陽光新村方案

1、第一章 編制說明及編制依據第一節(jié) 編制說明 本施工組織設計作為指導施工的依據，編制時對工期目標、質量目標、項目管理機構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術方案及質量保證措施、安全保證措施、文明施工及降低成本、推廣新技術等諸多因素盡可能作了充分考慮，突出其科學性及可行性。第二節(jié) 編制依據1.陽光新村施工圖紙 2.現(xiàn)行國家有關規(guī)范、規(guī)程及標準 3.廣東省及深圳市有關文件和規(guī)定4.工程特點、施工現(xiàn)場條件5.我公司人員安排、技術力量、機械設備配制情況6.我公司以往施工經驗第二章 工程概況 第一節(jié) 單位名稱 1.建設單位:2.設計單位:深圳市福田區(qū)建筑設計院3.質監(jiān)單位:

2、4.監(jiān)理單位: 5.施工單位:第二節(jié) 工程總體概況陽光新村總用地面積29559.2m2，建筑總占地面積8572m2，總建筑面積51300 M2。陽光新村共分三期，一期為一棟，二期為二棟，三期包括三棟和四棟。本施工組織設計適用于陽光新村一期（一棟）和二期(二棟)的施工。陽光新村一期（一棟），新建面積11847.22m2，其中商業(yè)面積2494.8m2（未包括在總建筑面積內），有停車位72個，包括75.42m2二室二廳的住房40套和99.04m2三室二廳的住房60套。陽光新村二期（二棟），新建面積9477.86m2，其中商業(yè)面積2283.06.8m2，住宅面積7194.80m2，車庫面積2295.8

3、m2（未包括在總建筑面積內），有停車位61個，包括75.42m2的住房32套和99.04m2三室二廳的住房48套。第三節(jié) 建筑概況陽光新村一期（一棟），二期（二棟）（以下簡稱本工程）為地上六層（部分有架空層）的多層框架結構綜合樓，包括商場（在一層有），辦公樓（在二層有）及住宅。本工程建筑高度為19.4米。一、本工程±0.000相當于絕對標高多少由現(xiàn)場確定，但室內外高差按300mm或150mm設置。二、屋面：采用結構找坡，局部采用1:8水泥陶粒找坡，防水層采用聚氨脂防水涂膜，面層采用聚合物水泥砂漿鋪貼淺色地磚。三、樓地面1.廚房、衛(wèi)生間、陽臺：采用聚合物水泥基涂膜1mm厚作為防水層，面

4、鋪防滑地磚。2.樓梯間，商務辦公室、商鋪：面鋪仿石地磚。3.其他部位：用1:2水泥砂漿抹平壓光。四、內墻裝飾1.衛(wèi)生間、廚房：白色釉面瓷片。2其他房間及部位：水泥石灰砂漿抹灰，白色乳膠漆罩面。五、外墻裝飾：采用進口外墻漆。六、天花裝飾：水泥石灰砂漿抹灰，白色乳膠漆罩面。七、門窗：門為硬木框夾板門，選用5厚夾板貼木紋飾面板，面油清光面漆二度，鋁合金門框用本色，玻璃用無色8厚平光玻璃。鋁合金窗框用本色，玻璃用藍色5厚平光玻璃。第四節(jié) 結構概況 一、本工程為兩棟六層框架結構，分為一期（一棟）和二期（二棟），采用天然地基，獨立基礎。二、本工程按七度抗震設防，抗震等級為三級。三、本工程砼強度：1.基礎、

5、基礎梁、樓梯、板為C20。2.框架梁為C25。3.框架柱：架空層至四層為C30，其它層為C25。4.架空層擋土墻及屋頂水箱砼為自防水砼。四、本工程結構構件主筋保護層1.基礎及基礎梁為35mm。2.梁、柱為25mm。3.板為15mm。五、鋼筋的錨固長度及搭接長度應符合設計要求。六、非承重結構1.鋼筋混凝土框架結構的填充墻，除注明外，外墻及梯間墻厚度為180，用MU7.5空心粘土磚，M5混合砂漿砌筑。內墻厚度為120，用M10空心粘土磚，M7.5混合砂漿砌筑。2.凡60厚磚隔墻均采用MU10磚，M10混合砂漿砌筑；120厚磚墻均采用MU10磚，混合砂漿砌結。 第五節(jié) 設備安裝工程概況一、給排水工程

6、：本給排水工程包括生活給水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)。 (一)給水系統(tǒng)本工程生活給水系統(tǒng)由小區(qū)給水管網供給。其給水方式分兩部分，其一地上一層的商鋪和二層商務辦公用房的衛(wèi)生間及各個用水點由小區(qū)給水管網經DN50管直接供給；其二所有住宅用戶的給水方式采用上行下給式，小區(qū)給水管網經DN50專用管給屋頂水箱供水，屋頂水箱再經出水管下行供給各用戶衛(wèi)生間、廚房及各個用水點。本工程在五個單元屋頂上均設置了屋頂水箱，共五個屋頂水箱。各單元給水立管均設置在室外，緊貼外墻，每套住宅采用單獨的給水立管，各立管通過DN50給水管與屋頂水箱給水出水管相連通。(二)污水系統(tǒng)本工程排水系統(tǒng)采用雨、污分流

7、的排水方式。污水系統(tǒng)主要是收集各衛(wèi)生間的污水，通過各衛(wèi)生間污水支立管、橫管匯入各污水主立管，排至室外污水檢查井內，并由室外管網匯入化糞池處理后排入小區(qū)污水管網；(三)雨水系統(tǒng)屋面雨水排水系統(tǒng)采用內排水方式，由屋面雨水斗、陽臺地漏收集各天面層及陽臺的雨水，通過各雨水立管排至室外排水溝或直接排出室外至小區(qū)雨水管線。(四)消防給水系統(tǒng)本工程消防給水系統(tǒng)包括消火栓給水系統(tǒng)，自動噴淋給水系統(tǒng)。 1.消火栓給水系統(tǒng)室內消火栓給水系統(tǒng)采用環(huán)網的供水方式,本室內消火栓給水系統(tǒng)由小區(qū)消火栓消防加壓給水管網供給。本工程消火栓給水采用2路DN100管進行供水，在地下室中形成水平環(huán)網，通過地下室環(huán)網及屋面水箱出水管與

8、消防各立管形成豎向給水環(huán)網，以提高供水可靠性。并在室外設有1套消火栓水泵結合器；在五個單元中各設一根消火栓給水立管，每層設置一套消火栓。停車庫設置三套消火栓，一層商鋪設置六套消火栓，二層商務辦公用房設置三套消火栓。在消火栓給水系統(tǒng)最高點設有自動排氣閥，在屋面設有試驗消火栓。2.自動噴淋給水系統(tǒng)本工程只在地下室停車庫中設自動噴淋給水系統(tǒng),采用濕式噴水系統(tǒng),采用玻璃球閉式噴頭,動作溫度為68。濕式報警閥采用ZSFZX100系列1套，室外設有2套自動噴淋水泵結合器。該系統(tǒng)由小區(qū)自動噴淋加壓給水管網供給。在自噴給水系統(tǒng)的最高點設自動排氣閥，在最低點設有試水裝置、壓力表及泄水管閥，自噴給水系統(tǒng)的試水瀉水

9、直接排至室外散水坡。利用屋頂水箱來穩(wěn)壓、補壓。二、電氣工程： 本工程是六層高的住宅樓，電源由小區(qū)變電所經埋地鋼管引至各單元總配電箱，再穿暗敷鋼管引上到各用戶配電箱。 本工程采用三相五線制（TN-S系統(tǒng)），在電源進線處PE線和零線一點相接，再與接地預留頭可靠連接。在建筑物的電源進線處做總等電位聯(lián)結，各用電設備的金屬外殼，鋼管外殼，各插座的接地孔，燈具金屬底坐均與PE線連接。電視、電話進戶電纜均由埋地鋼管從室外有線網和市話總箱引入，室內分線箱在首層樓梯口暗裝，引至用戶支線均穿PVC管暗敷，電視、電話線型號由有關部分確定型號并負責施工。第三章 施工準備施工準備工作是建筑工程施工組織和管理的重要內容，

10、是土建施工和設備安裝順利進行的重要保證。認真細致地做好施工準備工作，對于充分發(fā)揮人的積極因素，合理組織人力、物力，加快施工進度，提高工程質量，降低工程成本都起著十分重要的作用。第一節(jié) 技術準備1.組織有關人員認真熟悉施工圖紙，領會施工圖紙的設計意圖，全面熟悉和掌握施工圖紙的全部內容。并會同設計院、監(jiān)理單位、建設單位、質監(jiān)站作好圖紙會審工作，審查設計圖紙和資料是否符合國家有關方針、政策、規(guī)范、設計圖紙是否齊全，圖紙本身及相互之間有無錯誤和矛盾等，并提出改進設計、便于施工的合理化建議等。2.熟悉和掌握工程地質勘察報告等其他技術文件。3.進行現(xiàn)場勘察，會同有關單位作好現(xiàn)場接收工作，包括水源、電源的交

11、接，施工測量基準點的交接，現(xiàn)狀地貌的交接等。4.作好技術交底工作，要將工程概況、施工方案、技術措施及特殊部位的施工要點、注意事項等向全體施工人員作詳細的交底。5.做好原材料檢驗，及時提供原材料檢驗報告和砼、砂漿配合比。6.培訓施工人員掌握新工藝、新技術，重要工種和特殊工種要經崗位培訓合格后方可上崗。7.土建與水電等專業(yè)要相互提供施工配合計劃，以便做好緊密配合，確保施工目標順利進行。8.編制好施工圖預算和施工預算，并按分部分項和樓層進行分解，以滿足施工需要。第二節(jié) 施工現(xiàn)場準備1.根據給定基準點坐標和高程，進行施工場地的控制測量，設置場區(qū)控制測量標樁。2.鋪設臨時道路和完成場地硬地化，并設置足夠

12、數量的消防栓。3.按照施工平面圖建造各項臨時設施：地面排水溝，車輛沖洗臺為正式開工準備好用房等。4.做好水、電管線的架設、安排、布置。5.做好季節(jié)性施工準備，認真落實，雨季、夏季施工措施。6.做好分包或勞務安排工作。第三節(jié) 物資準備一、做好材料加工和訂貨工作，組織建筑材料，構配件制品進場，并按規(guī)定地點和方式儲存或堆放。特殊材料、物件相應作特殊處理。二、做好施工機具租賃或訂購工作。三、根據施工平面圖要求組織施工機械、設備和工具進場，按規(guī)定地點和方式存放或安裝，并應進行相應的保養(yǎng)和試運轉等項工作。四、主要機械設備見施工機械需用量計劃表五、機械設備維護保養(yǎng)制度：1.設備維護保養(yǎng)實施方法和要求：(1)

13、設備例行保養(yǎng)由設備所在單位組織，由設備操作人員實施完成。(2)設備例行保養(yǎng)作業(yè)在班前班后實施。(3)設備例行保養(yǎng)作業(yè)項目以清潔、檢查為主。各類機械設備例行保養(yǎng)要求詳見該機械設備保養(yǎng)規(guī)程規(guī)定。(4)例行保養(yǎng)作業(yè)完成后，設備操作人員應將作業(yè)實施情況填寫在機械設備例行保養(yǎng)記錄卡上進行記錄。(5)設備定期保養(yǎng)由設備所在單位組織，由設備操作人員會同修理人員共同實施完成。(6)設備定期保養(yǎng)應嚴格按該機械設備保養(yǎng)規(guī)程規(guī)定的時間（或完成作業(yè)量）按期進行。(7)設備需進行定期保養(yǎng)時，設備操作人員應提前12天報本單位機械管理人員。(8)機械管理人員根據設備定期保養(yǎng)規(guī)程的規(guī)定，結合該設備的技術狀況，組織機械操作人員

14、和有關修理人員具體實施定期保養(yǎng)作業(yè)。(9)作業(yè)人員應按設備定期保養(yǎng)規(guī)程規(guī)定的項目逐項進行。(10)作業(yè)完成后，由機械管理人員組織修理人員及設備操作人員進行設備運轉實驗，檢查保養(yǎng)作業(yè)是否達到質量要求，經檢驗達不到質量要求的應重新進行。(11)經檢驗保養(yǎng)作業(yè)達到質量要求后，操作人員應將定期保養(yǎng)類別、保養(yǎng)時間、參加作業(yè)人員等在機械設備定期保養(yǎng)記錄卡上進行記錄。2.機械設備維護保養(yǎng)規(guī)程包括以下內容：(1)施工升降機維護保養(yǎng)規(guī)程(2)砼輸送泵維護保養(yǎng)規(guī)程(3)砼攪拌機維護保養(yǎng)規(guī)程(4)卷揚機維護保養(yǎng)規(guī)程(5)裝載機維護保養(yǎng)規(guī)程(6)機動翻斗車維護保養(yǎng)規(guī)程(7)運輸車輛維護保養(yǎng)規(guī)程(8)發(fā)電機組維護保養(yǎng)規(guī)

15、程(9)鋼筋加工機械維護保養(yǎng)規(guī)程六、維護操作人員：維護操作人員已落實。其中砼輸送泵每臺配3人，砼攪拌機每臺2人，所有人員均有上崗證。第四節(jié) 勞動力組織準備1.建立項目組織機構、管理人員就位。并分層次簽訂責任書。2.集結施工力量，組織勞動力進場，安排好職工生活，并進行安全、防火和文明施工等教育。3.做好職工入場教育工作，按管理系統(tǒng)逐級進行交底，交底內容應包括工程施工進度計劃，各項安全技術措施，降低成本措施和質量保證措施，質量標準和驗收規(guī)范要求，以及設計變更和技術核定事項等，同時健全各項規(guī)章制度。第五節(jié) 施工臨時用電一、確定施工用電設備序號設備名稱型號單位數量單機功率（KW）合計功率（KW）備 注

16、1砼攪拌機JG750臺37.522.52砂漿攪拌機臺45203砼輸送泵HBT-60臺160604砼插入式振動器ZB-50,25個41.14.45砼平板振動器PZ150個11.51.56手電鋸HLTACHIC9臺201.7347臺式圓盤電鋸YT400臺1448壓刨MBP6-1臺15.55.59潛水泵QY15-26-2.2臺22.24.410污水泵QW25-25-3臺 23611泥漿泵LB20-15×3臺 13312井架卷揚機臺57.537.513鋼筋成型機GJB40B臺23614鋼筋切割機GQ401臺25.51115打夯機WH500臺832416電弧焊機BX3500臺218.53717

17、電渣壓力焊臺2204019鋼筋對焊機臺1100100電動機總計243.8電焊機總計177二、總用電量 總用電量可按下式計算： 動力用電=1.05×(K1 P1 +K2P2) cos 照明用電=動力用量×10P=動力用電+照明用電其中：P為供電設備總需要容量 P1為電動機額定容量 P2為電焊機額定容量 cos為電動機的平均功率因素 K1，K2為需要系數電動機總計：243.8KW電焊機總計:177KW動力用電：1.05×(0.5×243.8÷0.75+0.5×177)=264KW照明用電：264×10%=26KW總用電P=264

18、+26=290KW用電量為290KW，建設單位應提供的300KW的變壓器才能滿足要求，此外為了防止市電網路停電，現(xiàn)場特組織裝備一臺250KVA的柴油發(fā)電機。三、說明1.各配電箱應配鎖，做到防雨、防塵、防潮，移動式配電箱下底與地面垂直距離為1.5m>h>0.6m，固定式配電箱下底與地面距離為1.5m>h>1.3m。2.井架、水泵及木工和鋼筋制作場等處的電箱為固定式，其余為移動式。3.防雷接地、重復接地、工作接地均按規(guī)范制作和埋設。4.電氣防火，根據施工現(xiàn)場需要，配置干粉滅火器30臺。5.做好雨季施工安全用電的保證措施。6.落實預防漏電的措施。四、安全用電技術措施1.按照施

19、工現(xiàn)場用電安全技術規(guī)范的規(guī)定，對各類用電人員作明確而詳細的安全用電教育和要求，用電人員應學會和掌握安全用電的基礎知識，熟練掌握自己所用機械設備的電氣性能、操作規(guī)程、安全防護。2.必須按本設計要求設置接地與零線，杜絕疏漏。3.保護線PE必須采用綠黃雙色線，應嚴格與相線、工作線相區(qū)別。4.禁止利用大地作工作零線，各配電箱內保護零線與工作零線必須分開。5.電氣設備不得使用破舊偽劣產品，其性能必須符合國家標準。6.電氣設備的安裝、保護使用與維修必須符合JGJ4688施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范的要求。7.安裝、維修和拆除臨時用電工程時，必須由有電工操作證的人員持證上崗工作。8.進行定期檢查和專項用電檢

20、查，檢修時必須做到：(1)停電；(2)懸掛停電標志牌，接掛必要的接地線；(3)檢修人員應穿戴絕緣鞋及手套，使用電工絕緣工具；(4)有統(tǒng)一組織和專人統(tǒng)一指揮。9.開關箱必須加鎖，暫不用電的回路斷開電源，送電前檢量用電設備負荷用量完好時才能送電。10.對于產生振動的設備，其保護零線的連接點不得少于二處。11.外單位臨時用電必須服從項目部制定的用電規(guī)章制度，否則有權停電，嚴重違反者可取消其用電，并處以罰款。12.配電箱內嚴禁用木墊塊，接零保護點必須牢固，嚴格搭掛、鉤接。13.配電箱內必須嚴格按照“一機一閘一漏電”原則配置，嚴禁多機一閘和使用木盒開關。14.現(xiàn)場電焊機不得使用鋁導線做電源線，電焊機必須

21、防雨，前后防護罩必須完好齊全。15.當班電工必須做好安全記錄，交接班必須簽字，并記錄好各處用電情況及設備使用操作情況。五、電氣防火措施1.合理配置、速定、更換各種用電保護器，對電路和設備的過載、短路故障進行可靠保護。2.在電氣裝置和線路周圍不準堆放易燃、易爆物，不準使用火源。3.在電氣裝置相對集中的場所如配電室、發(fā)電機房配置滅火器等，并禁止煙火。4.禁止超載及設備“帶病”作業(yè)。5.禁止絕緣老化及劣質導線用在臨時用電工程的任何一處。6.值班電工必須隨時監(jiān)護，巡回檢查用電情況及設備運轉情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。7.電工人員必須熟悉消防器材的使用和維護，配電箱旁所設的干粉滅火器，遇到有損壞時應及時更換

22、。8.合理設置防雷裝置。9.按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范設置有關警告牌，危險地段增設夜間指示燈。六、自備電源應設置自備電源、專用配電房，并要滿足施工用電要求，以防止市供電網路停電?，F(xiàn)場將組織配備1臺250KVA柴油發(fā)電機組。自備電源注意事項：1.發(fā)電機設置在機房內，嚴禁露天放置，以免風沙、雨、及強烈陽光對其侵害。2.發(fā)電機組的排煙管道必須伸出外，并且在其相關的室內或周圍地區(qū)禁止放儲油桶等易爆物品。3.自備發(fā)電機組電源與個電器電源相互聯(lián)鎖，嚴禁并聯(lián)運行。4.自備發(fā)電機組的供配電系統(tǒng)應采用具有保護零線的三相四線中性點直接接地系統(tǒng)。5.自備發(fā)電機組電源的接地、接零系統(tǒng)應獨立設置與外電源隔離，不得

23、有電器聯(lián)接。 施工臨時用電布置參見施工平面布置圖。第六節(jié) 施工臨時用水1.施工現(xiàn)場用水計算(1)用水量計量現(xiàn)場施工用水量，可按下式計量： q1=K1 Q1·N1 · k2 T1·t 8×3600預計3臺砼攪拌機，4臺砂漿攪拌機同時攪拌砂漿時用水量最大，預計每小時生產48m3砂漿。則q1=1.10× 48×300 × 1.5 =6.6(L/S) 1×1 1×3600 施工現(xiàn)場生活用水量 q3= P1·N3·K4 t ×8×3600 現(xiàn)場施工人員預計450人。 q3=

24、450×50×1.5 =1.17L/S 1 ×8×3600施工機械用水 q2=K1Q2N2 K3 8×3600內然機動力裝置1臺，木工制作場1個，施工機械用水量很少，可忽略。(q1+q3)×1.1=(6.6+1.17)×1.1 =7.77×1.1 =8.55 消防用水量： 施工現(xiàn)場在25ha以內q5=10L/S 總用水量應按Q=q5=10L/S (2)管徑的選擇 d= 4×Q = 4×10 = 0.10 ·V·1000 3.14×1.2×10002.施工臨

25、時用水安排(1)由建設單位提供的水源引出用水主管，主管采用100鍍鋅鋼管埋地。支管采50鍍鋅鋼管明鋪。穿越道路時采取保護措施。(2)各用水機械處引出支管，設專用龍頭，樓層用水通過水管支管，引至各樓層，施工用水時，可用膠皮軟管接至施工地點。(3)生活區(qū)用水采用支管引入各用水區(qū)域。(4)考慮到施工時可能停水，現(xiàn)場在攪拌站旁設臨時蓄水池2個(20m3個)，此外每個攪拌機旁設一個水池（容積8m3）.施工臨時用水布置見施工平面布置圖第四章 施工部署第一節(jié) 工程總體目標 1.工程質量目標：優(yōu)良工程2.工程進度：我公司如中標，計劃工期為338天，盡可能的情況下，爭取再提前。3.安全生產：防止重傷，杜絕死亡，

26、達到無重大傷亡事故，技術性事故，無火災事故，無食物中毒事故無倒塌事故等“五無”要求。按我國建設部頒發(fā)的“一標三規(guī)范”實施。4.文明施工：努力做好規(guī)范管理，場容、場貌創(chuàng)一流水平，現(xiàn)場主要通道地面硬地化，達到深圳市文明工地標準。創(chuàng)建花園式工地。5.環(huán)境保護：在施工過程中，嚴格遵守中華人民共和國噪聲標準（建筑施工場地噪聲限值）GB1252690 6.按項目管理方法的要求組織專業(yè)工種的平衡，交叉流水作業(yè)，通過有力的協(xié)調，使整個工地自始至終保持最優(yōu)化組合和最佳工效。第二節(jié) 施工組織管理機構 一、施工管理體制 根據本工程的特點，實行以指揮長領導下的項目經理負責制這種管理形式來進行本工程的全面施工管理。指揮

27、長主要負責從全公司的范圍來解決本工程所需的機械、材料、人員、資源的統(tǒng)一調配，確保本工程能順利實施的外部環(huán)境；項目經理對該項目工程的全部合同內容的實施負責，具體負責組織各種資源，并在業(yè)主要求的時間內實現(xiàn)本合同的目標。 在工程施工中實行以項目經理負責制、項目成本核算制的項目法施工模式。以項目經理及主要管理、技術、質安、物資等主管人員為中心，組成精干、高效的項目經理部，對工程質量、工期目標、施工安全、文明施工、項目核算及施工全過程負責。從項目管理成員、施工機械、物資供應、施工技術管理等方面都應做到充分保證。以“優(yōu)質、高速、安全、文明”為主軸，不斷優(yōu)化生產要素，加強動態(tài)管理，科學組織、精心施工，大力推

28、廣先進施工技術，有效推行全面質量管理，強化質量、安全兩個保證體系，在保證質量優(yōu)良的同時，力爭提前完成本工程施工。 二、項目經理部組成：成立以公司副總經理為指揮長的項目指揮部，指揮部由主管工程的公司副總經理、總工程師，以及公司各業(yè)務部門領導組成。項目經理由公司資深優(yōu)秀項目經理（國家注冊一級項目經理）擔任，并按項目法施工模式組建“陽光新村工程項目經理部”，人員主要由原施工過多個高層建筑管理人員組成。經理部設項目經理1人、項目副經理2人（其中負責土建施工1人，負責安裝工程施工1人）、項目總工程師1人，職能部門主要設技術部、質安部、合同預算部、施工部、設備材料部、財務部、政工部等部室。 三、項目組織機

29、構示意圖：陽光新村工程項目組織機構圖詳見下圖。施工組織管理網絡圖 陽光新村工程設 計 單 位建 設 單 位質 監(jiān) 站監(jiān) 理 單 位安 監(jiān) 站工程總指揮：公司副總經理技術總負責：公司總工程師項 目 經 理項目副經理（主管安裝工程施工） 項目副經理（主管土建施工） 項目副經理（主管技術質量） 預算合同部施工部設備材料部財務部政工部質安部技術部保衛(wèi)員政工員出納會計機械員材料員通風施工員給排水施工員電氣施工員土建施工員土建工程師電氣工程師給排水工程師通風工程師質量檢查員安全檢查員定額勞資員合同預算員計劃統(tǒng)計員四、項目經理部主要崗位職責 (一)項目經理 1.全面主管項目的施工生產和經營管理工作，對工程質

30、量、施工進度、安全、文明施工和工程成本負全面責任。2.作為企業(yè)法定代表人的委托人對外處理一切與工程有關的事宜。接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督、檢查和指導。履行合同規(guī)定的各項義務。3.合理組織項目的施工生產，有效協(xié)調各專業(yè)，各工種之間的分工合作。4.嚴格貫徹執(zhí)行公司質量標準，確保該工程單位工程全部達到全優(yōu)工程。5.負責貫徹執(zhí)行施工組織設計，對施工進度進行動態(tài)控制管理，確保分段工期和總工期目標的實現(xiàn)。6.搞好現(xiàn)場的安全文明施工，確保達到文明工地。 (二)項目總工程師：1.對本項目的技術工作負全面責任。在項目經理領導下主管項目的施工技術管理。2.熟悉和掌握有關的施工、技術規(guī)程、規(guī)范和標準，并在施工中嚴格組織實

31、施。熟悉施工圖紙、監(jiān)督按圖施工情況，嚴把技術關。3.負責制定各項施工方案，并對實施進行跟蹤、指導。4.負責項目對內、對外的技術聯(lián)系。解決施工中存在的各項技術問題。5.負責對工程質量的監(jiān)控、管理，采取有效措施。從技術的角度，確保本工程質量目標的實現(xiàn)。6.負責施工技術資料的收集、整理等管理工作。確保資料的真實性、完整性和及時性。 (三)項目副經理：（主管土建施工）1.負責組織本工程的土建施工生產。確保土建施工生產過程中的質量、進度、安全、文明施工等各項目標的實現(xiàn)。2.負責組織好土建施工人員、機械、材料等各項要素，合理安排施工生產，提高工作效率。3.從土建施工生產的角度對工程質量、安全、生產、文明施

32、工和進度進行控制。4.做好與其他工種的配合工作。5.負責徹貫執(zhí)行施工組織設計中土建工程中各項內容和要求。 (四)項目副經理（主管安裝工程施工）1.負責組織本工程的安裝施工生產。確保安裝施工生產過程中的質量、進度、安全、文明施工等各項目標的實現(xiàn)。2.負責組織安裝人員、機械、材料等各項要素，合理安排施工生產。3.從安裝施工生產的角度對工程質量、安全生產、文明施工和進度進行控制。4.做好與其他工種的配合工作。5.負責貫徹執(zhí)行施工組織設計中安裝工程中的各項內容和要求。 (五)技術部 1.負責項目有關的日常技術工作，包括圖紙識讀、工藝編制、國家規(guī)范的執(zhí)行、技術資料的收集、與甲方、監(jiān)理、設計院的技術協(xié)調等

33、。2.對工藝質量進行監(jiān)督，同時對工藝過程參數進行收集整理，以便加強技術資料的貯備，為技術進步進行資料積累。3.編制項目詳細的施工計劃，并對當前的施工進度進行評價（超前、落后），并給出項目進度里程碑和整體工期動態(tài)預測，以便項目經理和項目總指揮決策指揮。4.對新工藝編制詳細的實施計劃和實施細則，對重要技術參數進行確定。5.編制詳細的技術安全措施方案，并對實施進行監(jiān)督。6.對整個項目的材料送檢和材料質量評定負責，嚴格監(jiān)督次品、不合格的退場。7.認真貫徹本公司質量體系的實施，經常對本項目質量體系進行審核、檢查。8組織本項目的質量評定和竣工驗收工作。 (六)質安部1.負責項目施工過程中工藝質量的日常監(jiān)督

34、檢查和安全措施 實施情況。2.負責項目施工過程中安全操作規(guī)程的落實情況，對違返安全操作規(guī)程的人員進行處罰。3.對上級和相關部門對本項目的例行檢查或突擊檢查、抽查等活動進行組織協(xié)調。4.對工藝質量或工藝安全有疑問的地方積極同技術負責人進行溝通、協(xié)商，尋找解決問題的辦法。5.整理收集質量、安全監(jiān)督資料，為項目經理、技術負責人及其它管理人員決策提供依據。6.組織每周的例行安全教育會議，解釋安全操作規(guī)程。 (七)合同預算部1.負責整個項目工程造價的總量測算，為有關管理人員決策提供依據。2.負責施工過程中施工預算的編制以及與施工圖預算進行比較，找出節(jié)超原因。3.負責根據施工合同進行索賠和理賠，嚴格按合同

35、辦事。4.按進度提供材料、設備須用計劃，為財務編制資金需用計劃提供依據。5.負責分包合同的擬定，并參與分包招標工作。6.向相關單位編制、抄送項目施工月進度計劃報表，以此作為甲方拔備項目進度資金的依據。 (八)施工部1.組織項目各項具體施工工作的布置和施工協(xié)調工作，及時掌握工程的各項材料、物資、機械、勞動力方面的動態(tài)并與技術部、項目經理協(xié)調解決處理問題的辦法。2.認真貫徹執(zhí)行國家規(guī)范的要求和技術部在工藝技術交底中的技術要求。3.組織項目有關人員對工藝質量和安全措施質量進行檢查，聽取他們的意見并負責整改。4.對現(xiàn)場文明施工負有直接的責任。5.對施工工藝安全實施負有直接的責任。6.參與隱蔽工程檢查和

36、工程竣工初驗和驗收交接工作，負責隱蔽、驗收工程的日常工作。 (九)設備材料部1.負責施工過程中的所需材料按進度供給，并對進場的材料質量負責。2.負責項目施工過程中的機具設備的進、退場，并對機具設備的維修保養(yǎng)負責。3.負責調研市場材料價格的變動情況，以最優(yōu)的性能價格比選購材料。4.負責機具、設備的操作安全規(guī)程的實施，并對操作人員經常進行規(guī)程教育。5.編制按目的現(xiàn)場材料采購計劃為決策人員提供依據。6.對材料合格證、準用證等有關材料方面的資料進行收集整理，并及時送交技術部。7.對備用材料的貯存、保養(yǎng)負有直接責任，對一些特殊材料要編制材料貯存，保養(yǎng)計劃并按計劃執(zhí)行。 (十)財務部1.負責項目的日常使用

37、資金的進出事務。2.編制項目季度、月份資金使用計劃，為項目經理協(xié)調管理資金提供數據。3.加強對項目成本的動態(tài)核算，及時提供節(jié)、超數據。4.嚴格執(zhí)行公司財務制度和落實會計法等相關法律。5.負責相關財務憑證審核和整理，防止現(xiàn)場假憑、假證。6.參與項目有關結算工作。 (十一)政工部1.負責項目的日常有關安全、防火、防盜工作。2.協(xié)調施工人員之間的矛盾、糾紛的協(xié)調，防范犯罪事故的發(fā)生。3.對流動進場人員的身份驗證，計劃生育暫住證的辦理和暫住人員的生活管理負責。4.對治安、保衛(wèi)人員實行培訓上崗制度，并負責對治安、保衛(wèi)人員考評。5.現(xiàn)場成品保護政工部負有看護責任。6.辦工用品、生活用品的后勤保障是政工部的

38、責職范圍。第三節(jié) 施工流水段的劃分本工程計劃先施工一棟，待一棟主體封頂后再進行二棟的施工。而在一棟、二棟樓基礎及主體工程施工時將每棟按工程量大致相等分別劃分為兩個施工段（本工程可按伸縮縫進行劃分），組織流水施工。內外裝飾工程不作施工段的劃分，組織平行施工。第四節(jié) 施工順序1.本工程按“先地下、后地上”，“先主體、后圍護”，“先結構、后裝飾”、“安裝配合土建”的總體原則組織施工。2.基礎工程:場地清理機械進行基坑整體大開挖基礎、地梁砼墊層基礎鋼筋、柱插筋、地梁鋼筋基礎、地梁模板基礎、地梁砼綁扎架空層柱、擋土墻鋼筋支架空層柱、擋土墻模板澆筑架空層柱砼回填土至室內地面底（支架空層頂梁板模板綁扎架空層

39、頂梁板鋼筋澆筑架空層頂梁板、擋土墻砼）。3.地上主體結構:測放施工層軸線、標高綁扎柱鋼筋柱鋼筋隱蔽驗收支柱模板澆筑柱砼支梁板模板綁扎頂板、梁鋼筋梁、板鋼筋隱蔽驗收澆梁、板砼。4.砌體施工：清理、放線、調正構造柱插筋立皮數桿砌筑墻體、墻內埋管、線盒預埋。5.室內裝飾（包括地坪）：結構清理貼灰餅立門框、安裝鋁合金窗框墻面抹灰地面清理做地坪安門窗扇涂料油漆清理。6.室外裝飾：結構清理彈線安裝鋁合金門窗外墻抹灰外墻面層裝飾。第五節(jié) 施工機械的選擇1.本工程為兩棟六層框架結構，垂直運輸機械采用帶拔桿的井字架，其中一棟設置3臺井架，二棟設置2臺井架，井字架主要用于垂直運輸。2.砼運輸機械，砼運輸采用1臺H

40、BT60型砼輸送泵(該泵最大砼運輸量為60m3/h)。3.砼攪拌機設3臺，用于結構砼的攪拌，同時也用攪拌砂漿，砂漿攪拌機設置4臺，用于攪拌砂漿。4.為了加快回填土速度，本工程基坑土的回填采用推土機1臺，小型壓路機1臺，夯土機8臺。5.為了彌補現(xiàn)場供電容量不足及防止市供電網路停電，設置250KVA柴油發(fā)電機組1臺。6.各垂直運輸機械基礎的設計及架體的安裝與拆除等待施工前再作專項施工方案。第六節(jié) 勞動力組織勞動力的組織運用項目管理網絡計劃系統(tǒng)進行科學管理，動態(tài)調配。1.基礎工程施工階段，計劃安排總人數250人，其中木工80人，鋼筋50人，砼30人，瓦工40人，少數工種15人，其他35人。2.地上主

41、體結構施工階段，計劃安排總人數450人，其中木工100人，鋼筋70人，砼30人，架工20人，瓦工100人，少數工種15人，安裝工30人，其他85人。3.裝飾施工階段：計劃安排總人數400人，其中木工30人，瓦工120人，裝飾工120人，油漆工20人，架工20人，少數工種15人，安裝工50人，其他55人。4.在土建施工中，安裝專業(yè)配合施工。5.勞動力需用量計劃表詳見附表。6.勞動力動態(tài)安排詳見附表“勞動力動態(tài)曲線圖”。第七節(jié) 施工總平面布置及管理施工現(xiàn)場的總平面布置得當與否，直接影響到勞動經濟效率和施工進度安及安全文明施工。本工程在綜合考慮各種因素后規(guī)劃出一個比較合理的施工布局。一、施工總平面布

42、置1.在一棟東側和二棟西側各設一個工地大門，形成環(huán)形通道。2.在二棟西北部場地自北向南設置有宿舍、娛樂室、衛(wèi)生間、沖涼房、食堂、辦公室、鋼筋加工、堆放場地、構件堆放場地，木方、模板加工堆放場地。3.在二棟西部設有3臺砼攪拌機，攪拌機旁邊砂堆、石堆、水泥庫房，砼輸送泵和水池。4.在一棟樓的北側設有3臺井字架，在二棟樓的北側設有2臺井字架，井字架旁邊設有砂漿攪拌機，砂堆、淋灰池、磚堆等。5.在現(xiàn)場設置若干消防栓。6.施工平面布置詳見施工現(xiàn)場平面圖。二、施工現(xiàn)場總平面統(tǒng)一管理制度項目經理部以施工總平面為依據，隨時掌握現(xiàn)場的動態(tài)，經常進行檢查，監(jiān)督管理。進入施工現(xiàn)場的施工單位，應一律尊重總承包單位的決

43、定，服從總承包單位的統(tǒng)一指揮。未經批準，任何單位不得在現(xiàn)場任意占用場地（包括停車），不得在現(xiàn)場搭蓋建筑物、構筑物，不得任意挖土或棄土，不得任意敷設、改移或拆除任何動力管線，不得任意挖開道路面和路，斷絕交通，不得破壞水溝，堵塞排水管道和隨意排泄廢水。1.各單位需設置臨時用房時，必須事先寫出申請，由項目經理部統(tǒng)籌安排。2.特殊情況下，各施工單位確需開挖道路路面，斷絕阻礙正常交通，臨時停水、停電時要提前書面申請報告，并在規(guī)定的有效期內完成，不得拖延，并及時按規(guī)定做好善后工作，負責恢復原狀。3.各單位運輸及交通車輛要求按指定的道路進出與停放。4.進場的大宗安裝構件、材料、設備、機具要在規(guī)定時間和裝卸作

44、業(yè)期限完成，并存放在規(guī)定地點，避免交通堵塞和場地占用混亂，維持現(xiàn)場正常有序。5.施工現(xiàn)場的水準點和軸線控制樁要有明顯的標志，并加以妥善保護，任何人不得損壞。砂石、鋼筋模板及其它經常性大宗施工材料，應根據施工進度計劃，分批分期進場，場地要統(tǒng)一規(guī)劃，嚴格控制占用地盤，切實貫徹落實科學管理，嚴禁隨心所欲，造成浪費，或堵塞交通運輸等事故發(fā)生。7.所有臨時設施必須按照施工平面圖規(guī)劃要求辦，按質量標準辦，不能馬虎湊合，降低標準。8.對整個現(xiàn)場的布置和保持，管理人員要經常督促并落到實處。第八節(jié) 總進度計劃安排一、總工期：根據招標文件要求及我單位施工經驗計劃總工期338天。（2000年10月6日2001年9月

45、8日）二、施工進度計劃安排詳見附圖（施工進度計劃控制網絡圖）三、施工總進度計劃的動態(tài)控制： 各階段施工在總進度計劃基礎上編制出詳細的分階段施工計劃。施工總進度計劃采用計算機及時進行動態(tài)調整。 第五章 主要分部分項工程施工方法與工藝第一節(jié) 土方工程 一、施工前的準備工作: 1.應對施工現(xiàn)場地上、地下障礙物進行全面調查，并制定排障計劃和處理方案。 2.紅線樁和建筑物的定位樁需經市規(guī)劃部門檢驗核準后方可施工。 3.施工機械易碰壓測量樁，因此開挖范圍內所有的軸線樁和水準點都要引出施工機械活動區(qū)域以外，并設置涂紅白漆的鋼筋支架予以保護。 4.要根據圖紙及軸線樁測放基坑開挖白線。二、施工工藝流程 施工準備

46、測量定位機械開挖至標高以上250mm人工挖土清理驗槽其他工作回填土。三、土方開挖方法本工程基坑相對集中，可采取整體開挖，計劃設置2臺1.0m3反鏟挖土機，運土車根據運土距離遠近來設置多少。機械開挖時一次性挖至基坑墊層底設計標高以上200mm處?；訅|層底面以上200mm厚的土方，采用人工挖土，以防止機械挖土對地基造成擾動。人工挖修清理完畢后，測量及放線人員必須準確測放基底標高、軸線位置、基礎的外形尺寸，并經基坑驗收合格后，方可進行下道工序(墊層)的施工。四、土方回填: 1.填方前，應對填方基底和已完隱蔽工程進行檢查和中間驗收，并作好記錄。 2.回填土質應符合施工規(guī)范要求?；靥钔烈擞谜承酝粱靥?，

47、土內不得含有石塊、碎磚、灰碴、有機物等雜物。 3.回填土用自卸式土方車由場外運進，由基坑邊下土，分層回填，人工鋪設，采用蛙式打夯機夯實，并注意控制土壤含水率，虛鋪厚度每層控制在250mm之內，每回填一層，打夯34遍，機械夯不到的位置采用人工夯實，厚度每層不應超過200mm，打夯34遍。夯實后應取樣送檢，取樣方法和數量要符合施工規(guī)范要求。第二節(jié) 地表水、雨水及基坑內水的排水措施 地表水、雨水及基坑內抽出的水采取明溝集水井、水泵系統(tǒng)排入市政地下排水系統(tǒng)(如抽出的水水質含泥量太大，則需在地面另設沉淀池，將含泥污水經沉淀池沉淀過濾后再排入城市地下水管網系統(tǒng))。具體做法為:沿建筑物四周開挖深500mm，

48、寬350mm的封閉式排水溝，溝底打100厚C10素砼，溝兩側用50#水泥砂漿砌120厚紅磚，面抹10厚1:2.5水泥砂漿，抽水設備選用QB-2-10型50mm口徑水泵4臺。沉淀池截面尺寸為1M×1M，深1.5M，池壁采用50#水泥砂漿砌240mm厚紅磚，面抹10mm厚1:2.5水泥砂漿，池底打C10素砼100mm厚。第三節(jié) 模板工程 一、施工工藝程序（參見附圖：模板工程施工工藝框圖） 二、施工要點 1.柱基模板: 柱基基礎側板采用18厚七夾板，立檔、橫檔，斜撐采用50×100截面方木，立檔間距500mm，支撐采用50×50方木支撐。 2.基礎梁模板： 側板采用18

49、厚七夾板，立檔、橫檔、斜撐采用50×100截面木方。 3.樓板模板: (1)樓板模板配制3套。 (2)模板由底模、擱柵、牽杠、支撐等組成，其中底模采用18厚七夾板，擱柵、牽杠采用50×100木方，支撐采用50鋼tp 支撐。 (3)擱柵、牽桿的間距均為500mm，擱柵、牽杠搭接時，搭接長度要大于等于500mm，且接頭位置應錯開布設，鋼管支撐的間距為1000×1000mm，在距樓面500mm處及以上每隔2m將所有的鋼支撐用48鋼管聯(lián)成一整體，并采用剪刀撐加固。對于相應樓層設計標高略低部位用50×100mm木方作側檔板，靠板下設鋼埋件用釘子鉗牢，避免木方直接放

50、在鋼筋上。(4)層高大于4.0M時，鋼管支撐的間距應減小以滿足支撐要求。樓板模板圖詳見附圖。(5)跨度大于4m的板，要求板中起拱1/400。 4.柱模板: (1)柱模板配制2套。 (2)模板由柱頭板、豎向拼條、橫向柱箍及斜撐和斜拉桿等組成，柱頭板采用18厚七夾板，豎向拼條和橫向柱箍采用50×100木方，斜撐采用50鋼支撐，斜拉桿采用4股8#鐵線。 (3)柱的每個側面寬為400mm600mm時,每個側面設二道豎向拼條；柱的每個側面寬為700900mm時,每個側面設三道豎向拼條；柱的每個側面寬為1000mm1200mm時，每個側面設四道豎向拼條。橫向柱箍采用兩根50×100木方

51、，每500mm設一道，離平臺板面300mm開始設置，通過12對拉螺栓加以固定，相鄰兩道柱箍應相互垂直交錯設置。柱的每個側面均設一道斜撐和斜拉桿，斜撐和斜拉桿與地面成45°60°角，分別與預埋于平臺板上的20鋼筋棍和20的鋼筋環(huán)頂牢和拉緊。(4)角柱和邊柱臨空側面在距平臺板向下200外，每200mm埋設一根20鋼筋棍，作為臨空側面模板的支撐點。柱模板詳見附圖。 5.梁模板: (1)梁模板配制3套。 (2)梁模由底模、側模、橫檔、短撐木、夾條、斜撐、擱柵、牽桿、支撐等組成。底模、側模采用18厚七夾板， 橫檔、短撐木、夾條、斜撐、擱柵、牽桿等采用50×100木方，支撐采

52、用鋼支撐。 (3)梁側豎向橫檔每500mm設一根，每側不少于兩根；短撐木、斜撐、牽桿每700mm設一根；夾條每側各設一根；梁底縱向通長擱柵每200mm設一根，且不少于兩根；當梁高超過700mm，須于短撐木處設12對拉螺栓將梁側模拉緊，對拉螺栓沿梁豎向每800mm設一道，當須設置對拉螺栓時，每組短撐木應設2根； 梁底支撐沿梁縱向每700mm設一根，沿梁橫向每500mm設一根，支撐底部沿梁縱向設通長的50×200mm木方作墊板，在距平臺板1m處將所有鋼支撐用48鋼管沿縱橫方向互相連拉接成一整體。 (4)跨度大于等于4米的梁，模板應起拱,起拱高度為全長跨度的2/1000；懸挑構件支模時應起

53、翹l/200(l為懸挑構件跨度)。6.墻模板： (1)墻模板配制1套。 (2)墻模由側板、立檔、橫檔、斜撐、水平撐、斜拉桿等組成，側板采用18厚七夾板，立檔和橫檔采用50mm×100mm木方，斜撐、水平撐采用48鋼管和鋼支撐，斜拉桿采用4股8#鐵線。 (3)橫檔由兩根50×100木方組成一組，每組間距為600mm，立檔間距為400mm，用12對拉螺栓對拉固結，螺栓間距設計為600×800mm，呈梅花形布置，撐桿和拉桿一端撐拉在預埋于平臺板內的20鋼筋棍和鋼筋環(huán)上，另一端撐拉在橫立檔交點上，撐桿和拉桿沿墻縱向每800mm設一組。 (4)施工時，先彈出墻體的中心線和兩

54、邊線，選擇一邊先裝，立豎檔、橫檔及撐桿、拉桿， 釘模板，在頂部用線錘吊直，拉線找平，撐牢釘實，然后將模板底部清理干凈后，再按相同順序立另一邊模板。 7.樓梯模板: (1)樓梯模板配制2套。(2)樓梯模板由樓梯底模、外梆側模、檔木、踏步側模、擱柵、牽杠、反扶梯基、斜撐、吊木、托木、支撐、螺栓拉桿等組成。樓梯底模、外梆側模、踏步側模采用18厚七夾板，擱柵、牽桿托木采用50mm×100mm木方，支撐采用48鋼管支撐，檔木、反扶梯基、吊木、斜撐則采用相應規(guī)格木方、木條或木板。 (3)反扶梯基于樓梯模板中間設一道，擱柵每500mm設一道，牽桿每1000mm設一道。 (4)樓梯模板施工前應根據實際層高放樣，先安裝平臺梁(或梯基)模板，再裝樓梯底模板，然后安裝樓梯外邦側板，外邦