出售房屋合同協(xié)議書(shū)范本

1、第1頁(yè)共1頁(yè)出售房屋合同協(xié)議書(shū)范本房屋出售又稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)。它是指房屋所有人將其房屋（含撈 基地）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，由買(mǎi)受人接受該項(xiàng)房產(chǎn)并給付所有人約定價(jià) 款的行為。那么簽訂出售房屋合同協(xié)議書(shū)需要注意是什么問(wèn)題呢? 以下是在WTT小雅為大家整理的出售房屋合同協(xié)議書(shū)范文，感謝 您的欣賞。出售房屋合同協(xié)議書(shū)范文一出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：電話(huà)：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將 使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相第一條甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。第二條租金、押金交納期及方式1、 租用期限_ 月_ 日至年_ 月_ 日。2、 租金

2、為_(kāi) /月（大寫(xiě)：_ ）。3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他 人調(diào)劑交換的；（2）動(dòng)，損害公共利益的；（3）乙方未經(jīng)甲方許可，擅自改擴(kuò)建房屋。第1頁(yè)共1頁(yè)4、 本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣元（大寫(xiě)：）,5、 第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦 法：1、 保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān) 部門(mén)交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征 得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán) 的第三方可成為本合同

3、的當(dāng)然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有房 屋租賃合同書(shū)房屋租賃合同書(shū)房屋租賃合同書(shū)第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán) 向乙方加收滯納金，滯納金每天2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú) 損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋 及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械 以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān) 手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、 消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿(mǎn)

4、或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部第1頁(yè)共1頁(yè)無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一 切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，具有 同等法律效力出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）年 月曰年 月曰出售房屋合同協(xié)議書(shū)范文二出賣(mài)人：_ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人：_ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商

5、，一致同意訂立合 同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落_ 市_路_ 號(hào)房屋_ 間，建筑面積_ 平方米售賣(mài)給乙方。二、 甲方出售給乙方的房屋東至_,南至_,西至_ ,北至_ （附四至平面圖一 張） 。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、 上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣元，由甲方售賣(mài)給乙方。第1頁(yè)共1頁(yè)四、 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、 甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_ 天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)

6、證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋 產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何 時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因 而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、 本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用， 概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花 稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_&permil；計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部 退還乙方外，并應(yīng)賠償所

7、付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_fepermil；計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng) 權(quán)利第1頁(yè)共1頁(yè)設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影 響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不 符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_ 個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到 合同約定的要求，乙方得

8、解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房 價(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國(guó) 家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家 法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式_ 份，甲乙方各執(zhí)_ 份，另_份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_年月日_ 年月 日簽訂地點(diǎn)： _ 簽訂地點(diǎn)：_出售房屋合同協(xié)議書(shū)范文三甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證：第1頁(yè)共1頁(yè)丙方（見(jiàn)證人）：身份證：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平

9、、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng) 友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié) 議，由雙方共同遵守。一.甲方自愿將室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋）銷(xiāo)售合同更名為乙方，該套房屋原銷(xiāo)售合同的建筑面積為平方米。二.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價(jià)為人民幣元（大 寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。房屋銷(xiāo)售合同更名費(fèi)為人民幣元拾 元整）。三.本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣仟佰拾元整）作為該房屋銷(xiāo)售合同更名的定金。四.該房屋銷(xiāo)售合同更名手續(xù)在甲、 乙雙方簽字后， 乙方即向 甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟五.該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟拾元整）在 該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后

10、，乙方一并支付給甲方。六.甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，在本協(xié)議簽 約后，甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無(wú) 關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷(xiāo)售合同無(wú)法更名，甲方 必須無(wú)條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因（如原房屋銷(xiāo) 售合同的尾款未付）造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理由甲方負(fù) 責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七.甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷(xiāo)售合同更名及辦理 產(chǎn)第1頁(yè)共1頁(yè)權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷(xiāo)售合同更名甲方代為支 付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。八.本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面告知甲方，該房 屋銷(xiāo)售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款 項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在書(shū)面告知乙方 后，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方。如該 房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款 項(xiàng)（本協(xié)議第五條）支付給甲方，乙方承擔(dān)