磷酸氫鈉項(xiàng)目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、磷酸氫鈉項(xiàng)目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)一、磷酸氫鈉項(xiàng)目基本情況（一）磷酸氫鈉項(xiàng)目建設(shè)背景傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)仍是我國(guó)工業(yè)發(fā)展的主體力量，目前我國(guó)高技術(shù)制造業(yè)增長(zhǎng) 很快，但從體量看，占比不到15%,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)仍是“十三五”穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào) 結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式的重點(diǎn)。建議啟動(dòng)新一輪企業(yè)技術(shù)改造重大工程，推動(dòng)新一 代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與制造業(yè)深度融合，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè) 計(jì)、制造、工藝、管理水平，促進(jìn)鋼鐵、石化織等產(chǎn)業(yè)向價(jià)值鏈高端發(fā)展。 同時(shí)，加大淘汰僵尸企業(yè)力度，建立市場(chǎng)退出機(jī)制，健全破產(chǎn)退出法律保 障。貫徹落實(shí)總書記制造強(qiáng)國(guó)思想，“中國(guó)制造2025”縱向聯(lián)動(dòng)、橫向協(xié) 同工作機(jī)制日趨完善，五大工程實(shí)施穩(wěn)步推進(jìn)，“中國(guó)制造2

2、025”國(guó)家級(jí) 示范區(qū)啟動(dòng)創(chuàng)建，一批重大標(biāo)志性項(xiàng)目和工程陸續(xù)落地實(shí)施。國(guó)家制造業(yè) 創(chuàng)新體系建設(shè)不斷完善，新增信息光電子、印刷及柔性顯示、機(jī)器人3家 國(guó)家制造業(yè)創(chuàng)新中心；36個(gè)工業(yè)強(qiáng)基工程重點(diǎn)方向?qū)嵤耙粩堊印蓖黄? 4個(gè)“一條龍”應(yīng)用試點(diǎn)順利實(shí)施；202個(gè)智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化和新模式應(yīng)用項(xiàng)目取得積極進(jìn)展，97個(gè)項(xiàng)目開(kāi)展多領(lǐng)域多模式智能制造試點(diǎn)示范, 一批系統(tǒng)解決方案供應(yīng)商快速成長(zhǎng)；142個(gè)重大綠色制造項(xiàng)目進(jìn)展良好； 時(shí)速350公里“復(fù)興號(hào)”中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)車組等一批高端裝備創(chuàng)新成果不斷涌 現(xiàn)，服務(wù)型制造成效初顯?！爸袊?guó)制造2025”國(guó)際對(duì)接合作不斷深化。2017 年111月，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)

3、6.6%o（二）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：磷酸氫鈉生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。承辦單位名稱：荷澤某某有限公司。（三）項(xiàng)目選址方案本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在荷澤某某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)，項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)?于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積37085.20平方米（折合約 55.60畝）,凈用地面積37085.20平方米（紅線范圍折合約55.60畝）, 項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照磷酸氫鈉行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和 要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合磷酸氫鈉制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)要求。荷澤，古稱曹州，位于山東省西南部，魯蘇豫皖四省交界地帶，東與 濟(jì)寧市相鄰，東南與江蘇省徐州市、安徽省宿州市接壤，南與河南省商丘 市相連，西與河南

4、省開(kāi)封市、新鄉(xiāng)市毗鄰，北接河南省濮陽(yáng)市。地處北緯 34° 39735。52/，東經(jīng)114。457116。257之間。南北長(zhǎng)157公里, 東西寬140公里，總面積12238.62平方公里。荷澤原系天然古澤，濟(jì)水所 匯，荷水所出，連通古濟(jì)水、泗水兩大水系，唐更名龍池，清稱夏月湖。 清朝雍正十三年（1735年）升曹州為府，附郭設(shè)縣，因南有“荷山”，北有“雷澤”，賜名荷澤。是著名的中國(guó)牡丹之都、武術(shù)之鄉(xiāng)、書畫之鄉(xiāng)、戲 曲之鄉(xiāng)、民間藝術(shù)之鄉(xiāng)。荷澤歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，享有“天下之中” 的美譽(yù)。上古時(shí)期濟(jì)濮流域古澤藪遍布，禹貢九澤之荷澤、雷澤、大 野澤、孟渚澤、皆在境內(nèi)，歷史上居于圣神地位。人

5、文始祖伏羲、東夷之 帝少昊、賢明君主帝舜、兵主戰(zhàn)神蚩尤、改革家吳起、軍事家孫臏、農(nóng)學(xué) 家氾勝之、經(jīng)濟(jì)學(xué)家劉晏、文學(xué)家溫子升等大批圣賢，都出生在這里，劉 邦登基稱帝、曹操成就霸業(yè)、黃巢起義、宋江聚義等都發(fā)生在荷澤。2016 年，荷澤全年gdp完成2550億元、增長(zhǎng)8.5%,城鄉(xiāng)居民人均可支配收 入達(dá)到22140元、10690元，分別增長(zhǎng)8.7%. 9.1%,國(guó)稅收入實(shí)現(xiàn)168.2 億元、增長(zhǎng)30.3%,規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)9.9%,這五項(xiàng)指標(biāo)增速均居 山東省第1位。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)58.14%,建筑容積率1.13,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋 率5.58%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度150.

6、29萬(wàn)元/畝，建設(shè)場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率 100.00%;根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控 制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)2008 24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e37085.20平方米，建筑物基底占地面積 21561.34平方米，總建筑面積41906.28平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 31353.84平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2338.82平方米，土地綜合利用面積 37085.20平方米。經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，我市的能源化工、生物醫(yī)藥、機(jī)電設(shè)備制造、農(nóng) 副產(chǎn)品加工和商貿(mào)物流五大特色產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，鏈條不斷延伸，科技 含量不斷提高，已成為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。以科學(xué)發(fā)展觀為

7、指導(dǎo)， 牢牢把握主題主線，以加快科學(xué)跨越發(fā)展為目標(biāo)，以提高產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力為核 心，以鏈條化延伸、集群化推進(jìn)、園區(qū)化承載、高端化發(fā)展為導(dǎo)向，集聚 優(yōu)勢(shì)要素，突出抓大培強(qiáng)，傾力推進(jìn)能源化工、生物醫(yī)藥、機(jī)電設(shè)備制造、 農(nóng)副產(chǎn)品加工、商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為打造魯蘇豫皖交界地區(qū)科學(xué)發(fā)展高 地提供強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)支撐。充分發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)資源配置的基礎(chǔ)性作用，突出企業(yè) 作為市場(chǎng)主體能動(dòng)性，創(chuàng)造有利于公平競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)機(jī)制和統(tǒng)一 開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)環(huán)境。突破產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵、共性和核心技術(shù)，加 快科技成果產(chǎn)業(yè)化，不斷提高自主創(chuàng)新能力，擁有更多產(chǎn)品、技術(shù)和工藝 的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，促進(jìn)發(fā)展動(dòng)力向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提升產(chǎn)業(yè)核心

8、競(jìng) 爭(zhēng)力。以優(yōu)勢(shì)企業(yè)為龍頭，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為依托，科學(xué)規(guī)劃統(tǒng)籌，促進(jìn)新型 工業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化互動(dòng)發(fā)展，強(qiáng)化協(xié)作配套，優(yōu)化要素配置，引導(dǎo)相關(guān) 產(chǎn)業(yè)向特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚，形成專業(yè)化集群，支撐工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展。 綜合考慮資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位條件和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，立足縣區(qū)發(fā)展定位，優(yōu)化產(chǎn)業(yè) 布局，因地制宜發(fā)展經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)區(qū)域間產(chǎn)業(yè)差異化、特色化、集群化協(xié)調(diào) 發(fā)展。能源化工產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)布局在東明縣、市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、巨野縣、鄆城縣、 曹縣、單縣、定陶縣、郵城縣等；生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)布局在市高新區(qū)、牡 丹區(qū)、市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、郵城縣、東明縣等；機(jī)電制造產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)布局在成式 縣、牡丹區(qū)、鄆城縣、巨野縣、市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、市高新區(qū)、單縣、曹縣、

9、定陶縣等；各縣區(qū)根據(jù)各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展適宜的、各具特色的農(nóng)副 產(chǎn)品加工和商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)，為打造魯蘇豫皖交界地區(qū)科學(xué)發(fā)展高地提供強(qiáng) 大的產(chǎn)業(yè)支撐。（五）磷酸氫鈉項(xiàng)目節(jié)能分析當(dāng)前，在工業(yè)化和信息化融合戰(zhàn)略深入實(shí)施背景下，“兩化”融合是 節(jié)能減排的重要手段?！皟苫比诤喜粌H能夠有效降低能耗，提高能效， 控制污染排放，還能有效提升企業(yè)管理水平?！笆濉睍r(shí)期，企業(yè)應(yīng)當(dāng) 根據(jù)本行業(yè)的技術(shù)特點(diǎn)與發(fā)展?fàn)顩r，以“兩化”融合促進(jìn)節(jié)能減排，實(shí)現(xiàn) 跨越式發(fā)展?！傲姿釟溻c項(xiàng)目”在設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)生產(chǎn)工藝、電氣設(shè)備、建筑等方 面采取有效節(jié)能措施，年用電量912519.69千瓦時(shí)，年總用水量15755.33 立方米，項(xiàng)目

10、年綜合總耗能量（當(dāng)量值）113.50噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。根據(jù)測(cè)算, 與其他備選生產(chǎn)工藝技術(shù)相比，達(dá)綱年綜合節(jié)能量33.90噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng) 目總節(jié)能率24.71%,因此，該項(xiàng)目屬于能源利用效果較好的項(xiàng)目。（六）綠色生產(chǎn)對(duì)于中國(guó)這樣一個(gè)勞動(dòng)力豐富的人口大國(guó)而言，迄今為止，工業(yè)化道 路尚未走完。在到2020年“全面建成小康社會(huì)”和“工業(yè)化基本實(shí)現(xiàn)” 兩大戰(zhàn)略目標(biāo)下，中國(guó)未來(lái)的工業(yè)化不可能重復(fù)發(fā)達(dá)國(guó)家的老路。同時(shí)， 需要強(qiáng)調(diào)的是，作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)主體以及國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)、對(duì)外開(kāi)放 程度最高的領(lǐng)域，工業(yè)部門率先完成綠色轉(zhuǎn)型不僅更具有可操作性，對(duì)全 面落實(shí)綠色發(fā)展理念將產(chǎn)生示范效應(yīng)，而且作為世界第一制造大國(guó)，

11、中國(guó) 工業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展對(duì)于穩(wěn)定全球能源資源供求關(guān)系、應(yīng)對(duì)氣候變化都將產(chǎn) 生重大而積極的影響。以制定實(shí)施工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年） 為契機(jī)，“十三五”時(shí)期著力構(gòu)建開(kāi)放式、多層級(jí)的工業(yè)綠色發(fā)展投入機(jī) 制和響應(yīng)體系，營(yíng)造“自下而上”和“自上而下”良性互動(dòng)的綠色發(fā)展環(huán) 境，全面提升工業(yè)綠色發(fā)展整體水平，推動(dòng)中國(guó)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和可持續(xù)發(fā) 展，加快邁向制造強(qiáng)國(guó)。2015年，我國(guó)工業(yè)用水量為1377億立方米，較上一年增長(zhǎng)1.8%,較 2010年下降4.8%o在“十二五”期間工業(yè)增加值大幅增長(zhǎng)的情況下，工 業(yè)用水量基本穩(wěn)定在1400億立方米左右，占全國(guó)總用水量的比例也基本 穩(wěn)定在22.5%左右（表

12、1）,工業(yè)用水總量控制格局基本形成?！笆濉?期間，我國(guó)萬(wàn)元工業(yè)增加值用水量逐年下降，工業(yè)用水效率逐步提升。2015 年萬(wàn)元工業(yè)增加值用水量為58立方米，比2010年降低了 36%（按可比價(jià)）， 年均下降8.4% （表2）,超額完成“十二五”工業(yè)節(jié)水下降30%的約束型 目標(biāo)。（七）磷酸氫鈉項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成按照投資項(xiàng)目可行性研究指南的要求，本期工程項(xiàng)目總投資包括 固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部分，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì) 總投資10913.67萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)投資）萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的76.57%;流動(dòng)資金2557.55萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的23.43%。（八）經(jīng)濟(jì)效

13、益分析1、項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（sp） : 23064.00萬(wàn)元（含稅）。2、年總成本費(fèi)用（tc） : 17870.90萬(wàn)元。3、稅金及附加：90.55萬(wàn)元。4、達(dá)綱年利稅總額：6038.20萬(wàn)元。5、項(xiàng)目達(dá)綱年利潤(rùn)總額（pfo） : 5193.10萬(wàn)元。6、項(xiàng)目達(dá)綱年凈利潤(rùn)（np） : 3894.83萬(wàn)元。7、項(xiàng)目達(dá)綱年納稅總額：2143.38萬(wàn)元。8、達(dá)綱年投資利潤(rùn)率:47.58%o9、達(dá)綱年投資利稅率:55.33%o10、達(dá)綱年投資回報(bào)率：35.69%o11、全部投資回收期（所得稅后）（pt） : 4.30年（含建設(shè)期）。12、產(chǎn)投資回收期：4.30年。（九）磷酸氫鈉項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本

14、期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。（十）磷酸氫鈉項(xiàng)目必要性分析1、剛剛閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，按照穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，對(duì)明年的經(jīng)濟(jì)工作進(jìn)行了周密部署，既有現(xiàn)實(shí)針對(duì)性，又有長(zhǎng)期指導(dǎo)性，為 我們更好地認(rèn)識(shí)、適應(yīng)、引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展指 明了方向。2、中小企業(yè)應(yīng)改變盲目多元化戰(zhàn)略傾向，做好做強(qiáng)核心主業(yè)，實(shí)施 歸核化戰(zhàn)略，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，平衡專注與多元的關(guān)系，專注特色，打造 精品。歸核化戰(zhàn)略強(qiáng)調(diào)將企業(yè)業(yè)務(wù)向其核心能力靠攏，資源向核心業(yè)務(wù)集 中，著力推動(dòng)主營(yíng)業(yè)務(wù)的專業(yè)化和精細(xì)化，培育核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高企業(yè)抗 風(fēng)險(xiǎn)能力。在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，過(guò)度多元化的企業(yè)需要平衡專注與多元 的關(guān)系，舍棄

15、多元化的誘惑，實(shí)施“歸核”戰(zhàn)略，降低多元化經(jīng)營(yíng)程度， 將有限的資源集中于最具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的行業(yè)上，或者將經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)收縮于價(jià)值 鏈上，培育企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。一方面，要通過(guò)剝離非核心業(yè)務(wù)、處置虧 損資產(chǎn)、服務(wù)外包等途徑，將非核心業(yè)務(wù)的資產(chǎn)、產(chǎn)品線、子公司或部門 等出售或關(guān)停，收縮企業(yè)業(yè)務(wù)范圍和產(chǎn)品種類。從戰(zhàn)略意義上來(lái)講，“歸 核化”是對(duì)多元化片面追求業(yè)務(wù)范圍的修正，是從長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略出發(fā)在“量的 增長(zhǎng)”和“質(zhì)的提高”之間的平衡。在確立企業(yè)核心業(yè)務(wù)時(shí)，要根據(jù)產(chǎn)品 生命周期、市場(chǎng)需求變化、科技發(fā)展方向、企業(yè)比較優(yōu)勢(shì)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況 等進(jìn)行相機(jī)抉擇，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，搶抓機(jī)遇。另一方面，要通過(guò)重新確立市場(chǎng) 定位、推進(jìn)內(nèi)部組織

16、優(yōu)化、加強(qiáng)外部合作、強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等措施，把主導(dǎo) 產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)、做優(yōu)、形成特色，實(shí)現(xiàn)“回歸”主業(yè)和主業(yè)重構(gòu)，使企業(yè)在最 有優(yōu)勢(shì)的環(huán)節(jié)上贏得競(jìng)爭(zhēng)，獲取發(fā)展。3、編制發(fā)布重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南，以重點(diǎn)領(lǐng)域產(chǎn)品、技術(shù)和 工藝目錄的形式，編制重點(diǎn)項(xiàng)目導(dǎo)向計(jì)劃，細(xì)化對(duì)民營(yíng)企業(yè)和社會(huì)資本的 引導(dǎo)，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。4、中國(guó)制造2025的實(shí)施，已經(jīng)和仍將發(fā)揮提升中國(guó)制造企業(yè)國(guó) 際競(jìng)爭(zhēng)力的作用，中國(guó)制造業(yè)將直面第四次工業(yè)革命的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，并受 惠于所產(chǎn)生的科技成果，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)和動(dòng)能轉(zhuǎn)換的步伐，進(jìn)一步提升創(chuàng) 新能力和供給能力，排除干擾，朝著制造強(qiáng)國(guó)這一目標(biāo)堅(jiān)定地前進(jìn)。二、磷酸氫鈉項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)1、2015年5月19日，

17、國(guó)務(wù)院印發(fā)了中國(guó)制造2025,部署全面 推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略。這是我國(guó)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略第一個(gè)十年行動(dòng)綱 領(lǐng)，提出了通過(guò)“三步走”實(shí)現(xiàn)制造強(qiáng)國(guó)的戰(zhàn)略目標(biāo)：第一步，到2025 年邁入制造強(qiáng)國(guó)行列；第二步，到2035年我國(guó)制造業(yè)整體達(dá)到世界強(qiáng)國(guó) 陣營(yíng)中等水平；第三步，到新中國(guó)成立100年時(shí)，制造業(yè)大國(guó)地位更加鞏 固，綜合實(shí)力進(jìn)入世界制造強(qiáng)國(guó)前列。2、展望中國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展，一是增強(qiáng)制度內(nèi)生增長(zhǎng)機(jī)制 的建設(shè)，在政策傾斜扶持，人才、資金、市場(chǎng)等資源配置優(yōu)先，夯實(shí)競(jìng)爭(zhēng) 的基礎(chǔ)。二是更加重視從需求端拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，綜合并用各類手段培育新 興產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)。三是把握好中國(guó)現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展比較優(yōu)勢(shì)，有所為、

18、 有所不為，明確發(fā)展重點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，加強(qiáng)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的改造升級(jí)結(jié)合， 推進(jìn)完整的產(chǎn)業(yè)鏈體系。四是圍繞重點(diǎn)領(lǐng)域集中力量突敍制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)進(jìn)步核心關(guān)鍵問(wèn)題。3、為了積極響應(yīng)荷澤關(guān)于促進(jìn)磷酸氫鈉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策要求，某某 有限公司通過(guò)科學(xué)調(diào)研、合理布局，計(jì)劃在荷澤新建“磷酸氫鈉生產(chǎn)建設(shè) 項(xiàng)目”；預(yù)計(jì)總用地面積37085.20平方米（折合約55.60畝）,其中：凈 用地面積37085.20平方米；項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積41906.28平方米，計(jì)容 建筑面積41906.28平方米；根據(jù)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)測(cè)算，項(xiàng)目建筑系數(shù)58.14%, 建筑容積率1.13,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.58%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度150.29 萬(wàn)元/酉o4、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目總投資10913.67萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn) 投資（固定資產(chǎn)投資）萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的76.57%;流動(dòng)資金2557.55萬(wàn) 元，占項(xiàng)目總投資的23.4