自行支付滯納金。六、房屋修繕責任6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的用法平安。乙方應愛惜并合理用法房屋及其附屬

4、設施。6.2如因乙方用法不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償，如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)濟賠償，甲方有權從押金中挺直扣除。6.3如因該房屋建筑或自然損耗造成的修理，由甲方負責，修理應提早通知乙方。6.4如對損壞緣由有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認后責任方擔當。乙方應主動協(xié)作甲方對房屋及附屬設施含家電的修理。6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有商定復原原狀的，乙方必需在租賃期滿時復原原狀，方可退租。6.6如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不擔當責任。七、轉租

5、的商定乙方不行將承租的該房屋局部或全部轉租給別人。八、乙方的違約責任在承租期內，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于個月租金作為違約金。同時，甲方還保存單方面解除合同的權利。8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。8.2乙方有意損壞房屋構造、裝修及室內設施，并在甲方規(guī)定期限內不予以修理及復原。8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提早退租的。8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉租。8.5乙方房租根據(jù)合同商定支付時間逾期天以上，應交水、電、煤氣、物管衛(wèi)生、電話費、有線電視收視等相關費用逾期天以上。8.6乙方轉變房屋用法性質。8.7乙

6、方在承租的房屋進展違法違紀活動。8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。九、甲方的違約責任9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應當按合同日租金的倍向乙方支付違約金。逾期七天未交房應向乙方支付相當于個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否連續(xù)履行本合同。9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常用法該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于個月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清全部費用并辦理退租手續(xù)。十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定有以下狀況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金根據(jù)實際用法時間計算，雙方互不追究違約責任：10.1甲乙雙方協(xié)商全都的；10.2因不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的；10.3因市政建立需要撤除或改造該房屋的；10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必需終止的。h一、其他條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等效力。11.2