建筑裝飾、裝修質(zhì)量控制管理制度

1、中國建行計算機樓項目經(jīng)理部 中國建筑七局（集團） CHINA CONSTRUCTION SEVENTH GROUP 工序交接“三檢”制度建筑裝飾、裝修質(zhì)量控制制度 1建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量控制的方法 建筑裝飾、裝修工程施工項目的質(zhì)量控制方法主要有文件審核、現(xiàn)場質(zhì)量檢查、規(guī)定監(jiān)控程序、下達指令性文件和利用支付手段這五種方式。 (1)文件審核 文件審核主要是審核工程技術(shù)文件、報告和報表，主要內(nèi)容有： 1)審核施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)措施； 2)審核質(zhì)量計劃； 3)審核開工報告，并經(jīng)現(xiàn)場勘察核實； 4)審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件； 5)審核有關(guān)工程物資出廠質(zhì)量證明文件及試(檢)驗報告； 6

2、)審核質(zhì)量問題的處理報告； 7)審核設(shè)計變更、圖紙修改、工程洽商； 8)審核應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品的技術(shù)交底； 9)審核工序交接檢查，分項、分部(子分部)工程質(zhì)量檢查報告； 10)審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)技術(shù)簽證、文件等； 11)審核反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計資料或控制圖表。 (2)現(xiàn)場質(zhì)量檢查 1)現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法主要有觀感評定、實測實量和試驗檢測等； a觀感評定 觀感評定可概括為看、摸、敲、照。 看：對照質(zhì)量標準進行目測。如壁紙施工質(zhì)量應(yīng)為花紋一致，對縫處花紋圖案完整、無離縫、搭縫、張嘴；紙面無斑痕、氣泡、空鼓、打皺，紋理無壓平、起光現(xiàn)象；陽角處采取包角，陰角處和裁紙的一邊采取搭接等，

3、通過目測查看施工是否符合質(zhì)量標準； 摸：通過手感觸摸檢查油漆涂刷是否光滑，漿活是否掉粉，水刷石的粘接是否牢固，地面是否起砂等； 敲：用手或小錘等工具進行音感檢查。如通過小錘敲擊地磚、墻磚，根據(jù)回聲的虛實判斷有無空鼓，并根據(jù)聲音的清脆或沉悶，判斷是面層空鼓還是底層空鼓；再如用手敲擊玻璃，根據(jù)發(fā)出的顫動聲，判斷玻璃壓條是否嚴實； 照：通過燈光照射或鏡子反射檢查光線較暗或難于查看的部位。 b實測實量 實測實量可概括為靠、吊、量、套四個字，即通過實測數(shù)據(jù)與質(zhì)量標準和施工規(guī)范的允許偏差相對照，進行質(zhì)量檢查和質(zhì)量判定。 靠：用直尺、塞尺檢查墻面、地面的平整度； 吊：用托線板以線錘吊線方式檢查墻面等的垂直度

4、； 量：用測量工具和計量儀表等檢查尺寸、標高、軸線、溫度等的偏差； 套：用方尺套方，加上塞尺檢查陰陽角的方正、踢腳線的垂直度等。 c試驗檢查 指通過試驗的方法對質(zhì)量進行檢查判斷。如對木材進行含水率試驗檢查木材的含水率指標是否在控制范圍之內(nèi)；對樓梯欄桿扶手進行側(cè)推力試驗，檢查欄桿扶手的牢固性等。 2)現(xiàn)場質(zhì)量檢查內(nèi)容主要包括以下五個方面： a旁站檢查?，F(xiàn)場巡視旁站檢查就是在施工過程中進行現(xiàn)場觀察、監(jiān)督與檢查，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故的苗頭，解決潛在的質(zhì)量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問題，以便及時進行控制。 b隱蔽工程檢查。驗收對于需隱蔽的工程，應(yīng)經(jīng)檢查簽證后方可進行； c工序問交接檢查。對于重要工序或?qū)罄m(xù)工程質(zhì)

5、量有重大影響的工序，應(yīng)在自檢的基礎(chǔ)上，組織專業(yè)人員進行工序交接檢查； d施工前的預(yù)檢(復(fù)核性檢查)。預(yù)檢就是施工前針對重點部位或薄弱環(huán)節(jié)進行預(yù)先檢查，只有在具備施工條件時方可施工； e成品保護檢查。成品保護檢查就是檢查是否制訂和落實成品保護措施，并檢查措施的有效性。 3)規(guī)定監(jiān)控程序 規(guī)定各施工參與單位方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進行工作，這是進行施工質(zhì)量控制的必要手段。 4)下達指令性文件 指令性文件是表達項目經(jīng)理對施工分包單位發(fā)出的指示和要求的書面文件，指令性文件或指出施工中存在的問題，或向分包單位提出工作要求。 5)利用支付手段 利用支付手段進行施工質(zhì)量控制就是以實際計量和

6、質(zhì)量評定為依據(jù)進行工程款的支付控制，它是施工質(zhì)量控制中十分常見和有效的控制手段。 2建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量控制原則 對建筑裝飾、裝修工程施工項目而言，質(zhì)量控制，就是為了確保合同、規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量標準，所采取的一系列檢測、監(jiān)控措施、手段和方法。在進行建筑裝飾、裝修施工質(zhì)量控制過程中，應(yīng)遵循以下幾點原則： (1)堅持“質(zhì)量第一，用戶至上” 社會主義市場經(jīng)濟的原則是“質(zhì)量第一，用戶至上”。建筑裝飾、裝修產(chǎn)品作為一種特殊的商品，所以，建筑裝飾、裝修項目在施工中應(yīng)自始至終地把“質(zhì)量第一，用戶至上，作為質(zhì)量控制的基本原則。 (2)“以人為核心” 人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心”，把人作

7、為控制的動力，調(diào)動人的積極性、創(chuàng)造性；增強人的責任感，樹立“質(zhì)量第一”觀念；提高人的素質(zhì)，避免人的失誤，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量，促工程質(zhì)量。 (3)“以預(yù)防為主” “以預(yù)防為主”，就是要從對質(zhì)量的事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事中控制；從對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對工序質(zhì)量的檢查、對中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。這是確保建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量的有效措施。 (4)堅持質(zhì)量標準、嚴格檢查 一切用數(shù)據(jù)說話，質(zhì)量標準是評價產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)和依據(jù)。產(chǎn)品質(zhì)量是否符合質(zhì)量標準，必須通過嚴格檢查，用數(shù)據(jù)說話。 (5)貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范 建筑裝飾、裝修工程施工

8、企業(yè)的項目經(jīng)理，在處理質(zhì)量問題過程中，應(yīng)尊重客觀事實，尊重科學，要正直、公正，不持偏見；遵紀、守法，杜絕不正之風；既要堅持原則、嚴格要求、秉公辦事又要實事求是、以理服人、熱情幫助。 3建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量因素 (1)影響建筑裝飾、裝修工程施工項目的質(zhì)量因素包括：人、裝飾材料、機具、施工方法、施工環(huán)境等五方面。事前對這五個方面的因素應(yīng)嚴加控制，是保證建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量的關(guān)鍵。 (2)建筑裝飾、裝修工程施工項目管理人員和操作工人的選配 1)選配標準 應(yīng)根據(jù)裝飾、裝修工程施工項目的構(gòu)成、工藝質(zhì)量要求、進度計劃，以及操作工人的技術(shù)水平和施工項目管理人員的技術(shù)水平、管理素質(zhì)等進行人

9、員選配； 2)裝飾、裝修工程施工對各類施工人員的技術(shù)要求 根據(jù)裝飾、裝修行業(yè)的特點，裝飾、裝修工程施工對各類施工人員的技術(shù)要求如下： a抹灰工技術(shù)水平要求 看懂裝飾、裝修工程施工圖及一般的建筑施工圖； 熟悉常用水泥、磚、木材、瓷磚的基本性能； 熟練掌握混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)的施工工藝； 熟練掌握各種石材的貼面飾面施工技能； 熟練掌握各種瓷磚的鋪貼工藝技法； 掌握墻面及頂棚抹灰與粉刷操作。 b木工技術(shù)水平要求 看懂裝飾、裝修工程施工圖、家具施工圖； 熟悉常用木材、膠合板的基本性能； 熟練掌握本結(jié)構(gòu)的安裝制作技法； 掌握常用防火材料基本性能，以及木結(jié)構(gòu)的防火處理方法； 熟悉在木結(jié)構(gòu)上的飾面工藝和操作

10、方法； 掌握用各種合成革和紡織布料進行包面的工藝操作； 掌握各類木結(jié)構(gòu)的收邊、開口處理工藝和技巧； 掌握常用地毯、墻氈的基本性能、鋪貼與剪裁工藝； 掌握各種玻璃的基本性能與安裝操作技法； 熟悉常用鋼材、不銹鋼材、銅材、鋁合金、鈦金材料的基本性能； 二熟悉門窗欄柵的施工方法； 0熟悉掌握輕鋼龍骨隔墻、天花板，以及鋁合金隔墻、天花板、門窗的施工技法； S掌握各種招牌框架的制作安裝方法。 c水暖工技術(shù)水平要求 看懂裝飾、裝修工程施工圖以及機械類圖紙； 掌握普通上下水系統(tǒng)的安裝操作技法： 掌握各種衛(wèi)生設(shè)備的安裝方法： d油漆工技術(shù)水平要求 看懂裝飾、裝修工程施工圖； 懂得各種顏料的性能及色彩的調(diào)和方法

11、； 熟悉各種油漆用主輔料的品種及性能； 熟悉各種涂料的品種及性能： 熟練掌握油漆施工技法； 熟練掌握各種涂料的技法： 熟練掌握各種飾面的底層處理技法。 e電工技術(shù)水平要求 看懂裝飾、裝修工程施工圖及電器系統(tǒng)施工圖； 掌握電工基本原理、常用電器基本原理； 熟練掌握電工操作規(guī)程及工藝； 掌握各種燈具的安裝技法： 掌握各式空調(diào)的安裝及調(diào)試技法； 掌握常用電器設(shè)備的安裝。 f管理人員技術(shù)水平要求 一般對建筑裝飾、裝修工程施工的管理人員技術(shù)水平有如下幾方面的要求： 具有一定的美學基礎(chǔ) 建筑裝飾、裝修不僅是表面的造型和色彩等諸要素創(chuàng)造的視覺效果，而且還包括了平面、立體構(gòu)成、美學表現(xiàn)等綜合形成的整體效果，因

12、此要求技術(shù)管理人員對空問構(gòu)成、裝飾型式、裝飾色彩、裝飾風格等美學概念有一定的認識和了解。 能夠領(lǐng)會設(shè)計構(gòu)思的意圖 裝飾、裝修設(shè)計需要通過工程管理人員組織施工來完成和實現(xiàn)，所以只有領(lǐng)會設(shè)計構(gòu)思意圖，才能在整體上把握裝飾效果，并組織、管理施工，指導(dǎo)各個細部處理。 具有識圖繪圖的能力 圖紙是工程技術(shù)的語言，在施工中管理人員不僅要向工人解釋和分析圖紙，按照圖紙進行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工，而且應(yīng)在圖紙不全或不詳時補充翻樣設(shè)計。 具有一定的材料知識 裝飾、裝修工程施工不僅通過各種材料完成設(shè)計功能，同時也通過材料表現(xiàn)裝飾效果，因此施工管理人員必須熟悉各類常用材料的規(guī)格、性能及用途，能夠辨識材料質(zhì)量j優(yōu)劣，并了解

13、各種材料的質(zhì)感和日后形成的裝飾效果。 熟悉施工工藝標準 在裝飾、裝修工程施工實踐中，管理人員往往一個人擔負多個工種的施工技術(shù)，這就要求管理人員對施工工藝標準全面熟悉和掌握，并且在工藝處理上積累豐富的經(jīng)驗。 熟悉質(zhì)檢驗收的方法和標準 裝飾、裝修工程施工的工序多、施工種類多，各個種類在完工后都應(yīng)進行質(zhì)量的檢查和驗收，因此管理人員必須懂得工藝檢查的方法和標準，以及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，減少工料損失，保證工程質(zhì)量。 掌握管理的基本方法 管理人員負責施工的組織與指揮，施工管理的好壞直接影響工程質(zhì)量、工期和效益，因此要求管理人員掌握施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、材料、機具、資金和進度的基本管理方法與措施。 (3)建

14、筑裝飾材料的質(zhì)量控制 建筑裝飾材料的選用不僅關(guān)系到項目的施工質(zhì)量，而且直接影響裝飾后的觀感效戛：因此，合理選用滿足質(zhì)量要求的裝飾材料，將直接為裝飾、裝修工程施工項目帶來主濟效益。 1)材料質(zhì)量控制的要點 材料質(zhì)量是裝飾、裝修工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，加強材料的質(zhì)量控制，是提高裝飾、裝修工罨質(zhì)量的重要保證，也是創(chuàng)造正常施工條件的前提。材料質(zhì)量控制的要點如下： a掌握市場信息、考察優(yōu)選供貨廠商，裝飾、裝修工程施工企業(yè)應(yīng)建立材料的市場售息檔案，掌握材料的性能、質(zhì)量、規(guī)格、價格、供貨能力等信息，對大宗材料或?qū)こ藤|(zhì)量有重要影響的材料應(yīng)對供應(yīng)商進行必要的考察和評價，根據(jù)考察和評價結(jié)果及供應(yīng)商以往的供貨情況，建立合

15、格供應(yīng)商名冊，從而優(yōu)選供貨廠商，獲得優(yōu)質(zhì)、低價的材料資源，保證工程質(zhì)量； b合理組織材料供應(yīng) 做好材料的采購、進貨計劃，按工程量和技術(shù)標準準確提料，根據(jù)施工進度要求，保證材料供應(yīng)； 合理組織材料的加工、儲備、運輸，提高材料的供應(yīng)效益，確保裝飾、裝修工程的王常進行， c合理組織材料使用，減少材料損耗。 嚴格材料的領(lǐng)用、發(fā)放手續(xù)，按定額計量規(guī)定正確使用材料，對大型或易燃、易爆、有毒材料的運輸制訂計劃；加強倉儲保管工作，合理碼放，設(shè)立標識，建立材料保管臺張，定期盤點，避免材料損失、變質(zhì)，減少材料的非正常消耗。 d嚴把材料進貨的檢查驗收關(guān) 工程采購的主要材料進場時，應(yīng)檢查是否具備正式的出廠合格證和材質(zhì)

16、化驗單； 工程中所有的構(gòu)配件，必須具有廠家批號和出廠合格證； 對于標志不清或認為質(zhì)量有問題的材料、對質(zhì)量保證材料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料、視工程重要程度應(yīng)進行一定比例試驗的材料、需要進行追蹤檢驗以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均應(yīng)進行抽樣檢驗。 e重視材料的使用認證 對于主要裝飾材料應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨；主要設(shè)備訂貨時，要審核設(shè)備清單與設(shè)計要求是否符合； 慎重選擇和使用材料，對材料的性能、適用范圍、施工要求、質(zhì)量標準深入了解，以防錯用或使用不合格材料。比如，大理石易風化，一般不宜用作外墻等； 對于不合格材料經(jīng)技術(shù)評審后可作降級使用； 新材料應(yīng)通過試驗和鑒定后使用。 2)材料

17、質(zhì)量控制的內(nèi)容 材料質(zhì)量控制的主要內(nèi)容包括材料的規(guī)格、質(zhì)量標準、性能、試驗項目、取樣方法、適用范圍和施工要求等。 a材料的質(zhì)量標準 材料的質(zhì)量標準是進行材料驗收、檢驗材料質(zhì)量的依據(jù)，材料的質(zhì)量標準一般有國標、行標、地標和企標4種。通常在現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全中可以查到大部分裝飾材料的質(zhì)量標準，但由于裝飾材料的生產(chǎn)發(fā)展迅猛，大批新型復(fù)合裝飾材料不斷涌現(xiàn)，國標、行標的制訂大大落后于新型材料的生產(chǎn)，故在許多情況下我們應(yīng)參照廠標，并對比同類型材料的質(zhì)量標準來控制新材料的使用。 b材料質(zhì)量的檢驗 材料質(zhì)量檢驗方法主要有如下幾種： 書面檢驗審核材料的質(zhì)量保證資料和試驗報告等； 外觀檢驗對材料的品種、規(guī)格、尺

18、寸等進行直觀檢查； 理化檢驗對材料樣品的化學成分、機械性能進行分析鑒定； 無損檢驗在不破壞樣品前提下，進行x射線或超聲波探傷檢測。 常規(guī)裝飾材料的試驗項目和取樣質(zhì)量、取樣方法可參見××市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會文件和高級建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量檢驗評定手冊(中國建筑工業(yè)出版社)中關(guān)于材料的規(guī)定。 (4)裝飾、裝修工程施工機具的質(zhì)量控制 裝飾、裝修工程施工機具以小型手工機具為主，控制內(nèi)容主要是及時保養(yǎng)，搞好機具的清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐，保證隨機附件的完整齊全，保證機具處于良好的技術(shù)狀態(tài)以便正確合理地使用，保證操作安全，建立機具管理制度，設(shè)立機具臺賬，完善機具的領(lǐng)用手續(xù)，做到機具使用

19、的優(yōu)質(zhì)、高效、低耗。 對常用裝飾、裝修工程施工的電動機具選用，主要應(yīng)考慮適用范圍、技術(shù)參數(shù)和操怍要點等幾個方面：了解適用范圍以便正確選用；了解技術(shù)參數(shù)以便正確使用；了解操作注意事項和操作要點，以便控制加工質(zhì)量，保證施工安全。 (5)施工環(huán)境的控制 施工所處的環(huán)境條件對于保證裝飾、裝修工程施工的順利進行和工程質(zhì)量有重要的影響。為此，裝飾、裝修項目經(jīng)理在施工前應(yīng)事先對施工環(huán)境條件及相應(yīng)的準備工作質(zhì)量進行必要的檢查與控制，其內(nèi)容有： 1)施工輔助技術(shù)環(huán)境主要是指：水、電、動力供應(yīng)、施工照明、安全防護設(shè)備、施工條件和通道，以及交通運輸和道路條件等。這些條件是否良好，直接影響到裝飾、裝修工程施工能否順利

20、進行； 2)施工管理。環(huán)境裝飾、裝修項目經(jīng)理對施工管理環(huán)境的事先檢查與控制的內(nèi)容主要包括： a項目經(jīng)理部及分承包方的質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)是否處于良好的狀態(tài)； b系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、檢測制度、人員配備等是否完善和明確； c準備使用的質(zhì)量檢測、試驗和計量等儀器是否滿足使用要求，是否處于良好的可用狀態(tài)，有無合格的證明和檢定周期表； d儀器、設(shè)備的管理是否符合有關(guān)的法規(guī)規(guī)定； e外委托檢測、試驗的單位資質(zhì)等級是否符合要求等。 4建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量的階段控制 建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量的階段控制就是對施工項目質(zhì)量形成的不同階段進行控制。 建筑裝飾、裝修工程管理水平的高低將

21、直接影響工程質(zhì)量和項目收益，故裝飾、裝修項目經(jīng)理不但應(yīng)具有豐富的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，更應(yīng)具有較高的管理水平，全面把握施工環(huán)節(jié)，做到既能洞察施工問題，又能靈活協(xié)調(diào)工地事務(wù)。通常，建筑裝飾、裝修項目經(jīng)理在質(zhì)量控制階段的主要工作包括如下幾個方面： (1)施工前準備階段的質(zhì)量控制 施工前項目經(jīng)理的質(zhì)量控制工作主要應(yīng)從兩個方面人手：一方面是對項目經(jīng)理部所做的施工準備工作質(zhì)量進行全面的檢查與控制；另一方面是應(yīng)組織好對有關(guān)工作的質(zhì)量保證，如圖紙會審、技術(shù)交底等。 1)施工前準備工作質(zhì)量的控制 a施工隊伍和施工人員質(zhì)量的控制 審查施工隊伍和人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合要求； 對于特殊作業(yè)、工序和檢驗人員，應(yīng)審

22、核其資格證書，嚴格持證上崗制度； 審核、選擇分包施工單位的資質(zhì)，確認其能力和管理水平能保證按要求完成工程施工，重點審核其施工的組織者、管理者的資質(zhì)與質(zhì)量管理水平，以及特殊專業(yè)工種和關(guān)鍵的施工工藝或應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料人員的素質(zhì)與能力。 b原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材等的質(zhì)量控制 控制采購、加工質(zhì)量； 控制運輸、裝卸質(zhì)量； 控制進場、存放質(zhì)量； 控制使用質(zhì)量。 c施工方案、方法和工藝的控制 審核施工組織設(shè)計、施工方案，以及施工質(zhì)量保證措施，包括組織體系中質(zhì)量管理體系是否健全、現(xiàn)場總體布置是否合理、現(xiàn)場實際狀況是否會對施工的質(zhì)量與安全帶來不利影響、主要的施工組織技術(shù)措施的針對性、

23、有效性。 各分部分項工程施工前，應(yīng)提出開工申請，并向監(jiān)理部門提交相應(yīng)的施工計劃，詳細說明該項工程的施工方法、施工機械設(shè)備及人員配備與組織，以及質(zhì)量保證措施和進度安排。 審核施工方案。施工方案對裝飾、裝修工程質(zhì)量、進度和成本影響很大，其內(nèi)容包括施工工序的安排、施工機械設(shè)備的選擇、主要項目的施工方法。 d施工機械、設(shè)備的質(zhì)量控制； e對測量基準點和參考標高的確認及工程測量放線。 2)做好事前質(zhì)量保證工作 ， 。組織建立與完善項目質(zhì)量保證體系。按Is0 9000質(zhì)量標準并結(jié)合企業(yè)管理經(jīng)驗和項目經(jīng)理部的具體情況，組織建立與完善項目質(zhì)量保證體系。 b設(shè)計交底。其內(nèi)容包括： 施工圖設(shè)計依據(jù)； 設(shè)計意圖；

24、施工時應(yīng)注意的事項。 c圖紙會審。圖紙會審的內(nèi)容應(yīng)著重審查以下幾個方面： 施工圖是否經(jīng)設(shè)計單位正式簽署； 圖紙與說明書是否齊全； 設(shè)計是否滿足規(guī)定的要求； 圖紙中有無遺漏、差錯或矛盾之處； 所需材料的來源有無保證，能否替代； 新技術(shù)、新材料的采用有無問題； 是否存在不便施工之處，能否保證質(zhì)量要求； 施工圖或說明書中涉及的各種標準、圖冊、規(guī)范、規(guī)程等項目經(jīng)理部是否具備。 d聯(lián)系保證施工現(xiàn)場場地和通道條件。要求建設(shè)單位及時提供保證施工需要的場地、施工道路及水電供應(yīng)等條件，并根據(jù)施工總進度計劃在施工總平面圖中進行工作區(qū)和材料的占地安排。 。嚴把開工關(guān)。審核各項開工準備工作進展情況，應(yīng)在各項開工條件具

25、備后再向監(jiān)理部門提交“開工申請單”，以利于對施工總工期的控制。 (2)施工過程中的質(zhì)量控制 項目經(jīng)理在裝飾、裝修工程施工過程中的質(zhì)量控制工作內(nèi)容主要有以下幾個方面：1) 監(jiān)控項目經(jīng)理部的質(zhì)量控制工作 。建立項目經(jīng)理部的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)，使組織不斷得以改進和完善； b完善工序質(zhì)量控制，將影響工序質(zhì)量的因素始終納入質(zhì)量管理范圍； 。審核質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表。 2)施工過程中進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控 施工I：1J2Z-、一跟蹤監(jiān)控主要包括以下幾個方面： a施工過程中項目經(jīng)理要進行跟蹤控制； b嚴格工序間的交接檢查； c建立施工質(zhì)量跟蹤檔案。 3)研究確認設(shè)計修改和工程變更 。設(shè)計單位、現(xiàn)場設(shè)計變更

26、，必須索取監(jiān)理工程師簽字的“現(xiàn)場變更指令”。 b業(yè)主、監(jiān)理工程師要求現(xiàn)場設(shè)計變更，要考慮其合理性，并及時索取監(jiān)理工程師簽字的“現(xiàn)場變更指令”。 4)監(jiān)控施工過程中的檢查驗收工作 監(jiān)控施工過程中的檢查驗收工作主要包括： a嚴格工序產(chǎn)品的檢查、驗收； b對于重要的工程部位、工序以及重要的材料、半成品的使用等進行重點控制。 5)參與工程質(zhì)量事故處理 分析質(zhì)量事故的原因、責任；審核、處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。 6)行使質(zhì)量否決權(quán) 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一時，項目經(jīng)理可行使質(zhì)量否決權(quán)，下令立即停工整改。 。未經(jīng)檢驗即進入下一道工序作業(yè)者； b工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； c擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料； d擅自變更設(shè)計圖紙的作業(yè)； 。沒有可靠的質(zhì)量保證措施，冒然施工并已出現(xiàn)質(zhì)量下降趨勢； f參與質(zhì)量、技術(shù)鑒定； g對分項、分部工程質(zhì)量核定； h定期聽取有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況的匯報。 (3)施工后的質(zhì)量控制 施工后的質(zhì)量控制內(nèi)容主要包括：參加單位工程竣工驗收、參加單位工程質(zhì)量評定、審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料、督