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文檔簡介
1、工程承包熱門合同樣書依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方使命,為維護雙方利益,避免糾紛,結(jié)合本工程實際狀況,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂承包合同,并應(yīng)嚴格履行。以下是華律網(wǎng)為大家精心準備的:3篇工程承包合同范本。歡迎參照閱讀! 工程承包合同范本一 發(fā)包單位: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條:工程概況 湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按 米計算。第二條:施工方案1、護坡(1)、基底寬 米,厚 米,自下
2、而上慢慢收至高度為 米,受力部分必需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標號為42.5,磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。(2)、拆掉廁所旁房屋三間,作進出路。(3)、完工后做圍墻10米左右。(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實,并在墻上加適量的漏水管。第三條:合同工期1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為_日,暫定于自_年_月_日起至_年_月_日止,具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。2、假設(shè)施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應(yīng)順延。第四條:價格及付款方式1、工程總承包價為 元。2、上述總承包價為包干價,包涵本合同所有工作內(nèi)容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,打圍墻),甲方無必需再
3、向乙方支付任何費用。3、付款方式:完工驗收后付 元,除總金額的百分之五質(zhì)保金外,剩余部分 付,質(zhì)保金_年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算第五條:甲方義務(wù)1、按合同向乙方撥付工程款。2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。第六條:乙方義務(wù)1、承包人負責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查,處理日常相關(guān)事宜,確保本工程施工的安全穩(wěn)定。2、承包人必需自行完全本合同工程,不得轉(zhuǎn)包他人。第七條:施工安全 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,采用必要的安全防護措施,消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,均由乙方承當。第八條:驗收 工程完工驗收應(yīng)以施
4、工方案和質(zhì)量驗收標準為依據(jù)。如驗收不合格,乙方應(yīng)負責(zé)無償返工。第九條:違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款,假設(shè)有逾期,甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內(nèi)容,每逾期_日,乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,甲方有權(quán)單方面解除合同。第十條:其它 本合同于_年_月_日由雙方在 簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式 份,上方各執(zhí)一份,上交 份。 發(fā)包單位(甲方)(蓋章) 授權(quán)代理人(簽字或蓋章) : 聯(lián)系 : 承包人(簽字或蓋章): 聯(lián)系 :_年_月_日 發(fā)包方(甲方):_ 地
5、址:_ 郵碼_ _ 法定代表人:_ 職務(wù)_ 承包方(乙方):_ 地 址:_ 郵碼_ _ 法定代表人:_ 職務(wù)_ 工程承包合同范本二 依照中華人民共和國合同法和_市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴正履行。第一條 工程項目一、工程名稱:_二、工程地點:_三、工程編號:_四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)五、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_元,其中:人工費_元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條 工程期限一、開完工日期:依照國家公布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開完工日期如下: 全部工程自_年_月_日開工,至_年_月_日完工。(
6、各單項工程開、完工日期詳見工程項目一覽表)二、施工前各項準備工作,雙方應(yīng)依據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負責(zé)按時完成。三、在施工過程中,如遇以下狀況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報有關(guān)部門備案。1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;2.因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能持續(xù)施工者;3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所必需材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。第三條 物資供應(yīng)一、全部工程所必需的物資按以下第( )項供應(yīng)方式辦理:1.特別材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,均由甲方負責(zé)采購,供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。2.統(tǒng)配、部管材
7、料,由乙方負責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用,特別材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品,由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。3.包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。4.其他方式:二、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限,詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。三、成套設(shè)備和非標準設(shè)備,由甲方負責(zé)辦理申請、訂貨及加工,引進成套設(shè)備在交付乙方前,由甲方負責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議)。四、工程所必需材料,如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必需以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,應(yīng)事先取得原制定單位和甲方
8、同意,并由三方簽訂協(xié)議后執(zhí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應(yīng)附有合格證實的材料,在進場時必需由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證實,必需經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用,其試驗費用,應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān)。因建設(shè)單位或制定單位對有出廠合格證實的材料要求重新試驗,其試驗費用,應(yīng)由甲方負擔(dān)。六、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負擔(dān)。第四條 工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式。按以下第( )項規(guī)定辦理:1.以檢察后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,包干
9、范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。3.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算,包干范圍以外的費用,另按有關(guān)規(guī)定付款。4.包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。5.招標的工程,按中標的價款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條 施工與制定變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及制定要求組織施工,要全部達到合格。二、要保持按圖施工,任何一方不得隨意變更制定。如遇以下狀況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān):1.施工中如發(fā)現(xiàn)制定有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原制定單位商定,提出修
10、改或變更制定文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準施工。2.在施工中,如遇制定變更超出原制定標準或規(guī)模時,應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,經(jīng)檢察處審核工程預(yù)算,經(jīng)辦銀行檢察投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強行施工。3.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。4.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不夠,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承當。三、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必需經(jīng)過驗收作出記錄,方能持續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲
11、方和制定單位共同進行驗收,并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應(yīng)予承認。四、甲乙雙方在施工中碰到工程生項,應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條 完工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程完工前_日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗收日期,但甲方須承認完工日期,如再不按時參加驗收,其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承當。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、完工工程驗收合格,從驗收之日起3天內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接
12、管、致使驗收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承當。三、本項工程中的單位工程,如必需單獨移交甲方,在移交時,雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),作為該單位完工工程驗收之依據(jù)。四、在進行完工工程驗收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已基本完工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期完工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項完工,并對已完工程進行完工驗收和辦理移交手續(xù)。六、完工工程驗收,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行完工
13、驗收時,乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件:1.增減變更文件和其他洽商記錄;2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;3.工程完工后,應(yīng)繪制完工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托制定單位、施工單位繪制完工圖。七、乙方在單項工程完工驗收后,屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于完工驗收后15天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項目,應(yīng)于完工驗收后30天內(nèi),將完工結(jié)算件送交甲方進行檢察。甲方應(yīng)在接到完工結(jié)算件后,民用建設(shè)15天內(nèi),工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)檢察完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款。八、工程完工驗收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修_年,采暖工程
14、保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特別規(guī)定辦理)九、工程未通過驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承當責(zé)任。第七條 違約責(zé)任和仲裁一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期完工,(以完工驗收合格日期計算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、執(zhí)行合理化建
15、議獎和提前完工獎的,甲乙雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第( )項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向人民法院起訴。第八條 附則一、預(yù)算檢察手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算檢察處檢察。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。三、招標工程,按市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法簽
16、訂合同。四、雙方商定的其他事項:第九條 合同附件一、工程項目一覽表。二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)三、施工圖預(yù)算。(合同正本及XX銀行有此附件)四、甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。五、有關(guān)協(xié)議:六、有關(guān)補充合同:第十條 合同份數(shù)及有效期一、本合同一式_ 份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程完工驗收并結(jié)清尾款后失效。 建設(shè)單位(發(fā)包方):_ 工程負責(zé)人:_ _年_月_日 建工單位(承包方):_ 工程負責(zé)人:_ _年_月_日 工程承包合同范本三 訂立合同雙方: 發(fā)包方:公司 承包方: 公司(發(fā)包方)與(承包方)經(jīng)協(xié)商一致,
17、且經(jīng)公司股東會批準,現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,訂立本合同。第一章總則第一條承包經(jīng)營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧.財政,稅收渠道不變.第二條承包經(jīng)營期間,承包方必需在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。第二章承包的期限,方式和主要指標第三條承包經(jīng)營的期限為_年,即從_年_月_日起至_年_月_日止.第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方,承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于_之前付清。第三章承包方的權(quán)利與義務(wù) 承包方的權(quán)利第五條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的
18、法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。 具體權(quán)利如下: 1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體. 2有權(quán)決定公司的機構(gòu)設(shè)置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎懲。 3有權(quán)依據(jù)實際必需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。第七條承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入.第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。 承包方的義務(wù)第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下: 1必需依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費等. 2在承包期間,應(yīng)確保公司各項資產(chǎn)的完
19、好(合理損耗除外),.第十條承包方必需全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下: 1有權(quán)維護公司利益不受損害。 2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。 3對本公司有財務(wù)監(jiān)督權(quán)。第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。2、必需按本合同規(guī)定確保承包方的合法權(quán)益。3、必需全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章承包方的收入第十三條承包方的收入計算方法:承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。第六章合同的變更,解除或終止第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同必需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。第十五條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比,發(fā)生重大變更,發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法持續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到確保,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用,并要求發(fā)包方承當違約責(zé)任。第十七
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